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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-07在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 遼陽(yáng)市紀(jì)檢監(jiān)察綜合保障中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目概（略）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在（略）獲取招標(biāo)文件,并于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JH（略）-（略）-（略）項(xiàng)目名稱：（略）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目包組編號(hào)：（略）預(yù)算金額（（略））：（略）最高限價(jià)（（略））：（略）采購(gòu)需求：查（略）總建筑面積約（略）平方米。院內(nèi)占地面積約（略）平方米。主（略）域如下：1.1（略）、2（略）、食堂、地下停車場(chǎng)等附屬設(shè)施。其中：1（略）建筑面積（略）平方米；2（略）平方米；2.食堂：一食堂、二食堂，面積（略）.6平方米。3.鍋爐房：燃?xì)忮仩t室、洗衣房、變電室。★接待、保潔、客房部服務(wù)需求設(shè)立部門經(jīng)理崗位1個(gè)，會(huì)務(wù)接待崗位7個(gè)，洗衣工崗位3個(gè)，保潔人員崗位（略）個(gè)，房掃崗位（略）個(gè)（根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)（略））。以上崗位人員身體健康、無(wú)治安行政處罰和刑事處罰違法記錄。經(jīng)理崗位要求★一、人員要求：1.人員數(shù)量：1個(gè)崗位2.人員資質(zhì)：要求五年以上行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷。3.保密要求：不得向無(wú)關(guān)人員透露保密信息，不討論保密事項(xiàng)。如有發(fā)現(xiàn)，將立即開除，甚至追究法律責(zé)任。4.報(bào)告制度：建立健全報(bào)告制度，及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以及處理結(jié)果。定期提交工作報(bào)告，總結(jié)工作中的經(jīng)驗(yàn)和不足之處。5.工作時(shí)間：工作日上班時(shí)間為8:（略）-（略）:（略），月休4天（如遇采購(gòu)方有會(huì)議或其他活動(dòng)，須服從采購(gòu)方時(shí)間安排）?！锒?、工作內(nèi)容1.制定工作計(jì)劃和目標(biāo)，監(jiān)督員工的工作表現(xiàn)，每天檢查保潔、房嫂、會(huì)務(wù)人員考勤，儀容端正、著裝（略）齊，提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo),確保員工始終保持良好的服務(wù)態(tài)度和形象。2.激勵(lì)保潔、房嫂、會(huì)務(wù)人員，提高工作積極性和服務(wù)質(zhì)量，營(yíng)造良好的工作氛圍。3.與其他部門經(jīng)理保持良好的溝通（略）的（略）體發(fā)展。4.每天（略）內(nèi)巡邏檢查。5.按照采購(gòu)方要求布置工作，每天早上開晨會(huì)，每周組織開一次例會(huì)。會(huì)務(wù)接待及日常工作服務(wù)需求：★一、人員要求1.人員數(shù)量：7個(gè)崗位2.人員資質(zhì)：女性，年齡（略）周歲以下，專科及以上學(xué)歷，形象氣質(zhì)佳。具備良好的溝通能力和服務(wù)意識(shí)，能夠熱情、周到地為參會(huì)人員提供服務(wù)。