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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 公開征選?？谑?宗省級儲(chǔ)備土地及地上建（構(gòu)）筑物管護(hù)服務(wù)單位公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公開征（略）7（略）級儲(chǔ)備土地及地上建（構(gòu)）筑物管護(hù)服務(wù)單位公告?（略）級儲(chǔ)備土地及地上建（構(gòu)）筑物管理，保障資產(chǎn)安全、提升使用效益，（略）現(xiàn)依據(jù)相關(guān)規(guī)定公開征選具備資質(zhì)的管護(hù)單位，開展位（略）的7（略）級儲(chǔ)備土地及地上建（構(gòu)）筑物，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、委托管護(hù)標(biāo)的情況：委托（略）級儲(chǔ)備土地及地上建（構(gòu)）筑物坐落及情況如下：序號地址土地面積（平方米）地上建（構(gòu)）筑物面積（平方米）1（略）8號（略）.（略）勛亭甲1號（略）.（略）勛亭甲2號（略）.（略）號（略）.（略）對面（略）.（略）號（略）.（略）.（略）合計(jì)（略）.（略）?二、管護(hù)期限：委托管護(hù)期限（略）年，自委托管護(hù)合同簽訂之日起計(jì)算。三、預(yù)算金額：7（略）級儲(chǔ)備土地及地上建（構(gòu)）筑物（略）年管護(hù)費(fèi)用預(yù)算合計(jì)（略）.（略）（大寫：（略）），（略）單位的報(bào)價(jià)為包干報(bào)價(jià)（包括但不限于稅費(fèi)、檢查費(fèi)、人工費(fèi)、維修費(fèi)、節(jié)假日福利等），報(bào)價(jià)超過預(yù)算金額無效。四、管護(hù)內(nèi)容及要求1.日常巡查與安全：1）（略）級儲(chǔ)備土地及地上建（構(gòu)）筑物每日至少2次巡查（節(jié)假日無休），記錄并每周提交巡查記錄；重點(diǎn)排查侵占、安全隱患等問題，如有問題的，應(yīng)1（略）反饋并跟進(jìn)解決；設(shè)置警示標(biāo)識，維修補(bǔ)齊圍擋，自行承擔(dān)設(shè)置、維修費(fèi)用。2）依法辦事，文明執(zhí)勤，嚴(yán)格管理，（略）級儲(chǔ)備土地不受侵害，（略）級儲(chǔ)備土地正常的安全活動(dòng)秩序。3）管理堅(jiān)持原則、縝密嚴(yán)謹(jǐn)；服務(wù)以人為本、主動(dòng)熱情；處理問題高度警惕、有理有節(jié)。4中選單位委派的管護(hù)工作人員應(yīng)均為男性，年齡要求（略）歲以下，退役軍人、中共黨員優(yōu)先選擇。委派人員應(yīng)儀表（略）潔，業(yè)務(wù)操作規(guī)范，禮貌待人。2.應(yīng)急處理：制定消防、應(yīng)急安全預(yù)案備案，每年至少1次演練；突發(fā)事件（略），3個(gè)工作日內(nèi)提交處理報(bào)告。根據(jù)管理規(guī)定與服務(wù)要求，制定切實(shí)可行的保安工作制度、服務(wù)（略）體方案和應(yīng)急預(yù)案，保障突發(fā)事件反應(yīng)迅速，預(yù)案處置有力。3.資料與報(bào)告：建立管護(hù)檔案，每月（略）日前提交上月總結(jié)、每季度末（略）日前交季度報(bào)告、每年度結(jié)束起（略）日內(nèi)提交年度總結(jié)。五、（略）資格要求1.在中華人民共和國（略）、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人（需提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，或者三證合一復(fù)印件，或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件并（略）），（略）單位需具有公安機(jī)關(guān)備案核發(fā)的在有效期內(nèi)的《保安服務(wù)許可證》；2.（略）單位應(yīng)具有中華人民共和國國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)認(rèn)定機(jī)構(gòu)認(rèn)證的質(zhì)量管理體系（ISO（略）或GBT（略））、環(huán)境管理體系（ISO（略）或GBT（略））、職業(yè)健康安全管理體系（OHSAS（略）或GBT（略）或ISO（略））、誠信管理體系證書、保安服務(wù)管理體系認(rèn)證證書，（略）單位需提供相關(guān)證書等證明材料（略）；3.（略）www.（略）.cn）的不良記錄，包括失信被執(zhí)行人（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；同時(shí)未被（略）（（略）www.（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商（提供查詢結(jié)果截圖并（略））；4.參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，沒有環(huán)保類行政處罰記錄（提供聲明函，并（略））；????5.近（略）年無連續(xù)虧損（提供財(cái)務(wù)報(bào)表）；????6.近（略）年至少1項(xiàng)物業(yè)管護(hù)業(yè)績（提供合同復(fù)印件）；????7.近（略）年無重大違法違規(guī)（提供（略）的（略）單位無違法記錄聲明函），未列入失信名單（提供“信用中國”截圖）；????8.