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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-06在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 沙河口區(qū)香周路西側(cè)地塊(原大連氣體有限公司及周邊搬遷改造項目)A1、A2地塊前期物業(yè)服務采購項目招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 依據(jù)《（略）物業(yè)管理招標投標管理辦法》等有關法律法規(guī)要求，（招標單位名稱）（以下簡稱“招標人”（略）及周邊搬遷改造項目A1、A2地塊前期物業(yè)服務采購項目的物業(yè)服務采用公開招標方式選聘物業(yè)服務企業(yè)?，F(xiàn)將有關事項公告如下：一、招（略）地址：（略）人及電話：關華（略）－（略）二、項目基本情況1.項（略）及周邊搬遷改造項目A1、A2地塊前期物業(yè)服務采購項目2.物業(yè)項目基本情況概述：2.1物業(yè)類型：住宅、商業(yè)、地下車庫、配套服務公共設施2.2坐落地址：（略）2.3物（略）域四至范圍：（略），（略）以東，（略）以西，（略）以南、春柳（略）以北2.4面積：（1）總用地面積：約（略）平方米。（2）總建筑面積：（略）.（略）平方米。建筑面積構(gòu)成（略）地上總建筑面積（略）.（略）平方米；地下總建筑面積（略）.（略）平方米。住宅建筑面積（略）平方米，非住宅建筑面積（略）.（略）平方米（非住宅業(yè)態(tài)包括：配套公共服務設施、配套商業(yè)服務設施、設備用房、地下車庫），物業(yè)服務用房面積（略）.（略）平方米（坐落位置7（略）部）），（略）用房（略）平方米，其它配套公建物業(yè)建筑面積（略）.（略）平方米（其它配套公建物業(yè)業(yè)態(tài)包括：文化活動站（略）.（略）㎡，（略）和快遞送達設施（略）.（略）㎡，物業(yè)管理與服務用房（略）.（略）㎡，公共廁所（略）.（略）㎡，（略）類收集垃圾容器間（略）㎡，再生資源回收點（略）㎡（略）㎡，（略）類收集垃圾容器間（略）㎡）。（3）本項目綜合容積率：A1（略）1.（略）；A2（略）1.（略），共計建筑物（略）（其中住宅（略）套）。2.5綠化指標：本項目綠化率：（略）%，綠化面積：（略）.5平方米。2.6停車場（庫）：本項目規(guī)劃建設機動停車位（略）個，車庫0個，其中地上停車位（略）個，地下停車位（略）個，地上車庫0個，地下車庫0個；非機動車停車位個。2.7（略）：水泵房1座，生活水池0個，消防水池1個。2.8（略）：（1）公變部（略）：開閉所帶配電房2座；（2（略）配電室0個。2.9電梯設備：共（略）部，每部功率為（略）Kw，品牌：蒂升（如涉及多品牌應（略）別注明品牌及數(shù)量）。3.0其他共用設施設備1、弱電機房：共一個，位于A1地塊（略）A（略）的地下車庫內(nèi)，A1、A2地塊共用這1個弱電機房。2、消防控制室：共一個，位于A2地塊（略）B（略）的地下車庫內(nèi)，A1、A2地塊共用這1個消防控制室。3、住宅給水泵房：共一個，位于A2地塊的（略）B（略）的地下車庫內(nèi)，A1、A2地塊共用這1個給水泵房。3、公建給水：A1、A2（略）所有公建給（略）政自來水供水。4、換熱站：共一個，位于A1地塊（略）A（略）的地下車庫內(nèi)，負責A1、A2地塊全部供熱。5、消防穩(wěn)壓水泵設施：共一個，位于A2地塊的9（略）屋頂消防水箱間內(nèi)，A1、A2地塊共用這1個消防穩(wěn)壓水泵設施。6、消防泵房：共一個，位于A2地塊的（略）B（略）的地下車庫內(nèi)，A1、A2地塊共用這1個消防泵房。7、（略）類收集垃圾容器間、再生資源回收點：共三個，一個（略）類收集垃圾容器間、一個再生資源回收點位于A1地塊（略）；一個（略）類收集垃圾容器間位于A2地塊（略）B（略）。3.1化糞池：2個。3.2出入口數(shù)量：6個。3.3開發(fā)建設進度：本項目于（略）年（略）月開工建設，共（略）一（略）總建筑面積（略）平方米，計劃于（略）年（略）月竣工，于（略）年（略）月交付使用。三、物業(yè)服務收費標準1.住宅（結(jié)合項目實際情況（略）項）最高投標限價3.9（略）月平方米（含電梯費）；（減去特約服務內(nèi)容的最高投標限（略）指導價）2.非住宅（結(jié)合項目實際情況（略）項）最高投標限價5（略）月平方米；3.車輛停泊服務費（結(jié)合項目實際情況（略）項）最高投標限價（略）月個。4.物業(yè)服務費結(jié)算形式：√包干制酬金制四、物業(yè)服務標準1.參照《（略）住宅物業(yè)服務標準》（TDLWY（略）H（略）-（略））中五（星）級服務等級。2.服務內(nèi)容：（參照《（略）住宅物業(yè)服務標準》確定的具體服務事項）（1）（略）域內(nèi)共用部位及共用設施設備的使用、管理和維護；（2）公共綠化的維護；（3）（略）域環(huán)境衛(wèi)生的維護；（4）（略）域的秩序維護和安全協(xié)防；（5）物（略）域內(nèi)的車輛停泊服務；（6）物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等；（7）物業(yè)維修、更新、改造費用的財務管理；（8）物業(yè)服務檔案和物業(yè)檔案的管理；（9）招標人在招標文件中要求或者相關政策法規(guī)規(guī)定的由物業(yè)服務企業(yè)提供的其它物業(yè)管理事項。