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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025年度物業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告(2025-JTMIE-F1034)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）年度物業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目（（略）-JTMIE-F（略））本招標(biāo)項(xiàng)目??（略）年度物業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目??已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的單位參與（略）?，F(xiàn)將相關(guān)情況公告如下：一、項(xiàng)目名稱（略）年度物業(yè)社會(huì)化服務(wù)項(xiàng)目二、項(xiàng)目編號(hào)：（略）F（略）三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.項(xiàng)目范圍:主要包（略）域的綠化管理、場(chǎng)所環(huán)境衛(wèi)生管理、消防管理、水氣熱管理，如遇大型活動(dòng)、會(huì)議、應(yīng)急處置等情況，供應(yīng)商需協(xié)助甲方完成相關(guān)工作。項(xiàng)目涉及的簡(jiǎn)單的部件更換類維修由物業(yè)社會(huì)化服務(wù)單位承擔(dān)，所需耗材、物資由采購單位提供。其他（略）性維修由采購單位實(shí)施項(xiàng)目管理，按照采購規(guī)定開展維修。（1）綠化養(yǎng)護(hù)1.當(dāng)年（略）月至次年（略）月每月平均澆水1次，當(dāng)年（略）月、（略）月每月各澆水2次，當(dāng)年（略）月至（略）月（旱季）每天澆水。澆灌水下滲均勻充足，無明顯旱澇。2.喬灌木每年施肥4次，草坪每年施肥3次。3.根據(jù)植物長(zhǎng)勢(shì)適時(shí)修剪，確保植物外觀美觀。4.每日除雜草1次，確保無雜草。5.（略）不同苗木和季節(jié)，針對(duì)性開展病蟲害防治。6.出現(xiàn)死苗的情況下由采購單位出資（略）苗種，由物業(yè)社會(huì)化服務(wù)單位實(shí)施補(bǔ)種。（2）消防管理每日維護(hù)規(guī)定場(chǎng)所的衛(wèi)生清潔、消殺防疫，并按采購單位要求開展其他工作（標(biāo)準(zhǔn)要求、（略）域見招標(biāo)文件）。（3）室外公用設(shè)施維護(hù)1.制定消防安全管理制度、操作規(guī)程及應(yīng)急預(yù)案，明確人員責(zé)任（略）工。2.實(shí)行（略）小時(shí)值班制，消防值班人員需持證上崗并規(guī)范操作，需嚴(yán)格按照交接班程序做好工作交接，上崗人員需進(jìn)行崗前培訓(xùn)，考核合格后方可上崗。3.每周檢測(cè)、維護(hù)滅火器、（略）、消防廣播等消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)情況，及時(shí)上報(bào)問題隱患，協(xié)助采購單位進(jìn)行問題歸（略），確保消防設(shè)施完好有效。4.協(xié)助采購單位開展每年一次的消防設(shè)施全面檢測(cè)。5.每日巡查（略）、安全出口、消（略），對(duì)違規(guī)占用（略）予以制止并上報(bào)。6.每日巡查消防設(shè)施完好情況，梳理并上報(bào)設(shè)施缺漏情況和建設(shè)建議。7.每日檢查單位公共場(chǎng)所用火用電管理情況，及時(shí)制止并上報(bào)違規(guī)問題，協(xié)助采購單位消除隱患。8.負(fù)責(zé)（略）小時(shí)監(jiān)視消防主機(jī)，發(fā)現(xiàn)火警、火災(zāi)和其他問題，應(yīng)立即向采購單位報(bào)告并提出處理方案。9.制定重點(diǎn)部位的滅火方案，負(fù)責(zé)單位用火部位的安全監(jiān)督。（略）.根據(jù)采購單位要求，協(xié)助采購單位進(jìn)行安全大檢查和問題（略）改。（略）.每月在采購單位指導(dǎo)下組織滅火和疏散演習(xí)，每季度組織一次全員消防培訓(xùn)，每月對(duì)單位人員進(jìn)行消防法規(guī)、設(shè)備操作、方案預(yù)案的宣傳教育。（略）.協(xié)助采購單位完善消防設(shè)施的配備。（略）.按照采購單位要求開展其他工作。（略）.所有檢查、巡查、維護(hù)記錄均需采購單位管理人員簽字核對(duì)。（4）水氣熱管理1.制定管理制度、操作規(guī)程及應(yīng)急預(yù)案，明確人員責(zé)任（略）工。2.實(shí)行（略）小時(shí)值班制，值班人員規(guī)范操作，需嚴(yán)格按照交接班程序做好工作交接，上崗人員需進(jìn)行崗前培訓(xùn)，考核合格后方可上崗。3.負(fù)責(zé)（略）小時(shí)監(jiān)視供水設(shè)施、供氣設(shè)施、供暖設(shè)施狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)告警和其他問題，應(yīng)立即向采購單位報(bào)告并提出處理方案。4.根據(jù)采購單位要求，協(xié)助采購單位進(jìn)行安全大檢查和問題（略）改。5.協(xié)助采購單位完善水氣熱設(shè)施的配備。6.