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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-16在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 金隆花園物業(yè)選聘項(xiàng)目公開選聘公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 根據(jù)《民法典》和國家、（略）、（略）《物業(yè)管理?xiàng)l例》、（略）建設(shè)部《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》、《（略）業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)工作指導(dǎo)規(guī)則》，并結(jié)（略）《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》（略）物業(yè)選聘方案》的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行公開選聘，歡迎具有獨(dú)立法人資格且符合條件的企業(yè)前來（略）參選。一、物業(yè)選聘項(xiàng)目編號(hào):（略）二、物業(yè)選聘項(xiàng)目概（略）位（略）號(hào)。東至九曲巷；南至（略）；西至（略）；北（略）。本物（略）域情況：物業(yè)總建筑面積（略）.4平方米，其中：住宅面積（略）.（略）面積（略）.（略）平方米；商鋪面積（略）.（略）平方米。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：參選企業(yè)根據(jù)以下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容和服務(wù)方案：高層住宅物業(yè)費(fèi)1.2（略）月平方米（含能耗費(fèi)）；商業(yè)用房物業(yè)費(fèi)2.3（略）月平方米（含能耗費(fèi)）；合規(guī)群租房物業(yè)費(fèi)1.（略）月平方米（含能耗費(fèi)）；合規(guī)經(jīng)（略）物業(yè)費(fèi)2.（略）月平方米（含能耗費(fèi)）地下車位管理費(fèi)（略）個(gè)月。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《（略）普通住宅物業(yè)菜單式服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。三、選聘資格與條件:（一）參選企業(yè)必須符合下列要求：1、具有獨(dú)立法人資格，《營業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)；2、未被“信用中國”（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和良好的商業(yè)信譽(yù)，自企業(yè)開辦以來無欺（略）主管部門失信黑名單（（略）提供（略））；3、（略）資本金不低于（略）（含）；4、公司成立年限不低于（略）年；5、（略）域（略）盤不低于3個(gè)；6、近三年內(nèi)獲（略）物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)為A及以上的。（（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳發(fā)布的相關(guān)年（略）物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)結(jié)果名單的公示為準(zhǔn)，提供相應(yīng)證明文件）7、與選聘人存在利害關(guān)系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競聘；8、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)（略）參加競聘；且不接受聯(lián)合體競聘。（二）擬任項(xiàng)目主任（經(jīng)理）必須符合下列要求：擬派項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備三年及以上管理（略）項(xiàng)目經(jīng)理的經(jīng)歷（提供本單位近3個(gè)月以上連續(xù)社保證明），大專及以上學(xué)歷。（三）參選物業(yè)企業(yè)另須作出的承諾：1、須承擔(dān)物業(yè)選聘的業(yè)主大會(huì)費(fèi)用及選聘代理費(fèi)等第三方服務(wù)費(fèi)用；2、須承擔(dān)物業(yè)承接查驗(yàn)的第三方服務(wù)費(fèi)用；3、須在合同簽訂后（略）個(gè)工作日繳納履約保證金（略）。4、（略）經(jīng)營性收入可用于補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi)的不足，但歸屬于業(yè)主的收益每年不得少于（略）。四、參選（略）須知：（一）（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止。（二（略）上（略），有（略）料：法定代表人證明書或授權(quán)委托人書面授權(quán)書、參選企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，委托人（略）復(fù)印件、項(xiàng)目經(jīng)理上崗證復(fù)印件及項(xiàng)目經(jīng)理簡歷，“信用中國”等查詢結(jié)果，以上文件須加蓋參選企業(yè)公章。（四）選聘文件售價(jià):人民幣（略），售后不（略）賬戶，并備注（略）企業(yè)名稱，電子普通發(fā)票在遞交參選文件時(shí)統(tǒng)一（略）。五、參選文件提交時(shí)間與地址：（略）（二）參選文件提交截止時(shí)間:（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（只接受（略）提交）（三）參選文件資格審核時(shí)間:（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（四）參選文件提交地（略）會(huì)議室（五）參選保證金及交付方式:1、本次物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目選聘采用公開（略）方式，符合選聘資格條件的企業(yè)均可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（略）:企業(yè)排名順序以參選企業(yè)繳納參選保證金到賬的先后排序。2、參選保證金:人民幣8（略）須在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前交納保證金,未交納參選保證金的視作放棄本次參選。注：參選保證金轉(zhuǎn)賬證明需放入?yún)⑦x文件中，以到賬為準(zhǔn)。參選保證金交付方式:銀行轉(zhuǎn)賬（注明：參選保證金（略）開戶行：杭州（略）賬號(hào)：（略）、保證金以銀行往來款形式。六、相關(guān)聯(lián)系與聯(lián)系方式：（一）選聘（略）聯(lián)系人：（略）：（略）相關(guān)疑問答詢聯(lián)系人：（略）：（略）（二）書面質(zhì)疑（略）人負(fù)責(zé)監(jiān)督、選聘相關(guān)工作。監(jiān)督聯(lián)系人：（略）電話：（略）（四）相關(guān)公告包括選聘公告、中選公告及更正公告等均（略）公告宣傳欄進(jìn)行發(fā)布。特此公告?。裕┥希裕┑谄邔脴I(yè)主委員會(huì)（略）年（略）月（略）日抄送：金（略）附件信（略）物業(yè)選聘項(xiàng)目公開選聘公告.pdf1.9M（略）查看內(nèi)容