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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2025）瓊96破申13號(hào)屯昌綠嶺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司預(yù)重整案意向重整投資人（預(yù)）招募公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 屯昌（略）公司、（略）預(yù)重（略）案意向重（略）投資人（預(yù)）（略）（以下簡(jiǎn)稱“（略）一中院”）于（略）年（略）月（略）日作出（（略））瓊（略）破申（略）號(hào)、（（略））瓊（略）破申（略）號(hào)、（（略））瓊（略）破申（略）號(hào)決定書，（略）對(duì)屯昌（略）”）、屯（略）”）、屯昌綠嶺（略）”）的預(yù)重（略）申請(qǐng)，并于（略）年（略）月（略）日指定中興財(cái)光華會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合（略）預(yù)（略）預(yù)重（略）管理人、屯昌（略）公司預(yù)重（略）管理人（以下簡(jiǎn)稱“預(yù)重（略）、美嶺公司、綠嶺公司的資產(chǎn)價(jià)值、提高債權(quán)人的清償比例，最大限度地保護(hù)有關(guān)各方的合法權(quán)益，充（略）實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值提升，管理人現(xiàn)面向社會(huì)公開招募預(yù)重（略）意向投資人（略）基本情況（一）工商登記信息（1）（略）年（略）月（略）、海南（略）公司2個(gè)股東發(fā)起設(shè)立，設(shè)立時(shí)（略）資本為（人民幣）（略）。（略）地址（略）室，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開（略）管理，旅游項(xiàng)目開發(fā)，交通基礎(chǔ)設(shè)施及港口碼頭項(xiàng)目投資，室內(nèi)外（略），（略），機(jī)械設(shè)備、建筑材料的銷售，建筑設(shè)備的租賃服務(wù)，（涉及許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，憑相關(guān)許可證或者批準(zhǔn)文件經(jīng)營(yíng)（略）將其持有（略）。截至（略）年（略）全資持股（略）%。（2）（略）（以下簡(jiǎn)稱：綠嶺公司（略）、海南（略）公司2個(gè)股東發(fā)起設(shè)立，設(shè)立時(shí)（略）資本為（人民幣）（略）。（略）地址（略）室，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開（略）管理，旅游項(xiàng)目開發(fā)，交通基礎(chǔ)設(shè)施及港口碼頭項(xiàng)目投資，室內(nèi)外（略），（略），機(jī)械設(shè)備、建筑材料的銷售，建筑設(shè)備的租賃服務(wù)，（涉及許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，憑相關(guān)許可證或者批準(zhǔn)文件經(jīng)營(yíng)（略）將其持有（略）。截至（略）年（略）全資持股（略）%。（3）（略）年（略）月（略）日屯（略）、海南（略）公司2個(gè)股東發(fā)起設(shè)立，設(shè)立時(shí)（略）資本為（人民幣）（略）。（略）地址（略）室，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開（略）管理，旅游項(xiàng)目開發(fā)，交通基礎(chǔ)設(shè)施及港口碼頭項(xiàng)目投資，室內(nèi)外（略），（略），機(jī)械設(shè)備、建筑材料的銷售，建筑設(shè)備的租賃服務(wù)。（涉及許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，憑相關(guān)許可證或者批準(zhǔn)文件經(jīng)營(yíng)）（略）將其持有（略）。截至（略）年（略）全資持股（略）%。（二）主要（略）計(jì)劃開發(fā)海（略）頤康山水項(xiàng)目，面積合計(jì)（略）畝，共（略）為6個(gè)地塊，（略）、綠嶺公司名下。項(xiàng)目土地位（略）城西北側(cè)，坐（略）雨水嶺生態(tài)公園，（略）城僅3公里，緊挨S（略），經(jīng)屯昌互通可接入中線高速，處于?？?小時(shí)旅游圈內(nèi)，交通便利，（略）位條件優(yōu)越。項(xiàng)目土地緊挨西側(cè)雨水嶺生態(tài)公園并被深田水庫(kù)所環(huán)繞，公園山林茂密。周邊配套設(shè)施齊（略）、（略）場(chǎng)等，為周邊居民和旅居游客提供了便利的生活條件。項(xiàng)目定位為海南原生態(tài)山、湖景觀資源大盤，項(xiàng)目總體規(guī)劃建筑面積（略）平方米，包括1（略）、4個(gè)（略）及（略）3.3（略）平方米、商業(yè)2.9（略）平米、住宅（略）平方米。該項(xiàng)目6塊土地均于（略）年（略）月（略）日，全部取得土地證，其中，住宿餐飲用地1塊，面積為（略）.