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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-14在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 中國鐵路南昌局集團有限公司2025年第四期車站商業(yè)網(wǎng)點招商公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （招商編號：南鐵商招〔（略）〕（略）號（略）經(jīng)（略）上線試運行有關(guān)事項通知》（經(jīng)開產(chǎn)業(yè)函[（略）]（略）號）要求，所有競（略）站上（略）（https:（略）.cn）（略）方式：（略）站：（https:（略）.cn）按要求（略）上（略）。具體（略）”的“（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。一、招商人1.中國（略）公司，聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）,（略）。2.（略）公司，聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）,（略）。二、招商項目及招商底價本次招商項目共（略）為7個包（略）集團公司（略）年第四期車站商業(yè)招商項目表包件號商業(yè)點位建筑面積㎡招商底價單項總額（（略））招商期（年）遞增比例競商保證金（（略））備注日單價（（略））年底價（（略））1廈（略）MBHC-（略）號連鎖品牌咖啡商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）%（略）該招商底價為兩個商業(yè)點位招商底價的總額。其中：廈（略）MBHC-（略）號連鎖品牌咖啡商業(yè)點位權(quán)重（略）.（略）%單價為（略）.（略）㎡?天）；泉州南站候車層HC-（略）號連鎖品牌咖啡商業(yè)點位權(quán)重（略）.（略）%單價為1.（略）㎡?天）。泉州南站候車層HC-（略）號連鎖品牌咖啡商業(yè)點位（略）.（略）福（略）JC-（略）號連鎖品牌中式餐飲商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）%（略）?3南昌西站候車層HC-8A8B號非食品（茶葉）商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）%（略）?4南昌西站候車層HC-（略）A號連鎖品牌便利店商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）%（略）?5贛州西站HC-（略）號品牌便利店商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）%（略）?6吉安站HC-（略）號品牌便利店商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）%（略）?7上饒站站外（略）號品牌便利店商業(yè)點位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）%（略）?注：非食品類業(yè)態(tài)不含酒類展示；各類業(yè)態(tài)不得經(jīng)營共享充電寶業(yè)務。三、招商方式本次招商采用有底價的公開競價招商方式。四、競商人資質(zhì)要求1.競商人須為有效存續(xù)的法人企業(yè)。競商保證金、招商經(jīng)營費用及履約保證金，須由競商或中商單位賬戶繳納；不接受聯(lián)合體參與競商。2.競商企業(yè)實繳（略）資本金（人民幣）根據(jù)包件設定及招商底價確定，具體（略）年招商底價（略）及以上-（略）以內(nèi)的，實繳（略）資本金不少于（略）；（略）以下的，實繳（略）資本金不少于（略）。實繳（略）資本金須提供相關(guān)證明材料（銀行轉(zhuǎn)賬憑證、競商日前一年內(nèi)第三方會計師事務所出具的驗資（略）章程、（略）的相關(guān)信息截圖等以上任何一種資料。3.參與南昌西站、福州南站、廈門北站商業(yè)點位競商的品牌，為確保良性競爭，便利店業(yè)態(tài)同站同一品牌不得超過3家，餐飲、輕餐飲（品牌咖啡）業(yè)態(tài)同層同一品牌不得超過1家。超過規(guī)定數(shù)量的，招商人有權(quán)拒絕其參與該業(yè)態(tài)包件的競商。4.所有包件競商人為自有品牌的須提供商標（略）證明文件；（略）經(jīng)營須提供品牌（略）人授予的本次競商唯一授權(quán)書；特許經(jīng)營須提供特許經(jīng)營協(xié)議。參與連鎖品牌中式餐飲、連鎖品牌咖啡、連鎖品牌便利店包件競商的品牌須在全國開設數(shù)量達（略）家及以上門店，并提供證明材料。5.競商人或競商企業(yè)的控股股東、實際控制人、高級管理人（略）公司無法律訴訟；競商企業(yè)最近三年未受到責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照行政處罰；截止評審當日上述主體未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單或失信被執(zhí)行人；本次招商公告發(fā)（略）公司管內(nèi)無項目競商或合同履約的不良記錄（不良記錄包括但不限于延遲簽訂合同或進場超期、無故棄商、提前解約以及未按合同約定履行義務等）。