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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 擬開發(fā)地塊（湖陽路小學(xué)東側(cè)地塊）監(jiān)理項(xiàng)目（重新招標(biāo)）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、招標(biāo)條件本次招標(biāo)的擬開發(fā)地塊（（略）小學(xué)東側(cè)地塊）項(xiàng)目已（略）政務(wù)（略）以建政服投資[（略）]（略）號批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為鹽城雙湖置業(yè)（略）所需資金來源為自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對（略）監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對投標(biāo)（略）人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍1、項(xiàng)目名稱：擬開發(fā)地塊（（略）小學(xué)東側(cè)地塊）監(jiān)理項(xiàng)目2、建設(shè)地址：（略）3（略）規(guī)模：擬開發(fā)地塊（（略）小學(xué)東側(cè)地塊）項(xiàng)目占地（略）.（略）畝，容積率1.3，建筑密度（略）%，建筑面積（略）.（略）㎡，綠地面積（略）㎡，綠地率（略）%，地下面積（略）㎡。項(xiàng)目投資約（略）。4、招標(biāo)范圍：4.1包括項(xiàng)（略）（或工作）范圍和階段范圍。4.1.1（略）（或工作）范圍：包括（但不限于）樁（略）、基坑支護(hù)、護(hù)坡、降水、地下車庫、土建、（略）（電氣、消防、通風(fēng)、智能化、監(jiān)控、太陽能、給排水、充電樁等）、范（略）改造、西（略）、公共部位裝修、（略）處及樣板（略）、亮化、泛光照明、電梯、建筑防雷、抗震支架、供電、供水、污水處理、綠色建筑（包括建筑節(jié)能、（略）、雨（略））、人防、（略）、（略）（（略）燈）、停車場、電動自行車充電車棚、景觀、（略）（含外接（略）絡(luò)、通信、天燃?xì)?、綠化噴灌等）、綠化、鋪（略）、供配電等（略）等（略）監(jiān)理服務(wù)以及招標(biāo)人要求的關(guān)于該項(xiàng)目的其他建設(shè)事宜監(jiān)理，具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙為準(zhǔn)。招標(biāo)人在確定項(xiàng)目監(jiān)理中標(biāo)人前已完成的各項(xiàng)工作內(nèi)容不包括在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。同時，招標(biāo)人保留（略）的工作量進(jìn)行適當(dāng)與必要調(diào)（略）的權(quán)利；4.1.2階段范圍：階段范圍主要指施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段以及保修階段的全過程監(jiān)理服務(wù)；4.1.3施工階段監(jiān)理服務(wù)（略）施（略）監(jiān)理包含（且不僅限于）質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價控制、協(xié)調(diào)、組織等，并（略）安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動；4.2項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資、合同、（略）施工組織協(xié)調(diào)、竣（略）移交等提供監(jiān)理服務(wù)。具體內(nèi)容包括（且不僅限于）：負(fù)責(zé)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明、投資、合同信息、資料等全過程監(jiān)理服務(wù)；執(zhí)行委托人（略）管理值班制度等相關(guān)規(guī)定（略）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作，施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、安全文明施工管理、合同與信息管理、施工組織協(xié)調(diào)、保修和后續(xù)服務(wù)等施（略）監(jiān)理相關(guān)的服務(wù)工作；負(fù)責(zé)定期編制施工過程中相關(guān)統(tǒng)計報表并上報；協(xié)助委托人組織竣工驗(yàn)收、竣工交付；按合同審查施工進(jìn)度及質(zhì)量等是否符合合同條款要求，并（略）款（略）審計，應(yīng)協(xié)助配合政府審（略）監(jiān)理相關(guān)的服務(wù)工作。5、監(jiān)理服務(wù)期：項(xiàng)目建設(shè)總工期（略）日歷天，實(shí)際監(jiān)理服務(wù)期與施工工期同步（略）建設(shè)進(jìn)度要求，確保承包人能（略）施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時交付招標(biāo)人使用。6、監(jiān)理合同估算價：約（略）。7、標(biāo)段劃（略）：標(biāo)段編號標(biāo)段名稱招標(biāo)范圍A（略）擬開發(fā)地塊（（略）小學(xué)東側(cè)地塊）監(jiān)理項(xiàng)目包括項(xiàng)（略）（或工作）范圍和階段范圍。9、其它：9.1工期目標(biāo)：確保承包人能夠按時間節(jié)點(diǎn)，完成每個階段工作計劃中的工作內(nèi)容；最（略）施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時交付招標(biāo)人使用；9.2質(zhì)量控制目標(biāo)：質(zhì)量一次合格率（略）％，達(dá)（略）驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；注：投標(biāo)文件制作工具中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一按“合格”填寫。9.3造價控制目標(biāo)：對變更的實(shí)施情況進(jìn)行（略）量進(jìn)行簽認(rèn)。協(xié)助招標(biāo)人控制項(xiàng)目的成本和費(fèi)用支出。