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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-16在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [新]R23020地塊項(xiàng)目業(yè)主共享空間、地下室及樣板房精裝修工程施工資格后審公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào)A（略）項(xiàng)目名稱R（略）地塊項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)A（略）標(biāo)段名稱R（略）地塊項(xiàng)目業(yè)主共享空間、地下室及樣板（略）類型施工R（略）地塊項(xiàng)目業(yè)主共享空間、地下室及樣板（略）施工招標(biāo)公告（資格后審）1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目R（略）地塊項(xiàng)目已（略）崇（略）以崇數(shù)據(jù)備〔（略）〕（略）號(hào)批準(zhǔn)（略）、南通（略）公司、南通（略）公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌，項(xiàng)目出資比例為（略）%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目業(yè)主共享空間、地下室及樣板（略）施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況2.1.1建設(shè)地址：（略）2.1.2建設(shè)規(guī)模：本次招標(biāo)內(nèi)容為R（略）地塊項(xiàng)目業(yè)主共享空間、地下室及樣板（略），建筑面積約（略）m2，其中業(yè)主共享空間（略）m2、地下室（略）m2、洋房樣板房（略）m2、上下疊樣板房（略）m2、（略）m2，（略）量清單和施工圖紙。2.1.3合同估算價(jià)：（略）。2.1.4工期要求：（略）日歷天，計(jì)劃開(kāi)工日期：（略）年（略）月（略）日，竣工日期：（略）年（略）月（略）日，其中：1、接待處（略）域裝修：（略）年（略）月（略）日~（略）年（略）月（略）日；2、業(yè)主共享空間裝修：（略）年（略）月（略）日~（略）年（略）月（略）日；3、樣板房裝修:（1）（略）交付樣板間：（略）年（略）月（略）日~（略）年（略）月（略）日；（2）（略）展示樣板間：（略）年（略）月（略）日~（略）年（略）月（略）日；（3）（略）交付樣板間：（略）年（略）月（略）日~（略）年（略）月（略）日；（4）（略）展示樣板間：（略）年（略）月（略）日~（略）年（略）月（略）日；（5）下疊樣板間：（略）年（略）月（略）日~（略）年（略）月（略）日；（6）上疊樣板間：（略）年（略）月（略）日~（略）年（略）月（略）日；4、地庫(kù)裝修：（略）年（略）月（略）日~（略）年（略）月（略）日；具體開(kāi)工日期以監(jiān)理單位和發(fā)包人簽發(fā)的書面開(kāi)工通知為準(zhǔn)。2.1.5質(zhì)量要求：合格。2.2招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)共1個(gè)標(biāo)段，相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容包括但不限于R（略）地塊項(xiàng)目業(yè)主共享空間、地下室及樣板（略），（略）量清單和施工圖紙。3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人須具備【獨(dú)立法人資格】和有效的【建筑（略）專業(yè)承包（略）級(jí)及以上資質(zhì)】，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備有效（略）專業(yè)一級(jí)（略）建造師】且（略）在投標(biāo)人單位，同時(shí)具有有效的【安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）】。且必須滿足下列條件：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或執(zhí)業(yè)；（2（略）的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更（略）；②或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更（略）（并且：原合同工期已滿且變更備案之日起滿6個(gè)月），或因非承包方（略）項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已（略）了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)；③或項(xiàng)目負(fù)責(zé)（略），（略）與本（略）項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)（略）段發(fā)包或（略）期施工的情（略）規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。3.3投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：（1）具有獨(dú)立訂立合同和履行合同的能力；（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的（略）專業(yè)、資質(zhì)等級(jí)須滿足招標(biāo)公告的要求；（3）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并具備有效的【安全生產(chǎn)許可證】，且未被吊銷或暫扣；（4）其他：①近二年來(lái)（自提交投標(biāo)文件截止日前推（略）年），企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法（略）包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的。②近一年來(lái)（自提交投標(biāo)文件截止日前推（略）年），企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的。③近三個(gè)月來(lái)（自提交投標(biāo)文件截止日前推3個(gè)月），企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目（略）、（略）、（略）（（略）、（略））建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的。3.4投標(biāo)人承（略）認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人自（略）年（略）月（略）日（略）竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額（略）及以上的住（略）施工（不含公寓、廠房及配套用房、倉(cāng)儲(chǔ)建筑、安置保障房、經(jīng)濟(jì)適用房、人才政策房等）。證明材料要求：（1）須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的（略）的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明【竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)（略）建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相（略）質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（略）質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件；竣工驗(yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位蓋章?！