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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-12-02在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 平南路128、130號一、二層房屋。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項目編號JC（略）項目名（略）、（略）號一、二層房屋起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀其他地（略）面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況其它權(quán)屬證明資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期（略）年響應(yīng)有效期（略）個自然日免租期2個月（（含在租賃期限內(nèi)））租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書》出具后（略）個自然日招租底價（略）,（略）.3（略）月租金的遞增第三年租金遞增3%。租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定商業(yè)履約條件1按時繳納租金、保證金等各項費用；2.承租方負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全、生產(chǎn)經(jīng)營安全管理工作，消防設(shè)備、設(shè)施的維護保養(yǎng)；3.承租方在開展業(yè)務(wù)（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文；4.承租方租用期間不得搭建任何建筑物；5.本物業(yè)以現(xiàn)狀出租，承租方需對租賃物業(yè)進行建設(shè)或安裝設(shè)備前，應(yīng)將施工圖紙、施工方案經(jīng)出租方審查書面同意后方可進行建設(shè)，施工項目不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)及房屋使用安全；并自費、（略）部門進行報備及驗收，單方承擔(dān)所有風(fēng)險；6.承租方需按相關(guān)政府部門、管理單位要求繳納相關(guān)費用（包括但不限于物業(yè)管理費、本體維修基金等）；7.水電費、燃?xì)赓M由承租方直接向相關(guān)部門繳交；8.履約保證金：成交首月租金的兩倍；9.到期退租，承租方應(yīng)按時繳清租金及各項費用；（略）.所經(jīng)營項目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批；（略）.物業(yè)禁止?；袠I(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用；承租方不得（略）域存儲危險化學(xué)品、大容量電池、珍珠棉、泡沫等危險物品；不得在房屋內(nèi)停放電動自行車、電動自行車充電和存放電池等；（略）.1.（略）的，承租人股東或?qū)嶋H控制人應(yīng)對承租人的租賃合同義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；必要時，承租人還需要提供資產(chǎn)或者第三方作為履行租賃協(xié)議的書面擔(dān)保。（略）.2.承租人為自然人的，單宗租賃月租金超過2（略）需提供資產(chǎn)或者第三方作為履行協(xié)議擔(dān)保。（略）.承租方對房屋進行建設(shè)，應(yīng)按規(guī)定（略）消防驗收，同時按照法律法規(guī)委托符合資質(zhì)的電氣安全單位對電氣進行安全檢測，并將消防驗收報告、電氣檢測報告交出租方備案；（略）.承租方在物業(yè)內(nèi)不得使用、存放瓶裝液化石油氣；（略）.承租方?jīng)]有拖欠出租方（含下屬單位）租金行為；（略）.承租方如有實際控制人發(fā)生變化、股權(quán)變更等情形，需提前書面告知并征得出租方書面同意，否則出租方有權(quán)解除租賃合同等；（略）.承租方在承租過程中不得轉(zhuǎn)租，以下三種情形應(yīng)認(rèn)定為轉(zhuǎn)租或視同轉(zhuǎn)租行（略）.1承租方將租賃物業(yè)部（略）或全部出租給任何第三方；（略）.2承租方租賃以上物業(yè)為開展特定項目，通過與第三方簽訂合作協(xié)議，約定部（略）或全部退出該項目，從而達(dá)到轉(zhuǎn)租目的；（略）.3承租方批準(zhǔn)或容許其他任何安排或交易，致任何第三者獲得使用、占有、享用該房屋或其任何部（略）的權(quán)利的行為，無論第三方為此是否（略）對價。（略）.因承租方原因未交納交易服務(wù)費的，取消承租資格，將承租方交易保證金扣除服務(wù)費用后余額劃轉(zhuǎn)至招租人指定賬戶。