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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-16在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [新疆產(chǎn)權交易所]昌吉鑫茂農(nóng)牧有限責任公司租賃位于昌吉市大西渠鎮(zhèn)新渠村433畝農(nóng)業(yè)用地（標段三）交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱昌吉（略）責任公司租賃位于昌吉（略）畝農(nóng)業(yè)用地項目編號ZZCQ（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向承租方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長至（略）年（略）月（略）日。標的概況資產(chǎn)招租標的簡介一、標的清單序號標的名稱坐落位置租賃面積（㎡）租賃價格（（略））交易保證金（（略））租金（略）方式備注詳見標的列表詳見標的列表昌吉（略）詳見標的列表詳見標的列表詳見標的列表承租方按照“先（略），后使用”的原則，以提前（略）天預交的方式每年向出租方交納租金。評估情況評估價（（略））評估基準日評估機構出租方底價（（略））詳見標的列表出租方情況基本情（略）組織機構代碼證號：（略）R（略）地：新疆昌吉州昌吉（略）法定代表人（略））國有全資企業(yè)轉(zhuǎn)讓方承諾本出租方現(xiàn)提出申請，將（略）（以下簡稱新疆產(chǎn)權交易所）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：一、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定、新疆產(chǎn)權交易所交易規(guī)則及配套細則，按照有關要求履行我方義務。二、本次標的資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，交易標的權屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形（包括但不限于：涉訴、擔保、查封、扣押、凍結、未通知優(yōu)先權人或其他有關權利人等）；對已設定擔保物權的國有資產(chǎn)出租，符合民法（略）社會（略）有關部門審核通過。三、我方出租標的資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；如我方作為受托方出租標的資產(chǎn)的，相關委托人、權利人均已對我方出租標的資產(chǎn)的行為進行了充（略）的授權和認可。四、我方所提交的信息披露申請及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；新疆產(chǎn)權交易所有權根據(jù)組織交易的實際需要對我方提交的信息和材料內(nèi)容予以合理披露，（略）無償使用披露信息的知識產(chǎn)權，包括但不限于復制（略）絡傳播權、匯編權以及應當由知識產(chǎn)權所有權人享有的其他可轉(zhuǎn)讓權利，我方保證披露信息知識產(chǎn)權不存在權利瑕疵。五、我方已充（略）了解并承諾在資產(chǎn)出租過程中遵守法律法規(guī)和新疆產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求和公告約定履行我方義務。六、如在項目公告或交易期間發(fā)生與我方所提交資料不符的情形，我方即刻書面告知新疆產(chǎn)權交易所并承擔由此引發(fā)的一切后果。七、新疆產(chǎn)權交易所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進行回復，如限期內(nèi)未回復的，我方自愿按函件內(nèi)容承擔相應的責任后果。八、如項目出現(xiàn)糾紛情況，我方應積極配合新疆產(chǎn)權交易所組織的相關協(xié)商調(diào)解工作，并在協(xié)商調(diào)解無果時及時通過司法途徑采取合法措施維護自身合法權益。我方保證遵守以上承諾，如有虛假承諾、違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，均由我方承擔相應的后果，給交易相關方及新疆產(chǎn)權交易所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。出（略）年第7次經(jīng)理辦公會議紀要》（新（略）昌企發(fā)〔（略）〕8號）行為（略）特別告知1.本次租賃土地位于昌吉（略），已（略）國有土地使用權證，使用權類型為劃撥，總面積為（略）.