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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 寧德職業(yè)技術(shù)學(xué)院三期建設(shè)項(xiàng)目第一批答疑紀(jì)要。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 您當(dāng)前的位置：首頁項(xiàng)目詳情（略）建設(shè)變更公告閱讀次數(shù)：標(biāo)書（略）截止時間質(zhì)疑截止時間（略）-（略）-（略）:（略）保證金繳納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）投標(biāo)截止時間（略）-（略）-（略）:（略）寧德（略）三期建設(shè)項(xiàng)目第一批答疑紀(jì)要各投標(biāo)人：（略）組織招標(biāo)的“寧德（略）三期建設(shè)項(xiàng)目第一批”有關(guān)事項(xiàng)答疑如下：一、對投標(biāo)人提出問題的答復(fù)（一）問：招標(biāo)文件招標(biāo)公告3.5投標(biāo)（略）業(yè)績”要求：1個，為自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的高度（略）米（含（略）米）及以上的工業(yè)、（略）。問：若投標(biāo)人提供的類似業(yè)績?yōu)椤扒拔迥陜?nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的高度（略）米（含（略）米）及以上的（略）”是否滿足上述類似業(yè)績要求？答：滿足類似業(yè)績要求。（二）問：業(yè)績高度（略）內(nèi)，是否可以提供其他佐證材料？答：根據(jù)招標(biāo)文件《評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表（經(jīng)評審的最低投標(biāo)價中標(biāo)法B類）》第3.1.9款規(guī)定“3、投標(biāo)人提供的（略）域外完成的業(yè)績，必須是通過（略）站的全國建筑（略）查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息；提供的（略）域內(nèi)完成的業(yè)績，必須是通過福（略）查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息。且查詢到的竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息數(shù)據(jù)應(yīng)能滿（略）設(shè)置的指標(biāo)要求，否則，其業(yè)績不計(jì)?！保ㄈ﹩枺罕卷?xiàng)目招標(biāo)文件業(yè)績要求為完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的高度（略）米（含（略）米）及以上的工業(yè)、（略），是否指工業(yè)或（略）的業(yè)績都可以，標(biāo)準(zhǔn)廠房檐高（略）.5m,是否滿足業(yè)績要求？答：滿足業(yè)績要求。（四）問：招標(biāo)文件中關(guān)于業(yè)績的規(guī)定后半段中所描述：若為聯(lián)合體承接的，投標(biāo)人應(yīng)為聯(lián)合體成員之一且至（略）有一個項(xiàng)目業(yè)績?yōu)槿^（略）作為項(xiàng)目施工總承包單位，為項(xiàng)目提供施工總承包服務(wù)及設(shè)計(jì)發(fā)包。這樣的業(yè)績符合招標(biāo)文件規(guī)定嗎？答：滿足業(yè)績要求。（五）問：本項(xiàng)目無法在《（略）住房和（略）》中選?。裕┘夹g(shù)人員。（六）問：1、招標(biāo)文件P（略）“履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價的（略）％”根據(jù)榕建筑【（略）】（略）號文十一、差異化繳存履約保證金。本項(xiàng)目建設(shè)資金來源為財(cái)政資金，建議履約擔(dān)保金額修改（略）建筑業(yè)龍頭企業(yè)的履約擔(dān)保金額為中標(biāo)合同價的5%，其他中標(biāo)人的履約擔(dān)保金額為中標(biāo)合同價的（略）％。2、招標(biāo)文件約定“履約擔(dān)保形式：以銀行保函或現(xiàn)金（電匯或銀行轉(zhuǎn)賬）形式之一提交”，根據(jù)閩建筑[（略）]（略）號文規(guī)定“履約保證金、預(yù)付款保證金、質(zhì)量保證（保修）金優(yōu)先采用銀行保函、擔(dān)保保函等形式……”和閩建筑〔（略）〕（略）號文規(guī)定“（略）房屋（略）政（略）項(xiàng)目建設(shè)活動中，建筑業(yè)企業(yè)可以根據(jù)自身情況，自主選擇現(xiàn)金、銀（略）擔(dān)（略）保證保險(xiǎn)等形式（略）履約保證。建設(shè)單位不得以任何理由限制建筑業(yè)企業(yè)選擇現(xiàn)金以外的其他保證形式?！?，因此建議履約擔(dān)保（略）擔(dān)（略）保證保險(xiǎn)形式。3、招標(biāo)文件P（略）履約擔(dān)保金額為中標(biāo)合同價的（略）％，與招標(biāo)文件P（略）、P（略）履約擔(dān)保的金額：簽約合同價（不含暫列金額）的（略）％,約定金額不一致，請代理明確履約擔(dān)保金額以簽約合同價（不含暫列金額）的（略）％為準(zhǔn)。4、招標(biāo)文件P（略）“履約擔(dān)保期限：自招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同生效（略）竣工驗(yàn)收合格之日止”與招標(biāo)文件P（略）“（3）提供履約擔(dān)保的期限：自發(fā)包人與承包人簽訂合同生效（略）竣工驗(yàn)收備案合格之日后（略）天止；”不一致，請代理明確以招標(biāo)文件P（略）為準(zhǔn)。答：1、引用的榕建筑〔（略）〕（略）號文件（略）發(fā)布，其中第十一點(diǎn)明確：“（略）項(xiàng)目……”所以該內(nèi)容僅針（略），不適用（略）。2、按招標(biāo)文件執(zhí)行。3、提供履約擔(dān)保的金額：簽約合同價（不含暫列金額）的（略）％。4、提供履約擔(dān)保的期限：自發(fā)包人與承包人簽訂合同生效（略）竣工驗(yàn)收備案合格之日后（略）天止。（七）問：業(yè)績只體現(xiàn)層數(shù)如層數(shù)為（略）層按國家規(guī)（略）的層高一般為3米左右然而我司業(yè)績（略）*3等于（略）米，超過招標(biāo)文件要求的（略）米，請問是否滿足招標(biāo)文件要求?