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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳市龍崗區(qū)園山街道保安社區(qū)簡龍街39號(hào)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC（略）項(xiàng)目名（略）號(hào)起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀其他地（略）號(hào)面積數(shù)量1、房屋及建筑物：（略）.（略）平方米2、房屋及建筑物：（略）.（略）平方米權(quán)屬情況其它權(quán)屬證明資產(chǎn)性質(zhì)資產(chǎn)性質(zhì)_房屋建筑物是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期（略）年響應(yīng)有效期（略）個(gè)自然日免租期（略）日（包含在租賃期限內(nèi)，（略）.（略）平方米物業(yè)（略）.（略）平方米和（略）.（略）平方米兩次交付，均享有免租期）租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書》出具后（略）個(gè)自然日招租底價(jià)（略）平方米月租金的遞增第一年至第四年租金保持不變，第五年至第八年在第四年租金基礎(chǔ)上遞增8%。租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定其他工業(yè)履約條件詳見《租賃合同》。意向承租方應(yīng)在公告期屆滿前交納交易保證金人民幣（略）（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。其他補(bǔ)充說明1、根（略）集體產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理辦法〉的通知》（深龍府辦規(guī)〔（略）〕1號(hào)）、《（略）集體（略）關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于加（略）集體企業(yè)要素交易工作的指導(dǎo)意見（試行）〉的通知》（深集資規(guī)〔（略）〕1號(hào)）、《（略）集體（略）關(guān)于印發(fā)〈（略）集體企業(yè)財(cái)產(chǎn)租賃操作指引（試行）〉的通知》（深集資規(guī)〔（略）〕3號(hào)）等有（略）（以下簡（略）簡龍（略）公司委托，采用競爭性談判的交易方式（略）號(hào)引進(jìn)承租人。2、物業(yè)概況：物業(yè)位（略）號(hào)，總建筑面積（略）.（略）平方米，其中，廠房、宿舍建筑面積為（略）.（略）平方米，配電房、設(shè)備房及門衛(wèi)室建筑面積為（略）.（略）平方米，臨時(shí)性建筑物面積為（略）.（略）平方米。計(jì)算租金面積為（略）.（略）平方米?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，面積以出租方提供的證明材料為準(zhǔn)。物業(yè)目前無房屋產(chǎn)權(quán)證書（略）規(guī)劃許可證，有水電設(shè)施，有主體消防，按現(xiàn)狀出租。物業(yè)不存在抵押、質(zhì)押的情況。3、（略）踏勘時(shí)間：（略）前，意向承租人可聯(lián)系招租人進(jìn)行（略）踏勘了解項(xiàng)目情況以及周圍環(huán)境，無論意向承租人是否查看標(biāo)的，意向承租人應(yīng)答時(shí)均視為已充（略）了解并認(rèn)同標(biāo)的物現(xiàn)狀，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。（略）踏勘聯(lián)系人：（略）電話：（略）。4、不允許聯(lián)合承租。5、物業(yè)是否空置：否。物業(yè)是否有電梯：有。物業(yè)是否有變壓器：有。6、物業(yè)移交日期：簽訂租賃合同后（略）日內(nèi)（合同按測(cè)繪面積（略）.（略）㎡出租，現(xiàn)先行移交實(shí)際可使用物業(yè)面積（略）.（略）㎡計(jì)收租金，待（略）.（略）㎡房內(nèi)機(jī)械設(shè)備及雜物全部搬遷、清理完畢后，再按租賃面積（略）.（略）㎡計(jì)收租金）。7、（略）方式和時(shí)間（1（略）站交易公告，有意愿參與本項(xiàng)目公開招租活動(dòng)的意向承租人需仔細(xì)閱讀交易公告，并按照要求交納交易保證金及（略）“（略）和資格審查”資料。（2）意向承租人須在（略）時(shí)（略）操作指引將交易保證金（略）匯入指定賬戶，匯款以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，未按要求交納交易保證金的，將導(dǎo)致“（略）和資格審查”不通過。（3）異議事項(xiàng)：意向承租人認(rèn)為交易公告存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請(qǐng)于公告期發(fā)布5個(gè)工作日內(nèi)以書面方式（（略））提出異議，逾期不予受理，異議材料可以采用（略）或郵寄方式提交。聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略），通訊地址：（略）4（略）對(duì)已發(fā)出的交易公告進(jìn)行必要的澄清或者修改的,將在（略）截止時(shí)（略）站公布，不足（略）日的，將順延（略）截止時(shí)間；涉及資格條件、租賃期限、租賃面積、租賃價(jià)格等核心條款變更，重新計(jì)算公告時(shí)間。