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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-14在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 廣州市品潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)貸金融服務(wù)項目比選公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 ?（略）品潤房（略）公司開發(fā)貸金融服務(wù)項目（項目名稱）已具備采購條件，現(xiàn)進行公開比選，并有權(quán)從響應(yīng)人中評定兩家單位作為項目中選人。一、項目概況1（略）開發(fā)貸金融服務(wù)項目。2、采購范圍及內(nèi)容：（1）項目采用公開比選方式選取開發(fā)貸款銀團聯(lián)合牽頭行。若價格比選階段出現(xiàn)響應(yīng)報價相同的，則以業(yè)務(wù)支持度較高者排前，依次按照上一年度及當年度截至（略）月（略）日對我司自主控股項目開發(fā)貸融資支持度高者、上一年度及當年度截至（略）月（略）日對我司年度融資支持度（向我司投放的信貸融資和債券承銷、認購金額簡單加總）高者排名選定銀團聯(lián)合牽頭行。（2）各響應(yīng)銀行均以各自牽頭意向、貸款利率進行響應(yīng)，排名前兩名的牽頭意向銀行為本次比選的聯(lián)合牽頭行組成單位。后續(xù)由中選人牽頭行在通過符合性審查的響應(yīng)人中選定不多于（含等于）兩家作為項目參與行。（3）根據(jù)項目融資需求，與銀行進行開發(fā)貸金融服務(wù)合作，匹配項目開發(fā)建設(shè)需要，項目（略）槎頭一期項目，貸款額度不超過（略），融資期限不超（略）?聯(lián)系人：（略）????????聯(lián)系電話：?（略）-（略）三、項目地址：（略）???（略）■其他限價要求：項目貸款期限為五年，貸款利率控制價為不高于2.（略）%（一年期LPR-（略）BP）。項目貸款利率的警戒價為2.（略）%（一年期LPR-（略）BP，對于低于警戒價的投標報價，投標人需提供合理的解釋說明或提供相關(guān)證明材料，由評審小組判定其合理性。?五、資金來源：企業(yè)自籌六、發(fā)布比選公告、登記及獲取比選文件：公告發(fā)布日期（含本日）：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。注：比選公告發(fā)布時間不得少于（略）日。登記及獲取比選文件開始時間（含本日）：（略）年（略）月（略）日登記及獲取比選文件截止時間（含本日）：（略）年（略）月（略）日（上午：9時（略）-（略）時（略），下午:（略）時（略）-（略）時（略））登記（略）（（略）www.（略）.com）完成（略）登記。響應(yīng)人登（略）完成（略）（（略）相關(guān)指引）。注：公告發(fā)布日期可以與登記及獲取比選文件時間重合，如登記及獲取比選文件截止日期為節(jié)假日的，應(yīng)當順延至節(jié)假日結(jié)束后的第一個工作日。如登記參加公開比選的申請人數(shù)量少于三家不足以形成充（略）競爭時，采購人可以發(fā)出補充公告，適當延長登記時間。七、響應(yīng)文件遞交時間及開啟響應(yīng)文件時間響應(yīng)文件提交截止時間：（略）年（略）月（略）日上午（略）時（略）開啟響應(yīng)文件時間及比選評審時間：（略）年（略）月（略）日上午（略）時（略）八、響應(yīng)文件遞交地址：（略）1、響應(yīng)人必須是在中華人民共和國（略）的金融機構(gòu)，具有國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)頒發(fā)的經(jīng)營許可證，且在國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)年度考核審查合格的（略）有效期內(nèi)，需提供掃描件并（略）。2、響應(yīng)人參與響應(yīng)的意思表達清楚，法定代表人負責人證明書及響應(yīng)人代表被授權(quán)有效響應(yīng)文件中附有有效的法定代表人負責人證明書原件，或由委托代理人簽字的響應(yīng)文件中有法定代表人負責人授權(quán)書原件。3、（略）年（略）月（略）日至今具備1個或以上房地產(chǎn)項目銀團貸款（略）及以上的金融服務(wù)經(jīng)驗。4、響應(yīng)人明確表達作為牽頭行或參與行意向，并獲得本行對應(yīng)項目的融資權(quán)限或授權(quán)。5（略）項目資本金比例不高于總投資的（略）%。6、承諾可（略）品潤房（略）公司提供開發(fā)貸金融服務(wù)項目，貸款期（略）年。