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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)雁南街道天水北路3137號(hào)正茂御景東方小區(qū)第1單元5、6層501室住宅房地產(chǎn)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號(hào)正茂御景（略）第1單（略）5、6層（略）室住宅房地產(chǎn)GR（略）TJ（略）-2掛牌價(jià):（略）.（略）信息披露起始日期:（略）-（略）-（略）信息披露截止日期:（略）-（略）-（略）房產(chǎn)類資產(chǎn)類（略）交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）電話:（略）部門負(fù)責(zé)人：（略）話:（略）委托會(huì)員聯(lián)系方式委托經(jīng)紀(jì)會(huì)員名稱（略）賬戶（略）開戶銀行（略）公司天（略）行號(hào)（略）資產(chǎn)基本情況標(biāo)的名（略）號(hào)正茂御景（略）第1單（略）5、6層（略）室住宅房地產(chǎn)資產(chǎn)類別房產(chǎn)類標(biāo)的（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)（略）類型備案核準(zhǔn)（備案）日期（略）-（略）-（略）評(píng)估值（（略））（略）.（略）賬面價(jià)值（（略））（略）.（略）交易方式信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)其它披露內(nèi)容該標(biāo)的未（略）攤土地的《國(guó)有土地使用證》，依據(jù)房地主體一致的原則，該標(biāo)的（略）（現(xiàn)更名為北京源信（略）公司），土地用途為住宅，使用權(quán)類型為出讓。標(biāo)的信息房產(chǎn)類資產(chǎn)一坐標(biāo)位（略）盤名稱正茂御景（略）類型房產(chǎn)租賃合同編號(hào)蘭房權(quán)證（（略））字第（略）號(hào)計(jì)租面積（m2）（略）.（略）設(shè)計(jì)用（略）層5、6層附屬設(shè)施位置信（略）以西，（略）以南，南（略）以東，（略）政協(xié)北側(cè)的住宅用房周邊（略）介紹戶型介紹建（略）合理，室內(nèi)現(xiàn)狀為簡(jiǎn)單裝修，單（略）門配備智能密碼鎖，單（略）電梯為老舊刷卡式電梯，采用一梯三戶的設(shè)計(jì)，委估對(duì)象門為防盜門，室內(nèi)墻面部（略）均刷乳膠漆，室內(nèi)地面部（略）鋪地磚，部（略）鋪木質(zhì)地板，頂棚均刷乳膠漆，建筑質(zhì)量較好且水、暖、電、訊等設(shè)備設(shè)施齊全。標(biāo)的是否有租賃否權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán)否標(biāo)的抵押質(zhì)押情況否是否存在其他方占用情況否轉(zhuǎn)讓方基本（略）基本情況（略）地?。裕?（略）經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有經(jīng)濟(jì)國(guó)有控股企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人張毅成立日期（略）-（略）-（略）所屬行業(yè)科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)專業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼組織機(jī)構(gòu)碼（略）G經(jīng)營(yíng)規(guī)模小型經(jīng)營(yíng)范圍采礦業(yè)領(lǐng)域的技術(shù)推廣與轉(zhuǎn)讓；地質(zhì)環(huán)境治理、地質(zhì)勘探、有色金屬行業(yè)技術(shù)的研發(fā)和咨詢；項(xiàng)目投資。（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得（略）產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型董事會(huì)決議國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)財(cái)政部監(jiān)管國(guó)家出資（略）國(guó)家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會(huì)信用碼組織機(jī)構(gòu)（略）批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)單位決議文件類型總經(jīng)理辦公會(huì)決議批準(zhǔn)文件名稱中信百年資產(chǎn)總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要（（略）年（略）月（略）日總第（略）期）交易條件與受讓方資格條件交易條件信息發(fā)布公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露截止日期（略）-（略）-（略）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日作為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方價(jià)款（略）方式一次（略）上（略）與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)時(shí)，即視（略）已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及評(píng)估報(bào)告及該等報(bào)告和相關(guān)文件、公示信息所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及的現(xiàn)狀、過(guò)戶、未來(lái)規(guī)劃等相關(guān)情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對(duì)該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀態(tài)的實(shí)地踏勘，且認(rèn)可標(biāo)的配套設(shè)施及現(xiàn)狀。并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，并已到相關(guān)權(quán)屬變更部門咨詢了解房地產(chǎn)限購(gòu)政策，滿足限購(gòu)要求，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。受讓方不得以此向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方追究責(zé)任或其他主張。2.意向受讓方須在掛牌截止日（略）以下簡(jiǎn)稱天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。3.掛牌期滿，若只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方交納的交易保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽訂后直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部（略）；若征集到兩家（含）以上意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓，交易保證金自動(dòng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)后，被確定為受讓方的，其競(jìng)價(jià)保證金在《資產(chǎn)交易合同》簽訂后相應(yīng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部（略）；其余未受讓成功的意向受讓方所交納的保證金按天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定（略）徑無(wú)息返還。4.本次資產(chǎn)交易價(jià)款采用一次性（略）。（1）無(wú)需貸款的：受讓方在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將除交易保證金以外的交易價(jià)款（略）到天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶。天津產(chǎn)權(quán)在出具資產(chǎn)交易憑證后按照轉(zhuǎn)讓方書面通知將資產(chǎn)交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。