不卡中文字幕av|亚州h在线www.|国产成人偷情视频|日韩欧美一区不卡少妇|AVAV女神在线|日韩有码视频网址|av影片在线播放|国产精品亚洲精品五月|日韩黄片免费看不卡|欧美一区二区三区乱伦片

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-16在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 新干縣第三人民醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購方案征集公告第二次。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 為了進(jìn)一步優(yōu)化采購流程，提高采購?fù)该鞫群托詢r(jià)（略）采購工作內(nèi)控管理制度及相關(guān)法律法規(guī)要求，（略）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開方案征集，邀請符合要求的服務(wù)商本著“公平、公開、公正”和誠心讓利優(yōu)惠的原則積極參（略）將組織征詢小組的專家成員對各單位提供的征集方案包括價(jià)格情況等進(jìn)行綜合評定，并結(jié)合實(shí)際工作需求，推選出性價(jià)比最優(yōu)的服務(wù)方案。1.項(xiàng)目名稱：（略）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2.預(yù)算金額：服務(wù)商應(yīng)在提供的方案中提供報(bào)價(jià)，提供服務(wù)期限（略）年的報(bào)價(jià)3.項(xiàng)目概況3.1本項(xiàng)目服務(wù)范圍（略）紅線以內(nèi)（略）域（含所有建筑、屋頂、機(jī)房、停（略）域）室內(nèi)外清潔、保潔服務(wù)，保安服務(wù)（（略）護(hù)理員），園林、水電維護(hù)，消防員服務(wù)，主要包括：（略）1-4（略）、?。裕?-6（略）、（略）1（略）、職（略）1-4（略）、（略）1-4（略）、心理（略）1-4（略）、全院外圍、（略）等（含院（略）、（略）溝渠等），具體服務(wù)范圍如下：（略）內(nèi)建筑物一覽表:序號建筑物層數(shù)建筑面積（㎡）備注1（略）地上四層（略）.（略）地上六層（略）地上四層（略）地上四層（略）地上一層（略）.（略）職工宿舍地上四層（略）合計(jì)：（略）.8?3.2（略）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)商可以自行踏勘（費(fèi)用自理），其風(fēng)險(xiǎn)由服務(wù)商承擔(dān)。4.服務(wù)內(nèi)容及基本要求（一）保潔內(nèi)容及基本要求：1.保潔基本服務(wù)：1?提供（略）?小時(shí)室內(nèi)外清潔、保潔服務(wù)；?????2（略）的特殊要求，制定并實(shí)施一（略）套完（略）的防止交叉感染、消毒制度及措施；3?（略），先進(jìn)的設(shè)備與工具，標(biāo)準(zhǔn)的工作流程及應(yīng)急措施；4?完善的質(zhì)量監(jiān)督程序；5?專業(yè)的保養(yǎng)方案；6?清潔與養(yǎng)護(hù)相結(jié)合，及時(shí)性與隱秘性相結(jié)合，（略）工協(xié)助與多重保障相結(jié)合，計(jì)劃性與改良性、應(yīng)急性相結(jié)合；7?衛(wèi)生清潔率達(dá)到（略）%；8?衛(wèi)生保潔率達(dá)到（略）%，生活垃圾及醫(yī)療廢物日產(chǎn)日清；9?衛(wèi)生清潔、保潔過程中使用的清潔劑必須選用無公害環(huán)保產(chǎn)品，不得使用對環(huán)境造成二次污染及三無的產(chǎn)品；（略）?馬桶、蹲便器、小便器疏通、（略）疏通；（略）?衛(wèi)生間小便斗沖水電池由采購人提供，保潔員須及時(shí)更換。2.保潔基本要求1）保潔服務(wù)包括上述范圍內(nèi)的日常保潔、消毒、專項(xiàng)清潔服務(wù)：1?日常保潔：指根據(jù)建筑物面積和設(shè)施情況，按固定程序開展每天的日常性保潔工作，（略）頂層衛(wèi)生清潔及綠化帶的生活垃圾清理等；2?專項(xiàng)清潔：指清洗或沖洗地面（根據(jù)采購人需求）；各房間玻璃擦拭每月一次（特殊另外要求）；不銹鋼保養(yǎng)，高處物件擦拭（如室內(nèi)燈管、燈具、空調(diào)等物件清洗擦拭每月一次，特殊另外要求）；3?