具有專業(yè)團(tuán)隊(duì)，至少3人持相關(guān)資格證（保安資格證、消防值班證等相關(guān)物業(yè)管理證書），提供繳納社保憑證，以及必要設(shè)備（附設(shè)備清單（略））；????9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體申報(bào)，不得轉(zhuǎn)包、（略）包。六、選取方式：綜合評（略）對在規(guī)定時(shí)限內(nèi)（略）響應(yīng)的單位進(jìn)行綜合評（略）,得（略）最高者確定為中選單位,綜合評（略）得（略）相同的，以抽簽方式?jīng)Q定。中選結(jié)果信息（略）站進(jìn)行公示，期滿無異議后與中選單位簽訂服務(wù)合同。簽訂管護(hù)合同前，中選單位出現(xiàn)或發(fā)生違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定情況，或主動(dòng)放棄中選資格的，由綜合評（略）第二名的單位中選，以此類推。評（略）標(biāo)準(zhǔn)詳見以下列表：評（略）內(nèi)容評（略）標(biāo)準(zhǔn)（略）值服務(wù)方案依據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)擬定相對應(yīng)的安保服務(wù)方案進(jìn)行綜合評（略），內(nèi)容包括但不限于①服務(wù)工作目標(biāo)、②服務(wù)流程、③人員配備、④服務(wù)承諾等方案每一項(xiàng)內(nèi)容。1.方案完（略）性與針對性（略）-全面覆蓋日常巡查、維護(hù)修繕、應(yīng)急處理、資料報(bào)告四大管護(hù)內(nèi)容，且針對7（略）、多類型建筑的差異化特點(diǎn)制定專項(xiàng)措施，得（略）-（略）；-基本覆蓋核心管護(hù)內(nèi)容，僅對重（略）制定簡單專項(xiàng)措施，得（略）-（略）；-未覆蓋部（略）核心管護(hù)內(nèi)容，無專項(xiàng)措施，得6-（略）；-方案缺失核心內(nèi)容，無實(shí)際操作性，得0-5（略）。2.實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度管控（略）-明確每日每周每月每季度年度工作節(jié)點(diǎn)，進(jìn)度計(jì)劃可量化、可追溯，且配備進(jìn)度管控機(jī)制，得8-（略）；-僅明確主要階段節(jié)點(diǎn)，進(jìn)度計(jì)劃較模糊，得5-7（略）；-僅列出大致工作周期，無進(jìn)度管控措施，得2-4（略）；-無明確實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度安排，得0-1（略）。保障措施（略）-人員配置巡查、維修、應(yīng)急團(tuán)隊(duì)、資金使用3.人員、設(shè)備配置項(xiàng)目需求（（略））-人員、設(shè)備配置滿足需求，資金計(jì)劃清晰，得（略）-（略）；-人員、設(shè)備配置基本滿足需求，資金計(jì)劃較粗略，得8-（略）；-人員、設(shè)備配置不足，資金計(jì)劃缺失關(guān)鍵內(nèi)容，得4-7（略）；-無保障措施或內(nèi)容完全不匹配，得0-3（略）。4.不提供方案不得（略）。方案內(nèi)容缺陷是指:（略）析不明確、描述不詳細(xì)、前后互相矛盾、缺乏針對性、應(yīng)對措施不合理等任意一種情形。（略）業(yè)績情況（略）年（略）月（略）日至今（以簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），承接過土地及地上建（構(gòu)）筑物管護(hù)服務(wù)項(xiàng)目，每提供1個(gè)完（略）項(xiàng)目需附合同及成果證明復(fù)印件（略）得5（略），滿（略）。提供合同復(fù)印件并（略），未提供不得（略）。（略）售后與服務(wù)承諾1.?售后響應(yīng)：承諾突發(fā)事件（略）鐘內(nèi)響應(yīng)，且明確負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式，得2（略）；承諾內(nèi)容不完（略）或響應(yīng)時(shí)限不滿足要求，得1-2（略）；無售后響應(yīng)承諾，得0（略）；2.?服務(wù)改進(jìn)：（略）反饋優(yōu)化服務(wù)，且提供服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)方案，得2（略）；僅承諾反饋優(yōu)化服務(wù)無具體方案的，得1（略）；未承諾反饋優(yōu)化服務(wù)的，得0（略）。3.提供應(yīng)急預(yù)案方案：依據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)擬定相對應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行綜合評（略），內(nèi)容包括但不限于①火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、治安事件應(yīng)急預(yù)案、②停水停電應(yīng)急預(yù)案、自然災(zāi)害極端天氣應(yīng)急預(yù)案、③各類治安事件專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案及人員安全檢查突發(fā)情況處置預(yù)案和重大節(jié)假日安全保障預(yù)案等方案每一項(xiàng)內(nèi)容2（略），滿（略）6（略）。每一項(xiàng)賦（略）標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）方案內(nèi)容完（略）詳細(xì)，（略）體（略）析科學(xué)合理，可操作性強(qiáng)，有全部闡述各項(xiàng)指標(biāo)得6（略）；（2）方案內(nèi)容未完全闡述各項(xiàng)指標(biāo)，基本完（略），（略）體（略）析基本合理，可操作性不強(qiáng)的3.5（略）；（3）方案內(nèi)容未完全闡述各項(xiàng)指標(biāo)，不完（略），（略）體（略）析不科學(xué)合理，不可實(shí)得2（略）。