（略）畝，終止日期（略）；商服用地1塊，面積（略）.1畝，終止日期（略）住宅用地4塊合計(jì)（略）.（略）畝，終止日期（略）。土地權(quán)屬登記及地上建筑物情況見下表：序號(hào)土地證號(hào)面積（平方米）性質(zhì)備注終止日期1屯國(guó)用（（略））第（略）-（略）號(hào)（略）住宅用地（略）-（略）-（略）屯國(guó)用（（略））第（略）-（略）號(hào)（略）出讓住宿餐飲用地（略）-（略）-（略）屯國(guó)用（（略））第（略）-（略）號(hào)（略）住宅用地（略）-（略）-（略）屯國(guó)用（（略））第（略）-（略）號(hào)（略）住宅用地（略）-（略）-（略）屯國(guó)用（（略））第（略）-（略）號(hào)（略）住宅用地（略）-（略）-（略）屯國(guó)用（（略））第（略）-（略）號(hào)（略）出讓商服用地（略）-（略）-（略）地上建筑物情況說(shuō)明：1.屯國(guó)用（（略））第（略）-（略）號(hào)土地（略）住宅用地，面積（略）,（略）平方米，該地塊規(guī)劃建設(shè)“美信-頤康山水-怡健苑（一期）1#會(huì)所，1#（略）-（略）#（略））”項(xiàng)目，現(xiàn)項(xiàng)目已停工，地上留存（略）棟洋房的主體框架結(jié)構(gòu)，建設(shè)完成度地基、一層至三層不等。2.屯國(guó)用（（略））第（略）-（略）號(hào)土地用途為住宅餐飲用地，面積（略）,（略）平方米，該地塊規(guī)劃建設(shè)“（略）”項(xiàng)目，現(xiàn)項(xiàng)目（略）主體結(jié)構(gòu)已完成。3.其他地塊尚未動(dòng)工開發(fā)。權(quán)利限制情況：上述六宗土地已設(shè)定抵押，有查封。項(xiàng)目地塊（略）布詳見招募公告項(xiàng)目地上建筑物詳見招募公告特別說(shuō)明：本項(xiàng)目?jī)H取得上述六宗土地，部（略）土地之間不相鄰。如項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)建設(shè)需占有使用周邊土地，由投資人后續(xù)自行處理和協(xié)調(diào)。（三）已知債務(wù)情況截至本公告發(fā)布之（略）管理人申報(bào)（略）筆債權(quán)，申報(bào)的債權(quán)總額約為1,（略）,（略）,（略）.（略）。經(jīng)管理人預(yù)審查確認(rèn)的債權(quán)總額為1,（略）,（略）,（略）.（略），管理人未完成審查確認(rèn)工作的債權(quán)額為（略）,（略）,（略）.（略）。截至本公告發(fā)布之日，共有9名債權(quán)人向綠嶺公司管理人申報(bào)（略）筆債權(quán)，申報(bào)的債權(quán)總額約為1,（略）,（略）,（略）.（略）。經(jīng)管理人預(yù)審查確認(rèn)的債權(quán)總額為1,（略）,（略）,（略）.（略），管理人未完成審查確認(rèn)工作的債權(quán)額為（略）,（略）,（略）.（略）。截至本公告發(fā)布之日，共有9名債權(quán)人向美嶺公司管理人申報(bào)（略）筆債權(quán)，申報(bào)的債權(quán)總額約為1,（略）,（略）,（略）.（略）。經(jīng)管理人預(yù)審查確認(rèn)的債權(quán)總額為1,（略）,（略）,（略）.（略），管理人未完成審查確認(rèn)工作的債權(quán)額為（略）,（略）,（略）.（略）。應(yīng)注意：1.已申報(bào)金額中，有約（略）.6（略）同時(shí)向三家公司申報(bào)，該部（略）共同承擔(dān)清償責(zé)任。2.對(duì)外負(fù)債金額應(yīng)（略）裁定確認(rèn)的債權(quán)金額為準(zhǔn)。二、重（略）意向投資人應(yīng)滿足（略）、美嶺公司、綠嶺公司預(yù)重（略）的意向投資人（以下簡(jiǎn)稱意向投資人）應(yīng)滿足以下條件：（一）意向投資人應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或非法人組織，具有較高的社會(huì)責(zé)任感和良（略）限制高消費(fèi)。（二）意向投資人應(yīng)具有充足的資金實(shí)力，最近三年無(wú)重大違法行為或涉嫌重大違法行為，未負(fù)有數(shù)額較大的到期未清償債務(wù)。（三）意向投資人應(yīng)具備資源（略）合優(yōu)勢(shì)，可盤活項(xiàng)目，（略）域環(huán)境，提升小業(yè)主居住品質(zhì)。（四）同等條件下具有房地產(chǎn)開發(fā)、康養(yǎng)、文旅產(chǎn)業(yè)資源和開發(fā)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。（五）兩個(gè)或兩個(gè)以上的投資人可聯(lián)合參與本次投資人招募，各聯(lián)合意向投資人中需至少一名意向投資人能夠滿足上述全部條件；（六）意向投資人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向管理人提交參選文件，并向管理人繳納保證金（略），管理人賬戶另行通知。保證金繳納的最遲時(shí)間為（略）年（略）月（略）日。三、意向投資人（略）時(shí)需提交下列材料1.