3.保密要求：不得向無(wú)關(guān)人員透露保密信息，不討論保密事項(xiàng)。如有發(fā)現(xiàn)，將立即開除，甚至追究法律責(zé)任。4.報(bào)告制度：建立健全報(bào)告制度，及時(shí)向上級(jí)報(bào)告工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以及處理結(jié)果。5.工作時(shí)間：工作日上班時(shí)間為8：（略）-（略）:（略），須全員在崗；周六、周日及法定節(jié)假日須2人在崗（如遇采購(gòu)方有會(huì)議或其他活動(dòng)，須服從采購(gòu)方時(shí)間安排）。★二、工作內(nèi)容（一）會(huì)務(wù)人員素質(zhì)要求1.熟悉會(huì)議服務(wù)流程和規(guī)范，掌握會(huì)議設(shè)備的操作方法。2.具備一定的應(yīng)急處理能力，能夠迅速、有效地應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。3.著裝（略）潔、得體，符合會(huì)議場(chǎng)合的要求。佩戴工作牌，便于參會(huì)人員識(shí)別。4.保持良好的精神狀態(tài)，舉止大方、得體，展現(xiàn)出專業(yè)的形象。5.能夠與同事密切配合，共同完成會(huì)議服務(wù)工作。服從工作安排，積極主動(dòng)地承擔(dān)工作任務(wù)。6.具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，相互支持、相互幫助，共同提高服務(wù)質(zhì)量。7.熟練運(yùn)用WPS和PHOTOSHOP等辦公（略），能夠獨(dú)立完成文檔處理、表格、基礎(chǔ)圖片處理、簡(jiǎn)單設(shè)計(jì)制作等。（二）會(huì)前籌備1.根據(jù)會(huì)議規(guī)模和性質(zhì)選擇合適的會(huì)議室，確保桌椅擺放（略）齊、舒適，照明充足。2.布置會(huì)場(chǎng)，配備麥克風(fēng)、投影儀、音響等設(shè)備，并提前進(jìn)行調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.在會(huì)議室入口處擺放會(huì)議指示牌，方便參會(huì)人員找到會(huì)場(chǎng)。4.準(zhǔn)備會(huì)議所需的文具用品，如筆記本、筆等，放置在每位參會(huì)人員的座位上。（三）會(huì)中服務(wù)1.會(huì)議期間，安排專人負(fù)責(zé)會(huì)議設(shè)備的操作和維護(hù)，確保投影儀、音響、麥克風(fēng)等設(shè)備正常運(yùn)行。及時(shí)處理設(shè)備故障或突發(fā)情況，確保會(huì)議順利進(jìn)行。2.保持會(huì)議室（略）潔衛(wèi)生。注意觀察參會(huì)人員的需求，及時(shí)提供幫助。（四）會(huì)后（略）理1.會(huì)議結(jié)束后，及時(shí)清理會(huì)議室，（略）理桌椅、設(shè)備等物品。將會(huì)議資料、文具用品等回收（略）理，妥善保管或處理。2.清理會(huì)議室的垃圾，保持會(huì)議室（略）潔衛(wèi)生。對(duì)會(huì)議室進(jìn)行通風(fēng)換氣，為下一次會(huì)議做好準(zhǔn)備。3.與參會(huì)人員進(jìn)行溝通，對(duì)于不足之處，要及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)和完善，提高服務(wù)質(zhì)量。4.（略）理會(huì)議服務(wù)記錄，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，為今后的會(huì)議服務(wù)提供參考。（五）日常接待1.對(duì)辦公房間、案情（略）析室等門禁授權(quán)及權(quán)限更換；2.辦（略）及房間信息管理；3.制作房間（略）配表；4.