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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 長(zhǎng)公資自然資源掛【2025】1號(hào)-長(zhǎng)春市自然資源資產(chǎn)組合網(wǎng)上掛牌公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）上掛牌公告長(zhǎng)公資自然資源掛【（略）】1號(hào)根據(jù)國(guó)家、（略）有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，長(zhǎng)（略））（略）規(guī)劃和（略）委托，對(duì)藍(lán)天公園等全民所有自然資源資產(chǎn)進(jìn)行公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、自然資源資產(chǎn)組合出讓基本情況（一）自然資源資產(chǎn)組合名稱：藍(lán)天公園等全民所有自然資源資產(chǎn)（二）自然資源資產(chǎn)組合編號(hào)：CCZZ（略）（三）位置：（略）（四）總面積：（略）平方米（五）自然資源資產(chǎn)組合詳情藍(lán)天公園自然資源資產(chǎn)組合詳情概況（一）自然資源資產(chǎn)名稱：藍(lán)天公園等全民所有自然資源資產(chǎn)。（二）（略）：（略）。（三）配置方式：出讓。（四）供應(yīng)標(biāo)的物：藍(lán)天公園等多門類全民所有自然資源資產(chǎn)組合包，主要包括4宗國(guó)有商業(yè)用地（（略）平方米）和2宗社會(huì)停車場(chǎng)用地（（略）平方米）建設(shè)用地使用權(quán)；國(guó)有水面（（略）平方米）養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)權(quán)和水（冰）面（（略）平方米）旅游觀光權(quán)；藍(lán)天公園（（略）平方米（略）（（略）平方米）的文化旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)、廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)、商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)、停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)、營(yíng)利性拍攝經(jīng)營(yíng)權(quán)5項(xiàng)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。（五）資產(chǎn)包面積：共（略）平方米。（六）四至范圍：詳見供應(yīng)紅線圖。規(guī)劃利用條件落（略）國(guó)土空間總體規(guī)劃及用途管制要求，按照土（略）建設(shè)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、農(nóng)業(yè)管理、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合資（略）位交通條件、資源稟賦（略）場(chǎng)需求（略）析，設(shè)置相應(yīng)權(quán)利權(quán)能和規(guī)劃利用條件如下：（一）總體要求藍(lán)天公園等全民所有自然資源資產(chǎn)出讓涉及國(guó)有商業(yè)用地和社會(huì)停車場(chǎng)用地建設(shè)用地使用權(quán)，水面養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)權(quán)和水（冰）面旅游觀光權(quán)，公園文化旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)、廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)、商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)、停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)、營(yíng)利性拍攝經(jīng)營(yíng)權(quán)7項(xiàng)權(quán)能?？傮w要求如下：（1）自然資源資產(chǎn)使用必須遵循國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。（2）自然資源資產(chǎn)需在設(shè)定的用途范圍內(nèi)使用，踐行“以用促?！?，以保護(hù)公園生態(tài)環(huán)境為前提，以提升游客體驗(yàn)為目的，除允許新增必要的臨時(shí)設(shè)施外，不得擅自改變用途范圍，不得干擾公園正常游覽秩序、不得破壞公園生態(tài)環(huán)境，公園和水庫(kù)等日常維護(hù)管理仍由原管理部門負(fù)責(zé)。（3）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目涉及需相關(guān)（略）部門應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行批準(zhǔn)。（二）（略）類要求1.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（1）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)指建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。（2）藍(lán)天公園南側(cè)，（略）與（略）交匯西北部商業(yè)用地4處，共（略）平方米，規(guī)劃用途：（略）售商（略）金融用地，具體指標(biāo)以建設(shè)用地規(guī)劃條件為準(zhǔn)。建筑退讓要求、建筑間距等具體按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（3）藍(lán)天公園西側(cè)，藍(lán)天公園東側(cè)用地停車場(chǎng)2處，共（略）平方米，具體指標(biāo)以建設(shè)用地規(guī)劃條件為準(zhǔn)。（4）使用權(quán)僅限在規(guī)劃和自然資源部門規(guī)劃劃定的用地紅線范圍內(nèi)行使，使用者不得擅自超出用地范圍進(jìn)行建設(shè)或使用，不得擅自改變規(guī)劃用途。（5）供應(yīng)年限：商業(yè)用地（略）年，停車場(chǎng)用地（略）年。2.（略）湖（略）平方米水面養(yǎng)殖（略）湖、民豐湖（略）平方米水（冰）面旅游觀光權(quán)（1）水面養(yǎng)殖權(quán)和水（冰）面旅游觀光權(quán)：是指針對(duì)特定的（全民所有的）水域、灘涂設(shè)定的一種以養(yǎng)殖水生動(dòng)物以及利用水（冰）面開展旅游觀光活動(dòng)（略）生態(tài)價(jià)值轉(zhuǎn)換的形式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及管理。