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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 杭州市拱墅區(qū)長浜匯德大廈2幢、4幢、5幢房屋及152個車位5年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、出租申請與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5（略）絡(luò)競價、（略）報(bào)價或（略））方式實(shí)施房屋出租，表明我方已了解并認(rèn)可（略）絡(luò)競價實(shí)施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競（報(bào)）價活動中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價或（略）絡(luò)競價、（略）報(bào)價或（略））時適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時、足額（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。???標(biāo)的名（略）2（略）、4（略）、5（略）房屋及（略）個車位（略）年租賃權(quán)標(biāo)的編號信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）出租底價（略）.（略）年房屋（略）,（略）,（略）標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)不涉及聯(lián)系人陳女士、顏先生聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）-（略）聯(lián)系地（略）錢江新（略）2號泛海國際A座（略）?出租房屋基本情況其他披露事項(xiàng)1、出租標(biāo)的尚未（略）相關(guān)房產(chǎn)權(quán)證，僅取得所在地塊的不動產(chǎn)權(quán)證和竣工驗(yàn)收備案表，證載權(quán)（略）出具的《關(guān)于開展杭政儲出【（略）】（略）號地塊項(xiàng)目租金招拍掛的委（略）開展（略）號地塊（略）據(jù)此對外公開招租。2、出租標(biāo)的位（略）號，租賃面積合計(jì)約（略）.（略）平方米，其中B座（2（略））租賃面積約（略）.（略）平方米，附屬用房（快遞）（4（略））租賃面積約（略）.（略）㎡，附屬用房（門衛(wèi)）（5（略））租賃面積約（略）.（略）㎡；租賃車位合計(jì)（略）個，其中地上機(jī)動車位6個，地下機(jī)動車位（略）個，具體車位號等信息詳見甲方提供的《車位清單》，上述面積系出租方測繪所得，若本次租賃房屋的實(shí)際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)（略）租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)。設(shè)施設(shè)備詳見附隨出租的重要設(shè)施、設(shè)備清單。3、租賃房屋的房屋質(zhì)量、實(shí)際面積、具體位置、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等以（略）實(shí)際為準(zhǔn)。租賃房屋的裝修部（略）不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租賃房屋在移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。4、出租標(biāo)的所在地塊已取得編號（略）浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號的不動產(chǎn)權(quán)證，證載權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為商服用地。5、租賃房屋成交后，承租方須同（略）簽署《房屋租賃合同》，按《房屋租賃合同》約定履行義務(wù)。除首期租金、履約（略）指定賬戶外，后續(xù)租金承租方須按《房屋租賃合同》要（略）指定賬戶。??出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價（略）.（略）年出租面積㎡（略）.（略）租賃期（略）年起租日實(shí)際交付之日免租期3個月（免租期租金為首年3個月租金，裝修免租期計(jì)入總租賃期限，承租方無需向出租方（略）免租期免租租金，免租期免租租金在首期（略）租金時抵扣）租金（略）要求一年一付先付后用租金調(diào)（略）方式租賃期內(nèi)，第四年起房屋租金在上年度租金基礎(chǔ)上增長3%直至租賃期滿履約保證金（略）要求以首年租金的（略）%計(jì)。該保證金不是承租方預(yù)付的租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)，僅是承租方履行《房屋租賃合同》約定的義務(wù)的擔(dān)保。水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)（略）及相關(guān)職能部門明令禁止經(jīng)營的業(yè)態(tài)外，經(jīng)行政審批后均可經(jīng)營。出租標(biāo)的不得用于從事產(chǎn)生環(huán)境污染或擾民項(xiàng)目，不得從事易燃易爆物品的商業(yè)活動，不得用作?；返膬Υ?zhèn)}庫，不得使用、存放液化燃?xì)馄?，不得有人員居住、生活（除經(jīng)過相關(guān)審批后的業(yè)態(tài)），不得用于經(jīng)營不符合環(huán)保要求、存在消防安全隱患的經(jīng)營項(xiàng)目，不得用于經(jīng)營有（略）德或任何違法的行業(yè)。否則，視為承租方嚴(yán)重違約。B座（2（略））（略）食堂僅限作為企業(yè)員工食堂，禁止轉(zhuǎn)租或經(jīng)營其他業(yè)態(tài)。承租方需自行承擔(dān)廚房設(shè)備（灶臺、冰箱、消毒柜等）及裝修費(fèi)用，裝修方案需符合消防、環(huán)保等相關(guān)部門要求。具體以《房屋租賃合同》（樣本）為準(zhǔn)。是否允許裝修改造以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)與出租相關(guān)的其他條件1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以（略）實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)攜帶（略）時（略）的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成（略）確認(rèn)和簽署《成交通知書》、《房屋租賃合同》，并在《成交通知書》、《房屋租賃合同》簽署之日起（略）個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性（略）交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、首期租金等交易資金。