（2）需銀行貸款的：首期價(jià)款（含前期（略）的交易保證金）至少為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)格的【（略）】%，受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期價(jià)款（含交易保證金）（略）到天津產(chǎn)權(quán)或轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶（根據(jù)銀行要求）。受讓方需在《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)辦妥銀行貸款手續(xù)（包括簽署貸款抵押合同、（略）相關(guān)費(fèi)用等手續(xù)），按揭貸款部（略）直接轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。受讓方已付款及銀行同意貸款之和與受讓價(jià)格的不足部（略），受讓方需將該不足部（略）自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）到天津產(chǎn)權(quán)或轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。若由于受讓方的原因或銀行貸款政策變化等其他非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е裸y行貸款不成或貸款不足且由于受讓方的原因未按時(shí)（略）交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期（略）交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方將按成交價(jià)的每日（略）之五收取滯納金；若超過(guò)（略）個(gè)工作日，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部保證金轉(zhuǎn)為的部（略）資產(chǎn)交易價(jià)款，并另行公開處置標(biāo)的。天津產(chǎn)權(quán)在出具資產(chǎn)交易憑證后按照轉(zhuǎn)讓方書面通知將通過(guò)天津產(chǎn)權(quán)結(jié)算的資產(chǎn)交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。5.意向受讓方提交受讓申請(qǐng)的同時(shí)，須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾：（1）意向受讓方同意按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，在遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充（略）知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同意若發(fā)生以不了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無(wú)法完成標(biāo)的房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除已交納的全部交易保證金，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)；（2）意向受讓方被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并于簽訂《資產(chǎn)交易合同》后按照合同約定（略）剩余價(jià)款。最終受讓方須同意在天津產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后，按照價(jià)款劃轉(zhuǎn)流程將最終受讓方匯入天津產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶的轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。（3）交易保證金的目的是為了維護(hù)交易秩序，避免轉(zhuǎn)讓方因意向受讓方的不正當(dāng)行為而遭受損失，若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任意一種情況，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過(guò)天津產(chǎn)權(quán)全部扣除該意向受讓方保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金：①已獲得受讓資格且交納了保證金后單方提出撤銷受讓申請(qǐng)的；②產(chǎn)生兩個(gè)（含）以上符合條件的意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)或以掛牌價(jià)為底價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)均不應(yīng)價(jià)，導(dǎo)致無(wú)法確認(rèn)受讓方的；③受讓方未在約定期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；④受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》后未按照合同要求（略）剩余價(jià)款的；⑤違反本公告內(nèi)容或其他違約情形的。（4）此次交易的標(biāo)的房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方不再負(fù)責(zé)任何維修等相關(guān)事宜。（5）受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的《資產(chǎn)交易憑證》出具后（略）個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方到相關(guān)部門開始（略）權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要的協(xié)助和配合；如因受讓方原因?qū)е虏荒苋缙冢裕?quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除受讓方保證金，并可單方解除《資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。（6）標(biāo)的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，（略）房產(chǎn)交付之日前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，（略）房產(chǎn)交付之日后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。（7）該標(biāo)的房產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用（略）發(fā)生的交易、變更、過(guò)戶、轉(zhuǎn)移等一切稅費(fèi)按照國(guó)家房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔(dān)，凡沒(méi)有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。（8）意向受讓方應(yīng)自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)（略）房屋買賣設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)要求，并自行對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn)，自行判斷作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒埽裕┓慨a(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所造成的一切損失均由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。（9）以上承諾不可撤銷。受讓方資格條件1.意向受讓方應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)（不含港（略））依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用和資金（略）能力。3.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)及其他規(guī)范性文件的規(guī)定。是否對(duì)意向受讓方資格確認(rèn)否保證金設(shè)定是否交納保證金是交易保證金（略）.（略）保證金是否接受銀行保函否交納時(shí)間信息披露期滿前交納（略）查看原文