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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-07在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳市新橋萬(wàn)豐股份合作公司新橋街道沙企社區(qū)中心路26號(hào)博林君瑞花園1棟-116鋪位。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目（略）號(hào)（略）1棟-（略）鋪位起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）博林君瑞1棟負(fù)一層（略）號(hào)商鋪面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期（略）月響應(yīng)有效期（略）個(gè)自然日免租期6個(gè)月（包含在租賃期限內(nèi)）租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書(shū)》出具后（略）個(gè)自然日招租底價(jià)（略）平方米月（月租金：（略）,（略）.（略）人民幣含稅，不含管理費(fèi)）租金的遞增租金在第（略）月、第（略）月、第（略）月遞增，每次遞增8%租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定商業(yè)履約條件1、意向承租方應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租公告的全部?jī)?nèi)容以（略）當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)租賃物業(yè)查驗(yàn)、知悉并且了解租賃物業(yè)，如因房屋主體安全需要加固裝修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由意向承租方承擔(dān)，并同意承擔(dān)由此帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。2、承租方應(yīng)在《成交通知書(shū)》發(fā)出后（略）日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、租賃期間，承租方負(fù)責(zé)按時(shí)（略）租賃物業(yè)的租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)、工商稅費(fèi)等因使用租賃物業(yè)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。承租方因行政機(jī)關(guān)政策規(guī)定或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要（略）相關(guān)證件、審批、登記備案等手續(xù)及所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。4、合同簽訂后，承租方必須自行（略）有關(guān)裝修、消防、衛(wèi)生、質(zhì)檢等報(bào)建、審批手續(xù)，經(jīng)主管部門(mén)驗(yàn)收通過(guò)并取得有效證件。意向承租方需對(duì)租賃物業(yè)的質(zhì)量、用途、現(xiàn)狀、消防、面積、配套設(shè)施、交通狀況、產(chǎn)權(quán)情況以及物業(yè)（略）租情況進(jìn)行充（略）了解和實(shí)地勘察，并向有關(guān)部門(mén)咨詢了租賃物業(yè)使用范圍和安全使用要求和規(guī)定以及使用需增加的設(shè)施、設(shè)備，自行評(píng)估了以租賃物業(yè)當(dāng)前現(xiàn)狀承租可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。中標(biāo)承租方使用租賃物業(yè)前需（略）設(shè)施增加安裝（噴淋、煙感等設(shè)施，相關(guān)方案需書(shū)面報(bào)備出租方并達(dá)到相關(guān)審批部門(mén)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)），增加安裝及裝修等報(bào)建手續(xù)及費(fèi)用均由中標(biāo)承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。5、租賃期間，租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施、配套設(shè)備的一切維護(hù)維修修繕等均由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。6、租賃期間，（略）相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租方不得對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、加建、改建或改變?cè)薪ㄖY(jié)構(gòu)，承租方實(shí)施前述行為的一切費(fèi)用及責(zé)任由其自行承擔(dān)。7、租賃期限屆滿，或合同以任何形式提前終止、解除的，除可拆除或搬離的設(shè)備設(shè)施外，依附于租賃物業(yè)的裝修、附屬設(shè)施、配套設(shè)備歸出租方所有，承租方不得擅自拆除，否則出租方有權(quán)要求承租方照價(jià)賠償。并且，承租方不得以任何理由要求出租方對(duì)裝修及其他投入費(fèi)用進(jìn)行任何補(bǔ)償或賠償。8、租賃期間，應(yīng)當(dāng)符合《（略）集體物業(yè)招商招租管理辦法（試行）》的規(guī)定，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自將租賃物業(yè)部（略）轉(zhuǎn)租給他人。實(shí)施轉(zhuǎn)租行為，應(yīng)遵守如下條款：8.1承租人不得實(shí)施虛增面積、違法加收水電和燃?xì)赓M(fèi)；8.2轉(zhuǎn)租不得改變物業(yè)原有用途；8.3轉(zhuǎn)租租期不得超過(guò)承租人租賃合同的剩余租期；8.4次承租人不得再行轉(zhuǎn)租；8.5出租方與承租人簽訂的租賃合同變更、解除或者終止的，因轉(zhuǎn)租而簽訂的租賃合同應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或者終止。如承租方或次承租人違反上述任一條款，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同和因轉(zhuǎn)租而簽訂的租賃合同，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及任何責(zé)任概由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。若因此造成出租方損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9、在租賃期內(nèi)，如遇租賃物業(yè)被（略）更新或土地（略）備利（略）征用、收回拆除租賃物業(yè)的，出租方應(yīng)提前3個(gè)月通知承租方，租賃協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，承租方不得向出租方主張任何補(bǔ)償或賠（略）相關(guān)單位的拆遷工作。其他補(bǔ)充說(shuō)明一、響應(yīng)及開(kāi)標(biāo)1（略）上響應(yīng)，采用（略）。2、（略）：首次（略）的意向承租方須提前（略），有關(guān)要求可在（略）界面（略）【用戶幫助（略）用戶（略）（（略））手冊(cè)】，意向承（略）（https:（略）.comggzycenter#login）獲取招租文件，并按照招租文件要求編輯響應(yīng)文件。3、電子招租文件獲?。裕笔且庀虺凶夥将@取電子交易文件的唯一（略）。