每日對(duì)各類用水設(shè)施、供氣設(shè)施、供暖設(shè)施進(jìn)行巡查，梳理并上報(bào)問題情況并協(xié)助采購單位進(jìn)行（略）改。7.每日對(duì)水源地、蓄水池、水廠、（略）運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行檢查，及時(shí)反饋問題并協(xié)助采購單位進(jìn)行（略）改。8.每日檢查水廠濾料、加藥加氯設(shè)施、消毒設(shè)施、凈化設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)添加反應(yīng)藥品，向采購單位提報(bào)物資需求和維修建議。9.每周開展一次供水、供氣、（略）巡查，有無損壞泄露、變形、移位等情況，及時(shí)反饋問題并協(xié)助采購單位進(jìn)行（略）改。（略）.寒冷季節(jié)需協(xié)助采購單位（略）保溫防凍措施安全狀態(tài)，及時(shí)處理問題隱患。（略）.按照采購單位要求開展其他工作。（略）.所有檢查、巡查、維護(hù)記錄均需采購單位管理人員簽字核對(duì)。（5）其他維護(hù)根據(jù)招標(biāo)人要求開展其他維護(hù)工作。2.報(bào)價(jià)方式：以最低價(jià)的方式進(jìn)行報(bào)價(jià)。3.服務(wù)期限:自合同簽訂之日起一年，具體以合同為準(zhǔn)。4.服務(wù)地址：（略）1小時(shí)車程）。四、投標(biāo)單位資格要求1.具有獨(dú)立的法人資格，有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，在中華人民共和國（略）并合法運(yùn)營，且為非外資獨(dú)資或外資控股單位（含港澳臺(tái)）。如近年來，投標(biāo)人法人機(jī)構(gòu)發(fā)生合法變更或法人名稱變更時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)部門的合法批件。2.本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備能夠完成上述項(xiàng)目要求的服務(wù)相關(guān)資質(zhì)。3.投標(biāo)人企業(yè)管理人員、專業(yè)操作人員應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定取得崗位證書，持證上崗。4.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。5.參加本次投標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有違法違規(guī)記錄。6.投標(biāo)人不得存在下列不良狀況或不良信用記錄:（1）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（3（略）被列入暫停資格（略）采購失信名單；（4）在國家（略）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（5（略）站中被列入失信被執(zhí)行人名單、重大（略）采購嚴(yán)重違法失信名單；（6（略）被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；（7）投標(biāo)人或其法定代表人或擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)有行賄犯罪行為的；（8）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加投標(biāo)。否則，投標(biāo)文件將被否決。7.投標(biāo)人必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國保密法》及部隊(duì)保密相關(guān)法律法規(guī)，并與招標(biāo)人簽訂《保密承諾書》，如有違反者，承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。并承諾滿足以下要求：（1）投標(biāo)人承擔(dān)該項(xiàng)目服務(wù)人員均屬敏感人員，由投標(biāo)人組織政治考核，考核情況報(bào)招標(biāo)人復(fù)核，合格后方可參與服務(wù)活動(dòng)。人員發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向招標(biāo)人申報(bào)，并履行相關(guān)政治考核程序。（2）未經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人承擔(dān)招標(biāo)人服務(wù)人員應(yīng)相對(duì)固定，不得向無關(guān)人員透露項(xiàng)目及內(nèi)部情況。（3）嚴(yán)格落實(shí)招標(biāo)人安全保密要求，主動(dòng)接受和配合（略）保密檢查。未經(jīng)允許，不得在項(xiàng)目（略）攝影、照相、錄音，的確需要設(shè)備和影像材料列入保密范圍管理。（4）投標(biāo)人需與招標(biāo)人簽訂保密協(xié)議，所屬單位法人為保密第一責(zé)任人。如發(fā)生失泄密、竊密賣密案件和問題，配合投標(biāo)人迅速查明被泄露的秘密內(nèi)容及密級(jí)、造成或可能造成危害的范圍和程度、事件的主要情節(jié)和有關(guān)責(zé)任者，及時(shí)采取補(bǔ)救措施并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。