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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-13在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 三亞保力房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司三亞•一山湖項目二期16號樓商業(yè)、14號、15號、17號、18號樓住宅及配套用房、3號地庫精裝修專業(yè)分包施工第二標段招采公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 三亞保力房地產(chǎn)（略）公司三亞?一山湖項目二期（略）商業(yè)、（略）號、（略）號、（略）號、（略）住宅及配套用房、3號地庫精裝修專業(yè)（略）包施工第二標段一、招標條件??本招標項目“三亞?一山湖項目二期（略）商業(yè)、（略）號、（略）號、（略）號、（略）住宅及配套用房、3號地庫精裝修專業(yè)（略）包施工第二標段”項目資金已落實，（略），項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。二、項目概況與招標范圍2.1項目名稱：三亞?一山湖項目二期（略）商業(yè)、（略）號、（略）號、（略）號、（略）住宅及配套用房、3號地庫精裝修專業(yè)（略）包施工第二標段；2.2建設地址：（略）2.3建設規(guī)模及內(nèi)容：房屋建筑精裝修（略），總用地面積約（略）.3（略）㎡，業(yè)態(tài)：由（略）含部（略）配套商業(yè)、1棟幼兒園、2（略）、2（略）及4個地下室組成，總建筑面積（略）.（略）㎡，計容建筑面積（略）.（略）平方（略）包括（略）商業(yè)、（略）號、（略）號、（略）號、（略）住宅及配套用房、3號地庫部（略）室內(nèi)、（略）域、地庫、電梯轎（略）、圖紙深化（含瓷磚排版、飄窗石材、（略）石材、商業(yè)配套、地下首層、（略）部（略）深化等）及（略）清單及施工圖；2.4暫定工期：計劃開工日期：（略）年（略）月（略）日；計劃竣工日期：（略）年（略）月（略）日；總工期：（略）日歷天，其中情景樣板間及工法樣板間計劃開工日期：（略）年（略）月（略）日；計劃竣工日期：（略）年（略）月（略）日；總工期：（略）日歷天（注：上述開、竣工日期僅作為編制投標文件的統(tǒng)一標準，實際開工日期以招標人指令為準）。2.5采購內(nèi)容：完成三亞?一山湖項目二期（略）商業(yè)、（略）號、（略）號、（略）號、（略）住宅及配套用房、3號地庫精裝修專業(yè)（略）包施工第二標段施（略）量清單范圍內(nèi)自項目實施、竣工驗收、交付使用、至后期維保等包含的所有工作內(nèi)容；2.6質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、行（略）施工質(zhì)量驗收標準以及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準；2.7標段劃（略）：本項目共劃（略）為兩個標段，本文件為第二標段招標文件，招標范圍為三亞?一山湖項目二期（略）號商業(yè)、（略）號、（略）戶內(nèi)及其配套公（略），具體內(nèi)容詳見招標文件；第一標段招標范圍為三亞?一山湖項目二期（略）號、（略）戶內(nèi)及其配套公（略）（含兩個情景樣板間及一個工法樣板間、一個交付樣板間），具體以第一標段招標文件為準；3號地庫為本次招標項目一、二標段共同包（略），各標段僅負責其承包范圍內(nèi)“（略）域”的精裝修工作；投標人可兼投兩個標段，但不得兼中（即若同時中標兩標段，須選擇其一，另一標段由次中標人承接）。2.8控制價')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標書制作">招標控制價：本標段（第二標段）招標控制價為（略）,（略）,（略）.（略）（大寫：（略））。投標人的投標報價不得超過此控制價，否則其投標將被否決。注：第一標段招標控制價為（略）,（略）,（略）.（略），具體以第一標段招標文件為準。2.9付款方式：（1（略）無（略）中標并簽訂合同后（略）日內(nèi)，中標單位（或中標單位指定人）一次性出資（略）一（略）?。裕┥啼伒?