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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-26在采購與招標網發(fā)布 杭州市康橋單元GS120103-19地塊場地租賃權。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、出租申請與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權。2、本次房屋出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內容發(fā)布披露信息，并對披露內容和上述材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關法律法規(guī)和杭交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關要求履行我方義務。5（略）絡競價、（略）報價或（略））方式實施房屋出租，表明我方已了解并認可（略）絡競價實施辦法》、《杭州產權交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競（報）價活動中斷的，我方授權杭交所視情況組織繼續(xù)報價或（略）絡競價、（略）報價或（略））時適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關權利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權人或侵犯第三方權益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關交易文件的約定及時、足額（略）相關費用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及賠償責任。???標的名（略）康橋單（略）GS（略）-（略）地塊場地租賃權標的編號信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結束日期（略）-（略）-（略）出租底價（略）年房屋（略）,（略）,（略）標的是否存在抵押情況否權利人是否有意向行使優(yōu)先承租權是聯(lián)系人葉小姐、潘先生聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）-（略）聯(lián)系地（略）泛海國際A（略）?出租房屋基本情況其他披露事項1、租賃場地位（略）康橋單（略）GS（略）-（略）地塊，本次招租面積（略）平方米，租賃場地無產權證（租賃面積系出租方實際測量所得，若實際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實際面積為準，面積誤差不調（略）租金和交易服務費）。2、租賃場地目前已出租。租賃場地質量、具體位置、場地面積和土地面積等以（略）實際為準。3、根據(jù)出租方提供的《關于康橋單（略）GS（略）-（略）地塊、（略）地塊場地租賃管理的函》，由出租方負責處理該場地的租賃經營及租賃期間的日常管理等事宜，出租方據(jù)此對該地塊公開招租。4、原承租方對本次租賃權享有同等條件下的優(yōu)先承租權，原承租方在規(guī)定時間內按照本次交易相關規(guī)則（略）承租申請、報價手續(xù)，若其未在規(guī)定時間內（略）承租申請、報價手續(xù)的，視為其自動放棄本次租賃權交易的同等條件下的優(yōu)先承租權。??出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價（略）年出租面積㎡（略）租賃期擬自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日起租日擬自（略）年（略）月（略）日起租（若未能在上述日期交付的，具體以實際交付之日起算）免租期無租金（略）要求一年一付先付后用。租金最終按實際租賃時間結算，多退少補。租金調（略）方式無履約保證金（略）要求（略），該履約保證金不是承租方預付的租金、物業(yè)服務費，僅是承租方履行《場地租賃合同》的義務的擔保。水電氣物業(yè)費等費用的約定詳見《場地租賃合同》（樣本）出租用途要求臨時辦公生活場地。租賃用途必須符合環(huán)保、消防、衛(wèi)生防疫等要求，不產生揚塵、噪音等，對環(huán)境不產生污染，消防設施的配置和管理必須符合消防部門的要求，不允許進行廢舊物品收購和存儲；不允許存儲危險品、有毒有害物品、易燃易爆物品；不允許臨時堆放土方以及用作碎石、砂石料場地等。是否允許裝修改造詳見《場地租賃合同》（樣本）與出租相關的其他條件1、本項目按標的現(xiàn)狀進行競價，意向承租方應當詳細閱讀本項目信息披露內容，對標的認真進行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息披露內容以及已完成對標的的（略）踏勘，表明已認可并自愿接受標的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔一切交易風險。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起5個工作日內，攜帶承租申請材料原件到杭交所完成（略）確認并簽署《場地租賃合同》；并在《場地租賃合同》簽署之日起5個工作日內向杭交所指定賬戶一次性（略）交易服務費、履約保證金、首期租金等交易資金（以到賬時間為準）；（2）同意杭交所在經出租方申請之日起3個工作日內將承租方已交納的首期租金、履約保證金全部劃轉至出租方指定賬戶。（3）本次對外招租的場地因已征收，故產權證、土地證已注銷，承租方承租后須按租賃用途使用，為確保合法合規(guī)使用，承租方需自行設法（略）合法合規(guī)使用所必備的各類證照、規(guī)定的審批手續(xù)等，出租方予（略）有關部門批準必要的執(zhí)照、批準證書或許可證等手續(xù)不作任何保證、不承擔任何責任。若承租（略）有關部門批準必要的各類證照、審批手續(xù)等的，放棄向出租方追究違約責任的權利。（4）承租方需自行解決水、電、氣相關事宜的申辦，安裝費用及日常水、電、氣使用費用均由承租方自行承擔。（5）承租方為正常合法合規(guī)使用場地，對承租場地投入的改造費用、增設的設施設備等均由承租方自行承擔，出租方不承擔任何補償費用。（6）該租賃場地出租方如因土地收儲、項目建設或周邊出讓地塊建設有配合需要等原因，出租方需要提前收回租賃場地的，承租方需無條件退場并在出租方要求的時間內將租賃場地移交出租方，撤場移交時恢復場地原貌（包括圍墻、標高等），出租方不承擔任何補償費用。（7）租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得擅自轉租，不得擅自改變租賃用途。（8）租賃期間，承租方承擔場地內（略）體的安全管理及環(huán)境（略）治美化責任。（9）若本租賃場地涉及土地年收益征收問題，則由承租方進行（略）。（土地年收益是指國有劃撥土地因地上房屋出租或從事商業(yè)等經營性活動以及國有土地上房屋臨（略）繳納的土地收益），上述（略）義務不因合同租賃期限到期而終止。（（略））出租方與承租方權利義務具體以出租方提供的《場地租賃合同》（樣本）為準。3、租賃場地的交接：（1）本次租賃權的交接，在出租方與承租方之間進行。承租方按約付清交易服務費、首期租金和履約保證金后，方能和出租方（略）交付手續(xù)。（2）交付按移交時現(xiàn)狀進行，出租方將租賃標的移交給承租方即視為本次租賃權交付完畢。（3）如承租方逾期付款，出租方有權延期交付，但租期不做順延。4、本次交易有二個及以上意向承租方（略）且成交的，承租方須繳納按成交租金累計額的2%計的交易服務費；（2）本次交易只有一位意向承租方（略）且成交的，承租方須繳納成交租金累計額的1%計的交易服務費。承租方資格條件依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有民事行為能力的自然人。踏勘安排展示時間信息披露期間展示地點標的物所在地聯(lián)系人張翔聯(lián)系電話（略）交易保證金設定交納交易保證金是交納金額（略）交納時間信息披露截止日（略）:（略）時前交納（以到賬時間為準）處置方式1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經紀會員的各項服務費，剩余部（略）作為對出租方的經濟補償金，保證金不足以補償?shù)模嚓P方有權按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《場地租賃合同》的或未按約定（略）首期租金、履約保證金及交易服務費的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《場地租賃合同》簽署當日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務費、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內無息返還（以劃出時間為準）。?信息披露期信息披露期披露之日起5個工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長直至征集到符合條件的意向承租方?競價方式競價方式（略）報價（略）報價自由報價期信息披露截止次工作日9時至（略）時延時報價周期5（略）鐘是否專場否加價幅度（略）??（略）查看原文