五、（略）材料的內(nèi)容及提交要求1.投標(biāo)人需提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證或“三證合一”后加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件（略）鮮章），法定代表人授權(quán)書（格式自擬，（略）鮮章），法人代表和被授權(quán)人（略）復(fù)印件（格式自擬，（略）鮮章），提供證明非外商獨(dú)資或控股企業(yè)的依據(jù)（格式自擬，（略）鮮章）。2.投標(biāo)人需提供符合本公告“四、投標(biāo)單位資格要求”的施工資質(zhì)文件和擬任項(xiàng)目經(jīng)理的資格證書和相關(guān)證明材料（復(fù)印件（略）鮮章）。提供如需開展其他專業(yè)的維保維修業(yè)務(wù)需具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)或委托具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的（略）包單位開展工作的承諾（（略）鮮章）。提供專業(yè)上崗人員如需開展對(duì)應(yīng)專業(yè)的維修、安裝需具備對(duì)應(yīng)專業(yè)的上崗許可承諾（（略）鮮章）。3.投標(biāo)人需提供近（略）年（（略）年、（略）年、（略）年）的經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告（包括正文、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表和所有者權(quán)益變動(dòng)表）（復(fù)印件蓋公章），同時(shí)需提供基本銀行賬戶證明（（略）鮮章），不得存在資產(chǎn)負(fù)債情況。4.投標(biāo)人需提供參加本次招標(biāo)活動(dòng)近（略）年（（略）年、（略）年、（略）年）內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有違法違規(guī)記錄的承諾（（略）鮮章）。5.投標(biāo)人（略）、國家（略）信用查詢截圖（（略）鮮章），不得出現(xiàn)本公告中“四、投標(biāo)單位資格要求”第“6”項(xiàng)規(guī)定的不良狀況或不良信用記錄。6.投標(biāo)人應(yīng)主動(dòng)聲明（（略）鮮章），聲明不存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人參與本招標(biāo)項(xiàng)目。7.投標(biāo)人需提供保密承諾（格式自擬，（略）鮮章），保證對(duì)本項(xiàng)目的所有信息保密，保證遵守《中華人民共和國保密法》及保密相關(guān)法律法規(guī)，保證滿足本公告中“四、投標(biāo)單位資格要求”第“7”項(xiàng)規(guī)定要求，如有違反，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。六、（略）方式及時(shí)間要求1.（略）時(shí)間：即日起到（略）年（略）月（略）日止，每天上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（北京時(shí)間，周末及法定節(jié)假日除外）。2.（略）方式：可（略），也可通過（略）或郵寄形式（略），均需提交（略）表（格式自擬，蓋公章鮮章），（略）表必須包含單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式（包含電話和（略）），如未按要求提交（略）表，則（略）無效。3.（略）材料提交方式：（略）單位需提供本公告“五、（略）材料的內(nèi)容及提交要求”中的文件，并按順序合并在一份PDF格式文件中，在（略）截止日前提交至招標(biāo)人規(guī)定的聯(lián)系人（略）；如未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交資質(zhì)材料、提交的資料不符合本公告中“五、（略）材料的內(nèi)容及提交要求”、未按順序合并成PDF格式文件，則（略）無效。4.（略）資料審查時(shí)間：即日起至（略）年（略）月（略）日止。5.結(jié)果反饋：招標(biāo)人在（略）資料審查完成后，將最遲于（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）前通過電話、（略）或（略）等方式向（略）單位反饋結(jié)果和招標(biāo)文件（略）地址。6.文件獲取：通過（略）的單位按本公告“七.招標(biāo)文件（略）時(shí)間、地點(diǎn)及方式”要求獲取。七、招標(biāo)文件（略）時(shí)間、地點(diǎn)及方式????1.時(shí)間:（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略）。????2.地址：（略）3.（略）方式：專人自?。ǔ终袠?biāo)公告、法人（略）原件、被委托人（略）原件等材料），到招標(biāo)單位指定地點(diǎn)登記后（略）招標(biāo)文件。八、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間及地點(diǎn)1.遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）.（略）?聯(lián)系方式：（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）投訴電話聯(lián)系人：（略）電話：（略）查看原文