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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-21在采購與招標網發(fā)布 廣州市越秀區(qū)東風中路318號嘉業(yè)大廈24樓2405室。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租申請與承諾（略）：我方（即出租方）已知悉在（略）（以下簡（略）站發(fā)布的南方產權交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項，已充（略）了解并清楚知曉本次交易風險，同意按照南方產權交易規(guī)則規(guī)定通過南方產權公開出租且（略）足額服務費用，并愿意自行承擔相關出租責任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請，將持有的出租標的公開出租，（略）站及相關媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次出租是我方真實意愿表示，出租的標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制；2.我方出租的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3.我方對所填寫內容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實性、完（略）性、準確性、合法有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意南方產權對上述材料內容予以公告；4.我方已對南方產權的交易規(guī)則有了充（略）的理解和認可，并愿意遵守南方產權的交易規(guī)則；5.標的出租后，我方積極協(xié)助承租方（略）交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標的無法交接或出租等情形，我方承擔全部責任；6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無故不推進交易程序、無故不簽訂租賃合同，給意向承租方承租方、南方產權造成損失的，應當以設定的交易保證金或誠意金同等金額反向承擔損害賠償責任。我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方產權、意向承租方和會員造成損失的，我方愿承擔由此產生的法律責任。出租標的基本情況項目基本信息本次出租標的（略）室，證載坐落（略）號（略），出租面積為（略）.（略）㎡。證載房屋用途為辦公，證載土地用途為商業(yè)、公寓。出租用途為商業(yè)、辦公。出租標的范圍最終以出租方（略）劃定范圍為準。擬出租期限（（略）出租面積（㎡）（略）.（略）出租（略）出租形式（略）體出租項目附（略）房屋租賃合同.pdf承租方資格條件承租方資格條件1.意向承租方必須為中華人民共和國境內（略）成立合法存續(xù)的企業(yè)法人、具有完全民事行為能力的自然人、非法人組織。2意向承租方須符合以下要求：（1）如意向承租方為企業(yè)的，（略）時須提供“國家（略）”-“列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息”查詢頁截圖，查詢頁截圖須顯示“暫無列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息”及查詢時間，查詢時間須在信息公告期內；（2）如意向承租方為自然人的，（略）時提供“（略）”查詢頁截圖，（略）（包含地方各級法院）范圍內沒有找到相關的結果.”及查詢時間，查詢時間須在信息公告期內；（3）如意向承租方為個體工商戶的，（略）時提供信息公告期內“全國個體（略）”中“嚴重違法失信信息”查詢頁截圖，查詢頁截圖須顯示“企業(yè)未被列入嚴重違法失信企業(yè)”及查詢時間，查詢時間須在信息公告期內。（4）如意向承租方不屬于上述3種類型的，（略）時提供承諾函，承諾函內容須包含“承諾在經營活動中沒有違法及失信記錄，若提供的資料及上述承諾不屬實，將無條件承擔由此給本次招租帶來的一切后果（包括經濟損失）”。3.本項目不接受聯(lián)合體承租。承租方應履行的義務1.意向承租方需承諾內容如下：（（略）時需提供承諾函）⑴具有良好的商業(yè)信用。⑵具有良好的財務狀況和（略）能力。2.意向承租方需對房租現(xiàn)狀進行保護，保障房屋結構安全。3.意向承租方一經提交承租申請并繳納交易保證金，即視為已充（略）了解并接受出租標的的現(xiàn)狀，完全理解并接受（略）站發(fā)布的本出租標的出租信息公告所披露的全部內容和招租項目要求。4.承租方須按出租方擬定的《（略）房屋租賃合同》文本簽訂租賃合同，并按合同約定（略）價款。若承租方未按上述要求簽訂租賃合同，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權按照相關規(guī)定沒收承租方已經交納的交易保證金。5.其他承租方應履行的義務具體詳見本公告所附《（略）房屋租賃合同》文本。6.承租方須于【租賃合同簽訂之日起3個工作日內】向出租方（略）保證金。保證金金額為【首年首月租金3倍】。若承租方未按約定時間交納保證金的，出租方有權沒收其交納的交易保證金，本項目終結，并有權按租賃合同約定追究其違約責任。重大披露事項1.本出租標的以現(xiàn)狀出租，承租方須自行（略）環(huán)評、消防、（略）租賃備案、住所（經營場所）使用證明、工商證照、經營用途的資格許可證、建設施工許可證等相關手續(xù)。出租方對承租方能否（略）上述手續(xù)不作任何承諾或保證，承租方因無法（略）相關證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權按照相關規(guī)定沒收承租方已經交納的交易保證金；承租方不得因無法（略）相關證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同，也不得以此為由拒付租金及其它費用，出租方及產權交易機構對此不承擔任何責任。2.本公告所示出租面積即為租賃面積，日后合同的簽訂，租金的繳交均以出租面積為準；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實際使用面積存在的差異，并自行承擔面積可能存在的差異風險，并合理確定報價，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權利，也不得以此為由拒付租金和其他費用。3.本次出租標的出租用途僅限于商業(yè)、辦公。4.