消（略）感染控制要求，用消毒劑（必須是通過國家衛(wèi)生部審批準(zhǔn)予使（略）院感要求）對室內(nèi)物體表面進(jìn)行擦拭消毒；4?保潔服務(wù)不包括：（略）域內(nèi)的花草種植；3米以上的高處外墻的清洗；外掛空調(diào)主機(jī)清洗；5?保潔人員應(yīng)認(rèn)真做好保潔登記、交接工作，并服從采購人安排；2（略）生活垃圾及醫(yī)療廢物基本收集管理服務(wù)：1指定專人專車負(fù)責(zé)生活垃圾的收集工作，按照規(guī)定時(shí)間到各科室收集生活垃圾并清運(yùn)至院內(nèi)指定地點(diǎn)，嚴(yán)禁醫(yī)療廢物和生活垃圾混合清運(yùn)；2指定專人專車負(fù)責(zé)醫(yī)療廢物的收集工作，按照規(guī)定時(shí)間到各科室收集醫(yī)療廢物并清運(yùn)至院內(nèi)指定地點(diǎn)，嚴(yán)禁醫(yī)療廢物和生活垃圾混合清運(yùn)；3醫(yī)療廢物收集清運(yùn)員（略）及服務(wù)商制定的醫(yī)療廢物管理的規(guī)章制度、規(guī)范、工作流程和各項(xiàng)工作要求，醫(yī)療廢物袋采用鵝頸結(jié)式封口，扎帶封扎后粘貼中文標(biāo)簽。將醫(yī)療廢物清運(yùn)至院內(nèi)指定醫(yī)療廢物暫存處；4醫(yī)療廢物收集清運(yùn)員應(yīng)認(rèn)真做好醫(yī)療廢物的保管和交接工作；發(fā)現(xiàn)醫(yī)療廢物流失、泄露、擴(kuò)散和意外事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)向負(fù)責(zé)人報(bào)告，以及時(shí)采取應(yīng)急措施；5服務(wù)方應(yīng)（略）做好醫(yī)療廢物意外事故的應(yīng)急處理,如疫情等服務(wù)商須為所有在崗員工提供安全防護(hù)物資。3.具體各科室保潔工作范圍與工作內(nèi)容及頻次（潛在服務(wù)商自行優(yōu)化）4.人員要求配置及部署序號擬外包崗位及福利待遇條件備注崗位人數(shù)月數(shù)1物業(yè)經(jīng)理（略）歲以下需有物業(yè)經(jīng)理證2保潔員（略）歲以下3保安（略）周歲以下（含（略）歲），持有保安證每增加一周歲扣除基本工資（略）月，最大年齡不得超過（略）周歲。4保安（護(hù)理員）（略）周歲以下（含（略）歲），其中不少于2名保安有保安證5消防員（略）歲以下，有消防員證；如無消防員證則一律不得錄用。每班次上班時(shí)間最少為8小時(shí)6水電工（略）歲以下，有水電工證7保潔耗材1含除四害等費(fèi)用8園林維護(hù)1剪草：4次年、剪枝：2次年、綠植滅蟲：7（5-（略）月）次年（含農(nóng)藥等耗材費(fèi)用）、澆水：7-（略）月（三天一次）1-8項(xiàng)小計(jì)（略）管理費(fèi)小計(jì)1-9項(xiàng)合計(jì)（略）稅金小計(jì)1-（略）項(xiàng)合計(jì)注：如需繳納社保、（略）負(fù)責(zé)?（二運(yùn)送服務(wù)內(nèi)容能夠迅速有效地完成生活垃圾、病人衣物、病人床單、被套、工作人員衣物、病人飯菜、（略）星家具等的運(yùn)送需要。運(yùn)送服務(wù)基本要求1.運(yùn)送服務(wù)范圍及服務(wù)（略）域的運(yùn)送（略）域提供每周7天運(yùn)送服務(wù)。運(yùn)送內(nèi)容：1）物資運(yùn)送：指各種生活垃圾、病人衣物、病人床單、被套、鞋、醫(yī)務(wù)人員工作服運(yùn)送，飯菜運(yùn)送每日3餐；2.以上運(yùn)送僅限院內(nèi)各科室間運(yùn)送，不包括院外運(yùn)送以及任何采購運(yùn)入物品、物資、設(shè)備、家具的卸運(yùn)；3.其他（配合控?zé)煿芾?，桌椅擺放、協(xié)助科室小物件的搬運(yùn)等）。4.運(yùn)送服務(wù)具體內(nèi)容與頻次，門診、（略）工作內(nèi)容與頻次（根據(jù)各科室的工作要求綜合匯總）序號運(yùn)送工作內(nèi)容頻次1病人衣物、床單、被套、鞋子按病房、門診需求2垃圾運(yùn)送按需3格柵欄垃圾運(yùn)送1周4病人飯菜每日3餐（三）護(hù)工基本要求1.協(xié)助維護(hù)病人衛(wèi)生、儀表及儀容。當(dāng)病人因個(gè)人原因不能自己完成個(gè)人清潔衛(wèi)生、（略）理自己時(shí)，護(hù)工應(yīng)幫其完成，如洗臉、梳頭、口腔清潔、假牙護(hù)理、擦身、更衣、協(xié)助入廁或使用便盆、便壺等。2.協(xié)助病人滿足營養(yǎng)需求如喂飯、水，協(xié)助進(jìn)餐等。3.