（4）不提供不得（略）。內(nèi)容缺陷是指:（略）析不明確、描述不詳細(xì)、前后互相矛盾、缺乏針對性、應(yīng)對措施不合理等任意一種情形。?（略）報(bào)價(jià)?按照公告要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)須是唯一的，不得超出項(xiàng)目預(yù)算。1.基準(zhǔn)價(jià)確定：滿足公告資格要求且報(bào)價(jià)最低的有效報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，基準(zhǔn)價(jià)得（略）；2.其他報(bào)價(jià)得（略）：報(bào)價(jià)得（略）=基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)×（略），結(jié)果保留2位小數(shù)；3.無效報(bào)價(jià)：報(bào)價(jià)超出本公告中明確的預(yù)算價(jià)的，本項(xiàng)得0（略）；4.低價(jià)核查：評審小組認(rèn)為報(bào)價(jià)明顯低于其他有效報(bào)價(jià)且可能影響履約的，應(yīng)征方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供書面說明及證明材料，無法證明合理性的，本項(xiàng)得0（略）。（略）合計(jì)（略）七、（略）方式、時(shí)間等相關(guān)要求（一）（略）方式：（略）遞交（略）材料。（二）（略）材料：1.報(bào)價(jià)一覽表（詳見附件1），報(bào)價(jià)為7（略）級儲(chǔ)備土地及地上建（構(gòu)）筑物（略）年管護(hù)費(fèi)用的合計(jì)報(bào)價(jià)；2.（略）單位法定代表人（略）明書及法定代表人（略）復(fù)印件，（略）及授權(quán)代表的（略）復(fù)印件（（略）原件備查）；3.（略）單位簡介；4.對提供材料的真實(shí)性出具承諾書（詳見附件2）；5.編制管護(hù)實(shí)施方案和工作進(jìn)度計(jì)劃及保障措施（自行編制，無固定格式），管護(hù)實(shí)施方案和工作進(jìn)度計(jì)劃及保障措施需符合項(xiàng)目服務(wù)要求；6.滿足本公告第五條（略）資格要求中所列條件的證明材料。以上材料按A4大小膠裝成冊并封裝，封面須注明項(xiàng)目名稱、（略）單位名稱、聯(lián)系人及電話等信息并（略），（略）本加騎縫章。提供紙質(zhì)版響應(yīng)文件1份。（三）（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，工作日上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）。（略）單位請于（略）截止時(shí)間前將（略）文件送（略），逾期不予受理。（略）單位對所提供文件材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若發(fā)現(xiàn)弄虛作假，取消其（略）資格。（四）（略）地址：（略）9號規(guī)劃展覽館3（略）室。（五）（略）期間如有疑問，請聯(lián)系楊先生，聯(lián)系電話：（略）-（略）。八、其他8.1遞交響應(yīng)材料的（略）單位需達(dá)到3家（含）以上，否則本次公開征選終止，重新啟動(dòng)公開征選工作。????8.2不良行為????8.2.1（略）單位存在的以下情況，將被認(rèn)定為不良行（略）????1（略）單位在投標(biāo)活動(dòng)中存在違反規(guī)定提供虛假、無效證件等行為的；????2（略）單位有低于企業(yè)成本價(jià)，明顯有惡意過高或過低報(bào)價(jià)行為的；????3（略）單位在參加投標(biāo)活動(dòng)時(shí)，有圍標(biāo)、串標(biāo)、陪標(biāo)等行為的；????4（略）單位不遵守投標(biāo)會(huì)場紀(jì)律，擾亂招投標(biāo)秩序的；????5有其他違（略）場及政府采購管理有關(guān)規(guī)定行為的；????6有行政監(jiān)督管理部門認(rèn)定的其他不良行為的。?（略）單位有以上不良行為的，取消其（略）資格。?附件：1.報(bào)價(jià)一覽表2.承諾書?????????????????????????（略）?????????????????????????（略）年（略）月（略）日????????????????????????附件1?報(bào)價(jià)一覽表項(xiàng)目名（略）7（略）級儲(chǔ)備土地及地上建（構(gòu)）筑物管護(hù)報(bào)???價(jià)（包干，含稅）金額：（大寫）?????????????????（小寫）????????????（略）單位：???????????????????（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：??????????????日期：（略）年??月?日??????????附件2?承諾書?（略）：1.根據(jù)公告要求，我方遞交的（略）材料，用于你方審核我方參（略）“（略）7（略）級儲(chǔ)備土地及地上建（構(gòu)）筑物管護(hù)”資格條件。2.我方在此聲明，所遞交的文件及有關(guān)材料真實(shí)、準(zhǔn)確。如我方提供的文件材料有虛假的，視為我方自動(dòng)放棄（略）。???????（略）單位（蓋單位章）：法定代表人或其委托代理人（簽字）：??????????????電話：日期：（略）年??月???日????????（略）查看原文