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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-20在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 （2025）瓊96破申11號屯昌鷺菲綠島酒店發(fā)展有限公司預重整案意向重整投資人（預）招募公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 屯昌（略）公司、（略）預重（略）案意向重（略）投資人（預）（略）（以下簡稱“（略）一中院”）于（略）年（略）月（略）日作出（（略））瓊（略）破申（略）號、（（略））瓊（略）破申（略）號、（（略））瓊（略）破申（略）號決定書，（略）對屯昌（略）”）、屯（略）”）、屯昌綠嶺（略）”）的預重（略）申請，并于（略）年（略）月（略）日指定中興財光華會計師事務所（特殊普通合（略）預（略）預重（略）管理人、屯昌（略）公司預重（略）管理人（以下簡稱“預重（略）、美嶺公司、綠嶺公司的資產(chǎn)價值、提高債權(quán)人的清償比例，最大限度地保護有關各方的合法權(quán)益，充（略）實現(xiàn)資產(chǎn)價值提升，管理人現(xiàn)面向社會公開招募預重（略）意向投資人（略）基本情況（一）工商登記信息（1）（略）年（略）月（略）、海南（略）公司2個股東發(fā)起設立，設立時（略）資本為（人民幣）（略）。（略）地址（略）室，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開（略）管理，旅游項目開發(fā)，交通基礎設施及港口碼頭項目投資，室內(nèi)外（略），（略），機械設備、建筑材料的銷售，建筑設備的租賃服務，（涉及許可經(jīng)營項目的，憑相關許可證或者批準文件經(jīng)營（略）將其持有（略）。截至（略）年（略）全資持股（略）%。（2）（略）（以下簡稱：綠嶺公司（略）、海南（略）公司2個股東發(fā)起設立，設立時（略）資本為（人民幣）（略）。（略）地址（略）室，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開（略）管理，旅游項目開發(fā)，交通基礎設施及港口碼頭項目投資，室內(nèi)外（略），（略），機械設備、建筑材料的銷售，建筑設備的租賃服務，（涉及許可經(jīng)營項目的，憑相關許可證或者批準文件經(jīng)營（略）將其持有（略）。截至（略）年（略）全資持股（略）%。（3）（略）年（略）月（略）日屯（略）、海南（略）公司2個股東發(fā)起設立，設立時（略）資本為（人民幣）（略）。（略）地址（略）室，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開（略）管理，旅游項目開發(fā)，交通基礎設施及港口碼頭項目投資，室內(nèi)外（略），（略），機械設備、建筑材料的銷售，建筑設備的租賃服務。（涉及許可經(jīng)營項目的，憑相關許可證或者批準文件經(jīng)營）（略）將其持有（略）。截至（略）年（略）全資持股（略）%。（二）主要（略）計劃開發(fā)海（略）頤康山水項目，面積合計（略）畝，共（略）為6個地塊，（略）、綠嶺公司名下。項目土地位（略）城西北側(cè)，坐（略）雨水嶺生態(tài)公園，（略）城僅3公里，緊挨S（略），經(jīng)屯昌互通可接入中線高速，處于?？?小時旅游圈內(nèi)，交通便利，（略）位條件優(yōu)越。項目土地緊挨西側(cè)雨水嶺生態(tài)公園并被深田水庫所環(huán)繞，公園山林茂密。周邊配套設施齊（略）、（略）場等，為周邊居民和旅居游客提供了便利的生活條件。項目定位為海南原生態(tài)山、湖景觀資源大盤，項目總體規(guī)劃建筑面積（略）平方米，包括1（略）、4個（略）及（略）3.3（略）平方米、商業(yè)2.9（略）平米、住宅（略）平方米。該項目6塊土地均于（略）年（略）月（略）日，全部取得土地證，其中，住宿餐飲用地1塊，面積為（略）.（略）畝，終止日期（略）；商服用地1塊，面積（略）.1畝，終止日期（略）住宅用地4塊合計（略）.