投資意向書（需包含參與預(yù)重（略）的明確意思表示、初步投資報(bào)價(jià)核心要素，并載明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、（略）、通信地址等基本信息）2.意向投（略）簡(jiǎn)介、股權(quán)結(jié)構(gòu)、股東情況，參與房地產(chǎn)開發(fā)等項(xiàng)目的介紹（需附相關(guān)證明材料）；3.投資方案，包括資金來(lái)源方案、項(xiàng)目重（略）方案（債權(quán)清償方案、后續(xù)經(jīng)營(yíng)方案等）等。4.意向投資人為企業(yè)的，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人（略）明、法定代表人（略）復(fù)印件（均需（略），（略）時(shí)提供原件核對(duì)）。5.意向投資人須提供最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告或資信證明，顯示其財(cái)務(wù)狀況良好，擁有足夠的資金實(shí)力進(jìn)行重（略）投資。若意向投資人成立未滿一年，可提供控股股東的財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告。6.意向投資人及其實(shí)控人在“（略）頁(yè)截圖（證明沒有被列入失信名單和采取限制消費(fèi)措施）。7.意向投資人為企業(yè)的，需提交（略）（載明受托人聯(lián)系方式，授權(quán)范圍等），以及受托人（略）復(fù)印件。意向投資人為自然人的，可以自行決定是否委托。8.《保密承諾書》，范本可向管理人聯(lián)系人索取，并在提交《投資意向書》前簽訂。9.管理人認(rèn)為需要補(bǔ)充提交的其他材料。注：參選文件最遲應(yīng)于（略）年（略）月（略）日向管理人提交。管理人地址：（略）9（略），聯(lián)系人潘女士，聯(lián)系方式：（略）。對(duì)上述（略）材料應(yīng)加蓋意向投資人印章和法定代表人負(fù)責(zé)人（略）；自然人（略）的應(yīng)簽署本人姓名。意向投資人未按本公告要求提交完（略）材料的，管理人有權(quán)不予接收。四、招募流程聲明事項(xiàng)1.本次招募以公開、公平為原則，現(xiàn)面向全國(guó)招募投資人，但不適用《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》。自（略）年（略）月（略）日起進(jìn)行招募公告。截止（略）時(shí)間為（略）年（略）月（略）日，截至當(dāng)日，提交參選文件并完成保證金繳納的意向投資人視為（略）成功，可參與重（略）投資人的備選及確定。2.意向投資人提交的參選文件應(yīng)真實(shí)、完（略），公告相關(guān)內(nèi)容的解釋權(quán)在管理人，管理人可以根據(jù)提交的文件，確定意向投資人是否為合適的潛在投資方。3.提交參選文件及繳納保證金之前，意向投資人可在與管理人（略）、美嶺公司、綠嶺公司的相關(guān)資料，并自行或聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查，需要管理人配合的需提前（略）日通知，管理人根據(jù)實(shí)際情況予以配合。意向投資人應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)管理人提供的所有信息、數(shù)據(jù)、資料等，不得另作他用，更不得泄露給任（略）同意后有權(quán)沒收（略）保證金，并取消其參與重（略）投資人的遴選資格。需要說(shuō)明的是，參選人決（略）進(jìn)行充（略）的盡職調(diào)查，理解預(yù)重（略）過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，知曉重（略）投資人在提供重（略）資金外可能尚需承擔(dān)的其他有關(guān)責(zé)任和義務(wù)，一旦提交重（略）材料即視為對(duì)本次遴選完全確認(rèn)并同意承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。4.管理人將在（略）截止后五個(gè)工作日內(nèi)與初步審查合格的意向投資人聯(lián)系，并進(jìn)行磋商。如僅有一家意向投資人（略）的，且符合本公告要求的重（略）投資人條件的，管理人將根據(jù)其提交的資質(zhì)文件以及重（略）投資方案情況決定是否確定其為重（略）投資人，如有兩家或兩家以上的意向投資（略）匯報(bào)后，經(jīng)過評(píng)選程序，確定最終的重（略）投資方。5.如有意向投資人存在財(cái)務(wù)狀況或信用記錄不良的情形，管理人有權(quán)認(rèn)定其不具備重（略）投資人資格。6.重（略）投資人應(yīng)在重（略）、重（略）期間積極配合管理人工作，確定重（略）方案、重（略）計(jì)劃草案等，并履行重（略）投資人的其他應(yīng)盡職責(zé)，否則管理人有權(quán)向重（略）投資人追究相應(yīng)責(zé)任。7.如出現(xiàn)影響債務(wù)人（略）提出要求，管理人可以中止、撤回或增加招募計(jì)劃，不需要承擔(dān)違約賠償責(zé)任。五、預(yù)重（略）草案的制作和表決預(yù)重（略）投資人確定后，預(yù)重（略）投資人應(yīng)按照管理人要求簽署相關(guān)重（略）投資協(xié)議。管理人將按本