咳?xiàng)證明材料，缺一不可。評(píng)審（略）素在以上三個(gè)材料中有不一致的，以時(shí)間順序靠后的材料上體現(xiàn)的為準(zhǔn)。（2）如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合（略）總承包（EPC或設(shè)計(jì)施工一體化）的，僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)（略）施工的部（略）；如投標(biāo)人獨(dú)立（非聯(lián)合體形（略）總承包（EPC或設(shè)計(jì)施工一體化）的，僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)（略）施工的部（略）。（3）上述業(yè)績(jī)材料中未體現(xiàn)合同金額、規(guī)模、住宅或其他評(píng)審（略）素的，則需額外提供能反映上述業(yè)績(jī)內(nèi)容且簽字齊全的施工圖或竣工圖或加蓋該業(yè)績(jī)發(fā)包人公章的證明材料，否則不予認(rèn)可。（4）此外，在中標(biāo)通知書、施工合同和竣工驗(yàn)收證明這三項(xiàng)證明材料中如載明擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，則載明的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為同一人，如為變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，則需提供經(jīng)該業(yè)績(jī)發(fā)包人同意的變更證明及其經(jīng)項(xiàng)（略）建設(shè)行政主管部門（或招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)）核準(zhǔn)的備案材料（該業(yè)績(jī)發(fā)包人同意的變更證明或備案材料（略）形象進(jìn)度，該業(yè)績(jī)歸屬按《（略）建設(shè)廳關(guān)于明確施工項(xiàng)目經(jīng)（略）上備案標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)管理要求的通知》蘇建建管〔（略）〕（略）號(hào)規(guī)定執(zhí)行）。（5）業(yè)績(jī)材料須掃描（略）至誠(chéng)信庫(kù)，否則該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。3.5投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。3.6根據(jù)《關(guān)（略）國(guó)有（略）建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦〔（略）〕2號(hào)）文件要求，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項(xiàng)目要求的企業(yè)資質(zhì)）應(yīng)處于合格狀態(tài)；處于不合格狀態(tài)的，其資格審查不予通過(guò)。3.7根據(jù)?。裕┙ㄔO(shè)部辦公廳《住（略）建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子（略）證書的通知》（（略）〔（略）〕（略）號(hào)）規(guī)定，自（略）年（略）月（略）日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)（略）證書作廢。一級(jí)建造師應(yīng)在電子證書個(gè)人（略）處手寫本人（略），未手寫（略）或與（略）圖像筆跡不一致的，該電子證書無(wú)效。一級(jí)建造師電子證書截至提交投標(biāo)文件截止日當(dāng)天應(yīng)處于有效期內(nèi)。3.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。未盡之處具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”中的“資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)”。4.招標(biāo)文件的獲取4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間（略）自本招標(biāo)公告發(fā)布之日起至（略）年（略）月（略）日9時(shí)（略）；4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”、“國(guó)信（略）”或“CF（略）”（略）“（略）”獲?。?.3本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“（略）”是指：“（略）（http:（略）.cnTPBidder）”。5.投標(biāo)截止時(shí)間5.1投標(biāo)截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日9時(shí)（略）；5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。6.資格審查本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，初步評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的所有投標(biāo)人全部入圍，進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人全部進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序。資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。7.評(píng)標(biāo)方法本次招標(biāo)采用“綜合評(píng)估法”，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。8.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在（略）、南（略）上發(fā)布。9.特別提醒9.1（略）采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面交易的模式，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。9.2未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。9.3招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部（略），與招標(biāo)文件具有同等法律效力。（略）.（略）、南通（略）公司、南通（略）公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（略）地（略）1（略）地（略）號(hào)財(cái)智天地園8（略）8（略）聯(lián)系人黃先生聯(lián)系人徐工電話（略）電話（略）?附：評(píng)標(biāo)辦法第三章?