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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 金地廣場住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告（二次公告）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目（略）物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)通過電子（略）或（略）招標(biāo)文件，并于（略）年（略）月（略）日9點（略）（北京時間）前提交投標(biāo)文件。?一、項目基本情況：項目編號：（略）-（略）；項目名（略）物業(yè)服務(wù)項目；招標(biāo)方式：公開；預(yù)算金額：（略）.（略）人民幣年；最高限價：1.（略）人民幣月平方米，電梯乘用費（略）.（略）人民幣月人；招標(biāo)需求：（略）A棟（略）戶，面積（略）.（略）平方米，（略）B棟（略）戶，面積（略）.（略）平方米，（略）C棟（略）戶，面積（略）.（略）平方米，合計（略）戶，總面積（略）.（略）平方（略）于位（略），包含3（略）（本次招標(biāo)的物業(yè)管理范圍），總面積為（略）.（略）平方米，共計（略）戶，現(xiàn)已銷售（略）戶。服務(wù)內(nèi)容包括：本物業(yè)公共范圍內(nèi)的共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，包括（但不限于）：（略）蓋、屋頂、外墻面、（略）梯間、（略）、門廳等；本物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運行和管理，包括（并不限于）：共用的上下（略）、落水管、化糞池、溝渠、（略）、共用照明、（略）內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、電子監(jiān)控設(shè)備、建筑物防雷等設(shè)施；屬于供（略）、供電、供氣、通訊、有線電視等單位的專業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、管理，以（略）政（略）不在乙方維護(hù)范圍，但相關(guān)單（略）內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備乙方應(yīng)負(fù)責(zé)看護(hù)，出現(xiàn)問題時積極與相關(guān)單位溝通，（略）各種專業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行，（略）住宅供電箱式變壓器、自維變壓器及（略）、（略）二次供水管線由乙方負(fù)責(zé)管理及維護(hù)、維修（維修費用由乙方承擔(dān)，保修期內(nèi)出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé)維修），自維變的供電及自來水二次供水產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)本物業(yè)公用綠地、花木、景觀小品、體育文化設(shè)施等的維護(hù)、維修與管理；負(fù)責(zé)本物（略）域內(nèi)公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的衛(wèi)生清潔，垃圾的收集及清運等；負(fù)責(zé)本物（略）域內(nèi)公共秩序維護(hù)和安全防范工作，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤,以及本項目商業(yè)部（略）未投入使用前的地下室巡邏、檢查；臨時負(fù)（略）快遞快件的監(jiān)管工作直至與業(yè)委會協(xié)商出最終的存放地點以及方式為止。但不包含業(yè)主財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管責(zé)任；對（物業(yè)使用人—業(yè)主）禁止行為進(jìn)行監(jiān)督管理（嚴(yán)禁隨意拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)、廚（略）、衛(wèi)生（略）等，不（略）內(nèi)亂搭亂建、堆放各種雜物）；（略）居委會等單位組織（略）文化活動等。加強(qiáng)對物業(yè)使用中禁止行為的監(jiān)管，對業(yè)主違反《臨時管理規(guī)約》以及物業(yè)管理等相關(guān)法律法規(guī)的行為及時進(jìn)行告知、規(guī)勸、制止，對違法行為勸阻無效的，應(yīng)及時向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。服務(wù)期限：服務(wù)期限為三年。第一年合同期滿，甲方對中標(biāo)人進(jìn)行考核，若中標(biāo)人服務(wù)滿足合同要求,甲方有權(quán)再和中標(biāo)人續(xù)簽一年至兩年；本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、投標(biāo)人的資格要求：（1）投標(biāo)人必須具備營業(yè)執(zhí)照；（2）投標(biāo)人必須具備良好的服務(wù)信譽；（3）物業(yè)公司必須具備服務(wù)能力與經(jīng)驗；（4）要求物業(yè)公司必須具備專業(yè)團(tuán)隊，包括：管理人員、客服人員，維修人員、安保人員、保潔人員、電梯維修人員。三、獲取招標(biāo)文件時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，每天上午8:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）（北京時間，法定節(jié)假日除外）；方式：電子（略）或（略）；售價：（略）人民幣，現(xiàn)金或電匯，若為電匯，從供應(yīng)商基本賬戶匯出，不接受個人電匯,售后不退。四、投標(biāo)文件提交截止時間：（略）年（略）月（略）日9點（略）（北京時間）地址：（略）9點（略）（北京時間）地址：（略）5個工作日。七、其他補充事宜????（略）資料如下：1、營業(yè)執(zhí)照，2、法定代表人（略）明書（格式自擬），3、（略）（格式自擬）。請投標(biāo)人將以上3項（略）材料清晰的復(fù)印件（略）掃描后（主題注（略）物業(yè)服務(wù)項目+所投標(biāo)段投標(biāo)（略）材料）添加附件（略）掃描后的（略）材料，正文注明：投標(biāo)（略）為無效（略）。若為（略）招標(biāo)文件，請投標(biāo)人將以上3項（略）材料清晰的復(fù)印件（略）（紙質(zhì)材料）至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（略）（（略）只接受現(xiàn)金）。八、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1、招（略）地址：（略）6#-1聯(lián)系方式：（略）-（略）地址：（略）3.項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人：（略）：（略）-（略）查看原文