（略）畝，本次租賃面積（略）畝，（略）個標段，其中1標段地號為1#（1號、3號、4號、6號）共（略）畝，2標段地號為1#（7號、5號）共（略）畝，3標段地號為5#、6#共（略）畝，4標段地號為8#、9#、（略）#共（略）畝，5號標段地號為（略）#、（略）#、（略）#、（略）#、（略）#、（略）#共（略）畝，6標段地號為（略）#、（略）#、（略）#、（略）#、（略）#、（略）#、（略）#共（略）畝，7標段地號為（略）#、（略）#、（略）#共（略）畝，8標段地號為（略）#、（略）#共（略）畝，9標段地號為（略）#（略）畝，（略）標段地號為（略）#（略）畝，（略）標段地號為（略）#、（略）#、（略）#共（略）畝，（略）標段地號為（略）#、（略）#共（略）畝，（略）標段地號為（略）#（略）畝，（略）標段地號為（略）#、（略）#共（略）畝，（略）標段地號為（略）#（略）畝，（略）標段地號為（略）#、（略）#、（略）#共（略）畝，（略）標段地號為（略）#（略）畝，（略）標段地號為（略）#（略）畝，土地用途為農(nóng)業(yè)用地，本次擬種植作物為棉花，承租方承租期間，不得改變用地用途。本次租賃面積以實際劃定交付為準。2.本次租賃土地目前為到期土地、農(nóng)閑狀態(tài)。3.意向承租方須對本次出租標的進行（略）查勘，意向承租方須持雙方蓋章的《（略）踏勘確認書》及意向承租方（略）資料至新疆產(chǎn)權交易所（略）并繳納交易保證金。4．承租方所承租的土地僅限于農(nóng)業(yè)種植，嚴禁在農(nóng)場地界內(nèi)放牧牲畜。承租方租賃承包的農(nóng)用土地，具體按照農(nóng)用地租賃合同約定的土地用途種植棉花，種植結構、種類、技術規(guī)范等內(nèi)容執(zhí)行，不得擅自改變。5.承租方應當依法合理使用土地，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自在所租賃的土地上建造房屋、魚塘、畜圈等，如確有需要搭建臨時性建筑，必須書面經(jīng)出租方批準后方可實施，且合同期滿后應立即自行拆除，拒不執(zhí)行的可由出租方評估后，委托第三方拆除，相關費用由承租方全部承擔；不得擅自開荒擴大耕種面積，如有違反，出租方可解除合同，并向承租方要求（略）違約金，違約金按照租賃費總金額的（略）％計算。此項違約金單獨計算。6.承租方嚴禁在田間地頭留置劇毒農(nóng)藥、鼠藥等有毒有害物品，對于農(nóng)藥包裝物要按規(guī)定進行無害處理。如確需施用農(nóng)藥時，應在四周設置醒目警示標志標識，留置農(nóng)藥造成的后果由承租方自行負責。7.租賃合同按約履行至期滿終止的，承租方應當在最后一個種植年度的地上農(nóng)作物收貨季節(jié)及時收割完畢后即行移交所租賃的土地，而非至合同約定的期限界滿日。8.本次租賃公告內(nèi)容和待簽《土地租賃合同》內(nèi)容不一致的以待簽《土地租賃合同》為準。意向承租方應重點了解租賃合同全部內(nèi)容，一經(jīng)（略）即視為同意按合同內(nèi)容履行承租義務。9.本次出租方出租土地未委托第三方評估機構評估，租賃底價為出租方往年土地年均及上一輪成交價等數(shù)據(jù)為依據(jù)評估（略）析，確定定價依據(jù)（詳見評估一覽表）。（略）.本項目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關材料進行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應當在（略）前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營性質(zhì)的需要，自行實地考察租賃物現(xiàn)狀，（項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應充（略）并理性判斷承租資產(chǎn)風險，并在結合自身風險承受能力的同時自愿進行（略）。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風險及無法（略）相關經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責任由承租方自行承擔，與新疆產(chǎn)權交易所無關。（略）.其他詳見《農(nóng)用土地租賃合同》（待簽）等備查資料。交易條件交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件一、意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽。二、意向承租方須有良好的財務狀況和（略）能力。三、意向承租方為自然人的，應當具有完全的民事行為能力。四、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。標的交割以現(xiàn)狀為準與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件一、是否存在優(yōu)先權：否。二、是否接受聯(lián)合承租：否;租賃方式：按標段（略）體租賃。三、租賃標的以現(xiàn)狀進行出租，本項目所列全部照片、表格、文字等描述信息僅供參考。