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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-17在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣州市白云區(qū)機(jī)場(chǎng)路向云西街17號(hào)103房出售公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號(hào)（略）房出售（略）（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）二、出售標(biāo)的基本情況標(biāo)（略）號(hào)（略）房項(xiàng)目編號(hào)：（略）號(hào)（略）房房屋權(quán)證：粵（略）證載建筑面積：（略）.（略）㎡房屋用途：住宅土地使用權(quán)性質(zhì)：劃撥。土地未（略）有償使用手續(xù)。是否租賃：否是否存在其他方占用情況：否標(biāo)的抵押質(zhì)押情況：否（略）火車站約3.8公里，距離廣州火車站約6公里。該房為獨(dú)立房型，復(fù)式。地上建筑物主要用途為住宅，朝向：南向，2房1廳1廚1衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)。三、出售底價(jià)及報(bào)價(jià)方式1.標(biāo)的房產(chǎn)出售底價(jià)：1,（略）,（略）。2.意向買受方的報(bào)價(jià)不得低于標(biāo)的房產(chǎn)出售底價(jià)。若所報(bào)價(jià)格低于標(biāo)的房產(chǎn)出售底價(jià)，則該報(bào)價(jià)將被視為無效報(bào)價(jià)。3.正式買受方的確定方法：本次房屋公開出售按照價(jià)高者得原則確定正式買受方。如報(bào)價(jià)人數(shù)少于兩人的，也可正常開標(biāo)。如最高報(bào)價(jià)有兩個(gè)或兩個(gè)以上報(bào)價(jià)相同者，競(jìng)價(jià)保證金繳納最早者將被推薦為正式買受方。4.報(bào)價(jià)有效期自報(bào)價(jià)截止日起不少于（略）個(gè)日歷日。5.確定正式買受方后，出售方將與其簽訂《資產(chǎn)交易合同》（合同范本見附件1）。四、合格買受方的資格條件（一）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港（略））依法（略）、有效續(xù)存的企事業(yè)法人及其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人均可以成為買受人。（二）對(duì)于買受方為法人組織的，其單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項(xiàng)目報(bào)價(jià)，法定代表人為同一（略）、全資子公司及其控股公司，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目報(bào)價(jià)。（三）本項(xiàng)目不接受被列入南航“限制交易供應(yīng)商名單”且仍在限制期內(nèi)的法人或其他組織，或者被列入南航“禁止交易企業(yè)名單”的法人或其他組織（略）參加。（四）用于（略）本項(xiàng)目款項(xiàng)的資金來源合法?！咎貏e提示】：買受方須承諾已自行（略）相關(guān)購(gòu)房政策規(guī)（略）相關(guān)購(gòu)房政（略）相關(guān)購(gòu)房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法（略）標(biāo)的房屋權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由買受方自行承擔(dān)。五、競(jìng)價(jià)保證金1.為了保證出售方免遭因意向買受方的不當(dāng)行為而蒙受的損失，本出售項(xiàng)目設(shè)置競(jìng)價(jià)保證金（略）,（略）（人民幣（略））。2.競(jìng)價(jià)保證金只接受銀行轉(zhuǎn)賬（匯款），按下列開戶行、賬號(hào)（略）轉(zhuǎn)賬（匯款）。出售方不接受現(xiàn)金、支票、銀行保函等其他形式提交的競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)保證金收（略）開戶銀行：招商銀行廣（略）賬號(hào)：（略）.意向買受方完成競(jìng)價(jià)保證金銀行轉(zhuǎn)賬（匯款）后，應(yīng)將相應(yīng)憑證的復(fù)印件放入（略）一并提交至出售方。4.對(duì)于未成交的意向買受方，競(jìng)價(jià)保證金將在確定正式買受人后（略）個(gè)工作日內(nèi)無息退還。對(duì)于被確定為正式買受方的意向買受方，競(jìng)價(jià)保證金將在簽訂《資產(chǎn)交易合同》且買受方（略）交易保證金后（略）個(gè)工作日內(nèi)無息退還。5.如發(fā)生下列任一情形，競(jìng)價(jià)保證金將不予退還：（1）意向買受方在出售公告中規(guī)定的報(bào)價(jià)有效期內(nèi)撤回報(bào)價(jià)。（2）意向買受方提交的（略）存在與事實(shí)情況不符或虛假偽造的。（3）意向買受方被確定為正式買受方后，未按本出售公告要求繳納交易保證金的。（4）意向買受方在被確定為正式買受方后，以任何理由（包括但不限于購(gòu)房資格，貸款審批等因素）拒簽《資產(chǎn)交易合同》的。六、購(gòu)房款（略）方式1.在被確定為正式買受方后，正式買受方應(yīng)在（略）個(gè)工作日內(nèi)與出售方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。2.在《資產(chǎn)交易合同》簽訂前，正式買受方應(yīng)向出售方指定收款賬戶（略）交易保證金，作為正式買受方簽訂《資產(chǎn)交易合同》及保證履行合同的保證金。交易保證金的金額為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)格的（略）%。在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的完成實(shí)物交割后，全部交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為相應(yīng)金額房款。3.在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)，正式買受方將除交易保證金外的全部剩余房款（金額為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)格的（略）%）以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）至出售方指定收款賬戶。出售方指定收（略）開戶銀行：招商銀行廣（略）賬號(hào)：（略）七、（略）的組成意向買受方提交的（略）應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：（一）報(bào)價(jià)書（范本格式見附件2，自然人（略）并按食指手印，法人簽字并（略））。