，（略）總金額不低于簽約合同金額的（略）%，（略）價格按甲方當期銷售部銷售價格及銷售政策（略）；（2（略）形象（該部位施工完成并經(jīng)甲方驗收合格）進（略）進度截止到當月的（略）日為準，丙方于每月（略）日前上報（略）量，甲方于次月（略）日前審核完成后7個工作日內(nèi)按甲方審核確認（略）量的（略）進度款給乙方，乙方5個工作日內(nèi)（略）給丙方，乙方不得挪用并及時（略）給丙方（含按程序履行完善的簽證變更金額）；（3（略）竣工驗收合格，所有問題（略）改完成、資料移交齊全后，丙方向甲方提交付款申請報告，甲方于（略）個工作日內(nèi)審核完畢，于審核完畢后（略）個工作日內(nèi)（略）至甲方審核確認（略）量的（略）%（含按程序履行完善的簽證變更金額）；（4（略）全部安裝（略）部門驗收合格并（略）完成竣工驗收報告及移交手續(xù)；丙方（精裝修施工單位）完成合同約定工作內(nèi)容并提交竣工結算資料，經(jīng)相關部門審核確（略）進行初審和復審審核，甲方按約定時間（略）至結算總價的（略）%給乙方，剩余3%作為質(zhì)保金。質(zhì)保期起始日（略）竣工驗收之日起計算，質(zhì)保期結束日期以如下兩個時間點后到達時間點計算（這兩個時間點（略）別是：（略）之日），質(zhì)保期不低于兩年；（5）在質(zhì)量保修期屆滿、無罰扣事項且經(jīng)甲方或物業(yè)管理接收單位驗收確認合格，且確認無任何遺留質(zhì)量問題或其他問題后【（略）】日內(nèi)，甲方將質(zhì)量保修金無息一次性（略）給乙方。三、投標人資格要求3.1資格要求：（1）本次招標要求投標人須在中華人民共和國境內(nèi)（略）的具有獨立法人資格的法人或其他組織，具備有效的安全生產(chǎn)許可證；（2）具備建設行政主管部門核發(fā)的《建筑（略）專業(yè)承包一級及以上資質(zhì)》，持有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。3.2項目負責人要求：（1）投標人第一標段擬派項目負責人須（略）專業(yè)（略）二級建造師及以上證書，同時持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），證企相符且未擔任其他在施項目的項目經(jīng)理，提供企業(yè)為其繳納的近三個月的養(yǎng)老保險明細。具體以第一標段招標文件為準；（2）投標人第二標段擬派項目負責人須（略）專業(yè)（略）二級建造師及以上證書，同時持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），證企相符且未擔任其他在施項目的項目經(jīng)理，提供企業(yè)為其繳納的近三個月的養(yǎng)老保險明細。3.3項目管理機構要求：（1）擬派本項目管理機構除項目經(jīng)理外，還須配備技術負責人1人：（略）相關專業(yè)中級及以上技術職稱證書；技術員1人、施工員1人、質(zhì)量員2人：（略）位證書；安全員1人：（略）C類安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）；實測員2人，標準員、材料員、機械員、勞務員、資料員各1人：（略）崗位培訓合格證明或從業(yè)資格證書；（2）施工單位項目負責人及施工（略）管理人員配備、使用和管理應滿足《（略）房屋（略）政（略）施工（略）管理人員配備管理辦法》相關規(guī)定，不得低于規(guī)定的配備標準，投標人也可以根據(jù)項目管理需要增加崗位及人員。3.4信譽要求：（1）擬參加本項目的投標人、單位法定代表人及項目負責人近三年（略）”（http:（略）.cn）無行賄犯罪記錄；（2）擬參加本項目的投標人、單位法定代表人（略）在“（略）”（http:（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；（3）擬參加本項目的投標人截至投標截止日（略）款或農(nóng)民工工資情形，未被列（略）住建廳或三（略）“建筑領域欠薪企業(yè)公示名單”（（略）最新公示信息為準）。3.5業(yè)績要求：要求投標人提供近五年（（略）年（略）月（略）日至（略）截止日）內(nèi)完成或在建的單項合同金額不低于（略）.（略）的精裝修施工業(yè)績（至少一項）。3.6本項目執(zhí)行《（略）房屋（略）政（略）施工（略）人員實名制管理辦法》，施工（略）管理人員須在開工前、建筑工人須在進場前，通（略）建（略）完成（略）備案信息為準）。3.7其他要求：（1）招標人有權抽出（略）和提供部（略）主材的權利，中標單位不得以任何理由拒絕；（2）進度款抵房承諾。中標單位需承諾以下進度款抵（略）中標并簽訂合同后（略）日內(nèi)，中標單位（或中標單位指定人）一次性出資（略）一（略）?。