（2）從事養(yǎng)殖生產(chǎn)應(yīng)當(dāng)保護(hù)水域生態(tài)環(huán)境，科學(xué)確定養(yǎng)殖種類、規(guī)模、方式和密度，按照凈水漁業(yè)要求使用，以“人放天養(yǎng)”方式進(jìn)行養(yǎng)殖，不得造成水體的環(huán)境污染，不得設(shè)置污水排放口，加強(qiáng)水生生物保護(hù)（略）平衡。（3）水面旅游觀光權(quán)可適當(dāng)配置有動(dòng)力（油動(dòng)力除外）或無(wú)動(dòng)力游輪、游艇、觀光船等；游船經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍可包含婚禮、旅游觀光、垂釣等。（4）水（冰）上活動(dòng)須符合國(guó)家的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求，確保游客安全。禁止直接排放生活生產(chǎn)污水，達(dá)到環(huán)保要求。（5）岸線利用需服從（略）治規(guī)劃，水利藍(lán)線內(nèi)未經(jīng)協(xié)議或批準(zhǔn)，禁止單方面建排（略），禁止建非防洪及交通以外的建構(gòu)筑物。灘地（略）批準(zhǔn)，禁擅自填堵占用（略）、舊堤等。（6）當(dāng)所設(shè)權(quán)能與灌溉、泄洪和蓄洪權(quán)能產(chǎn)生沖突時(shí)，需接受水務(wù)部門管理。（7）供應(yīng)年限（略）年。3.文化旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)（1）文化旅游經(jīng)營(yíng)權(quán)是指在藍(lán)天公（略）范圍內(nèi)開展相關(guān)文化旅游項(xiàng)目管理和運(yùn)營(yíng)的權(quán)利。（2）依托藍(lán)天公園天然稟賦，結(jié)合自然景觀、歷史人文景觀等開發(fā)戶外活動(dòng)、會(huì)議展覽等旅游項(xiàng)目。（3）需執(zhí)行公安、交通、勞動(dòng)、質(zhì)量監(jiān)督、文化旅游、綠地保護(hù)、公園管理等有關(guān)部門制定和頒布的安全法規(guī)，建立完善的安全保衛(wèi)制度。（4）滿足國(guó)家、（略）、（略）對(duì)水質(zhì)、噪音等的環(huán)保相關(guān)要求，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及其他限制性規(guī)定。（5）供應(yīng)年限（略）年。4.廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)（1）廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)是指（略）域的廣告位享有制作、發(fā)布廣告的權(quán)利。（2）受讓方負(fù)責(zé)廣告的制作與維護(hù)更新，供應(yīng)方需配合相關(guān)手續(xù)（略）及提供必要的場(chǎng)地條件。（3）廣告內(nèi)容必須符合《中華人民共和國(guó)廣告法》等法律法規(guī)的規(guī)定，廣告位設(shè)置方案需報(bào)相應(yīng)的行政主管部門批復(fù)后實(shí)施。（4）供應(yīng)年限（略）年。5.商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)（1）商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)是指（略）域內(nèi)開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。（2）涉及經(jīng)營(yíng)類型為銷售食品（滿足生態(tài)環(huán)境要求）、紀(jì)念品等。（3（略）需合理，（略）政管理規(guī)定及水務(wù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得（略）美觀和公共秩序，且需報(bào)相關(guān)主管部門審核通過后方可經(jīng)營(yíng)。（4）競(jìng)得者在（略）公園配套服務(wù)項(xiàng)目使用要求的前提下，可利用現(xiàn)有設(shè)施（4棟建筑，建筑面積約（略）.（略）平方米）進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并符合公園生態(tài)環(huán)保、安全等要求。（5）供應(yīng)年限（略）年。6.停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)（1）停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)指在藍(lán)天公園規(guī)劃建設(shè)的許可特定停車場(chǎng)（含機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)、非機(jī)動(dòng)（略））內(nèi)，提供車輛停放管理、秩序維護(hù)及配套服務(wù)的權(quán)利，需保障公園游客車輛停放安全、便捷。（2）經(jīng)營(yíng)權(quán)僅限在規(guī)劃批準(zhǔn)的特定（略）域使用，經(jīng)營(yíng)者不得擅自占用公園（略）域增設(shè)停車位或開展停車經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）競(jìng)得人可以充（略）利用地上必要的構(gòu)筑物進(jìn)行合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，同時(shí)做好日常管理維護(hù)。（4）供應(yīng)年限（略）年。7.營(yíng)利性拍攝經(jīng)營(yíng)權(quán)（1）營(yíng)利性拍攝經(jīng)營(yíng)權(quán)指經(jīng)藍(lán)天公園管理方審批后，在許可（略）域內(nèi)開展?fàn)I利性質(zhì)拍攝活動(dòng)及提供配套服務(wù)的權(quán)利，需以不影響游客正常游覽、不損壞公園設(shè)施及植被為前提。（2）拍攝時(shí)段需避開游客高峰時(shí)段；拍攝前需提交詳細(xì)拍攝方案，經(jīng)審核通過后方可開展。經(jīng)營(yíng)者需在拍攝全流程保護(hù)公園資源，禁止使用可能污染（略）具。（3）供應(yīng)年限（略）年。其他情況說明1.競(jìng)得人應(yīng)在（略）個(gè)工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書與各自然資源資產(chǎn)組合供應(yīng)主體（略）別簽訂供應(yīng)（出讓）合同，并（略）有關(guān)手續(xù)；合同簽訂后（略）日內(nèi)繳清全部出讓價(jià)款。2.競(jìng)得人應(yīng)在簽訂供應(yīng)合同3個(gè)月內(nèi)，編制項(xiàng)目總體開發(fā)利用方案，（略）規(guī)劃和（略）牽頭組織有關(guān)部門進(jìn)行相應(yīng)審核把關(guān)。（六）出讓年限：商業(yè)用地（略）年，停車場(chǎng)用地（略）年，其他權(quán)利（略）年。（七）自然資源資產(chǎn)組合掛牌起始價(jià)：（略）.（略）。（八）增價(jià)幅度：（略）。