（5）意向承租人認(rèn)為交易公告或交易文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，可于公告期內(nèi)（略）咨詢或反饋。8、交易保證金的處理（1）被確定為承租方的意向方，可通過以下選擇（略）交易保（略）龍崗（略）公司收到交易服務(wù)費(fèi)后，依據(jù)《轉(zhuǎn)賬委托書》，在5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至出租方賬戶作為租賃履約保證金。交易保證金高于（略）龍崗（略）公司將相當(dāng)于租賃履約保證金的部（略）轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，余額部（略）按《轉(zhuǎn)賬委托書》要求在（略）手續(xù)次日起5個(gè)工作日內(nèi)處理。交易保證金低于（略）龍崗（略）公司將交易保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃履約保證金，差額部（略）由承租方補(bǔ)足；②承租方向出租方（略）租賃履約保證金后，提供出租方開具的（略）在收到的5個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金不計(jì)利（略）徑退回。（2）未成交的意向承租（略）將在交易結(jié)果公示期滿后的5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還。9、意向承租人應(yīng)充（略）知悉，（略）取消（略），（略）公告期滿后，若成為符合條件的意向承租人，則須參與競爭性談判或按照后續(xù)邀請(qǐng)談判公告要求與招租人進(jìn)行單一來源談判。若意向承租人未按照相關(guān)規(guī)定參與競爭性談判或與招租人進(jìn)行單一來源談判的，招租人有權(quán)扣除交易保證金。（略）、交易服（略）（（略））業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔（略）〕（略）號(hào)）要求收取，由成交人支（略）站交易公告附件，成交人未交納交易服務(wù)費(fèi)的，取消成交資格，將成交人交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)用后余額劃轉(zhuǎn)至招租人賬戶。（略）、成交人應(yīng)按照（略）交易服務(wù)費(fèi)，成（略）向成交人（略）《成交通知書》，成交人按照《成交通知書》要求，在（略）日內(nèi)與招租人簽訂合同。（略）、租金標(biāo)準(zhǔn)按成交價(jià)及遞增規(guī)律。每月（略）日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納當(dāng)月租金。（略）、業(yè)態(tài)要求：符（略）產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向要求。租賃費(fèi)用相關(guān)信息物業(yè)管理費(fèi)無交易方式交易方式競爭性談判交易方式變更說明1.招租公告期滿，產(chǎn)生1個(gè)符合條件的意向承租人的，按照單一來源談判方式組織并實(shí)施公開招租，但不得低于招租公告中確定的條件和招租底價(jià)。2.招租公告期滿，產(chǎn)生2個(gè)以上（含2個(gè)）符合條件的意向承租人的，按照競爭性談判方式（評(píng)審方法：綜合評(píng)（略）法）組織并實(shí)施公開招租。公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者按照單一來源談判方式組織并實(shí)施公開招租，但不得低于招租公告中確定的條件和招租底價(jià)。公告期滿，無符合條件的（略）者不延長公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。項(xiàng)目日程文件開啟時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒評(píng)審開始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒答疑澄清截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒異議咨詢截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件意向承租方須符合下列條件（本項(xiàng)目只接受企業(yè)參與競租，不允許自然人和個(gè)體工商戶參與競租）：1、營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷（（略）站或國家（略）查詢?yōu)闇?zhǔn)，需體現(xiàn)存續(xù)或在營或開業(yè)或在冊(cè)（略）龍崗（略）公司在公告期滿后查詢，無需意向承租方提供）；2、未被納入失信被執(zhí)行人名單（以（略）查詢?yōu)闇?zhǔn)（略）龍崗（略）公司在公告期滿后查詢，無需意向承租方提供）。3、意向承租方承諾:在（略）前應(yīng)全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于該物業(yè)信息、租賃面積、裝修情況、水電情況以及消防設(shè)施等情況），中標(biāo)后不得向我司提出任何要求。需提供的證明材料（一）由意向承租人提供的證明材料（以下證明材料均須（略））：1、營業(yè)執(zhí)照；2、法定代表人證明書、法定代表人居民（略）；3、（略）、被授權(quán)人居民（略）（如有）；4、格式自擬的意向承租方承諾:在（略）前應(yīng)全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于該物業(yè)信息、租賃面積、裝修情況、水電情況以及消防設(shè)施等情況），中標(biāo)后不得向我司提出任何要求。