；蛘埫鞔_超過幾層的建筑滿足招標(biāo)文件要求。答：根據(jù)招標(biāo)文件《評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表（經(jīng)評審的最低投標(biāo)價中標(biāo)法B類）》第3.1.9款的投標(biāo)人（略）業(yè)績”要求執(zhí)行。（八）問：招標(biāo)文件第（略）頁7.5.2條中因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：逾期竣工違約金的限額為簽約合同價的（略）%。該條款違約金額過高，（略）%的高額違約金約定已超出合理的風(fēng)險(xiǎn)防控范疇，可能導(dǎo)致承包人在施工過程中因過度擔(dān)憂違約風(fēng)險(xiǎn)而采取保守施工策略，（略）效率與質(zhì)量；同時，該條款可能限制潛在投標(biāo)人的參與積極性，不利于形成充（略）競爭的投標(biāo)環(huán)境。建議修改成“因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：逾期竣工違約金的限額為簽約合同價的（略）%?！贝穑喊凑袠?biāo)文件執(zhí)行。（九）問：招標(biāo)文件第（略）頁（略）.2.2條中（1）中標(biāo)通知書發(fā)出后，承包人未按規(guī)定時間前往發(fā)包人處簽訂合同的，視為其放棄中標(biāo)資格，承包人應(yīng)按中標(biāo)價的（略）%向發(fā)包人（略）違約金，同時，發(fā)包人重新招標(biāo)的成交價高于本次中標(biāo)價的，超出的部（略）有權(quán)要求承包人賠償損失。該條款違約罰款金額過高，可能導(dǎo)致潛在投標(biāo)人因擔(dān)憂“一旦中標(biāo)未簽約即面臨巨額賠償”而卻步，甚至引發(fā)部（略）合規(guī)投標(biāo)人主動放棄投標(biāo)資格，進(jìn)而降低投標(biāo)競爭的充（略）性，不利于發(fā)包人篩選最優(yōu)合作方建議修改成“（1）中標(biāo)通知書發(fā)出后，承包人未按規(guī)定時間前往發(fā)包人處簽訂合同的，視為其放棄中標(biāo)資格，承包人應(yīng)按中標(biāo)價的（略）%向發(fā)包人（略）違約金，同時，發(fā)包人重新招標(biāo)的成交價高于本次中標(biāo)價的，超出的部（略）有權(quán)要求承包人賠償損失”。答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。（十）問：招標(biāo)文件第（略）頁（略）.2.3條中關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：出現(xiàn)本合同專用條款（略）.2.1項(xiàng)、和（略）.2.2項(xiàng)因承包人違約導(dǎo)致解除合同的，或監(jiān)理人發(fā)出（略）改通知后，承包人在指定的合理期限內(nèi)仍不糾正違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，沒收履約保證金。本合同中凡是基于承包人違約原因造成發(fā)包人解除合同的，承包人均應(yīng)向發(fā)包人按簽約合同價的（略）%（略）違約金。履約保證金的核心功能是擔(dān)保履約，若已通過沒收保證金實(shí)現(xiàn)部（略）損失彌補(bǔ)，再設(shè)置高額違約金，本質(zhì)上構(gòu)成權(quán)利義務(wù)失衡。（略）%的違約金比例遠(yuǎn)超行業(yè)共識，可能導(dǎo)致潛在投標(biāo)人因擔(dān)憂“違約成本失控”而不敢參與投標(biāo)，最終導(dǎo)致招標(biāo)競爭不足、項(xiàng)目造價虛高，反而不利于發(fā)包人實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益最大化。建議修改成“關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：出現(xiàn)本合同專用條款（略）.2.1項(xiàng)、和（略）.2.2項(xiàng)因承包人違約導(dǎo)致解除合同的，或監(jiān)理人發(fā)出（略）改通知后，承包人在指定的合理期限內(nèi)仍不糾正違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。本合同中凡是基于承包人違約原因造成發(fā)包人解除合同的，承包人均應(yīng)向發(fā)包人按簽約合同價的5%（略）違約金。答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。（十一）問：本項(xiàng)目要求業(yè)績：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的高度（略）米（含（略）米）及以上的工業(yè)、（略），我司業(yè)績未體現(xiàn)高度，但是層數(shù)達(dá)到（略）層，且竣工圖上面能具體體現(xiàn)高度超過（略）米，是否符合招標(biāo)文件要求。答：若施工合同或竣工驗(yàn)收證明材料中均未標(biāo)明招標(biāo)文件中設(shè)置（略）業(yè)績”指標(biāo)，應(yīng)補(bǔ)充提交能恰當(dāng)說明上述特征的證明材（略）造價的結(jié)算書或建設(shè)單位出具的證明文件等，否則其業(yè)績不計(jì)。（十二）問：①招標(biāo)文件第（略）頁3.2.4承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的違約責(zé)任：發(fā)包人下達(dá)更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人指令后（略）日內(nèi)，如新任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未向發(fā)包人報(bào)到并上班，按延遲一天（略）處罰，逾期更換超過（略）日的，發(fā)包人有權(quán)單方無責(zé)解除合同，承包人按本合同專用條款第（略）.2.3條約定向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。②招標(biāo)文件第（略）頁3.3.3承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：在施工過程中，發(fā)包人、監(jiān)理人對承包人的主要施工管理人員的資格或能力有異議的，......