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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 鐘莊街道馬渡村2607.49畝土地交易項(xiàng)目交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 ?（略）產(chǎn)權(quán)交易公告項(xiàng)目編號(hào)：（略）A（略）根據(jù)《（略）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》《（略）產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》等規(guī)定，（略）民委員會(huì)委托，建（略）.（略）畝土地交易項(xiàng)目進(jìn)行招租交易，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目概況1.土地坐落：（略），地塊一：（略）.（略）畝（（略）武港、四岔、舍南、唐徐四個(gè)組），東至東塘河大堤以西，南至四岔河以北，西至馬墩河（（略）河）以東，北至舍北、衛(wèi)東東西河以南，其中：可直接種植面積：（略）.（略）畝，復(fù)墾土地面積：（略）.（略）畝；地塊二：（略）.（略）畝（（略）聯(lián)合、自強(qiáng)、西墩、（略）墩、馬南、馬渡六個(gè)組），北至范墩河（瓦瓷溝河）以南，東至東塘河大堤以西，南至三號(hào)河以北，西（略）、鐘東居交界處，其中：直接種植面積：（略）.8畝，復(fù)墾土地面積：（略）.（略）畝。存在少量夾花田。2.標(biāo)段劃（略）：一個(gè)標(biāo)段，（略）.（略）畝。???????3.招租用途：糧食生產(chǎn)（種植稻麥）。4.投標(biāo)起始價(jià)：（略）畝年含土地流轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)（略）畝年和基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)（略）畝年。復(fù)墾土地前（略）年價(jià)格按本次中標(biāo)價(jià)格（略）%結(jié)算，最后7個(gè)月按本次中標(biāo)價(jià)格結(jié)算（地塊一復(fù)墾土地（略）.（略）畝，地塊二復(fù)墾面積（略）.（略）畝）二、面積和租金1.招租面積：（略）.（略）畝。（其中地塊一復(fù)墾土地（略）.（略）畝，地塊二復(fù)墾面積（略）.（略）畝，土地已經(jīng)實(shí)測，不再重新測量，按公告面積簽訂合同）2.租金：每年每畝租金按中標(biāo)價(jià)執(zhí)行。投標(biāo)保證金：（略），其中（略）中標(biāo)后轉(zhuǎn)為履約保證金，可抵扣最后7個(gè)月流轉(zhuǎn)金，剩余（略）抵第一年租金。中標(biāo)者在中標(biāo)公示期（公示期為3個(gè)工作日）結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，簽訂合同后（略）日內(nèi)根據(jù)中標(biāo)價(jià)補(bǔ)齊差額（保證金中（略）抵第一年租金），否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，依法沒收投標(biāo)保證金的（略）%，土地重新對(duì)外招租，并追究承租人的違約責(zé)任，第二年在（略）年（略）月（略）日（略）賬戶，最后7個(gè)月流轉(zhuǎn)金在（略）年（略）月（略）日前交清（扣除履約保（略）價(jià)款）。三、土地流轉(zhuǎn)期限（略）年7個(gè)月（（略）年（略）月（略）日—（略）年（略）月（略）日）。四、（略）條件1、本項(xiàng)目只接受（略），意向（略）人（（略）資本金（略）（含）以上的涉農(nóng)企業(yè)）需在江（略）站http:（略）.cn:（略）nccqjymemberlogin.do“（略）交易”模塊（略）上交易。本項(xiàng)目不（略）上（略））2（略）站（（略）www.（略）.cn）對(duì)投標(biāo)人是否被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單情況進(jìn)行查詢，以確定投標(biāo)人是否具備投標(biāo)資格。被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人將沒有競標(biāo)資格。六．（略）時(shí)間地點(diǎn)及相關(guān)事項(xiàng)1.（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時(shí)-（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時(shí)。2.本項(xiàng)目只接受（略），意向投標(biāo)人需在建（略）站http:（略）.cn:（略）nccqjymemberlogin.do（略）交易模塊（略）上交易。3.資格審核：（略）工作人員會(huì)對(duì)（略）信息進(jìn)行資格審核。審核通過后，方（略）會(huì)以短信方式通知（略）投標(biāo)方審核結(jié)果。4.意向投標(biāo)方在（略）截止（略）提示的流程完成（略）資料費(fèi)、投標(biāo)保證金繳款，并注明繳款事由。（略）資料費(fèi)、保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，（保證金退還時(shí)不計(jì)利息）。5.