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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 渝北區(qū)空港新城公共租賃住房（空港佳園）特許經(jīng)營項(xiàng)目投資人采購。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）空港新城公共租賃住房（空港佳園）特許經(jīng)營項(xiàng)目投資人采（略）（以下簡稱：采購代理機(jī)構(gòu)）（略）公共租（略）（以下簡稱：采購人）的委托，（略）空港新城公共租賃住房（空港佳園）特許經(jīng)營項(xiàng)目投資人采購項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。本項(xiàng)目嚴(yán)格遵循招標(biāo)采購的相關(guān)法規(guī)，對所有投標(biāo)人（含民營企業(yè)）一視同仁。歡迎符合招標(biāo)文件資格要求的投標(biāo)人及各類民營企業(yè)積極參與投標(biāo)。一、招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目編號：FG（略）A項(xiàng)目名稱：（略）空港新城公共租賃住房（空港佳園）特許經(jīng)營項(xiàng)目投資人采購采購方式：公開招標(biāo)項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目特許經(jīng)營標(biāo)的（略）空港新城公共租賃住房（空（略）出資建設(shè)，無存量待歸還負(fù)債，實(shí)際經(jīng)營（略）公共租（略）統(tǒng)籌實(shí)施管理?？崭奂褕@項(xiàng)目坐落（略）空港新城（略），東（略），北至（略），西側(cè)靠近地鐵九號線，南側(cè)靠近（略）。本次特許經(jīng)營資產(chǎn)范圍為（略）、（略）、（略）、（略）的（略）。總計(jì)建筑面積（略）.（略）平方米，總套數(shù)為（略）套。本項(xiàng)目特許經(jīng)營權(quán)評估值（略）.（略）。特許經(jīng)營范圍：授權(quán)特許經(jīng)營者開展以下特許經(jīng)營工作：（略）空港新城公共租賃住房（空港佳園）特許經(jīng)營項(xiàng)目住宅部（略）合計(jì)（略）.（略）平方米、（略）套住宅及地面以上所（略）域的運(yùn)營、維護(hù)、管理的權(quán)利，項(xiàng)目租金、所（略）域收入以及保證金孳息等項(xiàng)目相關(guān)收益權(quán)。因本項(xiàng)目存在部（略）公租房“租轉(zhuǎn)售”情形，致使特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的可出租房屋套數(shù)及總建筑面積產(chǎn)生小幅度向上浮動(dòng)，最終以實(shí)際交付時(shí)的可出租房屋數(shù)量、總建筑面積為準(zhǔn)，本項(xiàng)目特許經(jīng)營協(xié)議約定的特許經(jīng)營價(jià)款保持不變。特許經(jīng)營權(quán)最低報(bào)價(jià)限價(jià)：（略）.（略）。采購需求：特許經(jīng)營項(xiàng)目投資人1家。特許經(jīng)營項(xiàng)目期限：經(jīng)營期（略）年。二、資金來源本項(xiàng)目采用TOT（轉(zhuǎn)讓-運(yùn)營-移交）模式實(shí)施。本項(xiàng)目鎖定為資產(chǎn)（略）方所有。項(xiàng)目運(yùn)營完全由中標(biāo)特許經(jīng)營者自負(fù)盈虧，收入來源為承租人租金、所（略）域收入以及承租保證金孳（略）方不承諾任何固定回報(bào)，不實(shí)施可行性缺口補(bǔ)助、租戶數(shù)量兜底等補(bǔ)償行為，中標(biāo)特許經(jīng)營者最終實(shí)現(xiàn)的回報(bào)率將取決于其成本管理水平和績（略）隱性債務(wù)。三、投標(biāo)人資格要求（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（5）參加本項(xiàng)目采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。若以聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各成員均應(yīng)符合以上要求，并由聯(lián)合體各成員（略）別進(jìn)行承諾。四、投標(biāo)、開標(biāo)有關(guān)說明（一）投標(biāo)人在投標(biāo)前可在重（略）https:（略）.com上（略）以及澄清等開標(biāo)前公布的所有項(xiàng)目資料，無論投標(biāo)人（略）與否，均視為已知曉所有招標(biāo)內(nèi)容。（二）招標(biāo)文件提出疑問、澄清的截止時(shí)間：1.