強(qiáng)化全過程的投資控制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過計劃投資（以項(xiàng)目批準(zhǔn)概（略）施工合同造價為主要控制指標(biāo)）；9.4安全文明管理目標(biāo)：要求在（略）個項(xiàng)目實(shí)施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為（略），（略）級及項(xiàng)目所在地安全生產(chǎn)文明施工示范工地標(biāo)準(zhǔn)；9.5合同管理目標(biāo)：要求全面監(jiān)督、重點(diǎn)控制、專項(xiàng)管理。監(jiān)理控制（略）轉(zhuǎn)讓（略）延期或索賠，對其實(shí)施專項(xiàng)管理；9.6信息管理目標(biāo)：提供齊全的各類項(xiàng)目管理報表和簽單，督促施工單（略）技術(shù)資料歸檔。三、投標(biāo)人資格要求本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；3、信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：3.1被國家、（略）級有關(guān)部門及（略）級、（略）有關(guān)部門暫停招（略）場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。3.2近（略）年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過（略）年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）3.3被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國（略）站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。3.4投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制（略）招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、（略）站公示且在有效期內(nèi)的。凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。4、投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的（略）監(jiān)理專業(yè)乙級及以（略）監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人。5（略）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員是（略）師、（略）師等。6（略）業(yè)績：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（略）師）自（略）年（略）月（略）日以來（以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)，有效期含（略）月（略）月（略）日）承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積達(dá)1.8（略）平方米及以上的的（略）監(jiān)理業(yè)績（本招標(biāo)文件所指的（略）不包括廠房、物流倉儲、倉庫。如提供的合同中含廠房、物流倉儲、倉庫的，應(yīng)以扣除廠房、物流倉儲、倉庫相應(yīng)指標(biāo)后的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，合同中應(yīng)能清晰體現(xiàn)需扣除部（略）的相應(yīng)指標(biāo)）。投標(biāo)時須提交的材料及要求，見投標(biāo)人須知3.5。上述業(yè)績不是投標(biāo)（略），不予認(rèn)可。7（略）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（略）師）的要求：7.1具有（略）專業(yè)為（略）的（略）師（略）執(zhí)業(yè)證書》（以（略）專業(yè)為準(zhǔn)）。7.2投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（略）師）自本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止之日（略）是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（（略）上合同備案或歸集為準(zhǔn)）到合（略）全部完成且竣工驗(yàn)收合（略）。竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)（略）建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相（略）質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（略）質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。7.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（略）師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過（略）年的。7.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（略）師投標(biāo)截止時不得同時在（略）項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（略）師）、不在本項(xiàng)目任本項(xiàng)目的其它崗位。注：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備須合理，（略）監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員中須安排1名專職人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目實(shí)施期間一切安全生產(chǎn)事宜。8、投標(biāo)申請人代理人及投（略）人員均為本單位的正式職工，投標(biāo)時提供從（略）年（略）月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費(fèi)記錄證明（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。