制作工作人員通行證；5（略）及撤離引導(dǎo)；6.辦案組費(fèi)用結(jié)算管理；7.前臺(tái)接待；8（略）錄入；9.制作值班表。（六）團(tuán)隊(duì)協(xié)作1.能夠與同事密切配合，共同完成會(huì)議服務(wù)工作。服從工作安排，積極主動(dòng)地承擔(dān)工作任務(wù)。2.具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，相互支持、相互幫助，共同提高服務(wù)質(zhì)量。保潔人員服務(wù)需求★一、人員要求1.人員數(shù)量：（略）個(gè)崗位2.人員資質(zhì)：女性，年齡為（略）周歲以下，身體健康，具有（略）年以上從業(yè)經(jīng)歷。3.保密要求：不得向無(wú)關(guān)人員透露保密信息，不討論保密事項(xiàng)。如有發(fā)現(xiàn)，將立即開除，甚至追究法律責(zé)任。4.報(bào)告制度：建立健全報(bào)告制度，及時(shí)向上級(jí)報(bào)告工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以及處理結(jié)果。5.工作時(shí)間：工作日上班時(shí)間為8：（略）-（略）:（略），須全員在崗；周六、周日及法定節(jié)假日須7人在崗（如遇采購(gòu)方有會(huì)議或其他活動(dòng)，須服從采購(gòu)方時(shí)間安排）?！锒?、工作內(nèi)容（一）（略）域清潔1.地面保持干凈、光亮，無(wú)污漬、水漬和腳印，定期對(duì)地面進(jìn)行打蠟、拋光等養(yǎng)護(hù)工作。2.門窗玻璃清潔透明，無(wú)灰塵、手印和污漬。3.沙發(fā)、茶幾等家具表面無(wú)灰塵，定期進(jìn)行消毒擦拭。4.（略）梯扶手無(wú)灰塵，定期擦拭消毒。5.（略）等。6.天花板無(wú)灰塵、污漬，燈具定期清潔。7.消防設(shè)施、配電箱等表面無(wú)灰塵。8.電梯轎廂內(nèi)地面清潔，無(wú)垃圾和污漬。四壁及頂部無(wú)手印、灰塵。9.電梯（略）、顯示屏清潔干凈。（略）.定期對(duì)電梯進(jìn)行消毒，保持空氣清新。（二）部（略）域保潔1.推行“（略）干擾”（略），實(shí)行“隱形服務(wù)”。2.若需室內(nèi)保潔時(shí)，做到快速、高效。3.非服務(wù)相關(guān)的房間不得隨意入內(nèi)。4.待室內(nèi)清潔完畢，物歸原位。5.工作時(shí)清潔工具合理規(guī)范放置，工作完畢隨人帶走，不影響行人通行和外觀（略）潔。6.在服務(wù)中要作到“三輕”，即說(shuō)話輕、（略）輕、操作輕，以免影響工作人員正常辦公。7.無(wú)人使用時(shí)清理洗手間，進(jìn)去前先叩門詢問(wèn)，完成后不在洗手間里（略）理工裝，即刻到休息間（略）理。8.保潔工作告一段落時(shí)，不到處走動(dòng)，統(tǒng)一回到休息室。（三）衛(wèi)生間清潔1.地面、墻面清潔無(wú)污漬，瓷磚縫隙無(wú)污垢。2.洗手臺(tái)、鏡面干凈明亮，無(wú)水印和污漬。3.馬桶內(nèi)外清潔，無(wú)異味，定期進(jìn)行消毒。4.垃圾桶及時(shí)清理，周圍無(wú)散落垃圾。5.及時(shí)補(bǔ)充衛(wèi)生紙、洗手液等用品。（四）垃圾處理1.定期清理垃圾桶，保持桶身干凈，無(wú)異味。2.對(duì)垃圾進(jìn)行（略）類收集，按照規(guī)定進(jìn)行處理。（五）衛(wèi)生消殺蚊、蠅、蟑螂孳生季節(jié)每月消殺2次，其它根據(jù)季節(jié)和當(dāng)?shù)厍闆r制定具體計(jì)劃；滅鼠每季進(jìn)行1次，無(wú)鼠跡。洗衣工服務(wù)需求★一、人員要求1.人員數(shù)量：3個(gè)崗位2.人員資質(zhì)：女性，年齡為（略）周歲以下，身體健康。3.保密要求：不得向無(wú)關(guān)人員透露保密信息，不討論保密事項(xiàng)。如有發(fā)現(xiàn)，將立即開除，甚至追究法律責(zé)任。4.