競商人至競價日止，與招商人已簽約的車站商（略）公司檢查考核A類及以上安全問題（包含消防安全、食品衛(wèi)生安全、勞動安全等）未超過3個。五、競商要求1.招商價格及稅（略）點的招商底價均含增值稅，即競商人中商價為租金和增值稅之和，增值稅率均為9%。2.競商保證金、中商人場地租金和履約保證金繳納方式（略）競商保證金原則上不低于招商總底價（略）%，不足十（略）按十（略）計算；場地租金按季度（略），且先付后用；履約保證金繳納標準為不低于第一年場地租金和增值稅之和的（略）%。3.招商文件費用：（略）包件（售出不退）。4.租金收取和（略）。一是招商人車站（略）（ERP）建成后，租金收取改為保底租金（招商成交價和遞增金額）與經(jīng)營提成兩者取其高的方式，經(jīng)營提成低于保底租金的，招商人按保底租金收??；經(jīng)營提成超過保底租金的，招商人按經(jīng)營提成收取租金。二是經(jīng)營提成比例（略）餐飲、輕餐飲（含飲品）提成比例為營業(yè)額的（略）%，便利店、單一品牌食品等其他業(yè)態(tài)提成比例為營業(yè)額的（略）%。三是租金按月結(jié)算，租金收取按照先付后用的原則，按季度（略）租金。5.其他要求。一是對于餐飲、便利店等商業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)，競商單位需承諾“同城同質(zhì)同價”。二是招商人正在推進客站（略）（ERP）建設（略），并落實有關(guān)管理要求。三是接受招商人要求的經(jīng)營規(guī)范準則，合同履行過程中須接受招商人制定的車站商業(yè)經(jīng)營開發(fā)管理實施細則，包括但不限于服務標準、員工著裝等。四是須按照招（略）裝修規(guī)范進行裝修，須接受招商人規(guī)定的店招制作、水電安裝、弱電鋪設等相關(guān)規(guī)定。五是嚴格落實消防安全管理責任，執(zhí)行國家（略）公司消防管理有關(guān)規(guī)定，做好消防安全管理工作。六、招商議程安排與說明1.（略）方式：采?。裕?（略）相結(jié)合的方式。（1）（略）。凡有意參加本項目的競商人，請于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（每日9:（略）時至（略）:（略）時、（略）:（略）時至（略）:（略）時，節(jié)假日除外，逾期不（略）（https:（略）.cn）（略）并（略）（首次（略）前完成（略）具體（略）”的“（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。若無法操作，可至招商代理機構(gòu)或招商人指定辦公地點委托授權(quán)工作人員協(xié)助（略）。（2）線下（略）并（略）成功后，在招商代理機構(gòu)或招商人指定辦公點持法人（略）原件（（略）須有法（略）營業(yè)執(zhí)照復印件、轉(zhuǎn)賬憑證復印件（匯款憑證備注信息格式“招商編號+包件號+標書費”）、競商（略）表、法定代表人及經(jīng)辦人（略）上（略）截圖（所（略）商人（略）成功后，可在招商代理機構(gòu)及招商人指定辦公點（略）招商文件，但購得招商文件者不作為當然競商資格確認。招商代理機構(gòu)及招商人具體情況如下：（1）招商代理機構(gòu)：江西（略）公司，地址：（略）4（略）集團公（略）繳（略）；開戶行：建設銀行南（略）；銀行賬號：（略）；?請在匯繳單證“用途”欄中注明“×××企業(yè)競商×××項目競商××包件招商文件（略）費”（2）中國（略）公司，聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）,（略）。（3）（略）公司，聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）,（略）。3.（略）勘查時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前（競商人自行勘察）。4.凡對本次招商文件提出詢問，請于（略）年（略）月（略）日（略）時前與招商人聯(lián)系。5.競商人必須向招商人（略）招商文件并登記備案，且競商人（略）時須明確所參與競商的包件號，競商人不得參與未（略）包件的競商，否則按無效競商處理。6.招商會時間：詳見招商文件。7.招商會地址：（略））上發(fā)布。?????????（略）??????????????????????（略）年（略）月（略）日附件：???????????????????????????????競商（略）表項目編號：（略）人全稱（公章）：（略）包件號第???????????包件收款金額：￥??????大寫：法定代表人或合法授權(quán)人簽字?電話?（略）?（略）費付款方式（轉(zhuǎn)賬填寫轉(zhuǎn)款憑證信息或?qū)⑥D(zhuǎn)款憑證復印一份存留）?開票信息（納稅人識別號）?備注（略）表必須法定代表人或合法授權(quán)人填寫，未（略）并獲取招商文件的，競商無效；獲取招商文件者不作為當然競商資格確認。?（略）查看原文