（二）競(jìng)價(jià)保證金付款憑證（復(fù)印件）（三）（略）明文件1.買受方為自然人的，需提供有效的（略）復(fù)印件（自然人（略）并按食指手?。?。2.買受方為法人或個(gè)體工商戶的，需提供以下材料：a.單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（（略））；b.法定代表人（略）復(fù)印件及聯(lián)系電話（需負(fù)責(zé)人簽字并（略））；c.法定代表人授權(quán)書（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人非法人代表的，需（略））；d.被授權(quán)代表的（略）明（（略）復(fù)印件，需（略））。八、報(bào)價(jià)時(shí)間及要求1.報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止（工作日8:（略）-（略）:（略）及（略）:（略）-（略）:（略））。（略）遞交的截止時(shí)間（報(bào)價(jià)截止時(shí)間）為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。2.意向買受方須在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前將（略）（具體要求見本公告第七點(diǎn)）密封后，在封口處注明“（略）”字樣并送交至出售方。九、（略）送交地點(diǎn)請(qǐng)將按要求密封好的（略）于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）之（略）公園站B出口）。聯(lián)系人：（略）督人：（略）十、交易費(fèi)用的承擔(dān)1.本標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中所產(chǎn)生的交易費(fèi)用，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。2.資產(chǎn)交易過程中涉及的有關(guān)稅費(fèi)，由買賣雙方按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定各自繳納。3.出售價(jià)格為含增值稅價(jià)格。十一、重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.出售方按標(biāo)的房屋現(xiàn)狀（包括但不限于標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)（略）及建筑質(zhì)量、消防狀況、裝修裝飾狀況等）出售，并承諾出售標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。2.本次出售的標(biāo)的房屋面積系根據(jù)出售方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定（略）國(guó)土房管部門登記數(shù)據(jù)或測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。3.意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的房屋現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充（略）了解的情況下，充（略）考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵后，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)。意向買受方一經(jīng)遞交（略）并繳納交易保證金，即視為其對(duì)前述標(biāo)的房屋的全部情況知悉、確認(rèn)且無異議，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)?！咎貏e提示】：出售方根據(jù)既有檔案等資料對(duì)標(biāo)的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向買受方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向買受方了解標(biāo)的房屋現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向買受方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充（略）詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的房屋的真實(shí)情況進(jìn)行了充（略）細(xì)致的了解。十二、其他注意事項(xiàng)1.標(biāo)的房屋未（略）土地有償使用手續(xù)。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中如涉及需補(bǔ)繳的土地出讓金以及繳納土地出讓金所產(chǎn)生的稅費(fèi)（略）房地產(chǎn)行政管理部門核實(shí)為準(zhǔn)。2.若報(bào)價(jià)人提供虛假文件或數(shù)據(jù)，或在報(bào)價(jià)有效期內(nèi)撤回報(bào)價(jià)，或被確定為正式買受方后拒絕履行承諾，其競(jìng)價(jià)保證金將不予退還。3.在被確定為正式買受方后，正式買受方應(yīng)在（略）個(gè)工作日內(nèi)與出售方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)，將除交易保證金外的全部剩余房款（略）至出售方指定收款賬戶。4.意向買受方在遞交（略）并繳納競(jìng)價(jià)保證金后，視為對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、瑕疵以及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充（略）知悉，并自愿參與競(jìng)投，且自愿承擔(dān)除因出售方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。5.交易過程中，除不可抗力因素外，買受方同意不以任何理由逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價(jià)款、提出終止交易，否則應(yīng)按《資產(chǎn)交易合同》承擔(dān)違約責(zé)任及賠償責(zé)任，且出售方有權(quán)將標(biāo)的房屋重新出售。相關(guān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)由買受方承擔(dān)。6.買賣雙方同意標(biāo)的資產(chǎn)所涉及的物業(yè)費(fèi)，水、電等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，（略）過戶手續(xù)前所產(chǎn)生的費(fèi)用由出售方承擔(dān)，（略）過戶手續(xù)后所產(chǎn)生的費(fèi)用由買受方承擔(dān)。附件：1.資產(chǎn)交易合同（范本）2.（略）年（略）月（略）日（略）查看原文