（2）同意經(jīng)出租方申請之日起3個工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金和履約保證金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（3）出租方對本次租賃的業(yè)態(tài)要求僅系按照（略）體經(jīng)營目標(biāo)設(shè)定，不構(gòu)成出租方對于滿足該業(yè)態(tài)的任何實(shí)質(zhì)或預(yù)期承諾。承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)、消防等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。（4）出租標(biāo)的所在地塊已取得編號（略）浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號的不動產(chǎn)權(quán)證，證載權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為商服用地。承租方在該租賃房屋內(nèi)（略）主管部門取得所有必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證等，自行（略）相關(guān)的許可證及相關(guān)登記文件，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。承租方承諾對上述房屋權(quán)證證載的用途和租賃房屋現(xiàn)狀、設(shè)施及出租標(biāo)的環(huán)境有充（略）了解。如因出租標(biāo)的證載的（規(guī)劃）用途與租賃用途不一致而導(dǎo)致未取得前述執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證的，所有損失由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方應(yīng)確保該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證在租賃期限內(nèi)完全有效，及在各方面均符合該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證的規(guī)定。并且，承租方在該出租標(biāo)的的經(jīng)營活動不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，必須確保其經(jīng)營的合法性，否則，承租方將承擔(dān)因其不正當(dāng)經(jīng)營所造成的一切責(zé)任和后果。（5）未經(jīng)出租方書面確認(rèn)同意，承租方不得擅自改變出租標(biāo)的用途或業(yè)態(tài)，否則出租方有權(quán)單方解除已簽訂的《房屋租賃合同》，收回出租標(biāo)的，同時扣除履約保證金作為承租方違約金。承租方履約保證金不足以賠償給出租方的損失的，就超過部（略）出租方仍可向承租方主張。（6）承租方確認(rèn)已對房屋權(quán)屬已充（略）了解，并已經(jīng)實(shí)地踏勘了該處出租標(biāo)的，認(rèn)可按現(xiàn)狀交付的租賃房屋本身即附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)，已滿足承租方租賃房屋的各方面條件、符合承租方租賃房屋的目的。承租方同意以現(xiàn)狀接收該出租標(biāo)的，包括：該出租標(biāo)的的用途、位置、面積、環(huán)境、空間、高度、結(jié)構(gòu)、朝向（略）、內(nèi)部設(shè)施設(shè)備、水電可供容量、出（略）和周邊環(huán)境等實(shí)物狀況。（7）未經(jīng)出租方書面許可，承租方不得（略）體或部（略）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該出租標(biāo)的，或通過合租、承包經(jīng)營、授權(quán)經(jīng)營、（略）%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等任何實(shí)際將出租標(biāo)的交由第三方使用的行為。（8）本次（略）1-5（略）棟物業(yè)、車位（略）域的物業(yè)管理統(tǒng)一由1號標(biāo)（略）1（略）、3（略）房屋及（略）個車位（略）年租賃（略）進(jìn)行管理，2號標(biāo)（略）2（略）、4（略）、5（略）房屋及（略）個車位（略）年租賃權(quán)的承租方知悉并同意出租標(biāo)的（略）域由1號標(biāo)（略）1（略）、3（略）房屋及（略）個車位（略）年租賃（略）統(tǒng)一進(jìn)行管理。（9）出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)及出租標(biāo)的交付具體以出租方提供的《房屋租賃合同》（樣本）為準(zhǔn)。3、本項(xiàng)目成交后，承租方須（略）首年一個月租金計(jì)的交易服務(wù)費(fèi)。承租方資格條件1、依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織；2、接受聯(lián)合體（略）。踏勘安排展示時間信息披露截止日前3個工作日展示地點(diǎn)標(biāo)的（略）聯(lián)系人楊小姐聯(lián)系電話（略）交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額（略）交納時間信息披露截止日（略）:（略）時前交納（以到賬時間為準(zhǔn)）處置方式1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）作為對出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報(bào)價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》的或未按約定（略）首期租金、交易服務(wù)費(fèi)和履約保證金的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《房屋租賃合同》簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準(zhǔn)）。?信息披露期信息披露期披露之日起（略）個工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長直至征集到符合條件的意向承租方?競價方式競價方式（略）報(bào)價（略）報(bào)價自由報(bào)價期信息披露截止次工作日9時至（略）時延時報(bào)價周期5（略）鐘是否專場否加價幅度（略）??（略）查看原文