其他補充說明1、交易（略）（（略））業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔（略）〕（略）號）要求收取，由成交人（略）；2、成交人應(yīng)按照《繳（略）交易服務(wù)費，成交人（略）向成交人（略）《成交通知書》，成交人按照《成交通知書》與招租人簽訂合同；3、租金按月（略），每月（略）日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納當(dāng)月租金；4（略）規(guī)劃許可證、無主體消防；物業(yè)空置；不允許聯(lián)合承租；移交物業(yè)給成交人日期：簽署租賃合同之日起（略）日內(nèi)交付物業(yè)；5、掛牌期滿，如征集到兩個（含）以上符合條件（略）絡(luò)競價（多輪報價，階梯價（略）人民幣人民幣（略）月的（略）數(shù)倍增加為最小單位），延時報價時間為5（略）鐘；6、交易保證金的處理（1）被確定為承租方的意向方，可通過以下選擇（略）交易保（略）龍崗（略）公司收到交易服務(wù)費后，依據(jù)《轉(zhuǎn)賬委托書》，在5個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至出租方賬戶作為租賃押金。交易保證（略）龍崗（略）公司將相當(dāng)于租賃押金的部（略）轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，余額部（略）在簽訂租賃合同后，憑出租方開具的租賃押金收據(jù)，在承租方（略）保證金退還手續(xù)次日起5個工作日內(nèi)（略）返還。交易保證（略）龍崗（略）公司將交易保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃押金，差額部（略）由承租方補足；②承租方向出租方（略）租賃押金后，提供出租方（略）在收到的5個工作日內(nèi)將交易保證金不計利（略）徑退回。（2）未成交的意向承租（略）將在交易結(jié)果公示后的5個工作日內(nèi)（略）返還。7、（略）踏勘時間：（略）前，意向承租人可聯(lián)系招租人進行（略）踏勘了解項目情況以及周圍環(huán)境，無論意向承租人是否查看標(biāo)的，意向承租人投標(biāo)時均視為已充（略）了解并認(rèn)同標(biāo)的物現(xiàn)狀，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。（略）踏勘聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）。8、意向承租人請知悉，（略）取消（略），（略）公告期滿后，若意向承租人成為唯一符合條件的意向承租方，須與招租人采取協(xié)議租賃，租賃價格不低于招租公告中設(shè)定的招租底價。若意向承租人未按照相關(guān)規(guī)定與招租人進行協(xié)議租賃的，招租人有權(quán)扣除交易保證金。9、澄清事項：意向承租人認(rèn)為招租公告存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，請將疑問以（略）龍崗（略）公司，逾期不予受理。（略）、質(zhì)疑事項：意向承租人認(rèn)為招租公告存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請于公告規(guī)定的時間以書面方式（（略））提出質(zhì)疑，逾期不予受理，質(zhì)疑材料可以采用（略）或郵寄方式提交。（略）、意向承租人提交的質(zhì)疑異議存在下列情形之一的，不予受理：（1）超過法定或約定異議時限的；（2）異議已經(jīng)作出明確答復(fù)，無新的事實證據(jù)，又就同一問題提出異議的;；（3）未提供有效聯(lián)系人和聯(lián)系方式的；（4）主管部門已按程序受理投訴的同一事項；（5）已經(jīng)或者應(yīng)當(dāng)通過訴訟、仲裁、行政復(fù)議等法定程序的；（6）依照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件要求應(yīng)當(dāng)先對交易發(fā)起方提出異議的，告知異議方按程序先行提出；（7）其他不符合受理條件或超出職責(zé)權(quán)限的情形。質(zhì)疑（略）應(yīng)當(dāng)向意向承租人出具不符合質(zhì)疑異議條件告知書。租賃費用相關(guān)信息履約保證金金額成交首月租金的兩倍物業(yè)管理費由承租方自行向租賃房屋物業(yè)管理處繳交其他需要承租人在承租后（略）的除上述費用以外的其他費用，如燃?xì)馐褂觅M、水電費等。交易方式交易方式公開競價多輪報價公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃，但租賃價格不得低于招租公告中設(shè)定的招租底價。公告期滿，無符合條件的（略）者不延長公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。