交易所僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任，意向承租方須自行去（略）詳查標的后進行（略）登記。項目公告期即可進入盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產(chǎn)出租項目涉及資產(chǎn)評估報告所披露內(nèi)容以及完成對本項目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿接受資產(chǎn)出租公告之全部內(nèi)容，且依據(jù)其盡職調(diào)查結果等內(nèi)容同意對標的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解標的為由要求退租。承租方在成交后對標的提出的異議,出租方及新疆產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。四、最終承租方一經(jīng)確定，即視為項目成交且租賃合同成立（按照法律法規(guī)需要履行相關批準手續(xù)的從其規(guī)定），最終承租方應當按新疆產(chǎn)權交易所的提示簽署成交確認書。確定最終承租方的方式：（一）公告期內(nèi)若只征集到一家符合條件的意向承租方，且采用動態(tài)報價的項目中該意向承租方在（略）進行了有效報價，則由該意向承租方采取協(xié)議方式成交，成交價根據(jù)掛牌底價與有效報價孰高確定；（二）公告期內(nèi)若征集到兩家及以上符合條件的（略）絡競價方式由最高報價者作為最終承租方成交，成交價為最高報價金額。五、本項目最終成交價僅為首年租金價格，租賃期內(nèi)其余年限租金應當按《租賃方案》約定執(zhí)行。六、最終承租方須在報價結束后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，并在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性向新疆產(chǎn)權交易所指定賬戶（略）除已繳納保證金之外的首期租金及交易費用。七、移交標的：承租方應自全額（略）首期租金及交易費用后（略）個工作日內(nèi)與出租方共同（略）資產(chǎn)移交手續(xù)，出租方有特殊要求或交易雙方另有約定的除外。八、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書或合同文本、不（略）或未按期（略）租金及交易費用，視作承租方單方違約解除租賃合同并放棄承租標的，則出租方有權收回標的物并再次出租，且出租方保留追訴違約承租方補足再次出租成交金額的差值的權利。九、交易雙方在履約過程中對部（略）租賃標的產(chǎn)生爭議應就該爭議部（略）協(xié)商解決，其余部（略）繼續(xù)履行。若合同部（略）內(nèi)容被撤銷、解除或認定無效，不影響合同其他內(nèi)容的效力。十、承租方交易費用：承租方應當向交易所繳納的交易費用包括交易（競價）服務費、交易鑒證費，具體按交易所收費標準收取，租賃項目以首年成交租金（按（略）個月計算，不包含任何形式的租金減免）為計費依據(jù)。十一、若最終承租方未能按交易規(guī)則、公告或交易合同約定履行（略）租金、繳納交易費用、配合（略）資產(chǎn)移交、與出租方簽訂書面合同文本等義務，逾期履行超過（略）個工作日的出租方有權單方終止本次交易、解除雙方合同關系并將標的資產(chǎn)重新掛牌出租。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》以及（略）絡電子競價規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示展示時間自公告發(fā)布之日至（略）截止之日止，工作日展示時間為（略）:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略），非工作日不安排展示。展示地點新疆維吾（略）昌吉（略）聯(lián)系方式聯(lián)系人：（略）電話：（略），需要提前預約。注意事項1.本項目所列全部照片、表格、文字等描述信息僅供參考，意向承租方應在標的展示期間進行（略）查勘，并完成相關盡職調(diào)查工作，如有必要可委托專業(yè)機構或人員協(xié)助完成，由此產(chǎn)生的全部費用由意向承租方自行承擔。2.意向承租方須嚴格遵守標的展示（略）踏勘有關組織紀律規(guī)則和安全防護等要求，否則自行承擔一切后果。3.意向承租方一經(jīng)交納交易保證金即表示對標的資產(chǎn)瑕疵及現(xiàn)狀認可，成交后不得以任何借口退回標的資產(chǎn)或拒付成交租金及服務費。因意向承租方未進行（略）查勘或未進行盡職調(diào)查以及查勘、調(diào)查不充（略）、不全面導致項目成交后產(chǎn)生異議的，由意向承租方承擔全部責任。競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方須于本項目掛牌截止日（略）：（略）前向新疆產(chǎn)權交易所提出書面意向申請，且通過新疆產(chǎn)（略）場（（略）www.（略）.net