意向投標(biāo)方通過轉(zhuǎn)賬匯款（建議采用電子（略）POS機(jī)刷卡（（略）費(fèi)率）等方式（略）別繳納（略）資料費(fèi)（該項(xiàng)費(fèi)用不退還）和投標(biāo)保證金（退還時(shí)不計(jì)利息）。6.投標(biāo)保證金（略）。（未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)（略）退還，不計(jì)利息）。中標(biāo)人在競標(biāo)結(jié)果生效后5個(gè)工作日內(nèi)未與招租單位簽訂承租合同，由招租單位沒收中標(biāo)人投標(biāo)保證金的（略）%作為違約金，余款退還給違約中標(biāo)人。中標(biāo)人按期（競標(biāo)結(jié)果生效后5個(gè)工作日內(nèi)）與招租單位簽訂承租合同和繳納承租金，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)（略），具體按合同約定處理。7．意向投標(biāo)方應(yīng)自行到項(xiàng)目（略）查勘，向項(xiàng)目發(fā)包方咨詢，充（略）了解項(xiàng)目現(xiàn)狀，并依據(jù)周圍的環(huán)境進(jìn)行綜合考慮各種因素投標(biāo)，如競標(biāo)人忽略此項(xiàng)提醒，不影響風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)，中標(biāo)人在中標(biāo)后不得以任何理由向發(fā)包方提出任何要求。招標(biāo)人聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。8.以上所有保證金退還時(shí)均不計(jì)利息。六、競標(biāo)方式：本項(xiàng)目采用（略）自由競價(jià)方式（正向競價(jià)）確定中標(biāo)人。意向受讓方需正向遞增報(bào)價(jià)。（略）自由競價(jià)、多次出價(jià)交易規(guī)則。（1）第一階段為自由競價(jià)期（（略）鐘），在此期間內(nèi)，所有參與方可以對(duì)意向標(biāo)的進(jìn)行多次報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)不得低于當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)。（2）自由競價(jià)期結(jié)束后進(jìn)入限時(shí)競價(jià)期（（略）秒）。限時(shí)競價(jià)期可由多個(gè)限時(shí)競價(jià)周期組成。限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競價(jià)期，即只要在新的限時(shí)競價(jià)期出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則會(huì)一直循環(huán)進(jìn)入新的限時(shí)競價(jià)期直到在最新的限時(shí)競價(jià)期內(nèi)不再出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則競價(jià)結(jié)束。（3（略）實(shí)時(shí)展示當(dāng)前競價(jià)項(xiàng)目各意向受讓方最新報(bào)價(jià)、競價(jià)倒計(jì)時(shí)、報(bào)價(jià)次數(shù)、報(bào)價(jià)記錄等信息。（4）競價(jià)結(jié)束后，最高出價(jià)者獲得成交資格；成交人需在指定時(shí)間內(nèi)（略）簽訂《成交確認(rèn)書》等文書，競價(jià)結(jié)果（略）公示3天無異議后，發(fā)包人與成交人簽訂承包合同。（5）管理員可對(duì)競價(jià)的過程進(jìn)行監(jiān)控，監(jiān)控的內(nèi)容包括所有競價(jià)主體、競價(jià)過程是否存在異常。發(fā)現(xiàn)異常，管理員可以隨時(shí)終止競價(jià)，并通知所有參與方。（6）在最新的限時(shí)競價(jià)期內(nèi)不再出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則競價(jià)結(jié)束，最高出價(jià)者直接獲得成交資格。七、交易開始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時(shí)（略）開始，結(jié)束時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）：（略），出價(jià)延時(shí)（略）秒，加價(jià)幅度為（略）年畝。出租方（招標(biāo)人）義務(wù)1、本項(xiàng)目招租是我方真實(shí)意愿表示，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)該項(xiàng)目擁有自主處置權(quán)，招標(biāo)的經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目必須權(quán)屬清晰。2.、招標(biāo)方經(jīng)營權(quán)出租項(xiàng)目相關(guān)行為已履行了相關(guān)法定程序。3、招標(biāo)方所提交的相關(guān)材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述和重大遺漏。4、招標(biāo)方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，并按要求履行相關(guān)義務(wù)。