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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-10在采購與招標網發(fā)布 新上鐵公司上海南站主題商業(yè)街區(qū)開發(fā)招商項目招商公告（第二次）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、（略）。?二、商業(yè)定位本次開發(fā)招商項目的實施，遵循“主題商業(yè)設計、統(tǒng)籌規(guī)劃配置、（略）域開發(fā)招商、統(tǒng)一運營管理”（略），提升上海南站商業(yè)形象，形成上海南站商業(yè)特色，增強商業(yè)經營品質，有效提高旅客服務購物體驗。?三、招商項目本次開發(fā)招商共計2個主（略），（略）布在上海南站9.9m（略）上方夾層位置。根據(jù)上海南站（略）體設計規(guī)劃，（略）開發(fā)主題（略）別為“（略）”和“海（略）“（略）”營造（略）場景，以歐式休閑餐廳與特色（略）售、伴手禮為主，融入中歐班列等（略）素，打造具有歐式風情（略）穿越古今重試舊時記憶，以上海老字號品牌的傳統(tǒng)餐飲與（略）售、小吃為主，融入石庫門、彩燈、剪紙、電話亭等（略）素，打造具有海派風情的老（略）。本次招商東、西2個主（略）共涉及8個可規(guī)劃點位，商業(yè)面積（略）㎡。招商業(yè)態(tài)設置有輕餐飲、（略）售（食品、百貨）等業(yè)態(tài)。具體點位（略）條件等具體內容請見招商說明書。序號車站位置商鋪編號面積㎡）建議設置業(yè)態(tài)經營范圍備注1（略）主題1海派歲月SHN-3F-（略）餐飲-輕餐飲SHN-3F-（略）點位面積9.9米層（略）上（略）㎡（略）；用電量（略）kwDN（略）（給水接口閥門排水出地面（略）下商業(yè)2上海南站SHN-4F-（略）-（略）售上海本土品牌用電量（略）kw3上海南站SHN-4F-（略）-（略）售-食品（預包裝類）上海本土品牌用電量（略）kw4上海南站SHN-4F-（略）-（略）售-食品（預包裝類）上海本土品牌用電量（略）kw5上海南站SHN-4F-（略）-（略）售-食品（預包裝類）上海本土品牌用電量（略）kw6上海南站SHN-4F-（略）-（略）休閑餐飲（敞開（略））茶飲、烘焙及周邊產品（基于（略）物業(yè)條件）備餐點敞開（略）㎡，用電量（略）kw7（略）主題2（略）SHN-3F-（略）餐飲-輕餐飲9.9米層（略）上（略）㎡（略）?用電量（略）kwDN（略）（給水接口閥門排水出地面（略）下商業(yè)，8上海南站SHN-4F-（略）-（略）休閑餐飲（敞開（略））茶飲、烘焙及周邊產品（基于（略）物業(yè)條件）備餐點敞開（略）㎡，用電量（略）kw總計（略）???注：相關物業(yè)條件僅供參考，以落位時（略）實際情況為準。四、招商時間1.（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日競商人（略）招商說明書（附件1）、競商文件內容及編制（附件2）制作競商文件，并（略）賬號是否能夠正常（略），如有異常（略），聯(lián)系方式見第五點。2.（略）年（略）月（略）日9:（略）-（略）:（略）競商人將七份材料線下遞交招商人（不可郵寄）。封裝完成后的競商文件（密封后的封面不得出現(xiàn)競商點位名稱、點位招商編號，否則視作無效）；營業(yè)執(zhí)照復印件；法定代表人（略）明；法人（略）（原件中粘貼委托人（略）明）；委托代理人（略）年（略）月至（略）年（略）月社保繳納證明（繳費單位為競商單位）；委托代理人與競商單位勞動合同、（略）的競商保證金憑證復印件（銀行轉賬憑證、保函、保單，保函、保單有效期不得低于（略）天）；遞交競商文件并繳納競商保（略）本次《招商公告》和《招商說明書》等所有條款。線下材料遞交地址：（略）2（略）標準化交易基地。3、（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）完成競商點位確認，詳細步驟見第五點。4、（略）年（略）月（略）日（略）:（略）需要參與（略）唱標的競商人（略）號2（略）標準化交易基地進行唱標。五、（略）競商點位確認（略）競商點位確認方（略）（https:（略）.cn）→（略）后，在首頁找到本招商公告信息并（略）“參與（略）”進行（略）。具體（略）”的《（略）流程》《競商人（略）站客服電話（略）-（略）-8-3（忘記（略）賬戶或密碼信息的，可咨詢客服電話）。六、準入基本標準1.實繳資本：餐飲類不低于（略），非餐飲類不低于（略）（否則競商文件無效）。實繳資本須提供會計事務所出具的（略）年年度審計報告，或由會計事務所或者審計事務所及其他具有驗資資格的機構出具的（略）年或（略）年出具的驗資報告。