7、承諾合同初（略）間的設(shè)定：銀團組建后，合同利率上限原則上按本次比選牽頭行響應(yīng)單位中報價最高銀行的價格，合同利率下限原則上按本次比選牽頭行響應(yīng)單位中報價最低銀行的價格。合同有效期內(nèi)，若利率相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)章政策調(diào)（略），或貸款自律約定、（略）場報價利率（LPR）等發(fā)生調(diào)（略），導(dǎo)致合同約定的利率水平低于允許范圍，新（略）貸款業(yè)務(wù)執(zhí)行利率按不低于最新允許范圍下限的利率執(zhí)行承諾合同初始利率的設(shè)定：銀團組建后，合同利率上限原則上按對應(yīng)項目牽頭行前五名意向響應(yīng)單位中報價最高銀行的價格，合同利率下限原則上按對應(yīng)項目牽頭行中報價最低銀行的價格。8、承諾自本比選項目中選通知書發(fā)出且兩證（《不動產(chǎn)權(quán)證（土地證）》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證（略）規(guī)劃許可證》《施工許可證》任意兩個）齊全之日起，（略）個自然日內(nèi)完成銀團授信審批。逾期未能提供，發(fā)包人有權(quán)將該中選單位予以剔除，并由后一位排名單位進行替補承諾自本比選項目中選通知書發(fā)出且兩證（《不動產(chǎn)權(quán)證（土地證）》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》）齊全之日起，（略）個自然日內(nèi)完成銀團授信審批。逾期未能提供，發(fā)包人有權(quán)將該中選單位予以剔除，并由后一位排名單位進行替補。。9、承諾不設(shè)抵押率。（略）、還款寬限期不低于半年，還款方式可采用（略）期還本，按以下兩種方式孰先執(zhí)行，還款要求不得高于如下還款進度：（1）按銷售進度還款：當住宅面積銷售率達到（略）%時，還款金額為提款總金額的（略）%；住宅銷售率達到（略）%時，還款金額為于提款總金額的（略）%；住宅銷售率達到（略）%時，結(jié)清貸款本息；（2）按時間進度還款：首次提款之日起滿（略）個月起開始償還貸款本金，第2-（略）年累計還款比例（略）別為提款總額（略）%、（略）%、（略）%、（略）%。（略）、承諾不設(shè)定項目銷售收入歸集至開發(fā)貸銀行預(yù)售款監(jiān)管賬戶比例，或保持余額比例或金額等（略）或?qū)嵖毓蓶|無需出具流動性支持函。（略）、承諾完全響應(yīng)按揭合同條款（詳見附件）。（略）、承諾不要求開發(fā)貸銀行為預(yù)售監(jiān)管賬戶唯一開戶行。（略）、承諾在銀團其他參與行額度緊張無法放款的情況下，牽頭行在項目總貸款額度內(nèi)需履行差額補足的義務(wù)。（略）、承諾開發(fā)貸資金使用范圍包括用于置換股東投入用于本項目二級開發(fā)建設(shè)的資金。（略）、本次的銀團牽頭行，采用聯(lián)合牽頭行，最大數(shù)量為兩家，平均（略）攤牽頭行份額。（略）、本公告發(fā)布時，響應(yīng)人（略）中因不誠信行為或不充（略）履約行為被列入業(yè)主書面拒絕投標和被拒絕參與業(yè)主管轄的新項目的名單（在拒絕投標的期限內(nèi)）（名單詳見附件一）。（略）、響應(yīng)人（略）站（credit.gz.gov.cn）中被列入嚴重失信主體名單。（略）、響應(yīng)人未在國家（略）（（略）www.（略）.cn）中被列入嚴重違法失信名單。十、潛在響應(yīng)人或利害關(guān)系人對本公告及公開比選文件內(nèi)容有異議的，可向采購人書面提出（略）房地產(chǎn)事業(yè)總部財務(wù)管理部地址：（略）址：（略）號電話：（略）-（略）十一、本公告在廣州（略）站（http:www．gzmtr．c（略）（http:（略）.com）和廣州國企（略）http:（略）.cn等媒體發(fā)布，本公告的修改（略）發(fā)布。本公告在其他法定媒體發(fā)布的文本如有不同（略）為準。??附件（略）中因違約被業(yè)主書面拒絕投標和被拒絕參與業(yè)主管轄的新項目的名單?附件（略）中因違約被業(yè)主書面拒絕投標和被拒絕參與業(yè)主管轄的新項目的名單序號單位名稱及個人姓名1廣州（略）公司2廣州格源（略）公司3翰威特咨詢（略）公司廣州（略）公司4廣東華鑫（略）公司5（略）定江康宇有色金屬（略）公司6廣州華群廢舊（略）公司7（略）財峰廢舊（略）公司8廣東鵬（略）公司9（略）公司（略）灃華（略）公司（略）大自然（略）廣州珠（略）廣（略）謝天慈一級建造師（略）編（略）及所有子公司（略）高（略）及其下屬所有公司（略）蔣章保（一級建造師（略）編號:粵（略））（略）及其下屬所有公司（略）羅文（略）?注：1.以（略）站上發(fā)布的最新名單為準;2.比選評審當天應(yīng)更新一次，評委小組評審時以當天最新名單為準。（略）查看原文