4、“響應(yīng)文件編（略）”獲?。裕?服務(wù)指南-資料（略）（https:（略）.html）。5、電子響應(yīng)操作流程，電子（略）具體操作流程詳見(jiàn)交易文件規(guī)（略）-用（略）址：https:（略）.html）。二、租賃物業(yè)概況1、出租物業(yè)概況：物業(yè)位（略）號(hào)（略）1棟-（略）鋪位，面積（略）.（略）㎡。2、產(chǎn)權(quán)情況：該物（略）合作公司集體資產(chǎn)，不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議糾紛、來(lái)源合法，產(chǎn)權(quán)證書(shū)已（略）完成。承租方應(yīng)對(duì)上述物業(yè)現(xiàn)狀、性質(zhì)及當(dāng)?shù)卣叱洌裕┲椴o(wú)任何異議。3、抵押情況：無(wú)4、物業(yè)現(xiàn)狀：空置5、租賃用途：商業(yè)6、租金收取方式：每月（略）日之前以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方指定收款賬戶交納當(dāng)月租金。7、是否涉及優(yōu)先承租權(quán)：否8、是否允許聯(lián)合承租：否租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額人民幣6個(gè)月租金（租金價(jià)格以最終簽訂合同價(jià)格為準(zhǔn)）。在合同期滿后不計(jì)利息返還給承租方，如承租方在合同期間單方解除或終止合同或出現(xiàn)違約行為，則履約保證金無(wú)償歸出租方所有。其他管理費(fèi)：（略）平方米月交易方式交易方式公開(kāi)招標(biāo)交易方式變更說(shuō)明公示期滿，如產(chǎn)生3家或3家以上符合條件的意向承租方，則采用公開(kāi)招標(biāo)的交易方式；公示期滿，如僅產(chǎn)生2個(gè)符合條件的意向承租人的，則采用競(jìng)爭(zhēng)性談判的交易方式；如僅產(chǎn)生1個(gè)符合條件的意向承租人的，則（略）申請(qǐng)單一來(lái)源談判的交易方式。如未征集符合條件的意向承租方，則修改招租條件重新招租。公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者（略）申請(qǐng)單一來(lái)源的交易方式公告期滿，無(wú)符合條件的（略）者修改招租條件重新招租項(xiàng)目日程開(kāi)標(biāo)時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒評(píng)標(biāo)時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒答疑澄清截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒異議咨詢截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒（略）須知（略）方式同時(shí)支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、意向承租方必須是在依法（略）并正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。2、意向承租方近三年沒(méi)有重大違法記錄，未被列入重大稅收違法失信主體名單、未被列入失信被執(zhí)行人名單。需提供的證明材料1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2、提供“信用中國(guó)”（略）www.（略）.cn查詢的信用信息記錄（未被列入重大稅收違法失信主體名單、未被列入失信被執(zhí)行人名單）；3、法定代表人證明書(shū)、法定代表人居民（略）復(fù)印件；4、（略）、被授權(quán)人居民（略）復(fù)印件（如有）。交易保證金金額（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金交納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）寶安（略）公司地（略）號(hào)聯(lián)系人隋經(jīng)理；劉經(jīng)理聯(lián)系方式（略）-（略）；（略）其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明一、意向承租方有下列行為之一的，視為違約，交易機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)保證金進(jìn)行處置，包括取消中標(biāo)（成交）人資格，已交納的保證金不予退還，交易機(jī)構(gòu)在扣除交易服務(wù)費(fèi)后按照出租方要求處置剩余保證金。給交易機(jī)構(gòu)造成損失的，中標(biāo)（成交）人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任：1、在交易公告規(guī)定的投標(biāo)響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實(shí)質(zhì)行為的；2、在被確定為成交人后無(wú)故放棄中選資格或存在未按交易文件要求簽訂合同等不參與后續(xù)交易活動(dòng)情形的；3、經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)或評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定響應(yīng)方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；4、經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)或評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定響應(yīng)方提供虛假主體材料或證明文件的；5、存在其他違法違規(guī)或違反交易文件約定情形的。二、意向承租方如認(rèn)為招租文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問(wèn)題，要求對(duì)招租文件作出澄清的，必須在招租公告規(guī)定的答疑截止時(shí)間前以書(shū)面方式（包括信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式）提交給交易機(jī)構(gòu)。意向承租方認(rèn)為招租過(guò)程和成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)（略）或（略）其權(quán)益受到損害之日起3個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向出租方、交易機(jī)構(gòu)等提出異議。三、根據(jù)《（略）集體（略）關(guān)于印發(fā)等5項(xiàng)制度的通知》（深寶集資〔（略）〕5號(hào)（略）寶安（略）公司采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行招租，交易服（略）（（略））業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔（略）〕（略）號(hào)）要求收取，由承租方（略）。四、交易保證金的處置方式：1、意向承租方如被確定為承租方的，其交納的交易保證金在交易機(jī)構(gòu)收到交易服務(wù)費(fèi)后，依據(jù)《委托付款通知書(shū)》，在5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為履約保證金。交易保證金少于履約保證金的，不足部（略）由承租方補(bǔ)足；交易保證金多于履約保證金的，超出部（略）作為提前（略）給出租方的租金，出租方不予退還。2、未被確定為承租方的其他意向承租方，交易保證金在（略）退還保證金手續(xù)次日起5個(gè)工作日內(nèi)原額返還。（略）查看原文