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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 杭州市上城區(qū)同協(xié)路328號(hào)老舊廠房、閑置用房（6號(hào)地塊三樓）5年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、出租申請(qǐng)與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的房屋出租申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、（略）報(bào)價(jià)或（略））方式實(shí)施房屋出租，表明我方已了解并認(rèn)可（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)（報(bào)）價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、（略）報(bào)價(jià)或（略））時(shí)適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請(qǐng)書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。???標(biāo)的名（略）號(hào)老舊廠房、閑置用房（6號(hào)（略））（略）年租賃權(quán)標(biāo)的編號(hào)（略）7信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）出租底價(jià)（略）年房屋（略）,（略）,（略）標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)聯(lián)系人施先生、徐小姐聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）聯(lián)系地（略）2（略）A座（略）?出租房屋基本情況出租房屋基本情況房屋名（略）號(hào)老舊廠房、閑置用房（6號(hào)（略））坐落位（略）號(hào)不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)房產(chǎn)證號(hào)房屋建筑面積（平方米）房屋用途不動(dòng)產(chǎn)（略）類其它權(quán)力情況無使用現(xiàn)狀空置是否存在優(yōu)先承租權(quán)不涉及其他披露事項(xiàng)1、本次租賃面積約為（略）.（略）平方米，系出租方測(cè)繪所得，租賃范圍由出租方（略）指屆。租賃房屋未（略）權(quán)屬登記，根據(jù)出租方出具并（略）確認(rèn)的《權(quán)屬情況說明》，租賃房屋實(shí)際權(quán)利人為出租方，出租方據(jù)此對(duì)租賃房屋公開招租。2、若本次租賃房屋的實(shí)際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)（略）租金、履約保證金和交易服務(wù)費(fèi)。租賃房屋質(zhì)量、具體位置、房屋面積和土地面積等以（略）實(shí)際為準(zhǔn)，租賃房屋的裝修部（略）不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租賃房屋移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物的完好。??出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價(jià)（略）年出租面積㎡（略）.（略）租賃期（略）年起租日裝修免租期滿次日免租期1個(gè)月，該期限不計(jì)入租賃期限且不計(jì)租金，以標(biāo)的實(shí)際交付之日起算。裝修免租期僅不計(jì)租金，其他水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。租金（略）要求一年一付租金每年（略）一次，提前一個(gè)月（略），先付后用。租金調(diào)（略）方式租賃期內(nèi)，每三年租金上漲3%。履約保證金（略）要求第一計(jì)租年度的三個(gè)月租金金額四舍五入保留至（略）數(shù)，單位為（略）。該履約保證金不是承租方租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)，僅是承租方履行《房屋租賃合同》的義務(wù)的擔(dān)保。水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)出租用途要求不得從事教育培訓(xùn)、棋牌、高危、高污染等不符合消防、衛(wèi)生、環(huán)境等職能部門限制的業(yè)態(tài)，（略）、（略）、（略）有關(guān)物業(yè)使用和物業(yè)管理的規(guī)定。是否允許裝修改造以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)與出租相關(guān)的其他條件1、本項(xiàng)目按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容，對(duì)標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的（略）踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)攜帶（略）時(shí)（略）的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成（略）確認(rèn)和簽署《成交通知書》、交易記錄及《房屋租賃合同》等相關(guān)合同文件。履約保證金及首期租金由出租方和承租方自行結(jié)算，承租方應(yīng)自《成交通知書》、《房屋租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金及首期租金一次性（略）至出租方指定賬戶，將交易服務(wù)費(fèi)一次性（略）至杭交所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（2）承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租，確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方書面同意后，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部（略）或全部轉(zhuǎn)租給他人。（3）承租方承租房屋后（略）有關(guān)部門批準(zhǔn)必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或許可證等（如法律、法規(guī)要求）方可經(jīng)營(yíng)，出租方可根據(jù)實(shí)際情況提供必要的協(xié)助，相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。承租方承諾按照該等執(zhí)照、批準(zhǔn)證等證書或許可證的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）承租方（略）申請(qǐng)手續(xù)即視為已明確知悉并接受土地用途、房屋的規(guī)劃用途、產(chǎn)權(quán)情況、性質(zhì)等。承租方必須在營(yíng)業(yè)前自行（略）開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的證照、許可、備案等手續(xù)，若由于出租方提供的資料和租賃房屋現(xiàn)狀原因?qū)е鲁凶夥讲荒芡ㄟ^相關(guān)登記、審批等手續(xù)的，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方同意且承諾不因此提出任何索賠。（5）出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)詳見《房屋租賃合同》。4、本項(xiàng)目房屋交付以附件《房屋租賃合同》文本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。5、出租標(biāo)的成交的，杭交所有權(quán)向承租方按以下標(biāo)準(zhǔn)收取交易服務(wù)費(fèi)：（1）若只征集到一家意向承租方的，承租方須（略）首年半個(gè)月租金計(jì)算的交易服務(wù)費(fèi)；（2）若征集到兩家及以上意向承租方的，承租方須（略）承租方（略）首年一個(gè)月租金計(jì)算的服務(wù)費(fèi)。承租方資格條件意向承租方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法（略）并有效存續(xù)的法人。踏勘安排展示時(shí)間信息披露截止日前2個(gè)工作日展示地點(diǎn)標(biāo)的所在地聯(lián)系人姜先生聯(lián)系電話（略）交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額（略）交納時(shí)間信息披露截止日（略）:（略）時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）處置方式1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所的服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署成交通知書、《房屋租賃合同》的或未按約定（略）交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《房屋租賃合同》簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金可沖抵交易服務(wù)費(fèi)；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。?信息披露期信息披露期披露之日起5個(gè)工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方變更信息披露內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息披露。?競(jìng)價(jià)方式競(jìng)價(jià)方式（略）報(bào)價(jià)（略）報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)期信息披露截止次工作日9時(shí)至（略）時(shí)延時(shí)報(bào)價(jià)周期5（略）鐘是否專場(chǎng)否加價(jià)幅度（略）??（略）查看原文