維護(hù)病人安全:協(xié)助病人上下床，坐輪椅，擺放體位及在指導(dǎo)下活動關(guān)節(jié)。4.協(xié)助病人舒適并緩解焦慮。5.協(xié)助醫(yī)護(hù)觀察病情如:發(fā)現(xiàn)病人發(fā)熱、病人在輸液時(shí)，液體突然（略）部腫脹。6.在護(hù)士長的管理和指導(dǎo)下完成基礎(chǔ)護(hù)理工作及非技術(shù)性護(hù)理工作。7.完成晨、晚間護(hù)理:要求保持床單（略）潔。更換床套、枕套、平車套等。8.協(xié)助病人完成生活所需如:送便器、傾倒大小便、協(xié)助病人進(jìn)餐、清洗餐具。9.護(hù)送病人檢查及集體活動等注意保暖、輸液病情觀察（略）.按科室要求做好交接工作,保持室內(nèi)干凈、（略）潔（四）水電工內(nèi)容及基本要求1.水電工工作制度1.1熟悉（略）和設(shè)備：水電工（略）的水、（略）閘（略）用水、用電正常。1.2巡視和維修：經(jīng)常巡視用水、用電設(shè)備，及時(shí)發(fā)現(xiàn)水電隱患，并做好維修工作，杜絕不安全事故。堅(jiān)持院內(nèi)每天早、晚巡視制度，對重要科室及部門要經(jīng)常組織檢（略）水電使用情況，主動發(fā)現(xiàn)問題，并作好記錄。1.3操作流程和規(guī)范：嚴(yán)格遵守水電工操作流程，按照規(guī)范操作，對高壓配電間經(jīng)常巡視，注意防火、防潮，避免事故發(fā)生。1.4工具管理：管理好水、電維修所用工具，不得外借，丟失后要照價(jià)賠償，損壞要（略）清責(zé)任做出說明。1.5安全操作：水、電工須持證上崗，在工作中應(yīng)保持頭腦清晰、思想集中，上班期間不能喝酒。如因操作不當(dāng)造成損失，則視情況進(jìn)行處罰。1.6緊急響應(yīng)：對突發(fā)性故障必須第一時(shí)間解決。1.7巡查和報(bào)告：做好巡查工作，對發(fā)現(xiàn)及保修的問題當(dāng)天解決，解決不了的及時(shí)上報(bào)院方。對全院的水、電等設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，做到每周二次常規(guī)檢查，每月一次安全大檢查，并做好檢查記錄并建立臺賬。?????????????????????????????????????????????2.水電工崗位職責(zé)2.1遵守規(guī)章制度：（略）的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家水電操作規(guī)程。嚴(yán)格按安全操作規(guī)程檢修作業(yè)，防止發(fā)生事故。2.2設(shè)施檢查與維護(hù)：負(fù)責(zé)全院水電設(shè)施的檢查、保養(yǎng)和維修工作。2.（略）日常（略）配電房、污水處理房、發(fā)電房及各水箱等進(jìn)行日常保養(yǎng)和管理。愛護(hù)和妥善保管好維修工具和公用工具。2.4水電安裝與緊急維修：日常的水電安裝，對突發(fā)性故障必須第一時(shí)間解決。定期檢查供水供電設(shè)施的性能狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)排除，解決不了的及時(shí)上報(bào)。2.5巡查工作：做好巡查工作，對發(fā)現(xiàn)及保修的問題當(dāng)天解決，解決不了的及時(shí)上報(bào)院方并提出解決方案。維修所需耗材、配件由甲方采購。2.6配合供水供電部門（略）布，供水（略）的走向位置及其養(yǎng)護(hù)辦法并做好養(yǎng)護(hù)工作，密切配合供水供電（略）的供水供電服務(wù)工作。2.7驗(yàn)收和交（略）水電設(shè)施的驗(yàn)收和交接工作。2.8公共照明維護(hù)：負(fù)責(zé)公共照明的檢查、維護(hù)和更換工（略）、給排水設(shè)施維修的服務(wù)。2.9（略）管理：保證上下水、（略）暢通，定期對上（略）檢修維護(hù)管理。2.（略）完成其他任務(wù)：完成院方交辦的其他任（略）水電工能夠有效（略）日常運(yùn)營的順利進(jìn)行。（五）園林內(nèi)容及基本要求1.園林工工作制度1.1嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律。不得遲到、早退，不得無故曠工、缺勤或擅離職守。1.2每日（略）內(nèi)進(jìn)行巡視、養(yǎng)護(hù)，對養(yǎng)護(hù)內(nèi)容及發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行記錄。