八、承租方（中標(biāo)人）義務(wù)1、投標(biāo)方應(yīng)該在參加交易前對(duì)項(xiàng)目的現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬、真?zhèn)蔚惹闆r進(jìn)行勘察核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)（（略）勘查聯(lián)系人：（略）系電話：（略））。2、中標(biāo)后的土地經(jīng)營權(quán)不得轉(zhuǎn)租和（略）包。到期后享有優(yōu)先權(quán)。3、承租人不得在承租的土地上新建建筑物和構(gòu)筑物。4、承租人如在承租期內(nèi)實(shí)施了配套項(xiàng)目，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)自行處理（溝渠、（略）、橋、涵、閘等生產(chǎn)性投入），承租期滿后無償讓出。6、承包期內(nèi)國家惠農(nóng)政策補(bǔ)貼由中標(biāo)人享受，最終享受補(bǔ)（略）里簽訂合同為（略）水費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)，中標(biāo)人承擔(dān)排澇費(fèi)，中標(biāo)人按規(guī)定繳納各項(xiàng)規(guī)費(fèi)。7、承包期內(nèi)如遇國家或集體組織征用，只作青苗補(bǔ)償。8.土地承租期間限僅限稻麥種植，中標(biāo)人不得隨意改變種植用途，同時(shí)土地承租期間禁止占用土地從事林果業(yè)以及池塘養(yǎng)魚、非法取土等破壞耕作層的行為，禁止閑置、荒蕪永久基本農(nóng)田，如有改變需承擔(dān)違約責(zé)任和相關(guān)法律責(zé)任。中標(biāo)人在承租土地生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品需為合格農(nóng)產(chǎn)品，如生產(chǎn)出不合格農(nóng)產(chǎn)品（經(jīng)第三方檢測），（略）集體有權(quán)立即終止合同收回承租土地且不作任何補(bǔ)償。9、中標(biāo)方需在指定時(shí)間內(nèi)（交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)即（略）年（略）月（略）日（略）：（略）前）到建（略）簽訂成交確認(rèn)書等文書，不按規(guī)定和逾期視為違約，按規(guī)定沒收違約金。在簽訂成交確認(rèn)書后5個(gè)工作日內(nèi)必須與招租方簽訂合同，不得以任何理由拒簽合同，不按規(guī)定和逾期視為違約，按規(guī)定沒收違約金。九、注意事項(xiàng)1、首次參與（略）交易注意事項(xiàng)：（1）本項(xiàng)目采用（略）自由競價(jià)，意向受讓（略）上（略）了交易賬號(hào)，且賬號(hào)已完成實(shí)名備案（會(huì)員單位實(shí)名備案需攜帶相關(guān)資料到建（略）大廳進(jìn)行實(shí)名備案）。（2）根據(jù)本項(xiàng)目《交易公告》要求，請(qǐng)意向受讓方盡早繳納保證金，以免影響后續(xù)操作。（3）交易開始后方可出價(jià)，根據(jù)項(xiàng)目公告中的交易規(guī)則進(jìn)行出價(jià)。如果意向受讓方（略）成功后未中標(biāo)，交易結(jié)束后一定時(shí)間內(nèi)保證（略）返回給意向受讓方。2、在項(xiàng)目交易過程中，如發(fā)現(xiàn)圍標(biāo)、串標(biāo)等違規(guī)行為，違規(guī)者的保證金不予退還，予以罰沒。3、本項(xiàng)目成交后，未成交者在交易結(jié)果公示后（略）日內(nèi)退還投標(biāo)保證金（不計(jì)息）。4、特別提醒：意向受讓方可通過手機(jī)App或電腦按時(shí)上線交（略）絡(luò)出現(xiàn)問題產(chǎn)生的不利后果負(fù)責(zé)。5、招標(biāo)公告的澄清、修改及補(bǔ)充（1）、投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)公告、（略）查看等，如有疑問需要澄清，應(yīng)于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前以書面形式向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人以書面形式予以解答，并以書面形式于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前所有獲得招標(biāo)公告的投標(biāo)人（各投標(biāo)人自行（略）或投標(biāo)人提供傳真號(hào)碼接收）。如果投標(biāo)人沒有疑問，也應(yīng)在以上規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書面形式（同一地點(diǎn)）答復(fù)招標(biāo)人，逾期視為無疑問，后果自負(fù)。（2）、投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)單位概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對(duì)招標(biāo)公告的任何推論和誤解以及招標(biāo)單位對(duì)有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。6、合同主要條款請(qǐng)事先（略）民委員會(huì)咨詢，其他相關(guān)事宜解釋權(quán)（略）民委員會(huì)。7、建（略）地址：（略）日（略）查看原文