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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-15在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 北海銀灘景區(qū)管理有限公司上海路集散中心東側(cè)臨街5個(gè)場地經(jīng)營管理方遴選項(xiàng)目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱北海（略）管理有（略）5個(gè)場地經(jīng)營管理方遴選項(xiàng)目項(xiàng)目編號（略）-（略）掛牌價(jià)（略）www.（略）.com交易保證金詳見標(biāo)的清單標(biāo)的（略）標(biāo)的所屬行業(yè)----信息披露（（略））時(shí)間（略）年（略）月（略）日?至?（略）年（略）月（略）日（略）絡(luò)競價(jià)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）時(shí)間自由報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）?至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）限時(shí)報(bào)價(jià)周期：（略）秒信息披露期滿后，如未征集到意向合作方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一（略）絡(luò)競價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向合作方?；蜃兏鼟炫茥l件，重新掛牌?一、委（略））作為委托方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招募經(jīng)營管理方，由交易所公開發(fā)布招募信息并組織競價(jià)。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招募是我方真實(shí)意愿表示，招募的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；㈡我方公開招募的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；㈢我方所提交的有關(guān)招募標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招募過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、標(biāo)的基本情況標(biāo)的簡介㈠項(xiàng)目清單標(biāo)的序號項(xiàng)目名稱面積（㎡）年經(jīng)營收入目標(biāo)（（略）年）交易保證金（（略））競價(jià)階梯（（略）次）履約保證金（（略））經(jīng)營管理期限1（略）1號約（略）㎡（略）年2（略）2號約（略）㎡（略）年3（略）3號約（略）㎡（略）年4（略）4號約（略）㎡（略）年5（略）5號約（略）.5㎡（略）年1.標(biāo)的簡況：本項(xiàng)目場地共規(guī)劃5個(gè)獨(dú)立標(biāo)的，其中1號標(biāo)的約（略）㎡，2、3、4號標(biāo)的各約（略）㎡，5號標(biāo)的約（略）㎡（略）東側(cè)，緊鄰（略），坐擁（略）這一游客（略），可直通銀灘（略）入口，作為游客集散與換乘的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，是銀灘旅游服務(wù)體系的重要組成部（略）作為重要交通樞紐和游客集散地所承擔(dān)的接待、換乘及咨詢等核心功能，本（略）場地不僅享有毗（略）位優(yōu)勢，更能高效觸達(dá)（略）、北海（略）及古里香民（略）民宿集群，覆蓋消費(fèi)能力強(qiáng)、需求多（略）化的優(yōu)質(zhì)客群。（略）當(dāng)前重點(diǎn)建設(shè)的南珠城項(xiàng)目（（略））未來將形成特色商業(yè)集群，將進(jìn)一步為項(xiàng)目注入持續(xù)客流，顯著提升場地經(jīng)營（略）域商業(yè)活力。2.意向合作方應(yīng)在公告截止日前到（略）查看場地、向委托方咨詢。以充（略）了解項(xiàng)目的狀況，凡參加競價(jià)者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受項(xiàng)目范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。3.本公告關(guān)于項(xiàng)目面積的描述僅供參考，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因披露面積與實(shí)際不符而調(diào)（略）成交價(jià)格。4.第（略）年經(jīng)營目標(biāo)在上一年基礎(chǔ)上遞增（略）%。5.標(biāo)的現(xiàn)狀為（略）要求自行投放可移動(dòng)式設(shè)施。公開招募行為批準(zhǔn)情況委托方?jīng)Q策文件類型批準(zhǔn)單位名稱批準(zhǔn)文件三、交易規(guī)定交易條件與招募相關(guān)其他條件1.履約保證金：合作方簽訂《經(jīng)營管理合同》（附件）之日起2個(gè)工作日內(nèi)向委托方繳齊履約保證金（人民幣【（略）】（略））。2.標(biāo)的用途：（略）、旅游商品、輕餐飲、特產(chǎn)伴手禮。如由此造成合作方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致經(jīng)營管理合同不能履約的，責(zé)任由合作方承擔(dān)。3.以年經(jīng)營收入目標(biāo)作為競拍底價(jià)，并依據(jù)淡旺季比例將目標(biāo)（略）解至全年各月。若任一月度期滿時(shí)實(shí)際收入未達(dá)當(dāng)月（略）解目標(biāo)，管理方須補(bǔ)足差額部（略）；若管理方在年度內(nèi)提前達(dá)成年度經(jīng)營收入總目標(biāo)，則后續(xù)月份不再設(shè)定月度收入目標(biāo)，但仍按實(shí)際發(fā)生收入進(jìn)行正常結(jié)算；若連續(xù)2個(gè)月實(shí)際收（略）有權(quán)終止合同。