（九）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買保證金以下簡(jiǎn)稱競(jìng)買保證金：（略）。二、競(jìng)買資格和要求中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人（略）上掛牌公告和須知中明確的資格條件，均可申請(qǐng)參加本次（略）上掛牌出讓活動(dòng)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。（略）上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。四、掛牌出讓資料獲取方式本次掛牌出讓詳細(xì)資料和具體要求詳見掛牌出讓須知及其他出讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)人（略）長(zhǎng)（略）—交易信息—自然資源資產(chǎn)—供應(yīng)公告—掛牌公告頁(yè)面，（略）掛牌出讓須知及其他出讓文件。五、競(jìng)買規(guī)則（略）上掛牌出讓，通過長(zhǎng)（略）”）向社會(huì)公開發(fā)布掛牌公告，線下（略）接受競(jìng)買申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)等信息，最終確定競(jìng)得人。（二）競(jìng)買申請(qǐng)人在出讓公告規(guī)定的期限內(nèi)，（略）（（略），線下足額交納競(jìng)買保證金后，按照要求填寫（略）資料，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)（略）工作人員審核通過，方能取得報(bào)價(jià)資格。（三）競(jìng)買人初次（略）顯示的交易價(jià)格，報(bào)價(jià)應(yīng)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度不得小于規(guī)定的增價(jià)幅度；在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)，可多次報(bào)價(jià)。（略）予以接受，并即時(shí)公布。在自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí)，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)至少進(jìn)行一次有效報(bào)（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。六、掛牌時(shí)間（一）掛牌出讓時(shí)間：（略）年（略）月（略）日9:（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日9:（略）時(shí)（二）競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日9:（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)（三）交納競(jìng)買保證金時(shí)間：（略）年（略）月（略）日9:（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)（四）自由報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日9:（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)（五）詢問期時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)（六）限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日9:（略）時(shí)七、競(jìng)買保證金交納（一）本次掛牌出讓競(jìng)買保證金線下交納，競(jìng)買人交納（略）銀轉(zhuǎn)賬、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式，將競(jìng)買保證金按照規(guī)定時(shí)間足額交入掛牌公告公布的競(jìng)買保證金賬號(hào)，競(jìng)買保證金幣種為人民幣，競(jìng)買保證金到達(dá)指（略）記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)買保證金應(yīng)當(dāng)以競(jìng)買人的身份交納，不得代交。（二）競(jìng)買人為境外投資者（包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競(jìng)買的），應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家外匯管理規(guī)定存入競(jìng)買保證金。（三）開戶單位：長(zhǎng)（略）長(zhǎng)春凈月高新技術(shù)產(chǎn)（略）賬號(hào)：（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）地址（略）2（略）財(cái)務(wù)部）八、對(duì)出讓自然資源資產(chǎn)組合提出異議的方式及途徑如對(duì)出讓的自然資源資產(chǎn)存在異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)以書面材料形式送（略）規(guī)劃和（略）。地址：（略）進(jìn)行，競(jìng)買人應(yīng)在掛牌公告規(guī)定的自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間（略）將在截止時(shí)間自動(dòng)關(guān)閉自由報(bào)價(jià)功能，因此造成競(jìng)買人無(wú)法報(bào)價(jià)的責(zé)任及損失，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得撤回。（二）已經(jīng)報(bào)價(jià)的競(jìng)買人在自由報(bào)價(jià)截止（略）查看交易提示信息，并按提示信息做好后續(xù)出讓準(zhǔn)備（略）建議使用windows7及以上版本，（略）*（略）及以上（略）辨率，配備4G以上內(nèi)存，2（略）絡(luò)。請(qǐng)務(wù)必使用微軟IE（略）及以（略），采取其他瀏（略）無(wú)法正常報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)，責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。十、相關(guān)機(jī)構(gòu)及其聯(lián)系方式（一）自然資源資產(chǎn)信（略）申請(qǐng)聯(lián)系單位：（略）規(guī)劃和（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）3（略）室）（三）（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）、（略）聯(lián)系地址：（略）1（略）技術(shù)服務(wù)聯(lián)系電話：（略）-（略）長(zhǎng)（略））（略）年（略）月（略）日（略）查看原文