9、本次招標(biāo)不允許組建聯(lián)合體（略）第（略）號令要求，進(jìn)行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（略）師）的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)（略）和信用狀況等方面的情況。四、招標(biāo)文件的（略）1、本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間止，凡有意參加投標(biāo)者，請（略）公共資（略）獲取招標(biāo)文件；（投標(biāo)人合理選擇（略）時間，逾期未（略）造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)。）2、招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“（略）”（略）“（略）公共資（略）”獲取；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“（略）公共資（略）”是指：http:（略）.（略）.（略）.6:（略）TPBiddermemberLogin。五、投標(biāo)截止時間1、投標(biāo)截止時間（略）年（略）月（略）日9時；2、逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。六、投標(biāo)保證金的繳納（略）投標(biāo)保證金人民幣（略），繳納與退還方式見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知正文3.4條。七、評標(biāo)辦法采用綜合評估法，具體的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件。八、發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告（略）公共資（略）http:（略）.（略）.（略）.6:（略）發(fā)布。九、其他1（略）嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。2（略）采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前（略）提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。3、開標(biāo)（略）暫不核查投標(biāo)保證金繳納情況，評標(biāo)時，由評標(biāo)委員會審查。4（略）址（略）http:（略）.（略）.（略）.6:（略）BidOpeningbidhalldefaultlogin.html。十、重點(diǎn)提示：1、以線下銀行保函方式繳納的，投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時間前取得本單位基本賬戶開戶行出具的保函（紙質(zhì)或者電子件），未在投標(biāo)文件中提供銀行保函原件的彩色掃描件的，視為其未提供投標(biāo)保證金；紙質(zhì)保函需在投標(biāo)截止時間前將原件提交給招標(biāo)人。同時需將出具的保函材料（略）至標(biāo)書制作工具“投標(biāo)保證金繳納證明材料”章節(jié)中。否則將一律視為無效，不予接受投標(biāo)；2、采用電子保函形式繳納投標(biāo)保證金的，在投標(biāo)截止日（略）中確認(rèn)是否生效。3、電子保函繳納方式：投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時間前取得有效的電子投標(biāo)保函，電子投標(biāo)保函可（略）獲取，地址（略）http:（略）.comlo（略）址內(nèi)操作指南）。使用電子投標(biāo)保函的，投標(biāo)時無需（略）電子保函掃描件或截圖到投標(biāo)文件其他材料中，也無需（略）到誠信庫。4、重要說明：投標(biāo)人以線下銀行保函方式繳納保證金，但未在投標(biāo)文件中提供銀行保函原件的彩色掃描件的，視為其未提供投標(biāo)保證金;投標(biāo)人采用電子保函形式繳納投標(biāo)保證金，在投標(biāo)截止日（略）中確認(rèn)是否生效，未（略）選擇的電子保函，招標(biāo)人不予接收其投標(biāo)，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。十一（略）地址：（略）9號聯(lián)系人：（略）：（略）-（略）招標(biāo)（略）地址：（略）招標(biāo)評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”，由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會對通過初步評審的投標(biāo)人從投標(biāo)報價、監(jiān)理方案、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)等方面對投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評審。采取計（略）制，按照得（略）由高至低產(chǎn)生1名中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提供的書面評標(biāo)報告，依法確定中標(biāo)人。二、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序評標(biāo)評標(biāo)準(zhǔn)備：1.招標(biāo)人評標(biāo)準(zhǔn)備工作評標(biāo)委員會評標(biāo)前，招標(biāo)人組織進(jìn)行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，評標(biāo)準(zhǔn)備工作由招標(biāo)人組建的評標(biāo)準(zhǔn)備工作組負(fù)責(zé)。1評標(biāo)準(zhǔn)備工作組:評標(biāo)準(zhǔn)備工作組由招標(biāo)人和其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表組成。2評標(biāo)準(zhǔn)備工作開展時間:招標(biāo)人將在開標(biāo)結(jié)束后，評標(biāo)委員會評審前完成評標(biāo)準(zhǔn)備工作。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)準(zhǔn)備工作量大小，及時完成評標(biāo)準(zhǔn)備工作并適時組織評標(biāo)委員會評標(biāo)。3評標(biāo)準(zhǔn)備工作內(nèi)容:評標(biāo)準(zhǔn)備工作包括投