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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 昆明宜石高速公路開發(fā)有限公司2026年度物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、?競(jìng)爭(zhēng)（略）年度物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)文件批準(zhǔn)實(shí)施，采用競(jìng)爭(zhēng)性（略）代昆明宜石高速（略）公司組織競(jìng)爭(zhēng)性談判工作，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：二、?項(xiàng)目概況與競(jìng)爭(zhēng)性談判范圍2.1（略）年度物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目2.2?服務(wù)內(nèi)容：為公（略）段沿（略）域等范圍提供物業(yè)管理、駕駛員、水電維護(hù)、綠化管養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)。項(xiàng)目計(jì)劃人員配置及服務(wù)要求如下：（1）人員配置人員配置表保安（秩序維護(hù)）人員計(jì)劃配置8人（略）6人、（略）管理用房2人；駕駛員計(jì)劃配置3人；保潔人員計(jì)劃配置6人，其中羅衙辦公點(diǎn)1（略）5人；綠化人員計(jì)劃配置2人（略）1人、（略）管理用房1人；水電工計(jì)劃配置1人。以上人員具體工種及人數(shù)均以采購人實(shí)際要求為準(zhǔn)，部（略）工種可根據(jù)實(shí)際提供倒班宿舍和食堂用餐，食堂用餐需付費(fèi)，餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照采購人的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）服務(wù)要求①保安（秩序維護(hù)）服務(wù)：保安（秩序維護(hù)）人員通過每日實(shí)施巡邏、定點(diǎn)守護(hù)、技防監(jiān)控守護(hù)等安全防范措施，做好“四防”（防火、防盜、防事故破壞、防自然災(zāi)害），疫情防控等工作，確保治安秩序平穩(wěn)、營(yíng)造安全、有序的辦公環(huán)境。②保潔服務(wù)：應(yīng)包含但不（略）、管理用房、隧管所等各（略）等衛(wèi)生、保潔、會(huì)（略）各管理用房、隧（略）綠化管養(yǎng)。④車輛駕駛員服務(wù)：按采購人采購人需求提供車輛駕駛員駕駛服務(wù)并按工作要求協(xié)助開展其他車輛管理工作。⑤綜合維護(hù)服務(wù)（含水電）：包含（略）、管理用房、隧管所等各（略）水、電、氣、室內(nèi)外照明、管線、設(shè)施維護(hù)巡檢、維修，消防器材巡檢及日常物業(yè)綜合方面的維護(hù)維修，過程中涉及產(chǎn)生的額外人工費(fèi)、材料費(fèi)，由成交人報(bào)采購人造價(jià)咨詢單位審核后結(jié)算。⑥維護(hù)維修清洗服務(wù)：包含但不（略）疏通、水池清洗、化糞池抽排清洗、濾油池清洗、污水池清洗等，如（略）疏通、化糞池抽排等專業(yè)、臨時(shí)性服務(wù)，成交人應(yīng)根據(jù)采購人實(shí)際需求組織安排實(shí)施，過程中涉及產(chǎn)生的額外人工費(fèi)、材料費(fèi)，由成交人報(bào)采購人造價(jià)咨詢單位審核后結(jié)算；⑦完成采購人采購人安排的其他臨時(shí)性工作。2.3服務(wù)地址：（略）近、石（略）附近、宜（略）。具體以采購人指定地點(diǎn)為準(zhǔn)。2.4資金來源：企業(yè)自籌。2.5???資金落實(shí)情況：已落實(shí)。2.6服務(wù)期限：（略）年2.7質(zhì)量要求：符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)且滿足采購人要求。2.8標(biāo)段劃（略）：本項(xiàng)目只設(shè)一個(gè)標(biāo)段，不劃（略）標(biāo)段。2.9（略）包要求：不允許。三、?申請(qǐng)人資格要求3.1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。；（2）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供書面聲明）；（3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；商業(yè)信譽(yù)：申請(qǐng)人近三年（（略）年（略）月（略）日至今）應(yīng)信譽(yù)良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，無因申請(qǐng)人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、仲裁和訴訟記錄或涉及正在訴訟的案件不會(huì)對(duì)承擔(dān)本項(xiàng)目造成重大影響。（提供相關(guān)證明資料或承諾）健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：具備健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供（略）年至（略）年連續(xù)三年經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表），申請(qǐng)人若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤(rùn)表；新成立企業(yè)不滿三年的須提供成立至今經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表）；如成立不足一年的無需提供。