每年經(jīng)營收入目標(biāo)每月占比情況如下：（略）月份收入目標(biāo)占合同年度收入目標(biāo)比例5%；（略）月份收入目標(biāo)占合同年度收入目標(biāo)比例5%；（略）月份收入目標(biāo)占合同年度收入目標(biāo)比例3%；（略）月份收入目標(biāo)占合同年度收入目標(biāo)比例3%；（略）月份收入目標(biāo)占合同年度收入目標(biāo)比例（略）%；（略）月份收入目標(biāo)占合同年度收入目標(biāo)比例8%；（略）月份收入目標(biāo)占合同年度收入目標(biāo)比例（略）%；（略）月份收入目標(biāo)占合同年度收入目標(biāo)比例（略）%；（略）月份收入目標(biāo)占合同年度收入目標(biāo)比例（略）%；（略）月份收入目標(biāo)占合同年度收入目標(biāo)比例（略）%（其中，（略）月（略）日至（略）月（略）日占（略）%，（略）月（略）日至（略）月（略）日占3%）；（略）月份收入目標(biāo)占合同年度收入目標(biāo)比例6%；（略）月份收入目標(biāo)占合同年度收入目標(biāo)比例3%。4.（略）公司作為經(jīng)營主體，以現(xiàn)狀提供經(jīng)營場地、收款碼及安保、秩序巡邏、垃圾清運(yùn)、（略）域設(shè)備設(shè)施檢修維護(hù)、宣傳推廣等基礎(chǔ)配套服務(wù)，并派駐工作人員負(fù)責(zé)管理收銀流程。5.管理方作為經(jīng)營管理服務(wù)提供主體，負(fù)責(zé)場地打造，包括自行采購可移動(dòng)式設(shè)施（款（略）審核后執(zhí)行），承擔(dān)場地裝修改造費(fèi)用、配備專業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)、設(shè)備采購、維護(hù)及承擔(dān)日常經(jīng)營成本。6.本項(xiàng)（略）收取，（略）將營業(yè)額的（略）%作為成本費(fèi)用與中標(biāo)方結(jié)算。雙方每滿（略）個(gè)自然日共同對當(dāng)期營業(yè)收入進(jìn)行核對確認(rèn)，中標(biāo)方須（略）提供與當(dāng)期營業(yè)額的（略）%金額一致的合法有（略）核驗(yàn)無誤后，銀灘公司于7個(gè)工作日內(nèi)將相應(yīng)款項(xiàng)（略）給中標(biāo)方。7.管（略）樣式要求，自行采購符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的可移動(dòng)式設(shè)施，并根據(jù)經(jīng)營需求開展裝（略）提交書面申請（（略）、裝修材（略）書面批準(zhǔn)后方可實(shí)施；禁止改變場地規(guī)劃邊界，不得影響周邊游客通（略）體形象；招牌、指示牌、標(biāo)志牌等設(shè)置需（略）統(tǒng)一視覺規(guī)范，（略）審核通過，禁止設(shè)置違規(guī)戶外廣告。8.籌備期：（略）日（不含在經(jīng)營期內(nèi)）。9.其他未盡事宜在雙方簽訂的《經(jīng)營管理合同》中約定。意向合作方資格條件1.意向合作方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含日用百貨、食品銷售、餐飲服務(wù)其中一類，能夠開具服務(wù)類、商品銷售類增值稅專用發(fā)票。2.不接受聯(lián)合體受讓。3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。成交手續(xù)競價(jià)服務(wù)費(fèi)競價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競價(jià)成交后從合作方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，合作方須在競價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動(dòng)推送的信息提示，將競價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶，否則視為無效金額。）成交簽約競價(jià)成交的合作方須在競價(jià)結(jié)束之日起?3個(gè)工作日內(nèi)持（略）時(shí)（略）材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“（略）手續(xù)的會員（略）、（略）”）前往交易所簽署《成交確認(rèn)書》,《成交確認(rèn)書》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《經(jīng)營管理合同（略）?成交價(jià)款合作方簽訂《經(jīng)營管理合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi)向委托方繳齊履約保證金（人民幣【（略）】（略））。委托方指定的收款賬戶以經(jīng)營管理合同約定為準(zhǔn)。標(biāo)的交割1.交割時(shí)限：履約保證金到賬之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交割條件：合作方憑履約保證金款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與委托方（略）項(xiàng)目移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)方式：多次（遞增）報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）限時(shí)報(bào)價(jià)周期：（略）秒競價(jià)階梯：詳見標(biāo)的清單競價(jià)登記競價(jià)登記手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)（略）流程：會員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報(bào)價(jià)。（1）會員（略）、（略）意向合作方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項(xiàng)目對應(yīng)的“（略）”鍵進(jìn)入（略）界面進(jìn)行會員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應(yīng)仔細(xì)閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括（略）絡(luò)競價(jià)須知）、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內(nèi)容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料。