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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-11在采購與招標網發(fā)布 文廟商城A123交易公告。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 青（略）5號文廟商城A（略）間商業(yè)用房出租公告一、出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標的權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關部門審核；2、本次資產出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮產權出租行為可能導致的經營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江農林產權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務；6（略）絡競價方式實施資產出租，表明我方已了（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江農林產權交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標的享有優(yōu)先承租權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起（略）日內就信息公告內容，行權期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權的權利人；8、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江農林產權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時（略）交易服務費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經濟賠償責任。二、出租標的簡況（一）出租標的基本信息：本次出租的青（略）5號文廟商城A（略）間商業(yè)用房均位于青（略）5號文廟商城，出租標的均尚未（略）不動產權證，且無法（略）規(guī)劃許可（略）竣工驗收消防備案等資料，出租標的均為混合結構，均通水、通電，簡單裝修，現均為租賃狀態(tài)，具體情況詳見下表：標的編號標的名稱建筑面積（㎡）所在層總層（略）年期租金評估價（（略））（略）年期租金底價（略）交易保證金（略）標的現狀N（略）FCZZ（略）文廟商城A（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）租賃狀態(tài)，租賃期至（略）年（略）月（略）日止N（略）FCZZ（略）文廟商城A（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）租賃狀態(tài)，租賃期至（略）年（略）月（略）日止N（略）FCZZ（略）文廟商城A（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）租賃狀態(tài)，租賃期至（略）年（略）月（略）日止N（略）FCZZ（略）文廟商城A（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）租賃狀態(tài)，租賃期至（略）年（略）月（略）日止N（略）FCZZ（略）文廟商城A（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）租賃狀態(tài)，租賃期至（略）年（略）月（略）日止N（略）FCZZ（略）文廟商城A（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）租賃狀態(tài)，租賃期至（略）年（略）月（略）日止N（略）FCZZ（略）文廟商城A（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）租賃狀態(tài)，租賃期至（略）年（略）月（略）日止N（略）FCZZ（略）文廟商城A（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）租賃狀態(tài)，租賃期至（略）年（略）月（略）日止N（略）FCZZ（略）文廟商城A（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）租賃狀態(tài)，租賃期至（略）年（略）月（略）日止N（略）FCZZ（略）文廟商城A（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）租賃狀態(tài)，租賃期至（略）年（略）月（略）日止N（略）FCZZ（略）文廟商城A（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）租賃狀態(tài)，租賃期至（略）年（略）月（略）日止N（略）FCZZ（略）文廟商城A（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）租賃狀態(tài)，租賃期至（略）年（略）月（略）日止N（略）FCZZ（略）文廟商城A（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）租賃狀態(tài)，租賃期至（略）年（略）月（略）日止N（略）FCZZ（略）文廟商城A（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）租賃狀態(tài)，租賃期至（略）年（略）月（略）日止N（略）FCZZ（略）文廟商城A六層（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）租賃狀態(tài)，租賃期至（略）年（略）月（略）日止（二）租賃期限：（略）年，如原承租方競得，則租賃期自出租標的租賃合同期滿的次日起算；如非原承租方競得，則租賃期自出租標的正式移交之日起算。（三）經營業(yè)態(tài)：意向競租方的經營業(yè)態(tài)應符合便民服務要求，并禁止經營危險品、易燃易爆品、油煙污染、噪音污染及其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)。（四）特別提示：1、出租標的如非原承租方競得，則自原租賃期到期之日起（略）日內，由出租方負責出租標的原承租方的撤離清場工作，本次評估未考慮房屋裝飾裝修價值，出租標的裝飾裝修為原承租方承建，原承租方可能會處置或帶走出租標的內的相關裝飾物（含可移動的設施、設備），出租方將按出租標的原承租方撤離清場后的現狀移交給本次承租方。