項目日程競價開始時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒答疑澄清截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒異議咨詢截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件一、企業(yè)意向承租方須符合下列條件（不含個體工商戶）：1、（略）資本（略）（含）以上，具有獨立法人資格的企業(yè)；2、企業(yè)信用不存在污點：未被納入嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營（活動）異常名錄、失信被執(zhí)行人（略）龍崗（略）公司項目（略）站：https:（略）.cnxinxigongshi）；3、繳納社會保險人數(shù)不少于3人；4、（略）年（略）月（略）日至（略）截止之日前稅務(wù)非（略）申報的企業(yè)；5、企業(yè)及其股東（略）及下屬企業(yè)發(fā)生法律糾紛和沒有拖欠出租方及下屬企業(yè)租金。二、個人意向承租方須符合下列條件：1、年滿十八周歲的中國公民；2、信用不存在污點，未被納入失信被執(zhí)（略）龍崗（略）公司項目（略）站：https:（略）.cnxinxigongshi）；3、未（略）投資（略）公司及下屬企業(yè)發(fā)生法律糾紛和沒有拖欠出租方及下屬企業(yè)租金。需提供的證明材料一、資格證明材料：1.企業(yè)意向承租方須提供的證明材料（不接受個體工商戶（略））：1.1提供營業(yè)執(zhí)照；1.2法定代表人資格證明書及第二代居民（略）掃描件；1.3法定代表人（略）及被授權(quán)人第二代居民（略）掃描件（如有）；1.4提（略）站或國家（略）查詢（略）資本截圖；1.5提供由稅務(wù)部門出具的企業(yè)（略）年（略）月（略）日起的納稅證明且為非（略）申報；1.6提供近三個月的參保單位社會保險參保證明；1.7提（略）：（略）資（略）公司及下屬企業(yè)發(fā)生法律糾紛和沒有拖欠出租方及下屬企業(yè)租金）。1.8提（略）進一步規(guī)政商交往行為告知書（按附件模版提交）。1.9近三年企業(yè)無不良記錄承諾書（按附件模版提交）。2.個人意向承租方須提供的證明材料2.1提供居民（略）；2.2提（略）：（略）律糾紛和沒有拖欠出租方及下屬企業(yè)租金）；2.3提（略）進一步規(guī)范政商交往行為告知書（按附件模板提交）；2.4提供近三年個人無不良記錄承諾書（按附件模板提交）。二、需提供的其他材料：1、提供承諾函[意向承租方（略）前已充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對交易標(biāo)的物查驗、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵（包括且不限于物業(yè)內(nèi)部原裝修遺留間隔墻），并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險。]2、提供承（略））。注：以上材料均需（略）（個人意向承租方需加蓋指模），意向承租方需在（略）期間足額繳納交易保證金，否則視為資格審查不通過。資格審查申請文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒交易保證金金額（略）,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金交納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）龍崗（略）公司地（略）號聯(lián)系人黃工；林工聯(lián)系方式（略）-（略）地（略）號其他特殊事項說明1、中標(biāo)（成交）人有下列行為之一的，視為違約，取消中標(biāo)（成交）人資格，已交（略）在扣除交易服務(wù)費后，按照招租人要（略）造成損失的，中標(biāo)（成交）人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任：（1）在交易公告規(guī)定的投標(biāo)響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質(zhì)行為的；（2）在被確定為成交人后無故放棄中選資格或存在未按交易文件要求簽訂合同等不參與后續(xù)交易活動情形的；（3）經(jīng)相關(guān)主管部門或評審委員會認(rèn)定響應(yīng)方之間相互串通、影響公平競爭的；（4）經(jīng)相關(guān)主管部門或評審委員會認(rèn)定響應(yīng)方提供虛假主體材料或證明文件的；（5）存在其他違法違規(guī)或違反交易文件約定情形的。2.意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對交易標(biāo)的物查驗、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵（包括且不限于（略）部、外墻和房屋內(nèi)漏水問題等），并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險，負(fù)責(zé)對漏水問題維修處理。3.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，