投標(biāo)人對招標(biāo)文件提出疑問的截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日北京時(shí)間（略）：（略）；2.招標(biāo)人對招標(biāo)文件澄清的截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日北京時(shí)間（略）：（略）。3.（略）方式：無需（略）。4.招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣0.（略）包。（三）投標(biāo)地址：（略）6（略）B9棟，具體遞（略）大廳電子顯示屏）。（四）投標(biāo)截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日北京時(shí)間（略）:（略）（五）開標(biāo)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日北京時(shí)間（略）:（略）五、投標(biāo)保證金1.投標(biāo)保證金遞交（1）投標(biāo)人應(yīng)足額交納投標(biāo)保證金（投標(biāo)保證金金額：（略）），并匯至指定賬戶，投標(biāo)保證金的到賬截止時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間。保證金賬戶：詳見重（略）（（略）www.（略）.com）對應(yīng)本項(xiàng)目公告信息欄中的保證金信息。保證金提交方式：以銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式提交。（2）各投標(biāo)人在銀行轉(zhuǎn)賬（電匯）時(shí)，須充（略）考慮銀行轉(zhuǎn)賬（電匯）的時(shí)間差風(fēng)險(xiǎn)，如同城轉(zhuǎn)賬、異地轉(zhuǎn)賬或匯款、跨行轉(zhuǎn)賬或電匯的時(shí)間要求。2.投標(biāo)保證金退還方式（1）未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)通知書（略）后，重（略）在五個(gè)工作日內(nèi)按（略）直接退還。（2）中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人與采購人簽訂特許經(jīng)營協(xié)議后，重（略）在五個(gè)工作日內(nèi)按資金（略）直接退還。重（略）咨詢電話：（略）-（略）六、其它有關(guān)規(guī)定（一）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)（包）下的采購活動(dòng)，否則均為無效響應(yīng)。（二）為采購項(xiàng)目提供（略）體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加該采購項(xiàng)目的本次采購活動(dòng)。（三）本項(xiàng)目的澄清文件（如果有）一律在重（略）https:（略）.com上發(fā)布，請各投標(biāo)人注意（略）；無論投標(biāo)人（略）與否，均視同投標(biāo)人已知曉本項(xiàng)目澄清文件（如果有）的內(nèi)容。（四）超過投標(biāo)截止時(shí)間遞交的投標(biāo)文件，恕不接收。（五）投標(biāo)費(fèi)用：無論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人參與本項(xiàng)目的所有費(fèi)用均應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。（六）本項(xiàng)目?接受聯(lián)合體參與投標(biāo)。（七）本項(xiàng)目?不接受（略）包，否則按無效處理。（八）參與投標(biāo)人列入失信被執(zhí)行人、重大（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合相關(guān)法規(guī)的投標(biāo)人，將拒絕其參與本次采購活動(dòng)。七、聯(lián)系方式（一）采購人：（略）聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）地?址：（略）2（略）8（略）?（二）采購（略）地?址：（略）五里（略）2號（略）聯(lián)系人：（略）生徐女士電?話：（略）-（略）傳?真：（略）-（略）空港新城公共租賃住房（空港佳園）特許經(jīng)營項(xiàng)目投資人采購戶名開戶行投標(biāo)保證（略）公司重慶（略）中國（略）公（略）中國（略）公司重慶（略）中國（略）公司重慶自由貿(mào)（略）重慶三峽（略）中信銀行重（略）特許經(jīng)營協(xié)議-（略）空港新城公共租賃住房（空港佳園）1.docx【招標(biāo)文件（V3）-發(fā)布（略）】（略）空港新城公共租賃住房（空港佳園）特許經(jīng)營項(xiàng)目投資人采購.doc?（略）查看原文