報(bào)告制度：建立健全報(bào)告制度，及時(shí)向上級(jí)報(bào)告工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以及處理結(jié)果。5.工作時(shí)間：工作日上班時(shí)間為8：（略）-（略）:（略），須全員在崗；周六、周日及法定節(jié)假日須1人在崗（如遇采購(gòu)方有會(huì)議或其他活動(dòng)，須服從采購(gòu)方時(shí)間安排）。★二、工作內(nèi)容（一）洗衣操作1.熟練掌握洗滌設(shè)備的操作方法，根據(jù)物品的特點(diǎn)和污漬情況選擇合適的洗滌程序和洗滌劑。例如，對(duì)于頑固污漬，采用預(yù)處理的方法，提高洗滌效果。2.熟練使用熨燙設(shè)備，對(duì)物品進(jìn)行平（略）熨燙，注意不同物品的熨燙溫度和方法，使物品保持（略）潔美觀。（二）衛(wèi)生與安全1.保持良好的個(gè)人衛(wèi)生習(xí)慣，穿戴（略）潔的工作服、口罩等。勤洗手，避免將細(xì)菌和污漬帶到衣物上。2.保持洗（略）域的清潔衛(wèi)生，定期對(duì)設(shè)備、工具、地面等進(jìn)行清潔和消毒。避免灰塵、污漬和細(xì)菌滋生，確保物品在清潔的環(huán)境中進(jìn)行處理。3.妥善處理清洗物品過(guò)程中產(chǎn)生的污水和垃圾，按照環(huán)保要求進(jìn)行排放和處理。4.熟悉洗衣設(shè)備的安全操作規(guī)程，正確使用設(shè)備，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故。5.定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除故障隱患，確保設(shè)備安全可靠運(yùn)行。房掃人員服務(wù)需求★一、人員要求1.人員數(shù)量：（略）個(gè)崗位2.人員資質(zhì)：女性，（略）周歲以下，身體健康，形象佳。3.保密要求：尊重他人隱私，不隨意翻動(dòng)他人的物品。在清潔房間時(shí)，注意保護(hù)他人的個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)安全。嚴(yán)格遵守涉密規(guī)定要求。不得向無(wú)關(guān)人員透露保密信息，不討論保密事項(xiàng)。如有發(fā)現(xiàn)，將立即開除，甚至追究法律責(zé)任。4.報(bào)告制度：建立健全報(bào)告制度，及時(shí)向上級(jí)報(bào)告工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以及處理結(jié)果。5.工作時(shí)間：工作日上班時(shí)間為8：（略）-（略）:（略），須全員在崗；周六、周日及法定節(jié)假日須5人在崗，全年保證每天至少1人（略）小時(shí)在崗（如遇采購(gòu)方有會(huì)議或其他活動(dòng)，須服從采購(gòu)方時(shí)間安排）?！锒?、工作內(nèi)容1.徹底清掃房間內(nèi)的地面，包括吸塵、拖地等，確保無(wú)灰塵、污漬和雜物。2.擦拭家具表面，如桌子、椅子、柜子等，使其干凈（略）潔。3.清潔窗戶和窗臺(tái)，確保玻璃明亮、無(wú)污漬。4.衛(wèi)生間清潔清潔衛(wèi)生間的馬桶、洗手盆、淋浴間等設(shè)施，去除污漬和水垢。5.更換衛(wèi)生間的衛(wèi)生紙等用品，確保供應(yīng)充足。6.清理房間內(nèi)的垃圾等，保持房間（略）潔。7.檢查房間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如電器、開關(guān)等，確保其正常運(yùn)行?！锸程貌惋嫴糠?wù)標(biāo)準(zhǔn)食堂設(shè)立經(jīng)理崗位1個(gè)，配備廚師崗位4個(gè)、貼廚崗位8個(gè)、面案崗位4個(gè)、服務(wù)員崗位7個(gè)、洗碗工崗位3個(gè)。確保全部餐飲上崗人員身體健康，持健康證上崗。