裕┥啼伒龋裕┛偨痤~不低于簽約合同金額的（略）%，（略）價格按甲方當期銷售部銷售價格及銷售政策（略）；（3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃（略）標段的同一招標項目投標，否則，相關投標均將被否決；（4）本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。3.8本項目不接受聯(lián)合體參加。四、招標文件的獲取4.1凡具備資格要求的意向投標人，請（略）www.（略）.com按要求進行實名會員（略）及選擇項目（略）、（略）。（略）及（略）時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）。4.2意向投標人（略）時提交以下材料：投標人須在（略）時將以下資料復印件（略）后的清晰掃描件（略）至“（略）”（略）www.（略）.com內(nèi)。壓縮包以單位名稱命名，按下列序號對應相應文件夾。（1）營業(yè)執(zhí)照（副本）；（2）法定代表人（略）明（格式自擬）；（3）（略）（如法定代表人參與本次應答，無需提供）；（4）業(yè)績證明材料：近五年（（略）年（略）月（略）日至（略）截止日）內(nèi)完成或在建的單項合同金額不低于（略）.（略）的精裝修施工業(yè)績至少一項，需提供合同、金額證明及項目狀態(tài)佐證材料。4.3招標文件每份（略）.（略），逾期不售，售后不退。招標文件費繳納截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）（略）海南（略）公司賬號：（略）開戶行：海南銀行總行營業(yè)部開戶行行號：（略）注：匯款時須備注項目名稱簡稱+招標文件費（只接受公對公打款），匯款后須（略）聯(lián)系（電話：（略））。（略）時間以代理機構賬戶到賬時間為準；若投標人匯款未在文件規(guī)定的文件發(fā)售時間內(nèi)到賬的，投標人不具有投標資格。五、投標保證金5.1投標保證金金額：每個標段（略）別為（略）.（略）（大寫：（略））；5.2遞交投標保證金截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）；5.3投標保證金形式：由投標人從企業(yè)工商（略）所在（略）設立的專用賬戶且投標保證金的付款單位與投標單位的名稱必須一致。（略）海南（略）公司賬號：（略）開戶行：海南銀行總行營業(yè)部開戶行行號：（略）注：匯款時須備注項目名稱簡稱+投標保證金（只接受公對公打款）。5.4投標保證金退還及其他注意事項：（1）投標人匯款后須經(jīng)常查詢本企業(yè)開戶銀行保證金是否存在退匯的情況；（2）投標保證（略）專用賬戶銀行實時對賬單中收到此款項的時間為準。繳納投標保證金后留存匯款憑證，在繳納投標保證金截止時間前將憑證截圖或照片電子版（略）至（略）https:（略）.com對應位置，未（略）的視為無效文件，因此造成后果投標人自行承擔；（3）在本項目招標活動中，未中標的成交投標人投標保證金，在中標通知書發(fā)出之日起（略）無息全額退還。中標供應商的投標保證金，在采購合同簽訂后（略）日內(nèi)，按（略）徑無息全額退還；（4）投標人對所提供材料的真實性、完（略）性、準確性和合法性負全責，投標人準備和參加投標活動發(fā)生的所有費用自理。六、投標文件的遞交6.1投標文件遞交方式：（1）紙質(zhì)投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為（略）年（略）月（略）日（略）時（略），地點（略）號一山湖房（略）會議室；（2）電子版投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為（略）年（略）月（略）日（略）時（略），地點（略）（（略）www.（略）.com）。6.2逾期送達或者不按照招標文件要求遞交電子版投標文件及紙質(zhì)投標文件的其報價無效。七、踏勘（略）和答疑安排7.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘（略），由潛在投標人自行前往踏勘7.2投標人提問、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過（略）或書面形式進行八、開標時間及地點8.1開標時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）