5、意向承租人（略）龍崗（略）公司在（略）查詢?yōu)闇?zhǔn)的證明材料：1、通（略）站或國家（略）查詢意向承租人信息，需體現(xiàn)存續(xù)或在營或開業(yè)或在冊(cè)；2、通過（略）查詢意向承租人未被列入失信被執(zhí)行人的信息；3、按時(shí)足額繳納（略）查詢的到賬時(shí)間為準(zhǔn)。本項(xiàng)目采用資格后審（略）資料，資格審查意見以評(píng)審小組對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審為準(zhǔn)，投標(biāo)文件格式詳見公告附件《招標(biāo)文件》第三章，資格證明材料按《招標(biāo)文件》第三章的格式補(bǔ)充。交易保證金金額（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金交納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）龍崗（略）公司地（略）號(hào)聯(lián)系人林工；陳工聯(lián)系方式（略）簡龍（略）公司其他特殊事項(xiàng)說明1、意向承租方有下列行為之一的，視為違約，取消成交人資格，已交（略）在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，按照招租方要（略）造成損失的，意向承租方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任：（1）在交易公告規(guī)定的投標(biāo)響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實(shí)質(zhì)行為的；（2）在被確定為成交人后無故放棄中選資格或存在未按交易文件要求簽訂合同等不參與后續(xù)交易活動(dòng)情形的；（3）經(jīng)相關(guān)主管部門或評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定響應(yīng)方之間相互串通影響公平競爭的；（4）經(jīng)相關(guān)主管部門或評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定響應(yīng)方提供虛假主體材料或證明文件的；（5）存在其他違法違規(guī)或違反交易文件約定情形的。交易保證金金額（略）損失的，集體企業(yè)和交易集團(tuán)可以向存在過錯(cuò)的意向方、成交人進(jìn)行追償。2、本次公開招租的行為是按照《（略）集體（略）關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于加（略）集體企業(yè)要素交易工作的指導(dǎo)意見（試行）〉的通知》（深集資規(guī)〔（略）〕1號(hào)）、《（略）集體（略）關(guān)于印發(fā)〈（略）集體企業(yè)財(cái)產(chǎn)租賃操作指引（試行）的通知》（深集資規(guī)〔（略）〕3號(hào)）（略）集體產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理辦法〉的通知》（深龍府辦規(guī)〔（略）〕1號(hào)）等文（略）龍崗（略）公司負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。3、出租方在交易公告及交易文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)意思表示，出租方保證本次招租的物業(yè)是指集體所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。4、意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、租賃面積、裝修情況等），并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以（略）當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租人自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)，且無異議。5、交易公告中已注明該物業(yè)房地產(chǎn)證情況，意向承租人自愿（略）參加物業(yè)承租的視為已知悉并認(rèn)可該物業(yè)的房地產(chǎn)證情況，同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。6、承租人需完成本物業(yè)二次消防手續(xù)，并由承租人承擔(dān)費(fèi)用，（略）參加物業(yè)招租的承租人不得以租賃物業(yè)消防未驗(yàn)收、主體未驗(yàn)收向招租人提出賠償（補(bǔ)償）的要求。7、承租人必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租人的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營業(yè)時(shí)，將營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給招租人。8、如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租人自行負(fù)責(zé)，（略）或招租人標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及