五、物業(yè)服務合同期限1.項目接管時間（（前期）物業(yè)服務合同開始時間）具體以實際交付時間為準。2.本項目（前期）物業(yè)服務合同的約定期限：本合同自簽訂之日起至業(yè)主委員會或業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立新的物業(yè)服務合同生效的，本前期物業(yè)服務合同自動終止。六、招投標活動時間安排1.發(fā)布招標公告（1）發(fā)布時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）止；（不少于（略）日）（2）發(fā)布地址：大（略）。2.接受投標（略）（1）投標（略）時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）止；（不少于（略）日）（2）投標（略）（（略）號伊景華園A座M層）（3）投標（略）聯(lián)系人：（略）4）投標（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）。（5）招標文件售價（人民幣）：（略）套。3.（略）招標文件（1）（略）時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）止；（2）（略）（（略）號伊景華園A座M層）。4.投標文件遞交（1）遞交截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）；（與開標時間同時）（2）遞交地址：（略）.cn。5.開標（1）開標時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）；（2）開標地址：（略）defaultlogin）。七、投標申請人資格條件1.依法設立，具有獨立法人、其他組織或者自然人資格的物業(yè)服務企業(yè)；注：1.截至開標前一天（略）站（（略）www.（略）.cn（略）站（（略）www.（略）.net（略）站（credit.dl.cn）（略）站（（略）www.（略）.cn）查詢，被列入失信被執(zhí)行人、重大（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單的不得參加本采購項目。2.本項目不接受聯(lián)合體投標。八、投標申請人（略）時需提供的材料1.法定代表人（略）原件及被委托人（略）；2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本、組織機構(gòu)代碼證副本（屬三證合一的企業(yè)只需提供營業(yè)執(zhí)照副本）；3.通過大（略）申請（略）的投標單位在（略）時請攜帶（略）回執(zhí)碼（復印件須（略））。注：（1）有意投標的供應商（投標單位）必須在大（略）:https:（略）.cn。（2）供應商（略）流程：https:（略）.html（3）電子標的項目供應商（投標單位）需要（略）鎖，使用投標工具制作投標文件，并在投標文件中使用（略）簽章。（4）（略）鎖（略）流程：https:（略）.html（5（略）操作手冊：https:（略）.html（6）招投標工具（略）：https:（略）.html（7）供應商（投標單位）通（略）上（略），具體操作手冊詳見https:（略）.html。（8）本項目為遠程（略）不見面開標，具體業(yè)務流程及操作手冊請于https:（略）.html處自行（略）查詢學習，并提前按照要求調(diào)（略）好瀏覽器等相關設置，避免無法在指定時間進入本項目不見面開標大廳參加項目開標、簽到及投標文件解密操作，若因投標人自身原因無法在規(guī)定時間內(nèi)（（略）鐘）進行解密，將無法參與項目評審，投標人自行承擔相關后果。（9）各投標人應在本項目開標時間前準時登（略）址：https:（略）.cnBidOpeningbidhalldefaultlogin）進入本項目，開標時間到達之后進行（略）簽到，參與本項目（略）開標及進行投標文件（略）解密等開標流程。（（略））因本項目為遠程開標，各投標人須在投標文件的“投標人需說明的其它問題”的最后，明確本項目的項目聯(lián)系人及聯(lián)系電話（建議包含手機及座機號碼），并注意電話來電，以便重要事宜的通知。若因聯(lián)系電話錯誤、關機、無法接通等無法聯(lián)系到投標人，投標人自行承擔相應后果。（（略））如本項目不見面方式有任何后續(xù)通知，請投標人隨時關注公告信息。（（略））以上業(yè)務（略）客服：（略）-（略）。投標申請人須按上述要求提供（略）資料的原件及復印件。投標申請人提供的復印件資料均一式1份，并按上述順序裝訂成冊，所有復印件均需加蓋投標申請人單位公章，封面需有聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式。上述資料有任何一項缺陷，招標人（或招標代理）不予受理。（注：未通過大（略）并且未通過（略）招標文件的潛在供應商均無資格參加投標）。投標申請人（略）時須按要求提交《（略）登記表》，（略）表格（略）（招標代理名稱）（略）年（略）月（略）日（略）查看原文