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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 天津市河東區(qū)行政事業(yè)單位相關(guān)房產(chǎn)委托運營項目。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）行政事業(yè)單位相關(guān)房產(chǎn)委托運營項目項目編號：GR（略）TJ（略）掛牌開始時間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時間：（略）-（略）-（略）掛牌價：（略）,（略）租期：（略）年年平均租金：（略）.（略）保證金：4,（略）價格說明：面積：（略）.（略）㎡位置：天（略）面積說明：出租用途：其他交易機構(gòu)信息部門負責人：（略）話：（略）項目負責人：（略）電話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有（略）行政事業(yè)單位相關(guān)房產(chǎn)委（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示，出租標的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對該標的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制。2、我方承諾出租標的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。3、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔相關(guān)風險與責任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務。6（略）收費標準及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費用，所填交易服（略）業(yè)務受理部門協(xié)商確認后的交易服務費用。7、我方承諾本次出租標的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費標準等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護交易秩序，并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在或產(chǎn)生的一切交易風險。（略）、我方承諾對《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。基本信息標的名（略）行政事業(yè)單位相關(guān)房產(chǎn)委托運營項目標的類別房產(chǎn)坐落位置天（略）面積（略）.（略）平方米面積說明出租用途其他特色標的占用情況占用權(quán)證名稱權(quán)證編號免租期限無出租方信息出租方名（略）河（略）地（略）號統(tǒng)一社會信用代碼組織機構(gòu)代碼（略）K交易方式與條件交易方式掛牌價（略）,（略）租賃期限（略）年年平均租金（略）.（略）租賃到期日價格說明（略）方式最終受托方須于簽署《委托運營協(xié)議》當日交納除保證金外的剩余首期價款（首期價款為總價款的（略）%）。信息披露公告期自公告之日起5個工作日信息披露期滿未征集到意向方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡競價-多次報價是否對意向承租方資格確認否是否進場交納保證金是保證金交納金額（略）上（略）交納時間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向方（略）有效受托登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷登記申請；2（略）絡競價方式組織競價，意向方應按規(guī)定參與競價活動；3、意向方參與競價應保證至少有一家意向方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；4、意向方被確定為受托方后，應按照公告要求在天津產(chǎn)權(quán)通知期限內(nèi)與委托方商定并簽署《委托運營協(xié)議》，并在規(guī)定時間內(nèi)足額（略）除保證金外剩余首期價款及交易服務費；5、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關(guān)方的補償金，委托方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向方未被確認為受托方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。3、受托方按約定在天津產(chǎn)權(quán)通知期限內(nèi)與委托方商定并簽署《委托運營協(xié)議》、（略）除保證金外剩余首期價款及交易服務費后，其交納的交易保證金將轉(zhuǎn)為首期價款的一部（略），通過天津產(chǎn)權(quán)結(jié)算。是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)說明不涉及優(yōu)先權(quán)是否進場結(jié)算是進場結(jié)算部（略）金額（略）進場結(jié)算部（略）金額描述首期價款進場結(jié)算交易條件基本條件1、意向方遞交受托申請即視（略）已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對本次委托標的范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認可，已完成對該委托標的的實地踏勘，且認可該標的資產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以該標的資產(chǎn)現(xiàn)狀受托。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)披露公告之內(nèi)容，自愿承擔由此產(chǎn)生的一切風險、責任、經(jīng)濟損失及后果。受托方不得以此向委托方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)追究責任或其他主張。2、意向方（略）受托登記手續(xù)前須（略）查看，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，并承擔受托后因政策變化可能帶來的后果。同時應就本項目設置的資格條件向委托方提交相應證明材料。此次委托房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，意向方須自行向委托方咨詢了解本次委托標的房產(chǎn)權(quán)屬信息、房產(chǎn)現(xiàn)狀及委托運營管理范圍，意向方須提前聯(lián)系委托方預約（略）查看事宜，沒有預約的意向方，委托方不予接待；（聯(lián)系人：（略）話：（略））。3、意向方應在（略）（以下簡稱天津產(chǎn)權(quán)）指定銀行賬戶。并在信息披露期內(nèi)（略）受托登記手續(xù)，向天津產(chǎn)權(quán)提交已公示的《承諾函》，委托方蓋章確認的《（略）踏勘及資格確認函》及其他相關(guān)材料，按照規(guī)定（略）受托登記并（略）交易保證金的意向方為合格意向方。4、信息披露期滿后，若只征集到一家合格意向方，則采取協(xié)議方式委托；若征集到兩家（含）以上合（略）絡競價（多次報價）方式確定最終受托方。5、意向方在被確定為最終受托方后須于天津產(chǎn)權(quán)通知期限內(nèi)與委托方商定并簽署《委托運營協(xié)議》，在與委托方簽署《委托運營協(xié)議》當日將除保證金外的剩余首期價款（首期價款為總價款的（略）%）及交易服務費（略）至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶。受托方須按《委托運營協(xié)議》約定向委托方（略）剩余價款（總價款（略）%）。6、本項目在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易雙方的交易服務費由委托方與受托方各自承擔。7、天津產(chǎn)權(quán)在確認交易雙方簽署《委托運營協(xié)議》，首期價款已到賬且雙方交易服務費（略）完畢后出具本項目交易憑證。8、本項目若涉及物業(yè)費、水電費、采暖費、通訊、排污費等運營管理期間產(chǎn)生的費用由受托方承擔。9、本項目不接受聯(lián)合體形式（略）。資格條件1、受托方須為中國境內(nèi)依法（略）具有獨立法人資格的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含住房租賃、非居住租賃等；2、意向方運營經(jīng)營性房產(chǎn)面積達（略）㎡以上，并提供相應證明資料（包括但不限于簽訂的相關(guān)協(xié)議等）。其他披露內(nèi)容1、本項目委托方（略）河（略），擬（略）處房（略）場主體統(tǒng)一進行運營管理，委托運營管理期限為（略）年。2、本項目標的房產(chǎn)尚無相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件，委托運營面積（略）賬號（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號（略）查看原文