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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-15在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 福建省明溪縣雪峰鎮(zhèn)河濱北路商業(yè)用房、住房轉(zhuǎn)讓（第四次）(郴公產(chǎn)告字〔2025〕第255號)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告項目名（略）明（略）商業(yè)用房、住房轉(zhuǎn)讓（第四次）項目編號（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日標的概況標的一：（略）明（略）號商業(yè)用房基本情況1、標的位于（略）號，附近有（略）通過，交通較便捷。基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施完善，水、電保（略）絡暢通完善。2、標的房產(chǎn)證號為明房權(quán)證（略）字第（略）號，房屋權(quán)利人為翁金輝，用途為商業(yè)，建筑面積（略）.（略）㎡；土地證號為明土國用（略）第（略）號，土地使用權(quán)人翁金輝，土地使用權(quán)類型出讓，終止日期：（略）年（略）月，土地使用權(quán)面積8.（略）㎡。3、標的于（略）年建成，框架結(jié)構(gòu)，標的所在建筑物共八層，標的位于第一層，層高3.4m。入戶鋁合金折疊推拉門，地面鋪金剛板，墻面刷涂料，天棚吊頂，鋁（略）。4、標的為房屋權(quán)利人的（略）（（略））郴民執(zhí)字第（略）-2號執(zhí)行裁定書，該資產(chǎn)自裁定送達時起權(quán)利已轉(zhuǎn)移至轉(zhuǎn)讓方，但資產(chǎn)現(xiàn)未過戶至轉(zhuǎn)讓方名下。5、評估價格為（略）,（略）.（略），評估基準日為（略）年（略）月（略）日，其他詳見郴州同興資產(chǎn)評估事務所出具的“郴同資評報字（（略））第（略）號”評估報告。掛牌價（略）,（略）.（略）交易保證金（略）,（略）.（略）標的二：（略）明（略）號宏宇（略）2（略）號住房基本情況1、標的位于（略）號，附近有（略）通過，交通較便捷?；A(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施完善，水、電保（略）絡暢通完善。2、標的房產(chǎn)證號為明房權(quán)證（略）字第（略）號，房屋所有人為楊其鳳，用途為住宅，建筑面積（略）.（略）㎡，土地證號為明土國用（略）第（略）號。3、標的位于（略）宏宇（略），于（略）年建成，標的所在建筑物共八層，標的位于第四層，三室二廳二衛(wèi)。入戶安全門，客廳、餐廳地面鋪瓷磚，內(nèi)墻刮膠，天棚吊頂，客廳裝電視背景墻，臥室地面鋪金剛板，墻面刮膠，裝附墻衣柜，主臥天棚吊頂，另兩個臥室天棚刮膠。4、標的為房屋權(quán)利人的（略）（（略））郴民執(zhí)字第（略）-2號執(zhí)行裁定書，該資產(chǎn)自裁定送達時起權(quán)利已轉(zhuǎn)移至轉(zhuǎn)讓方，但資產(chǎn)現(xiàn)未過戶至轉(zhuǎn)讓方名下。5、評估價格為（略）,（略）.（略），評估基準日為（略）年（略）月（略）日，其他詳見郴州同興資產(chǎn)評估事務所出具的“郴同資評報字（（略））第（略）號”評估報告。掛牌價（略）,（略）.（略）交易保證金（略）,（略）.（略）交易價款（略）方式一次（略）轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2、我方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準；3、我方所提交的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及相關(guān)材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行我方義務。特別告知1、本（略）承辦，采用加（略）站（（略）www.（略）.（略）絡競價。2、標的以實物（略）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》進行披露，對標的質(zhì)量、面積、產(chǎn)權(quán)證照（略）不作擔保，不承擔瑕疵擔保責任。4、意向受讓方（競買人）（略）前應自行對轉(zhuǎn)讓標的進行實地勘驗，對標的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充（略）了解并予以認可。一經(jīng)（略）交納保證金，即視作完全了解標的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔標的瑕疵可能造成的一切責任、風險和損失。放棄看樣或放棄盡職調(diào)查的，均視為已全面行使了知情權(quán)并認可該標的和全面接受了公告內(nèi)容，競價確認后不得對標的狀況和公告內(nèi)容提出任何異議。5、在意向（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》及《電子競價風險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競（略）不承擔任何責任。6、意向受（略）不提供競價場所。7、溫馨提示：①請意（略）站（（略）www.（略）.com）盡早（略）、（略）、錢包充值、繳納交易保證金手續(xù)（錢包充值后需進行項目保證金（略）確認，交易保證金約2小時內(nèi)到賬）；②請意向受讓（略）上銀行（不支持（略）、（略））、銀行柜臺轉(zhuǎn)賬方式通過意（略）站（略）的銀行卡賬號將交易保證金一次性（略）到郴（略）指定賬號。受讓方資格條件1、意向受讓方為依法（略）且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應能承擔相應的民事責任；2、意向受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標的交割轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《房產(chǎn)交易合同》，且收到交易價款后3個工作日內(nèi)與受讓方（略）房產(chǎn)交付手續(xù)。與交易相關(guān)的其他條件1、符合資格的意向受讓方須在本公（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號（略），并通過（略）預留的銀行卡賬戶將標的相對應的交易保證金一次性匯入郴（略）提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致（略）失敗）。交易保證金應于掛牌期滿日（略）:（略）時前到賬，該時間也是競買（略）的截止時間。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方原則上應該一致。2、意向受讓方（競買人）交納交易保證金后，必須參與標的的競買，并保證以不低于標的掛牌價報價（如其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，意向受讓方（略）交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。