2、享有優(yōu)先承租權的意向競租方應取得出租方出具的其享有優(yōu)先承租權的書面證明，并按照有關法律及安徽長江農林產權交易所相關規(guī)定執(zhí)行：（1）享有優(yōu)先承租權的意向競租方如欲行使優(yōu)先承租權，不論出租標的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長江農林產權交易所相關要求（略）手續(xù)、交納交易保證金，否則視同放棄行使優(yōu)先承租權。（2（略）絡競（略）絡競價過程中，其他意向競租方報價為最新價時，享有優(yōu)先承租權的意向競租方如欲行使優(yōu)先承租權，應在規(guī)定（略）中行使優(yōu)先承租權，否則視同放棄行使優(yōu)先承租權。3、意向競租方如需查勘出租標的，須在（略）前向（略）提交（略）查勘申請，由（略）與出租方聯(lián)系后，通知（略）查勘（略）。四、出租行為的內部決策及批準情況本次產權出租行為已履行了相應決策程序，并取得了相應的批準。五、資產評估情況1、資產（略）。2、評估機構：安徽德盈（略）公司。3、評估基準日：（略）年（略）月（略）日。4、評估報告（略）所屬的位于文廟商城、（略）、（略）場攤位及（略）3號、（略）號共計（略）間（略）場租賃價值評估項目價格評估報告》（德盈評字（（略））第C（略）號）。5、評估對象：（略）責任公司所屬的位于文廟商城、（略）、（略）場攤位及（略）3號、（略）號共計（略）間門面的使用權出租年收益。6、評估結果：詳見“出租標的簡況”。六、交易條件與意向競租方資格條件（一）交易條件1、（略）年期租金掛牌價格（出租底價）:詳見“出租標的簡況”。2、租金（略）方式及要求：（1）租金按合同年度（略），每個合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。（2）第一個合同年度租金自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內一次性付清，由承租方付至安徽長江農林產權交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個合同年度結束前1個月內付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方有權單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責任。（3）自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務費用，則為扣除承租方應（略）的交易服務費用后的余款）自動轉為承租方（略）《房屋租賃合同》約定第一個合同年度租金的一部（略）。3、與標的出租的相關的其他條件（1）意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江農林產權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經適當的批準與授權參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。（2）意向競租方承諾：已（略）查勘了出租標的，已全面了解并知悉出租標的水、電、權證、消防、周邊環(huán)境、面積、結構、質量、外觀、裝修等情況，且無異議，由此產生的投資風險自行承擔，與出租方無關。（3）意向競租方承諾：對“出租標的尚未（略）不動產權證，且無法（略）規(guī)劃許可（略）竣工驗收消防備案等資料”的情況已完全知悉，且無異議，由此產生的相關經濟、法律責任由承租方自行承擔，與出租方、安徽長江農林產權交易所無關，承租方不得以此為由追究出租方、安徽長江農林產權交易所的經濟、法律責任。（4）意向競租方承諾：對“出租標的如非原承租方競得，則自原租賃期到期之日起（略）日內，由出租方負責出租標的原承租方的撤離清場工作，本次評估未考慮房屋裝飾的影響，出租標的裝飾裝修為原承租方承建，原承租方可能會處置或帶走出租標的內的相關裝飾物（含可移動的設施、設備），出租方將按出租標的原承租方撤離清場后的現狀移交給本次承租方。”的情況已完全知悉，且無異議。（5）意向競租方承諾：同意原承租方撤離清場后（如原承租方競得，則視同其已撤離清場）5個工作日內，承租方憑安徽長江農林產權交易所出具的《產權交易憑證》，按照出租標的移交日現狀與出租方（略）出租標的移交手續(xù)，承租方應配合（略）標的移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交；自標的移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的標的損毀、滅失，造成第三方財產損失或人身傷害等，均由承租方承擔，與出租方無關。（6）意向競租方承諾：出租標的實際建筑面積與本公告列示的建筑面積存在差異時，不調（略）租金。（7）意向競租方承諾：出租標的在移交之日前的水、電、物業(yè)（如有）等相關費用由出租方承擔，移交后的水、電、物業(yè)（如有）等相關費用由承租方承擔。（8）意向競租方承諾：出租標的投入使用、經營前，自行（略）相關部門的經營許可手續(xù)，依法申請消防安全檢查，費用自行承擔。（9）意向競租方承諾：在租賃期內，對出租標的進行裝修時，不得改變房屋主體結構，如對外立面改造、改造墻體等必須經出租方審查同意后方可施工，否則承擔違約責任。（（略））意向競租方承諾：在租賃期內，不得利用房屋存放危險物品，不得利用房屋進行違法活動及非法使用出租標的；不得私自對外轉租或以轉包、借用、聯(lián)營等名義轉讓使用權，否則，出租方有權單方解除《房屋租賃合同》，并無償收回出租標的并追究承租方的違約責任。（（略））意向競租方承諾：在租賃期內，承租方自行負責出租標的的日常維護、維修，按照有關部門規(guī)定安全使用水、電等；并按時交納水、電、物業(yè)費（如有），自行承擔逾期交納的法律責任。（（略））意向競租方承諾：在租賃期內，承租（略）消防安全、文明創(chuàng)建責任書》相關要求，否則，出租方有權單方解除《房屋租賃合同》，并無償收回出租標的并追究承租方的違約責任。（（略））意向競租方承諾：承租方應保持出租標的包括但不限于《房屋租賃合同》所列的裝修、設施和設備等的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務而導致房屋毀損、滅失的、造成出租方或和第三方財產損失或人身傷害的，承租方應承擔賠償責任。（（略））意向競租方承諾：在租賃期內，如非出租方原因（不可抗力因素除外），導致《房屋租賃合同》提前終止或無法履行的，視同承租方違約，且不退還承租方已（略）的租金，給出