，在發(fā)包人下達(dá)撤換的書面通知之日起（略）日內(nèi)，新任主要施工管理人員未向發(fā)包人報(bào)到并上班的，應(yīng)按每人次每遲延一天，向發(fā)包人（略）違約金（略），逾期撤換超過（略）日的，發(fā)包人有權(quán)單方無責(zé)解除合同，承包人按本合同專用條款第（略）.2.3條約定向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。③招標(biāo)文件第（略）頁3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：更換項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人每人次向發(fā)包方（略）違約金人民幣（略）；更換其他主要施工管理人員的每人次向發(fā)包方（略）違約金人民幣（略），擅自更換數(shù)量超過投標(biāo)時承諾的總?cè)藬?shù)一半及以上的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，并要求承包人按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，該違約責(zé)任不足以彌補(bǔ)發(fā)包遭受的經(jīng)濟(jì)損失的，承包人還應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任，承包人按本合同專用條款第（略）.2.3條約定向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。以上①②③條款除按約定（略）違約金外，還需按本合同專用條款第（略）.2.3條約定另行承擔(dān)違約責(zé)任”的雙重追責(zé)約定，該設(shè)置過于苛刻。建議修改為①招標(biāo)文件第（略）頁3.2.4承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的違約責(zé)任：發(fā)包人下達(dá)更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人指令后（略）日內(nèi)，如新任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未向發(fā)包人報(bào)到并上班，按延遲一天（略）處罰。②招標(biāo)文件第（略）頁3.3.3承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：在施工過程中，發(fā)包人、監(jiān)理人對承包人的主要施工管理人員的資格或能力有異議的，......，在發(fā)包人下達(dá)撤換的書面通知之日起（略）日內(nèi)，新任主要施工管理人員未向發(fā)包人報(bào)到并上班的，應(yīng)按每人次每遲延一天，向發(fā)包人（略）違約金（略）。③招標(biāo)文件第（略）頁3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：更換項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人每人次向發(fā)包方（略）違約金人民幣（略）；更換其他主要施工管理人員的每人次向發(fā)包方（略）違約金人民幣（略），擅自更換數(shù)量超過投標(biāo)時承諾的總?cè)藬?shù)一半及以上的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，并要求承包人按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。答：并非雙重追責(zé)，“還需按本合同專用條款第（略）.2.3條約定另行承擔(dān)違約責(zé)任”的，是指承包人不按上述①②③條款導(dǎo)致合同解除的，按專用條款第（略）.2.3條合同解除的約定處理。（十三）問：招標(biāo)文件第（略）頁（2）承包人違反合同約定采購和使用不合格（略）設(shè)備的，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令其無條件改正、更換，并賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失，同時發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)合同總價（略）%的違約金；承包人拒不改正、更換的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人按本合同專用條款第（略）.2.3條約定向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。該條款除按約定（略）違約金外，還需按本合同專用條款第（略）.2.3條約定另行承擔(dān)違約責(zé)任”的雙重追責(zé)約定，該設(shè)置過于苛刻。建議修改為（2）承包人違反合同約定采購和使用不合格（略）設(shè)備的，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令其無條件改正、更換，并賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失，同時發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)合同總價5%的違約金。答：并非雙重追責(zé)。承包人拒不改正、更換的，按專用條款第（略）.2.3條合同解除的約定處理。（十四）問：1.專用合同條款（略）.1.1綜合單價其它風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容：包括但不限于1（略）施工（略）場價格變化、定額調(diào)（略）、技術(shù)及規(guī)范變化和政策性取費(fèi)（稅率及政策性人工費(fèi)調(diào)（略）除外）；2、因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化所采取的臨時措施帶來的風(fēng)險(xiǎn)；不合理，根據(jù)閩建[（略）]9號文規(guī)定：招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、合理（略）攤原則，合理確（略）造價，在招標(biāo)文件及其合同條款中不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句約定計(jì)價中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍，不得隨意擴(kuò)大承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍或?qū)?yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