意向承租方交納交易保證金及提交《資產承租申請書》后，視為已對出租標的完成（略）踏勘，了解與認可出租標的現(xiàn)狀及相關約定，自愿接受出租標的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并對其現(xiàn)狀及相關交易風險充（略）知悉且接受，同時視為已承諾自身符合相關法律法規(guī)規(guī)定的資質與條件，并承擔非出租方原因引起的一切交易風險。5.本次出租標的現(xiàn)為空置狀態(tài)。6.承租方不得在出租物業(yè)從事“化工”、“危廢”經營活動。承租方需嚴格執(zhí)行國家、（略）、（略）有關部門對安全防火的規(guī)定，認真落實承租場地的安全防火工作、消防器材的配備與維護工作。對違反國家法律、法規(guī)與因管理不善而造成責任事故的，由承租方承擔一切責任。7.本項目的最終承租方如需進行較大投入進行改造，投入（略）以上（略）以下的減免租金一個月；投入超（略）以上（略）以下減免租金兩個月；投入超（略）以上減免租金三個月。8.其他情況詳（略）】出具的評估報告（南泰估字（略）資報（略）號）】等相關文件。9.承租方所從事的經營項目必須符合相關（略）、（略）相關消防、環(huán)保條例的規(guī)定。（略）.本項目租金底價不含物業(yè)管理費，物業(yè)管理費為（略）㎡·月（含（略）攤面積），物業(yè)管理費由承租方自行向管理處交納。特別提示：出租方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充（略）詳盡的盡職調查，對擬出租標的的真實情況進行了充（略）細致的了解。與出租相關其他條件承租須知：1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前按以下任一方式（略）承租申請手續(xù)：（1）通過（略）進行（略）登記（含（略）《資產承租申請書》及其附件材料、交納交易保證（略）資產承租相關資料錄入等工作流程）；（2）線下（略）完畢承租申請手續(xù)（含提交《資產承租申請書》及其附件材料、交納交易保證金或誠意金等工作流程）。出租信息公告期截止之日（略）:（略）后，不接受意向承租方提交承租申請，不予接收意向承租方提交補充材料。2.意向承租方須在信息公告期內向（略）結算賬戶交納交易保證金或誠意金。意向承租方若違反交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，或違反資產承租申請或出租信息公告要求的，或最終被確定為承租方逾期未提交齊全紙質資料的，其交納的交易保證金或誠意金按照《（略）資產出租操作規(guī)則》予以沒收處理；意向承租方未能被確定為合格意向承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，其繳納的交易保證金或誠意金在合格意向承租方確定或項目終結之日起五個工作日內一次性（略）返還，合格意向承租方未能成為承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，交易保證金或誠意金在承租方確定或項目終結之日起五個工作日內一次性（略）返還。合格意向承租方成為最終承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，南方產權在收到交易雙方簽訂的租賃合同及交易雙方足額服務費用次日起3個工作日內出具交易憑證并將承租方交納的交易保（略）無息退回，無須交易雙方另行通知。意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內向出租方及（略）查閱資產交易文件和對租賃標的進行盡職調查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前，將交易保證金或誠意金通過匯款、轉賬方式轉入（略）指定銀行賬戶（以到賬為準），并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目交易保證金或誠意金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。意向承租方通過（略）登記的，不得以代付方式交納交易保證金或誠意金。3.合格意向承租方應在被確定為承租方之日起3個工作日內向（略）提交全部紙質的承租申請（略）資料（意向承租方（略）時適用）。上述提交的紙質版資料應與（略）提交的電子材料或信息保持一致，如無特殊說明，均應當提交原件；無需提交原件的，應提交復印件并由原件持有方簽字、蓋章，標注“此件與原件相符”字樣；要求提供復印件的，應提供原件核對。任何為兩頁以上的文件，請加蓋騎縫章（法人）按騎縫手?。ㄗ匀蝗耍?。如果承租方未按時提交紙質版資料的，則視為自動放棄、喪失承租方資格，其交納的交易保證金或誠意金按照《（略）資產出租操作規(guī)則》予以沒收。承租方按時提交紙質版資料的，應按（略）通知與出租方簽訂租賃合同，并按租賃合同約定（略）相應款項。4.信息公告期截止后，對符合本項目承租方資格條件的意向承租方，（略）出具受理通知書。5.本項目不涉及優(yōu)先承租權。信息公告期內，只有一個合格意向承租方（略）參加交易的，該合格意向承租方即成為承租方；產生兩個或兩個以上合格（略）絡競價方式組織交易確定承租方。南方產權將組織交易結果通知出租方與承租方，交易雙方簽訂租賃合同。6.本項目自南方產權出具《組織簽約通知書》即視為確定承租方。合格意向承租方在被確定為承租方后，應按（略）的通知與出租方簽訂交易合同。承租方須在（略）出具交易憑證前，按有關規(guī)定或約定向（略）指定銀行賬戶（略）有關交易服務費用。承租方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入指定賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目有關交易費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。???7.本公告所稱意向承租方是指對本次出租標的有承租意向并（略）完畢承租申請手續(xù)的主體。本公告所稱合格意向承租方是指經審核，并取得（略）出具的受理通知書的意向承租方。本公告所稱出租方是指本出租標的權屬人、經委托或授權（略）本次出租事宜的主體。是否繳納保證金是保證金金額（略）1.（略）保證金保證事項本項目交易保證金的保證事項按本公告中的承租須知內容及參照《（略）保證金操作細則》、《（略）交易資金結算操作細則》執(zhí)行。保證金處置方法本項目交易保證金的處置按本公告中的承租須知內容及參照《（略）保證金操作細則》、《（略）交易資金結算操作細則》執(zhí)行。資金結算賬戶賬（略）招商銀行廣州（略）行（略）保證金披露規(guī)則掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌期（工作日）（略）掛牌結束日期（略）-（略）-（略）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條