1法人：（略）法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）（略）明及其（略）（核對原件，留存復(fù)印件）；②（略）原件及委托代理人（略）（核對原件，留存復(fù)印件）（附件）；（備注：以上材料均需（略）。）（2）（略）資格審核。交易所對意向合作方（略）的（略）材料予以審核后，（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，給予1次補(bǔ)正機(jī)會，意向合作方最遲應(yīng)在自由競價(jià)結(jié)束前半小時(shí)前完成（略）材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)，逾期未完成補(bǔ)充修正手續(xù)或補(bǔ)充修正后仍不符合受讓資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補(bǔ)正申請。（3）交納保證金。意向合作方進(jìn)行會員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息），意向合作方通過（略）資格審核后，意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項(xiàng)：①意向合作方交納保證金須以（略）會員時(shí)綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶為對應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚?，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向合作方須將每項(xiàng)資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。）（4）參與報(bào)價(jià)。（略）資格審核通過且交易保證金（略）以短信形式（略）競價(jià)（略）賬號和密碼，意向合作方按照短信通知的時(shí)（略）進(jìn)行競價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)者為合作方。3.注意事項(xiàng)（1）競價(jià)人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競價(jià)的操作，均視為本人的行為，因競價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價(jià)人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）（略）成交相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的主體應(yīng)（略）、（略）的競價(jià)主體為同一人。交易保證金及其相關(guān)規(guī)定1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：（人民幣【（略）】（略））（?（略）.（略）），需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向合作方，交易所在此作出特別提示，意向合作方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因委托方原因，如意向合作方存在以下任何一種情形時(shí)，視為意向合作方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向合作方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，委托方有權(quán)扣除意向合作方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，委托方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除意向合作方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（略）按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。（1）（略）受讓同一標(biāo)的的所有意向合作方在競價(jià)過程中均不應(yīng)價(jià)的；（2）提供虛假資料致使競價(jià)無效；（3）競價(jià)成交后被發(fā)現(xiàn)不符合合作方資格條件；（4）被確認(rèn)為合作方后未按時(shí)與乙方簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時(shí)間（略）天）不與甲方簽署經(jīng)營管理合同；（5）被確認(rèn)為合作方后未按時(shí)足額（略）競價(jià)服務(wù)費(fèi)或成交價(jià)款；（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；（7）擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行；（8）違反法律法規(guī)或乙方交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。4.競價(jià)成交且不存在違約情形的，意向合作方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競價(jià)服務(wù)費(fèi)后的剩余部（略），在交易所收到委托方提供的《經(jīng)營管理合同》后5個(gè)工作日內(nèi)，作為部（略）履約保證金（略）至甲方指定賬戶。5.未成交者的交易保證金將于競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息返還。風(fēng)險(xiǎn)提示及其他事項(xiàng)說明1.風(fēng)險(xiǎn)提示。交易所僅就委托方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，