以上人員無(wú)治安行政處罰和刑事處罰違法記錄。食堂經(jīng)理崗位職責(zé)★一、人員要求1.人員數(shù)量：1個(gè)崗位2.人員資質(zhì)：具有從（略）管理（略）年以上經(jīng)驗(yàn)。3.保密要求：不得向無(wú)關(guān)人員透露保密信息，不討論保密事項(xiàng)。如有發(fā)現(xiàn)，將立即開除，甚至追究法律責(zé)任。4.報(bào)告制度：建立健全報(bào)告制度，及時(shí)向上級(jí)報(bào)告工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以及處理結(jié)果。5.工作時(shí)間：工作日上班時(shí)間為7:（略）-（略）:（略），月休4天（如遇采購(gòu)方有會(huì)議或其他活動(dòng)，須服從采購(gòu)方時(shí)間安排）?！锒⒐ぷ鲀?nèi)容1.人員管理（1）合理安排食堂工作人員的崗位和職責(zé)，確保人員配置高效。（2）組織員工培訓(xùn)，提升員工的服務(wù)意識(shí)、專業(yè)技能和衛(wèi)生安全知識(shí)。（3）建立有效的績(jī)效考核制度，激勵(lì)員工積極工作。2.食品安全管理（1）嚴(yán)格執(zhí)行食品安全法規(guī)，建立健全食品安全管理制度。（2）監(jiān)督食材儲(chǔ)存、加工等環(huán)節(jié)，確保食品質(zhì)量安全。（3）定期組織食品安全檢查，及時(shí)（略）改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。3.成本控制（1）制定合理的采購(gòu)計(jì)劃，控制食材采購(gòu)成本。（2）優(yōu)化食堂運(yùn)營(yíng)流程，降低能源消耗和設(shè)備損耗。（3）合理安排人員工時(shí)，避免人力資源浪費(fèi)。4.創(chuàng)新與發(fā)展（1）關(guān)注餐飲行業(yè)動(dòng)態(tài)，引入新的菜品和烹飪技術(shù)。（2）根據(jù)季節(jié)和用餐人員口味變化，及時(shí)調(diào)（略）菜單。（3）鼓勵(lì)廚師團(tuán)隊(duì)創(chuàng)新，推出特色菜品。（4）推行環(huán)保理念，減少食品浪費(fèi)和能源消耗。（5）選擇應(yīng)季的食材，支持本地農(nóng)業(yè)和環(huán)保產(chǎn)業(yè)。主廚工作職責(zé)：★一、人員要求1.人員數(shù)量：4個(gè)崗位2.人員資質(zhì)：身體健康，具有三級(jí)（高級(jí)）及以上中式烹調(diào)師職業(yè)資格證書。3.保密要求：不得向無(wú)關(guān)人員透露保密信息，不討論保密事項(xiàng)。如有發(fā)現(xiàn)，將立即開除，甚至追究法律責(zé)任。4.報(bào)告制度：建立健全報(bào)告制度，及時(shí)向上級(jí)報(bào)告工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以及處理結(jié)果。5.工作時(shí)間：6:（略）-（略）:（略），確保全年每天,4人在崗（如遇采購(gòu)方有會(huì)議或其他活動(dòng)，須服從采購(gòu)方時(shí)間安排）?！锒?、工作內(nèi)容1.負(fù)責(zé)食堂各類菜品的烹飪制作，當(dāng)天備菜，保證備菜不過(guò)夜，確保菜品的口味、質(zhì)量和衛(wèi)生符合標(biāo)準(zhǔn)。2.根據(jù)季節(jié)和用餐需求，制定合理的菜單，不斷創(chuàng)新和改進(jìn)菜品。3.管理和維護(hù)廚房設(shè)備，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和安全使用。4.嚴(yán)格遵守食品衛(wèi)生安全法規(guī)，保持廚房的（略）潔和衛(wèi)生。5.具備專業(yè)廚師資格證書，有（略）年以上廚師工作經(jīng)驗(yàn)。6.精通各類菜系的烹