現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
中（略）集團(tuán)（略）公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)人”）（略）項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)（項(xiàng)目名稱(chēng)）進(jìn)行招標(biāo)，項(xiàng)目前期手續(xù)完備，項(xiàng)目資金已落實(shí)，已具備招標(biāo)條件?，F(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)擇優(yōu)選定服務(wù)商，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況
二、服務(wù)范圍
1.基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)（略）維修、保安、保潔、消防、綠化等。
2.各類(lèi)設(shè)備維保：中央空調(diào)、電梯、強(qiáng)弱電等機(jī)電設(shè)備日常維保費(fèi)用。
3.公共能耗：電梯、加壓水泵、消防泵、風(fēng)機(jī)等電費(fèi)，首層大堂水電、室外場(chǎng)坪水電費(fèi)、外立面泛光（略）域能源費(fèi)，以及衛(wèi)生間清潔用品耗材。
4.個(gè)性化服務(wù)：會(huì)務(wù)服（略）保潔和展廳講解服務(wù)等。
三、服務(wù)期
本次招標(biāo)確定中標(biāo)單位物業(yè)服務(wù)期三年。
四、投標(biāo)人資格要求
根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，資格審查采用資格后審的形式，本項(xiàng)目投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
1.投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法（略），取得有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人，（略）資金不少于人民幣（略），（略）成立時(shí)間（略）年以上。
2.投標(biāo)人取得經(jīng)過(guò)ISO（略）、ISO（略）、ISO（略）監(jiān)督審核合格的體系認(rèn)證，需提供相關(guān)證明材料。
3.投標(biāo)人近（略）年（（略）年（略）月（略）日至投標(biāo)截止時(shí)間止，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少承接過(guò)1項(xiàng)服務(wù)面積4.5（略）平方米及以上的商業(yè)綜合體（含住宅或公寓）的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，或者至少承接過(guò)1項(xiàng)年單筆物業(yè)管理服務(wù)合同金額（略）及以上（略）項(xiàng)目，需提供合同協(xié)議書(shū)等業(yè)績(jī)證明材料。
4.投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，未處于虧損經(jīng)營(yíng)狀態(tài)或破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，需提供近（略）年度（自（略）年至（略）年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表等。當(dāng)投標(biāo)人成立不足（略）年時(shí)，提供自成立以來(lái)所有年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。
5.投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)，近（略）年內(nèi)（略）站（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被國(guó)家（略）（http:（略）.cn/）列入嚴(yán)重違法失信（略）上查詢(xún)結(jié)果截圖并（略）。
6.投標(biāo)人近（略）年內(nèi)（（略）年（略）月（略）日至投標(biāo)截止時(shí)間止），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄，同時(shí)投標(biāo)人在投標(biāo)期間未處于被其他招標(biāo)人或行政主管部門(mén)禁止投標(biāo)情形，需提供相關(guān)聲明并（略）。
7.投標(biāo)人有假借資質(zhì)、偽造證件等違規(guī)違法行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其投標(biāo)資格；已經(jīng)中標(biāo)的，取消其中標(biāo)資格；已經(jīng)簽訂服務(wù)合同的，合同無(wú)效。
8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不能參加同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體或（略）支機(jī)構(gòu)投標(biāo)，亦不接受有港澳臺(tái)及外資背景的企業(yè)投標(biāo)。
（略）.投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）投標(biāo)人或其母公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)或關(guān)聯(lián)個(gè)人曾被聯(lián)合國(guó)或其他國(guó)際組織列為恐怖組織；
（2）投標(biāo)人或其母公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)的現(xiàn)任股東或高級(jí)管理人員現(xiàn)為或過(guò)去（略）年內(nèi)曾為國(guó)際或當(dāng)?shù)匦淌峦ň兎福?/p>
（3）投標(biāo)人拒絕配合完成合規(guī)盡職調(diào)查；
（4）投標(biāo)人或其現(xiàn)任股東、高級(jí)管理人員、關(guān)聯(lián)企業(yè)，涉嫌腐敗、欺詐、壟斷、串謀、逃稅、漏稅、洗錢(qián)等非法行為，或因此受到指控；
（5）投（略）列入禁止合作名單。
五、招標(biāo)文件的（略）
1.（略）截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略），請(qǐng)投標(biāo)人在截止時(shí)間前（略）人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、增值稅一般納稅人資格登記表；委托人必須提交授權(quán)書(shū)原件、委托人（略）、單位介紹信等證明材料掃描件。
2.招標(biāo)文件于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前由招標(biāo)聯(lián)絡(luò)人通過(guò)電子（略）給應(yīng)標(biāo)人。
3.招標(biāo)文件售價(jià)（略）/份，投標(biāo)人在（略）時(shí)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式交予招標(biāo)人，售后不退。
銀行賬號(hào)：（略）?
六、投標(biāo)文件的遞交與開(kāi)標(biāo)
1.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日9:（略），逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不予接受。
2.投標(biāo)文件送達(dá)地址：（略）t-indent: 2em;">3.開(kāi)標(biāo)開(kāi)始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日9:（略）（如有變化另行通知）。
4.開(kāi)標(biāo)地址：（略）t-indent: 2em;">投標(biāo)文件須在遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日9:（略）前送達(dá)或寄送（略）橫（略）(中國(guó)（略）)，收件人：（略）系電話(huà)：（略） 。投標(biāo)人采用郵寄方式遞交投標(biāo)文件時(shí)，務(wù)必充（略）考慮途中運(yùn)輸、快遞收取等時(shí)間。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在中國(guó)鐵建港（略）（http:（略）.cn/）上發(fā)布。
聯(lián) 系 人：（略）
聯(lián)系電話(huà)： （略）?
中（略）集團(tuán)（略）公司
（略）年（略）月（略）日
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