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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [貴溪市]貴溪市鴻塘鎮(zhèn)毫嶺村塔橋敬老院3幢房屋房地產(chǎn)租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價（3年）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目編號:JY（略）J（略）項目名稱:貴（略）塔橋敬老院3（略）絡(luò)競價（（略）年）標(biāo)的名稱:貴（略）塔橋敬老院3（略）絡(luò)競價（（略）年）,掛牌價（略）,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟類型：所屬行業(yè)：（略）資本：??（略）法定代表人：（略）??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：??（略），其中固定資產(chǎn):??（略），流動資產(chǎn):??（略），無形資產(chǎn):??（略），其它資產(chǎn):??（略）負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)總額：??（略），負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略），營業(yè)收入：??（略），利潤總額：??（略），凈利潤：??（略）以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日??信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日??延期處理方（略）絡(luò)競價公告（略）年（略）月（略）日9:（略）開始在江（略）（http（略）絡(luò)競價形式對下列標(biāo)的進(jìn)行競價，標(biāo)的物以現(xiàn)狀展示為準(zhǔn)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、標(biāo)的概況、起始價及競租保證金：位（略）塔橋敬老院1（略）、2（略）、3（略）體經(jīng)營租賃權(quán)，面積合計約（略）.（略）㎡，評估價（略）年，起始價（略）年，租賃期限（略）年，競價保證金（略）。特別提醒：一、房產(chǎn)面積僅供競租人參考，請競租人實地看樣，若面積與實物有出入，以實物為準(zhǔn)，不影響成交價格，競租人不得以此理由要求悔拍（略）絡(luò)競價方式。標(biāo)的如只有一人（略）并應(yīng)價則按應(yīng)價成交，兩人或兩人以上（略）則按價高者得原則。三（略）上競價開始時間為（略）年（略）月（略）日9:（略），標(biāo)的競價時間為（略）鐘，延時競價周期為（略）秒，競價階梯為（略）次或其（略）數(shù)倍。四、標(biāo)的展示及（略）：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時止，競租人自行（略）江（略）（http:（略）.cn）（略）。五、標(biāo)的詳情請咨詢：（略）-（略）址：江（略）（http:（略）.cn）。七、競租（略）條件（一）凡符合國家法律法規(guī)規(guī)定的法人、自然人或其他組織均可參加競租。（二）競租人必須在規(guī)定時間繳納競租保證金，方有資格參與競價。（三）成交競租人交付標(biāo)的時須提交以下材料：1.競租人為個人的須提供：（1）本人（略）原件及正反面復(fù)印件（如委托他人代為競租，須提供有效的《（略）》及被委托人（略）正反面復(fù)印件）。2.競租人為單位的須提供：（1）單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）；（2）單位法定代表人（略）正反面復(fù)印件（或法定代表人（略）及被委托人（略）正反面復(fù)印件）。3（略）上（略）流程3.1（略）江（略）上（略）（開戶銀行自行選擇）；3.2未（略）的競租人應(yīng)當(dāng)在（略）時間截止前（略）江（略）址：http:（略）.cn）先進(jìn)行（略）登記（選擇“交易主體”（略），（略）“免費（略）”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競租人”，填寫（略）基本（略）上（略）并繳納競租保證金。3.3競租人參加標(biāo)（略）絡(luò)競價”，需要使用江西（略），具體（略）事宜請訪問“（略）及簽章（略）流程”。（詳見附件2：江西產(chǎn)權(quán)競租人操作手冊）競租人只能競價所交納了競租保證金的標(biāo)的。保證金不沖抵競價成交價款、不計息。競租保證金到賬截止時間為（略）年（略）月（略）日（略）:（略）；已經(jīng)（略）的競租人則在（略）時間截止前直接（略）江（略）上（略）并繳納競租保證金。競租人（略）并繳納保證（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并（略）“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為（略）成功。如不知悉，請（略）技術(shù)支持電話（咨詢電話（略）-（略）-（略）要求電腦配置達(dá)（略）：Windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助（略）：建議使用Office（略）的規(guī)則和要求，在（略）截止時間之前（略）銀將競租保證金從（略）人的銀行賬戶（要求同名）轉(zhuǎn)入以（略）提示開戶銀（略）自動生成注：①保證金必須通過銀行轉(zhuǎn)賬，個人繳納競租保證金需從本人賬戶轉(zhuǎn)出，單位繳納競租保證金需從本單位的銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出；保證金不能用現(xiàn)金交納，也不能用支（略）。②非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非（略）人銀行同名賬戶出賬、截止時間之（略）提示向指定賬戶提交交易保證金（略）判定為無效交易保證金，（略）人將不能取得競租資格，不能參與競租。③由于競租人原因造成沒有及時（略）成功并足額繳納競租保證金的相關(guān)責(zé)任，由競租人自行承擔(dān)。八、競價須知1.競租人在交易時間前使用（略）時（略）參與報（略）上（電子）競價的所有程序及操作；如不熟悉，請（略），技術(shù)支持電話（略）-（略）-（略）。如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)；如不可預(yù)（略）出現(xiàn)問題，致使交易無法順利進(jìn)行和成交，由此導(dǎo)致的一切損失由競租人自行（略）絡(luò)競價人無關(guān)（略）絡(luò)競價，則視為接受包括但不限于（略）披露的其他風(fēng)險。2（略）上競價開始時間為（略）年（略）月（略）日9:（略）。標(biāo)的自由競價時間為（略）鐘，延時競價周期為（略）上報價為準(zhǔn)，最終報價為本標(biāo)的競價階段最高報價。競價起始價即為起始價（詳見標(biāo)的詳情和說明），競價階梯為（略）次或其（略）數(shù)倍。3.注意事項成交后，承租方須在競租成交后三個工作日內(nèi)（略）產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所（地址：（略）3-3號）簽署《交易成交確認(rèn)書》。自然人須帶有效的（略）及復(fù)印件，單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表（略）原件及復(fù)印件，委托他人的，須提供《（略）》，如提供虛假材料或不符合要求的則取消其成交資格，該承租方的競租保證金將不予退回。