2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照在有效期內，且需具備擬競商點位業(yè)態(tài)相關經營范圍（須提供營業(yè)執(zhí)照復印件（略））。3.競商公司成立日期須在（略）年（略）月（略）日前。4.合法持有商標（略）證和品牌授權書（須提供復印件并（略））。5（略）海派歲（略）的1個輕餐飲-西式餐飲商鋪（點位編號：（略）），新上鐵公司考量上海南站（略）體品牌豐富度，對（略）制權利。6.競商商家（略）明材料：須提供法定代表人（略）明、法人（略）原件、委托代理人（略）明、委托代理人（略）年（略）月至（略）年（略）月社保繳納證明（繳納單位須為競商單位）、委托代理人與競商單位簽訂的勞動合同。7.有以下事項者不得參與競商：招商人認為競商人與招商人存在爭議事項和未決事項；競商期間競商人與招商人及其下屬單位存在法律糾紛及其他有爭議未達成一致事項；（略）年（略）月（略）日（略）公司存在欠款、或在新上鐵客站商業(yè)既有合作項目中兩年內發(fā)生安全事故、或因競商商家自身原因一直未進場施工的及其他有爭議未達成一致事項；競商人及其直系親（略）方合作經營中，存在違規(guī)行為（略）方限制參與（略）廉政協(xié)議，按照相關規(guī)定在處理期內；不接受（略）建設條（略）條件等內容。8.在國家（略）站中，列入經營異常名錄和嚴重違法失信企業(yè)名單的不得參與競商，競商人需在競商材料中提供在國家（略）（（略）www.（略）.cn）的查詢結果，包括以下信息：包含“列入嚴重違法失信企業(yè)名單”、“列入經營異常名錄信息”的查詢結果（查詢日期應在競商材料遞交截止日前（略）天內）。競商人在競商材料中需提（略）站（（略）www.（略）.cn）（略）的“信用信息報告”（查詢日期應在競商材料遞交截止日前（略）天內）。如國家（略）站未納入競商人信息造成無法查詢的，競商人可提供在（略）（http:（略）.cn）的查詢結果（查詢日期應在競商材料遞交截止日前（略）天內）。查詢結果如列入經營異常名錄、嚴重違法失信企業(yè)名單、存在“失信被執(zhí)行人”記錄、“失信懲戒”其競商材料作無效處理。未按前述要求提供資料或提供虛假查詢資料的，其競商材料作無效處理。9（略）、新上鐵公司失信企業(yè)名單的商戶不得參與競商。已納入（略）月內不得參與招商人組織招商項目和已（略）失信企業(yè)名單限制期內的競商人，無本次招商項目競商資格。（略）.對于限制商家或被舉報商家變相競商（略）的懲罰措施：招商評審階段發(fā)現(xiàn)的，取消其競商資格；招商結果公示階段發(fā)現(xiàn)的，取消其中商資格；合同簽訂后裝修階段發(fā)現(xiàn)的，取消其中商資格，履約保證金不予退回，裝修等費用由商家自行承擔。（略）.商標（略）證和品牌授權書上的品牌，其核定使用商品（服務項目）須符合招商點位業(yè)態(tài)要求。（略）.接受新上鐵公（略）的規(guī)定，簽訂承諾書，法定代表人簽字并蓋公章。（略）.由于商家原因導致履約項目提前中止或協(xié)商解決的，該商家不得參與原項目（略）對存在爭議的品牌（知識產權爭議、品牌權屬爭（略）相關集體決策會議通過后，有對其廢標的權利。（略）.上海南站SHN-4F-（略）-6商鋪配有臨時周轉場地SHN-B1-（略）,臨時周轉場地北斗測量面積（略）㎡，單價為1.1（略）㎡天;上海南站SHN-4F-（略）-1商鋪配有臨時周轉場地SHN-B1-（略）,臨時周轉場地北斗測量面積（略）㎡，單價為1.1（略）㎡天;上海南站SHN-4F-（略）-6商鋪配有臨時周轉場地SHN-B1-（略）,臨時周轉場地北斗測量面積（略）㎡，單價為1.1（略）㎡天。（以上臨時周轉場地不納入公開競商范疇，租金單價為固定值（略）條件不變，合同特殊說明條款中寫明搭配臨時周轉場地點位信息、面（略）條件，固定租金無遞增，合同期保持一致）（略）.其他具體條款要求詳見《招商說明書》。七、招商方式及流程本次招商采取公開招商，招商流程：招商人發(fā)布招商公告（附招商說明書及模板）——競商商家自行踏勘（略）——競商商家按招商人要求編制紙質競商文件——線下遞交競商（略）上（略）確認——唱標——資質審核——組織評審——盡職調查（調研）——決策審批——結果公示——（略）中商通知書——簽訂協(xié)議。八、其他1.若后續(xù)公告內容發(fā)生改變，請以后續(xù)補遺公告為準。2.本公告解釋權歸招商人。3.（略）踏（略）：（略）王老師（略）-（略）。5.聯(lián)系咨詢時間工作日上午（略）:（略）至（略）:（略）；下午（略）:（略）至（略）:（略）。?附件：1.?招商說明書???2.競商文件內容及編制???3.上海南站周轉場地示意圖???????????????????????????????????（略）??????????????????????????????（略）年（略）月（略）日（略）查看原文