3、本次轉(zhuǎn)讓采取動態(tài)報價方式確定受讓方（最高報價者即為受讓方）。4、在競價結(jié)束后2個工作日內(nèi)，受讓方應持相（略）簽訂《電子競價成交確認書》。5、受讓方應當在簽訂《電子競價成交確認書》次日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)交易合同》。6、受讓方應當在簽訂《房產(chǎn)交易合同》的次日起5個工作日內(nèi)，將交易價款和交易服務（略）指定銀行賬戶（賬戶信息請致電（略）-（略）獲取）；7、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認文件（《電子競價成交確認書》、《房產(chǎn)交易合同》等），自應當簽署上述文件之日起逾期3天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。如重新掛牌，再次成交的成交價低于本次成交價，則差額部（略）和本次競價中的一切費用（含交易服務費）由本次競價中被確定為受讓方而放棄受讓的競買人承擔。8、標的掛牌價和成交價均不包含應當交納的交易服務費、有關(guān)價外稅費和在權(quán)利登記中應當交納的其他費用。轉(zhuǎn)讓標的在（略）產(chǎn)權(quán)證照、權(quán)屬變更等手續(xù)過程中所涉及到的買賣雙方所需承擔的相應稅費均由受讓方和轉(zhuǎn)讓方按法律法規(guī)各自承擔；其他房產(chǎn)交付前需補交的相關(guān)費用（包括但不限于可能存在欠繳的物業(yè)費、水電費等）由轉(zhuǎn)讓方承擔。9、標的成交后，面積以住建、自然資源和規(guī)劃部門最終確認的面積為準，若有變化，成交價及交易服務費不作調(diào)（略）。（略）、轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜。（略）、受讓方須承擔本次（略）、郴（略）的交易服務費。交易指南競價規(guī)則競買人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競買人將承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。競價（略）時間（略）年（略）月（略）日8:（略）——（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。（略）手續(xù)（略）申請與承諾書.docx意向受讓方提交材料清單.docx（（略））交易保證金及處置方式1、保證金繳納截止時間:（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時止。2、競價成交后，成功競得的競買人成為受讓方，其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易服務費和交易價款的一部（略）。如競買人在交納交易保證金后，出現(xiàn)以下任何一種情況，則交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還：（1）競買人交納交易保證金后單方要求撤回競買申請的；（2）掛牌期滿征集到一個符合條件的競買人，該競買人未在規(guī)定時間內(nèi)以不低于掛牌價格報價的；（3）掛牌期滿，征集到兩個或兩個以上符合條件的競買人，但所有競買人均未在規(guī)定時間內(nèi)以不低于掛牌價格報價的（有一個競買人以掛牌價格或更高價格報價的，其他競買人不算違約）；（4）競價結(jié)束后，競得人放棄受讓，未按要求簽訂《電子競價成交確認書》、《房產(chǎn)交易合同》等文件或未按時全額（略）交易價款、交易服務費，或受讓資格條件弄虛作假的；（5）違反做出的承諾的；（6）競買人（競得人）存在其它違約情形的。3、未成功競得且沒有違約行為的競買人交納的交易保證金，在競價結(jié)束后次日起5個工作日內(nèi)，由郴（略）按照競買人（略）時預留的賬戶信息，全額無息退還交易保證金。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價加價幅度均為（略）及其（略）數(shù)倍自由競價時間標的一：（略）年（略）月（略）日8:（略）時——（略）年（略）月（略）日9:（略）時；標的二：（略）年（略）月（略）日8:（略）時——（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時。延時競價周期均為（略）秒交易服務費1、（略）聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交（略）公司按標的成交價的3.2%收取受讓方交易服務費。2、代郴（略）收取交易服務費，標準按湘發(fā)改價費規(guī)〔（略）〕（略）號、郴發(fā)改價發(fā)〔（略）〕（略）號文件執(zhí)行。聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人李女士（略）-（略）咨詢時間工作日：上午9:（略）—（略）:（略），下午2:（略）—5:（略）。（節(jié)假日除外）咨詢地（略）郴（略）踏勘時間工作日：上午8:（略）—（略）:（略），下午2:（略）—5:（略）。（節(jié)假日除外）踏勘聯(lián)系方式楊其鳳（略）技術(shù)支持（略）-（略）、（略）發(fā)布媒（略）聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交（略）www（略）；郴（略）站czggzy.c（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的委托方，按規(guī)定依法轉(zhuǎn)讓國有資產(chǎn),按約定交付（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）受業(yè)主委托，負責本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓業(yè)務的（略）操作指導、成交手續(xù)（略）、保證金退還，承擔本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動的主體責任。監(jiān)督方郴（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）負責此次國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的監(jiān)督管理。（略）場服務方郴（略）業(yè)務咨詢電話：產(chǎn)權(quán)交易科（略）-（略）保證金管理咨詢電話：財務科（略）-（略）負責提供保證金管理，對交易過程進行見證。咨詢和爭議處理如對本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動有疑問的,可向組織方進行咨詢；如認為本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動有違規(guī)行為的,可向監(jiān)督方投訴,（略）場服務方進行反映,（略）場服務方將協(xié)助（略）年（略）月（略）日文檔附件：（略）明（略）商業(yè)用房、住房轉(zhuǎn)讓（第四次）郴公產(chǎn)告字〔（略）〕第（略）號相關(guān)附件.zip【糾錯】【打印本頁】【關(guān)閉窗口】（略）查看原文