1.3園林工作人員應(yīng)嚴(yán)格按時(shí)完成各項(xiàng)工作任（略）綠化帶不出現(xiàn)枯草或雜草，并及時(shí)清運(yùn)垃圾雜物。1.4應(yīng)按照工作要求定期維護(hù)和保養(yǎng)草坪、修剪樹枝等工作。1.5根據(jù)植物的病蟲害狀況采用相應(yīng)的殺蟲劑和殺菌劑。1.6根據(jù)植物的習(xí)性、生長狀況進(jìn)行澆水和施肥。1.7工作時(shí)應(yīng)注意自己的安全，工作前應(yīng)排除安全隱患，不得違章作業(yè)。2.園林工工作職責(zé)2.1（略）及物業(yè)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.2（略）及物業(yè)經(jīng)理指揮做好草坪的維護(hù)工作，草坪的栽種工作，適時(shí)向物業(yè)經(jīng)理匯報(bào)工作情況。2.3做到不遲到早退、擅離職守，不在工作時(shí)間內(nèi)喝酒。2.4樹立文明生產(chǎn)、質(zhì)量第一的思想。材料堆放（略）齊，做到工作完、材料凈、場地清。2.5（略）內(nèi)的草坪及綠地進(jìn)行定期修剪、澆水、施肥、鋤草，保證草坪正常生長（每季度修剪一次，所需物資由中標(biāo)方提供）。2.6草坪修剪及時(shí)，草坪高度不超過6厘米，做到修剪平（略），當(dāng)日修剪要當(dāng)日清理（略）。2.7加強(qiáng)對苗木的養(yǎng)護(hù)，每年對苗木進(jìn)行2次修剪，夏季（（略）月、（略）月、（略）月）澆水，每3天1次（根據(jù)當(dāng)時(shí)天氣而定）。2.8根據(jù)季節(jié)變化定期打藥防止病蟲害，做好除“四害”工作，所需物資由中標(biāo)方承擔(dān)（每年至少滅鼠2次以上）。2.9打掃衛(wèi)生好院內(nèi)及大門前衛(wèi)生，（略）域要有保護(hù)花草提示牌。2.（略）開展園林綠化等工作要建立臺賬并要有（略）工作圖片。（六）消防員內(nèi)容及基本要求1.消防員工作制度1.（略）日常（略）消防設(shè)施設(shè)備和重點(diǎn)部位巡查，每日組織開展防火巡查并填寫巡查記錄表。（略）、（略）、（略）、（略）在每天至少巡查2次，（略）以及職工宿舍每天至少巡查1次。對發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)當(dāng)當(dāng)場處理或及時(shí)上報(bào)。1.2巡查重點(diǎn)：包括用火、用電、用氣等有無違章情況；安全出口、（略）是否暢通（略）和其他消防設(shè)施、器材以及消防安全標(biāo)識是否完好、有效；施工場所消防安全情況。1.3消防控制室工作：消防值班人員應(yīng)持有消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格證書。消防控制室實(shí)行（略）小時(shí)值班制度，每班不少于1人。確保自動消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)。接到火警信號后，應(yīng)以最快方式進(jìn)行確認(rèn)，并啟動應(yīng)急處置程序。1.4防火安全檢查：每月和重要節(jié)假日、重大活動前至少組織1次防火檢查，建立和實(shí)施消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)臺賬，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患和問題立即督促（略）改。1.5消防培訓(xùn)與演練：人人掌握消防常識，會查找火災(zāi)隱患、會撲救初起火災(zāi)、會組織人員疏散逃生、會開展消防安全宣傳教育。制定針對性強(qiáng)的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并每季度至少演練1次。1.6消防設(shè)施與器材：加強(qiáng)人防、技防和物防建設(shè)。對消防設(shè)施、器材，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測，確保安全可靠，有效運(yùn)行。2.消防員崗位職責(zé)2.1值班人員必須熟練掌握消防、監(jiān)控各種設(shè)備的操作使用，并做好設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；2.2值班人員在接到消防或監(jiān)控的報(bào)警信號后，在排除誤報(bào)可能后，繼續(xù)密切關(guān)注（略）情況并做出