（4）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供相關(guān)證明資料或承諾，新成立無繳納記錄或者免繳的自行提供說明）；（5）申請(qǐng)人參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指申請(qǐng)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明（提供書面聲明）；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：①申請(qǐng)人須提（略）站未被列入失信被執(zhí)行人、重大（略）采購嚴(yán)重（略）采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”，國(guó)家（略）中未被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（（略）頁截圖。②具有投標(biāo)參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直（略），或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人不得同時(shí)對(duì)同一標(biāo)段投標(biāo)，否則均按廢標(biāo)處理。3.2??本項(xiàng)目的特定資格要求：1.業(yè)績(jī)要求：（略）年（略）月（略）日至今至少承擔(dān)過1項(xiàng)合同金額不低于（略）的物業(yè)服務(wù)或保安服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，須提供業(yè)績(jī)證明材料包含中標(biāo)（成交）通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等相關(guān)材料。新成立不足3個(gè)月的企業(yè)無需提供業(yè)績(jī)。2.其他要求（1）配備的保安服務(wù)（秩序維護(hù)）人員：年齡在（略）-（略）周歲，須參加過崗前培訓(xùn)，（略）（（略））級(jí)以上公安機(jī)關(guān)考核合格，所有擬上崗保安員必須持有公安機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的保安員證或人力資源和社會(huì)保障部保安員職業(yè)資格證；（2）配備的保潔服務(wù)人員：年齡在（略）-（略）周歲；（3）配備的綠化服務(wù)人員：年齡在（略）-（略）周歲；（4）駕駛員：（略）-（略）周歲，駕駛員須持有有效的B1及以上（不含A3）駕駛證或C1駕駛證兩種人員；具有（略）年及以上駕駛經(jīng)驗(yàn)；（5）水電服務(wù)人員：水電工年齡在（略）-（略）周歲（須持相應(yīng)的崗位證書）。3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3.4本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判資格審查采用資格后審方式。四．競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取4.1?獲取時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，每日上午（略）：（略）時(shí)至（略）：（略）時(shí)，下午（略）：（略）時(shí)至（略）：（略）時(shí)（北京時(shí)間，下同）4.2?獲取方式（略）目名稱（略）核實(shí)查收后，（略）電子版競(jìng)爭(zhēng)性談判文件完成（略）；（2）（略）：（略）公司（（略）熙苑A（略）室）獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。（3）（略）資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件或原件（略））、法定代表人（負(fù)責(zé)人）（略）明書（原件）、法定代表人（負(fù)責(zé)人）（略）（原件）、法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)委托代理人社保證明（近三個(gè)月）。五．響應(yīng)文件的遞交5.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：：（略）年（略）月（略）日（略）（（略）熙苑A（略）室）。5.2?逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購人不予受理。5.3本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性談判（略）（（略）熙苑A（略）室）公開進(jìn)行，申請(qǐng)人的法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或其委托代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加。（略）．（略）中國(guó)采購與招標(biāo)網(wǎng)（略）站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。七.?監(jiān)督單位名稱及聯(lián)系電話招標(biāo)（略）合規(guī)管理部；聯(lián)系電話：（略）-（略）。提示：各潛在申請(qǐng)人如對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判公告、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件內(nèi)容有異議或投訴的，應(yīng)按相關(guān)時(shí)限要?求內(nèi)向采購人或者監(jiān)督部門提出。八.?聯(lián)系方（略）?地?（略）羅衙立交管理用房3（略）聯(lián)???系???人（略）地???????址：（略）熙苑A（略）室聯(lián)???系???人：（略）?電話：（略）-（略）查看原文