（略）畝，終止日期（略）。土地權(quán)屬登記及地上建筑物情況見下表：序號土地證號面積（平方米）性質(zhì)備注終止日期1屯國用（（略））第（略）-（略）號（略）住宅用地（略）-（略）-（略）屯國用（（略））第（略）-（略）號（略）出讓住宿餐飲用地（略）-（略）-（略）屯國用（（略））第（略）-（略）號（略）住宅用地（略）-（略）-（略）屯國用（（略））第（略）-（略）號（略）住宅用地（略）-（略）-（略）屯國用（（略））第（略）-（略）號（略）住宅用地（略）-（略）-（略）屯國用（（略））第（略）-（略）號（略）出讓商服用地（略）-（略）-（略）地上建筑物情況說明：1.屯國用（（略））第（略）-（略）號土地（略）住宅用地，面積（略）,（略）平方米，該地塊規(guī)劃建設“美信-頤康山水-怡健苑（一期）1#會所，1#（略）-（略）#（略））”項目，現(xiàn)項目已停工，地上留存（略）棟洋房的主體框架結(jié)構(gòu)，建設完成度地基、一層至三層不等。2.屯國用（（略））第（略）-（略）號土地用途為住宅餐飲用地，面積（略）,（略）平方米，該地塊規(guī)劃建設“（略）”項目，現(xiàn)項目（略）主體結(jié)構(gòu)已完成。3.其他地塊尚未動工開發(fā)。權(quán)利限制情況：上述六宗土地已設定抵押，有查封。項目地塊（略）布詳見招募公告項目地上建筑物詳見招募公告特別說明：本項目僅取得上述六宗土地，部（略）土地之間不相鄰。如項目后續(xù)開發(fā)建設需占有使用周邊土地，由投資人后續(xù)自行處理和協(xié)調(diào)。（三）已知債務情況截至本公告發(fā)布之（略）管理人申報（略）筆債權(quán)，申報的債權(quán)總額約為1,（略）,（略）,（略）.（略）。經(jīng)管理人預審查確認的債權(quán)總額為1,（略）,（略）,（略）.（略），管理人未完成審查確認工作的債權(quán)額為（略）,（略）,（略）.（略）。截至本公告發(fā)布之日，共有9名債權(quán)人向綠嶺公司管理人申報（略）筆債權(quán)，申報的債權(quán)總額約為1,（略）,（略）,（略）.（略）。經(jīng)管理人預審查確認的債權(quán)總額為1,（略）,（略）,（略）.（略），管理人未完成審查確認工作的債權(quán)額為（略）,（略）,（略）.（略）。截至本公告發(fā)布之日，共有9名債權(quán)人向美嶺公司管理人申報（略）筆債權(quán)，申報的債權(quán)總額約為1,（略）,（略）,（略）.（略）。經(jīng)管理人預審查確認的債權(quán)總額為1,（略）,（略）,（略）.（略），管理人未完成審查確認工作的債權(quán)額為（略）,（略）,（略）.（略）。應注意：1.已申報金額中，有約（略）.6（略）同時向三家公司申報，該部（略）共同承擔清償責任。2.對外負債金額應（略）裁定確認的債權(quán)金額為準。二、重（略）意向投資人應滿足（略）、美嶺公司、綠嶺公司預重（略）的意向投資人（以下簡稱意向投資人）應滿足以下條件：（一）意向投資人應當是具有完全民事行為能力的自然人或依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或非法人組織，具有較高的社會責任感和良（略）限制高消費。（二）意向投資人應具有充足的資金實力，最近三年無重大違法行為或涉嫌重大違法行為，未負有數(shù)額較大的到期未清償債務。（三）意向投資人應具備資源（略）合優(yōu)勢，可盤活項目，（略）域環(huán)境，提升小業(yè)主居住品質(zhì)。（四）同等條件下具有房地產(chǎn)開發(fā)、康養(yǎng)、文旅產(chǎn)業(yè)資源和開發(fā)經(jīng)驗者優(yōu)先。（五）兩個或兩個以上的投資人可聯(lián)合參與本次投資人招募，各聯(lián)合意向投資人中需至少一名意向投資人能夠滿足上述全部條件；（六）意向投資人應在規(guī)定時間內(nèi)向管理人提交參選文件，并向管理人繳納保證金（略），管理人賬戶另行通知。保證金繳納的最遲時間為（略）年（略）月（略）日。三、意向投資人（略）時需提交下列材料1.