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項(xiàng)目編號(hào)：（略）-（略）

一、招商人

招商人名稱（略）

合（略）

招商項(xiàng)目名稱:（略）、（略）年第7批、第8（略）（1個(gè)包件）

二、招商項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目概況：（略）部（略）商鋪招商項(xiàng)目共1個(gè)包件，套內(nèi)建筑面積合計(jì)（略）.（略）㎡。

2.商業(yè)定位與（略）析：

本次招商的1個(gè)包件位于（略），周邊商業(yè)聚集程度高,（略）、樂(lè)福（略）、好鄰居(鐵供店)、襄陽(yáng)樊（略）、襄（略）等商業(yè)服務(wù)設(shè)施,（略）(襄陽(yáng)火車站)站,途經(jīng)該（略）有:7（略）、（略）、（略）等,（略）內(nèi)交通便捷度高。（略）、襄（略）)、教育(（略）小學(xué)、（略）第九中學(xué))、購(gòu)（略）、樂(lè)福（略）、好鄰居(鐵供店))、電信(中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通),生活便利度高。

3.業(yè)態(tài)要求：招商業(yè)態(tài)詳見(jiàn)包件劃（略）表，禁止從事易燃、易爆和各種危險(xiǎn)品生產(chǎn)、存放、經(jīng)營(yíng)等。

4.招商期限：招商期限為（略）年。即在第一個(gè)中商有效期內(nèi)，租賃合同一年一簽，中商人收到中商通知后（合同簽訂前）十日內(nèi)，需（略）6個(gè)月的租金為履約保證金，簽訂租賃合同；本項(xiàng)目租金按季度（略），每個(gè)付款周期的前（略）日內(nèi)繳納當(dāng)期的租金。

5.競(jìng)商保證金：各包件競(jìng)商保證金詳見(jiàn)包件劃（略）表。

6.招商底價(jià)

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包件劃（略）表

注：競(jìng)租人的任意一輪報(bào)價(jià)均不得低于招租人公布的招租底價(jià)（招租底價(jià)不含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、門前三包等費(fèi)用）。

三、競(jìng)商人資格

1.競(jìng)商人資格設(shè)置條件

①單個(gè)包件房屋面積小于（略）㎡且招商底價(jià)低于（略）/年時(shí)，競(jìng)商人須（略）依法（略）的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶或自然人。

②單個(gè)包件房屋面積（略）㎡及以上至（略）㎡以下或招商底價(jià)（略）/年及以上時(shí)，競(jìng)商人須（略）依法（略）的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶。

③單個(gè)包件房屋面積（略）㎡及以上，競(jìng)商人須（略）依法（略）的企業(yè)法人。

2.競(jìng)商人須承諾：競(jìng)商人須提供承諾書，在項(xiàng)目實(shí)施（略）公司招商“黑名單”之列。競(jìng)商人（含競(jìng)商人的同一控制人）與招商人及項(xiàng)目實(shí)施單位不存在法律糾紛及招商人認(rèn)為影響本次招商行為的爭(zhēng)議事項(xiàng)，否則招商人有權(quán)取消競(jìng)商、中商資格并終止合同履行。

關(guān)于競(jìng)商人同一控制人的特別說(shuō)明：參與招商的競(jìng)商人股東、中層及以上管理人員、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)人員存在以下情況的，視為競(jìng)商人同一控制人：（略）

①在其他競(jìng)商人的中層及以上管理崗位、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)任職的；

②持有其他競(jìng)商人或經(jīng)（略）的；

③與其他競(jìng)商人的股東、中層及以上管理人員、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)人員存在親屬關(guān)系的（包括三代以內(nèi)直旁系親屬）。

以上情況一經(jīng)招商人確定，即取消競(jìng)商人同一控制人競(jìng)商資格或中商資格。對(duì)經(jīng)認(rèn)定的同一控制人競(jìng)商同一包件的，則取消其競(jìng)商資格或中商資格（經(jīng)營(yíng)期間若被發(fā)現(xiàn)的，直接終止合同，保證金不予退還）。情節(jié)嚴(yán)重的，納入黑名單管理。

3.競(jìng)商人不得被人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單。（需將證明截圖編制在競(jìng)商文件中）

4.本招商項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)商。

四、（略）及招商文件的獲取

1.（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，每日上午8：（略）時(shí)至下午（略）：（略）（北京時(shí)間，下同）。

2.（略）方式:竟（略）（https:（略）.cn）上（略）方式：（略）按要求（略）上（略）。具體（略）”的《竟商人（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。

3.招商文件獲取：競(jìng)商人（（略）資格初審不作為招商評(píng)審的依據(jù)），請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)止，所有競(jìng)（略）（https:（略）.cn）上（略）方式：（略）按要求（略）上（略）并獲取文件。具體（略）”的《競(jìng)商人（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。

4.（略）考察：招商人不組織（略）考察，競(jìng)商人可自行安排（略）考察，費(fèi)用和責(zé)任自負(fù)。

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五、競(jìng)商文件的遞交

1.競(jìng)商文件遞交的時(shí)間（略）年（略）月（略）日上午8：（略）至9：（略），招商評(píng)審會(huì)召開(kāi)時(shí)間及遞交競(jìng)商文件的截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日9：（略），地址：（略）7（略）室。

2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)商文件，招商人不予受理。

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六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9:（略）。

2.開(kāi)標(biāo)地址：（略）7（略）室。屆時(shí)請(qǐng)各競(jìng)商人法定代表人或委托代理人參加。