九、保證金退還時間：競租未成功的，競租保證金在競價會結(jié)束后按退付流程原賬戶退還；競價成功的，競價保證金在按合同約定付清全部競價成交價款、競價傭金、租賃押金并簽訂《租賃合同》后按原賬戶退還，若承租方存在違約行為，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的，競租保證金不予返還，交至監(jiān)管單位，由監(jiān)管單位扣除相關(guān)費用后上交產(chǎn)權(quán)單位。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。十、聯(lián)系電話：交易服務(wù)所：（略）-（略）呂（（略）同號）監(jiān)管單位電話：（略）程（略）鷹潭（略）公司重要信息披露:1.本次掛牌出租的重大事項揭示及瑕疵詳見贛和創(chuàng)（（略））估字第F（略）-1號。2.承租方競租成功后，須在成交之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并在簽訂合同之前交清首年租金、租賃押金及競價傭金。3.租賃期內(nèi)的門前三包、水費、電費、物業(yè)費及日常維護均由承租方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。4.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀競價，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量、房地產(chǎn)面積以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意者請親自實地看樣，未看樣的意向承租方視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，意向承租方參加競價時即視為對該標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括瑕疵等）的認(rèn)可，房產(chǎn)公告面積與實際面積若有誤差，（略）絡(luò)競價人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題不影響本次競價成交結(jié)果及成交價格。競價成交后不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。5.承租方不得損壞房屋主體承重結(jié)構(gòu)。6.承租方須與出租方簽訂《出租房屋維修（護）、管理責(zé)任書》。7.租賃期間，承租方未經(jīng)出租方（略）同意不得轉(zhuǎn)租、出租本標(biāo)的。如發(fā)現(xiàn)存在以上情形，視成交人根本性違約，出租方有權(quán)沒收其在簽訂《房屋租賃合同》約定的全部租賃押金，并追究成交人相關(guān)法律責(zé)任，并終止租賃關(guān)系，以此造成的一切損失，均由成交人自行承擔(dān)。8.承租方應(yīng)該維護好房屋主體及設(shè)施設(shè)備，如有損壞由承租方負(fù)責(zé)。承租方不得以任何理由及形式擅自改變資產(chǎn)原本結(jié)構(gòu)，如因需不得不改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)向出租方提前書面報備，并與出租方簽訂房屋租賃合同補充協(xié)議，并繳納一定數(shù)額保證金，承租方承諾于退租前將資產(chǎn)結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀，不恢復(fù)的，出租方有權(quán)沒收承租方簽訂補充協(xié)議時繳納的全額保證金。達(dá)成以上條件，承租方方可在不構(gòu)成危房的前提下對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動。9.如需改變房屋裝修或配備對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方的書面同意，并向相關(guān)管理部門（略）相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān)。（略）.租賃合同期滿，出租方標(biāo)的裝修歸出租方所有，合同自動終止或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收購或補償承租方自置的裝修或任何設(shè)施設(shè)備。承租期滿后，如承租方不再續(xù)租，對承租方投入的可移設(shè)施設(shè)備（含二手資產(chǎn)和新購資產(chǎn)），承租方在承租期滿后一個月內(nèi)自行處理完畢，否則出租方有權(quán)處置并不給予任何補償。（略）.承租方必須按時繳納租金，除法律規(guī)定不可抗力因素外，不得以任何理由拖欠、拒交或緩交租金，更不能以其他任何形式（如房屋及附屬設(shè)施維修等）費用來抵扣租金。（略）.承租方在經(jīng)營前必須辦齊各種手續(xù)，否則，造成的違約違法和經(jīng)濟、民事法律責(zé)任由承租方負(fù)全部責(zé)任。（略）.租賃期限：（略）年（從簽訂租賃合同之日起開始計算）。（略）.經(jīng)營范圍限制：不得經(jīng)營高危險、高噪音、高污染等影響居民生活環(huán)境及社會治安的行業(yè)。必須達(dá)到環(huán)保要求，且做到合法、合規(guī)。（略）.如原承租人中標(biāo)，則從原租賃合同到期次日起至新租賃合同生效日期間的租金由原承租人按原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)交納。（略）.清場工作由出租方負(fù)責(zé)。（略）.承租方在租賃期間必須合法經(jīng)營。承租方在經(jīng)營期間的一切違法行為，由承租方負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。（略）.未盡事宜或承租方競價成交后的具體權(quán)利義務(wù)，以其與出租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。受讓方資格條件:投資方資格條件:1.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和相應(yīng)（略）能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人和法人及其他組織。2.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴股實施方案主要內(nèi)容:1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對出租標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充（略）知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。3.【咨詢展示】自公告之日起，由競租人自行前往查勘。4.【（略）登記】（略）截止時間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時止。①未（略）的競租人應(yīng)當(dāng)在（略）時間截止前（略）江（略）址：http:（略）.cn）先進(jìn)行（略）登記（選擇“交易主體”（略），（略）“免費（略）”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競租人”，填寫（略）基本（略）上（略）并繳納競租保證金；已經(jīng)（略）的競租人則在（略）時間截止前直接（略）江（略）上（略）并繳（略）要求電腦配置達(dá)（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助（略）：建議使用office（略）的規(guī)則和要求，在（略）截止時間之前將競租保證金從（略）人（略）時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬（略）至開戶名為貴（略）的保證金賬戶（開戶銀行