投資意向書（需包含參與預重（略）的明確意思表示、初步投資報價核心要素，并載明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、（略）、通信地址等基本信息）2.意向投（略）簡介、股權(quán)結(jié)構(gòu)、股東情況，參與房地產(chǎn)開發(fā)等項目的介紹（需附相關證明材料）；3.投資方案，包括資金來源方案、項目重（略）方案（債權(quán)清償方案、后續(xù)經(jīng)營方案等）等。4.意向投資人為企業(yè)的，提交營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人（略）明、法定代表人（略）復印件（均需（略），（略）時提供原件核對）。5.意向投資人須提供最近一個會計年度財務報表、審計報告或資信證明，顯示其財務狀況良好，擁有足夠的資金實力進行重（略）投資。若意向投資人成立未滿一年，可提供控股股東的財務報表或?qū)徲媹蟾妗?.意向投資人及其實控人在“（略）頁截圖（證明沒有被列入失信名單和采取限制消費措施）。7.意向投資人為企業(yè)的，需提交（略）（載明受托人聯(lián)系方式，授權(quán)范圍等），以及受托人（略）復印件。意向投資人為自然人的，可以自行決定是否委托。8.《保密承諾書》，范本可向管理人聯(lián)系人索取，并在提交《投資意向書》前簽訂。9.管理人認為需要補充提交的其他材料。注：參選文件最遲應于（略）年（略）月（略）日向管理人提交。管理人地址：（略）9（略），聯(lián)系人潘女士，聯(lián)系方式：（略）。對上述（略）材料應加蓋意向投資人印章和法定代表人負責人（略）；自然人（略）的應簽署本人姓名。意向投資人未按本公告要求提交完（略）材料的，管理人有權(quán)不予接收。四、招募流程聲明事項1.本次招募以公開、公平為原則，現(xiàn)面向全國招募投資人，但不適用《中華人民共和國招標投標法》。自（略）年（略）月（略）日起進行招募公告。截止（略）時間為（略）年（略）月（略）日，截至當日，提交參選文件并完成保證金繳納的意向投資人視為（略）成功，可參與重（略）投資人的備選及確定。2.意向投資人提交的參選文件應真實、完（略），公告相關內(nèi)容的解釋權(quán)在管理人，管理人可以根據(jù)提交的文件，確定意向投資人是否為合適的潛在投資方。3.提交參選文件及繳納保證金之前，意向投資人可在與管理人（略）、美嶺公司、綠嶺公司的相關資料，并自行或聘請第三方中介機構(gòu)進行盡職調(diào)查，需要管理人配合的需提前（略）日通知，管理人根據(jù)實際情況予以配合。意向投資人應遵守保密義務，對管理人提供的所有信息、數(shù)據(jù)、資料等，不得另作他用，更不得泄露給任（略）同意后有權(quán)沒收（略）保證金，并取消其參與重（略）投資人的遴選資格。需要說明的是，參選人決（略）進行充（略）的盡職調(diào)查，理解預重（略）過程中可能存在的風險，知曉重（略）投資人在提供重（略）資金外可能尚需承擔的其他有關責任和義務，一旦提交重（略）材料即視為對本次遴選完全確認并同意承擔所有風險。4.管理人將在（略）截止后五個工作日內(nèi)與初步審查合格的意向投資人聯(lián)系，并進行磋商。如僅有一家意向投資人（略）的，且符合本公告要求的重（略）投資人條件的，管理人將根據(jù)其提交的資質(zhì)文件以及重（略）投資方案情況決定是否確定其為重（略）投資人，如有兩家或兩家以上的意向投資（略）匯報后，經(jīng)過評選程序，確定最終的重（略）投資方。5.如有意向投資人存在財務狀況或信用記錄不良的情形，管理人有權(quán)認定其不具備重（略）投資人資格。6.重（略）投資人應在重（略）、重（略）期間積極配合管理人工作，確定重（略）方案、重（略）計劃草案等，并履行重（略）投資人的其他應盡職責，否則管理人有權(quán)向重（略）投資人追究相應責任。7.如出現(xiàn)影響債務人（略）提出要求，管理人可以中止、撤回或增加招募計劃，不需要承擔違約賠償責任。五、預重（略）草案的制作和表決預重（略）投資人確定后，預重（略）投資人應按照管理人要求簽署相關重（略）投資協(xié)議。管理人將按本