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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-13在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 遼寧鐵信實業(yè)集團有限公司丹東鐵成國際貿(mào)易有限公司 關(guān)于丹東市1處房屋對外公開招商項目招商公告 LNTXDDGM2025-1001。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 重要提示：根據(jù)招商的相關(guān)要求，所有竟（略）站上（略）（https:（略）.cn）（略）方式：（略）站：（https:（略）擬在全國范圍內(nèi)（略）號房屋對外招商項目進行公開招商。具體事項公告如下：一、?招商項目名稱、招商編號項目名稱：丹東1處房屋項目招商招商編號：（略）-（略）二、招商項目概況1.項目位置：（略）號2.面積：詳見下表3.合同期限：擬租（略）個月。4.招租底價：詳見下表（含稅，稅率9%）5.用途：必須用于商用、經(jīng)營，符合《房屋租賃合同》有關(guān)強制性規(guī)定的經(jīng)營項目要求。序號出租房屋具體位置業(yè)態(tài)規(guī)劃出租面積（平方米）租金底價（（略）年）競商保證金（（略））租賃期限（月）?備注1（略）號房屋培訓、辦公（略）?4.租金繳納方式：（略）號房屋為年付上打租繳納，（略）日以合同約定為準。三、招商方式第一次招商公告后，（略）商家有1個及以上，正常開標；（略）資格初審合格的商家只有1個的，可采用談判方式確定中商候選人。資格初審合格的商家2家以上時，招商人組織競價。采用三輪競價法，競商人的競商文件中的競商報價為第一輪報價，第二輪競價以第一輪最高報價為底價，第三輪競價以第二輪最高報價為底價，若第三輪最高報價有兩個及以上競商人報價相同時，可追加競價輪次，直至確定唯一報價最高的競商人為中商人（報價步長1千）。四、競商人資信要求1.競商人資格性要求1.1競商人需為響應招商，參加公開招商活動的企業(yè)法人、非法人組織、個體工商戶、自然人（如自然人競商成功，以此物業(yè)（略），法定代表人必須是中商人本人，否則出租方不同意簽訂變更合同）。1.2競商人的所有成員在以往的經(jīng)營活動中應無不正當競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄；銀行信用良好，無不良記錄；依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規(guī)定等不良記錄。2.競商人符合性要求2.1所從事經(jīng)營活動必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等強制性規(guī)定。2.2不得利用承租房屋生產(chǎn)、存放、經(jīng)營易燃、易爆等各種危險品。2.3不得將承租的生產(chǎn)、辦公用房，用于家庭日常居住。2.4不得將承租房屋進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營。2.5不得從事國家、地方政府嚴令禁止在該類場所從事經(jīng)營的其它業(yè)務。2.6競商人（略）踏勘后，（略）繳納競商保證金參與競商，即視為接受出租面積、房屋結(jié)構(gòu)和設施設備狀態(tài)現(xiàn)狀，不允許因為房屋的基礎(chǔ)及配套設施（包括但不限于漏水、消防、無供暖問題等）原因在中商后拒絕簽訂合同或在簽訂合同后將房屋退回或要求核減租金，否則追究其違約責任，包括不予退還競商保證金或履約保證金、追究違約責任等。3.裝修條款3.1以現(xiàn)狀出租，如有裝修需求，由中商人（即承租方）進行裝修改造，承租方裝修改造的投資數(shù)額不得超過合同期標的總額的（略）%。承租方裝修改造方案及預算必須報出租方備案，經(jīng)出租方書面同意后方可實施，未簽訂合同和未繳納租金前不允許承租方進駐、裝修。3.2房屋裝修改造形成的資產(chǎn)按租期折算，即租期內(nèi)，承租方裝修改造形成的資產(chǎn)全部折算完畢。租期內(nèi)，由于出租方原因（免責條款、不可抗力除外）無法履行合同，按照起租日至終止日期內(nèi)資產(chǎn)折算后的凈值由出租方向承租方予以補償。租期內(nèi)，由于承租方原因（免責條款、不可抗力除外）無法履行合同，由承租方自行承擔裝修改造損失。承租方裝修改造投資超支，超支部（略）由承租方自行承擔，出租方不予承認。