評(píng)標(biāo)辦法友情提醒：評(píng)標(biāo)辦法中所需投標(biāo)人提供的可在誠(chéng)信庫(kù)備案的證明材料（資格審查條件等），一律從（略）備案的企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)導(dǎo)入投標(biāo)文件中的相應(yīng)模塊作為評(píng)審依據(jù)，否則在評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)委會(huì)有權(quán)不予認(rèn)可，部（略）無(wú)法在誠(chéng)信庫(kù)備案的證明材料，投標(biāo)人可將其清晰掃描并直接（略）于投標(biāo)文件中，投標(biāo)人自行承擔(dān)因原件彩色掃描件模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未（略）企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)備案的投標(biāo)人應(yīng)在編制投標(biāo)文件之前盡快（略）采用綜合評(píng)估法，且采用資格后審，具體資格審查及評(píng)標(biāo)細(xì)則如下：招標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定的（略）舉行開(kāi)標(biāo)會(huì)，根據(jù)招標(biāo)文件要求遠(yuǎn)程（略）鴻（略）。投標(biāo)人在規(guī)定的解密截止時(shí)間前完成遠(yuǎn)程解密。投標(biāo)人不能解密投標(biāo)文件的，作廢標(biāo)處理。具體評(píng)標(biāo)細(xì)則如下：1.開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)程序1.1（略）鎖解密→初步評(píng)審（形式評(píng)審→資格評(píng)審→響應(yīng)性評(píng)審）→第一階段評(píng)審（技術(shù)標(biāo)評(píng)審→綜合標(biāo)評(píng)審）→第二階段評(píng)審（經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)審）→推薦中標(biāo)候選人。1.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員到達(dá)評(píng)標(biāo)（略）時(shí)應(yīng)在簽到表上簽到以證明其出席。1.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員首先推選一名評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。1.4招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)向評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供評(píng)標(biāo)所需的信息和數(shù)據(jù)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員認(rèn)真研究招標(biāo)文件，未在招標(biāo)文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法不得作為評(píng)標(biāo)的依據(jù)。1.5評(píng)標(biāo)委員會(huì)按形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)各投標(biāo)人遞交的資料進(jìn)行評(píng)審，并公布中標(biāo)候選人名單。2.初步評(píng)審（1）評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本章第2款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審。有一項(xiàng)不符合評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的，作廢標(biāo)處理。（2）投標(biāo)人有以下情形之一的，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理：1）第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形的；2）串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的；3）不按評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正的。（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按以下原則對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，修正的價(jià)格經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。投標(biāo)人不接受修正價(jià)格的，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。1）投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；2）總價(jià)金額與依據(jù)單價(jià)計(jì)算出的結(jié)果不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正總價(jià)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。2.1形式評(píng)審形式評(píng)審的評(píng)審因素和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)評(píng)審因素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)1?投標(biāo)人名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致2?資格審查文件簽字蓋章有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章3?資格審查文件格式符合招標(biāo)文件要求并附有需提供材料原件的掃描件注：不符合形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的，則形式評(píng)審不予通過(guò)，作廢標(biāo)處理。2.2資格評(píng)審資格審查的必要合格條件序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容合格條件提供的資料1?法定代表人（略）明必須加蓋投標(biāo)人單位公章按照附表格式要求填寫（格式見(jiàn)招標(biāo)文件第八章）2?（略）（如有授權(quán)）①必須加蓋投標(biāo)人單位法定代表人章（或簽字）及單位公章；②（略）必須有效。按照附表格式要求填寫（格式見(jiàn)招標(biāo)文件第八章）3?企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）4?企業(yè)資質(zhì)類別等級(jí)建筑（略）專業(yè)承包（略）級(jí)及以上資質(zhì)有效企業(yè)資質(zhì)證書（副本）5?擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（建造師）資質(zhì)（略）專業(yè)一級(jí)（略）建造師且（略）在投標(biāo)人單位（特別提醒：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提供一級(jí)（略）建造師證書的，根據(jù)?。裕┙ㄔO(shè)部辦公廳《?。裕┙ㄔO(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)