3.3租賃期滿后或因承租方責任導致合同終止的，關(guān)于依附于房屋的承租方投入裝修設施，出租方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種或幾種，包括歸出租方所有；要求承租方恢復原狀；向承租方（略）實際發(fā)生的費用。4.房屋日常維修項目和責任主體4.（略）日常維修項目主要包括：屋面防水、墻體、外墻及附屬設施、室內(nèi)裝飾、消防設施、給排水、供暖、電氣設備設施等。在租賃前雙方確認房屋狀態(tài)，無異議簽認后交承租方，承租方負責日常維修并承擔費用，安全責任由承租方負責，合同到期房屋狀態(tài)良好方可接收。4.2中商人（即承租方）不得改變該房屋的內(nèi)部主體結(jié)構(gòu)，不得在承租范圍內(nèi)修建任何形式的建筑物或構(gòu)筑物。5.按現(xiàn)狀無需電力增容，如增容由中商人（即承租方）自行（略）并承擔相關(guān)費用。6.消防手續(xù)由中商人（即承租方）自行（略）并承擔相關(guān)費用中商人（即承租方）在（略）工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)需要出租方配合出具相關(guān)材料時，出租方可提供產(chǎn)權(quán)使用證明，由承租方自行（略）相關(guān)手續(xù)，出租方不做任何承諾和擔保。由中商人（即承租方）負責（略）開展相關(guān)業(yè)態(tài)（包括但不限于經(jīng)營資質(zhì)及消防等）手續(xù)并承擔相關(guān)費用。如因承租方原因未（略）成功相應資質(zhì)或手續(xù)導致其不能正常經(jīng)營，相應損失由承租方自行承擔，因此而導致合同提前終止，按房屋實際使用時間收取租金，同時要求承租方將房屋恢復原狀。中商人（即承租方）在所租賃范圍內(nèi)不得進行違規(guī)、違法行為；違規(guī)、違法活動的后果，由承租方負全責;租賃期間發(fā)生的一切人身傷亡（包括但不限于自傷、傷人、各類事故等）、財產(chǎn)損失、意外傷害、突發(fā)性事件和其他各項安全事故等均由承租方承擔全部責任，并負責全部賠償及處理相關(guān)事宜。9.禁止轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租，須經(jīng)中商人（即承租方）書面申請，出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租，并要求轉(zhuǎn)租期限不得超過主合同期限，轉(zhuǎn)租合同需在出租方處備案，由于轉(zhuǎn)租發(fā)生的一切糾紛由承租方負責。（略）.不可抗力見約定見合同條款。（略）.招商文件和合同中明確告知：房（略）資產(chǎn)，我單位擁有房屋和土地使用權(quán)，無不動產(chǎn)權(quán)證。（略）.中商人（承租方）在承租房屋（或場地）內(nèi)的經(jīng)營，需符合國家相關(guān)規(guī)定標準及招商人要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負責。中商人在租賃期內(nèi)對房屋進行裝修改造、擴建等，必須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款的約定，否則，因此投資造成的損失，由中商人自行承擔。因中商人使用不當或不合理使用，致使房屋及房屋內(nèi)設備設施損壞的，由中商人負責維修恢復。中商人租賃房屋期間，需（略）管理制度，（略）管理規(guī)定。五、競商（略）及招商文件的獲取方式1.（略）方式：（略）：（（略）上注（略）https:（略）.cn）；2.（略）起止時限：（略）年（略）月（略）日8時至（略）年（略）月（略）日（略）時，為期7個工作日。4.資信資料審核：意向競商人（略）時，需向招商人提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表（略）或自然人（略）等原件、簽章（手?。陀〖约埃裕?、個人征信報告、企業(yè)商譽、競商保證金繳納憑證等資信資料。招商人資信資料通過審核后，方可（略）參加招商人組織的公開招商評審。資信資料審核時間截至到（略）年（略）月（略）日（略）時。5.保證金繳納保證金（略）開戶銀行：中國工商銀行（略）銀（略）招商人地址：（略）6-3號遼寧鐵信沿江停車（略）聯(lián)系方式：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）競商文件遞交時間和地點1.遞交時間：召開招租評審會同時遞交競商文件2.遞交地址：（略）6-3號遼寧鐵信沿江停車（略）八、招租評審會召開時間及地點1.（略）具體通知為準。2.召開地址：（略）6-3號遼寧鐵信沿江停車（略），屆時請競商人法定代表人或委托代理人參加。上述安排如有變化，招租人將通過電話、傳真方式發(fā)布通知。（略）查看原文