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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-11在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 遼陽市公安局駐外警種物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目概況遼（略）駐外警種物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在（略）獲取招標(biāo)文件,并于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JH（略）-（略）-（略）項(xiàng)目名稱：遼（略）駐外警種物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目包組編號(hào)：（略）預(yù)算金額（（略））：（略）.（略）最高限價(jià)（（略））：（略）.（略）采購需求：查看序號(hào)崗位人員要求人員數(shù)量★1物業(yè)經(jīng)理（一）人員配備：1人；（二）工作時(shí)間：長白班，每周休息2天；（三）工作任務(wù)：1.項(xiàng)目全面統(tǒng)籌：負(fù)責(zé)支（略）域的物業(yè)（略）體運(yùn)營，包括房屋養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)（供電、供水、消防、空調(diào)等）、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理及安全保衛(wèi)；制定年度工作計(jì)劃及預(yù)算，報(bào)上級(jí)部門審批后執(zhí)行，并監(jiān)督落實(shí)；2.安全與保密管理：建立治安、消防、應(yīng)急管理機(jī)制，定期組織演練；監(jiān)督安防團(tuán)隊(duì)執(zhí)行門禁管理、巡邏及車輛出入管控，確保支隊(duì)安全；對(duì)物業(yè)人員進(jìn)行保密培訓(xùn)，簽訂保密協(xié)議，防止涉密信息泄露。3.人員與團(tuán)隊(duì)管理：招聘、培訓(xùn)物業(yè)人員，強(qiáng)調(diào)政治素質(zhì)（如保密意識(shí)、服務(wù)意識(shí)），定期考核績效；協(xié)調(diào)保安、保潔、維修等崗位工作，確保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化；監(jiān)督清潔、綠化、電梯維保等外包服務(wù)，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)并符合預(yù)算；推進(jìn)節(jié)能降耗措施（如智能設(shè)備應(yīng)用、節(jié)水節(jié)電管理），降低運(yùn)營成本；定期排查安全隱患（如消防設(shè)施、（略）），建立應(yīng)急預(yù)案。1★2食堂人員（一）食堂廚師（4人，其中主廚2名，副廚2名）以中青年為主，男性年齡不超過（略）周歲、女性年齡不超過（略）周歲，身體健康，講究衛(wèi)生，無傳染病，有較強(qiáng)的責(zé)任心，遵守單位保密紀(jì)律，無違法犯罪記錄，無小偷小摸行為，服從管理，持有廚師職業(yè)資格證書、健康證上崗，上崗時(shí)提供（略）復(fù)印件和無犯罪證明。（二）食堂其它服務(wù)人員（（略）人，其中服務(wù)員6人，洗碗工4人，貼廚6人，面案2人）以中青年為主，男性年齡不超過（略）歲、女性年齡不超過（略）周歲，身體健康，五官端正講究衛(wèi)生，無傳染病，有較強(qiáng)的責(zé)任心，遵守單位保密紀(jì)律，無違法犯罪記錄，無小偷小摸行為，服從管理，持健康證上崗，上崗時(shí)提供（略）復(fù)印件和無犯罪證明。（三）嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國食品安全法》之規(guī)定，確保餐廳所提供食品符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)之要求，按時(shí)保障全員早、中、晚三頓正餐，每餐保障三個(gè)時(shí)段就餐，并嚴(yán)格執(zhí)行“多備少炒、節(jié)約不浪費(fèi)”原則，確保隊(duì)員熱食供應(yīng)、吃飽吃好；餐廳地面和桌面干凈無油漬、餐具光亮無水漬，空氣清新無異味；操作間廚具光亮無油漬，物品擺放不雜亂；并做好食堂和操作間水電、煤氣、消防等安全管理工作。（四）食堂崗實(shí)行二班倒工作制度，每天每班（略）人，每班工作（略）小時(shí)。（略）★3消防員（一）專職消防員以中青年為主，年齡不超過（略）周歲，無小偷小摸，無窺探、泄露內(nèi)部工作信息；身體健康，有較強(qiáng)的責(zé)任心，持有消防員職業(yè)資格證書上崗；上崗時(shí)提供（略）復(fù)印件和無犯罪證明。（二）能熟練和正確使用各類消防、安防器械和對(duì)講設(shè)備，具有處理和應(yīng)對(duì)各類消防突發(fā)事件能力；每天固定（略）內(nèi)消防設(shè)施巡檢，尤其是檢查電源、消火栓泵，噴淋泵轉(zhuǎn)換開關(guān)位置處于自動(dòng)狀態(tài)，電源指示燈、進(jìn)（略）閥門處于開啟狀態(tài)，各處應(yīng)急燈、疏散指示燈，做到無損壞、無缺失；完成支隊(duì)交辦的其它臨時(shí)性工作。（三）消防崗實(shí)行單人（略）小時(shí)二班倒工作制度，堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履職，完成支隊(duì)交辦的其它臨時(shí)性工作。2★4電工（一）專職電工以中青年為主，年齡不超過（略）周歲，無小偷小摸，無窺探、泄露內(nèi)部工作信息；身體健康，有較強(qiáng)的責(zé)任心，持有電工職業(yè)資格證書上崗；上崗時(shí)提供（略）復(fù)印件和無犯罪證明。（二）熟悉高壓配電室日常維護(hù)管理，具有處理和應(yīng)對(duì)各類涉電方面突發(fā)事件能力；保障支隊(duì)公共使用的照明指示燈具、插座、開（略）完好，燈具無損壞、無變形，做好日常巡視檢查、維修養(yǎng)護(hù)工作。（三）電工崗實(shí)行單人（略）小時(shí)二班倒工作制度，堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履職，完成支隊(duì)交辦的其它臨時(shí)性工作。2★5保潔員（一）專職保潔員以中青年為主，年齡不超過（略）周歲，干凈（略）潔，無小偷小摸，無窺探、泄露內(nèi)部工作信息，并具備客房服務(wù)、會(huì)務(wù)保障、綠植養(yǎng)護(hù)等方面專業(yè)知識(shí)；上崗時(shí)提供（略）復(fù)印件和無犯罪證明。（二）室內(nèi)地面、走廊光亮（略）潔，無灰塵、雜物；棚面、墻面、立柱（略）、無掉皮破損；門、窗、玻璃保持光亮，無灰塵、無印漬；（略）梯扶手、窗臺(tái)、防火門、消防栓、指示牌、照明燈具時(shí)刻保持清潔；衛(wèi)生間進(jìn)行巡回清潔，保持（略）潔無異味；每周2次對(duì)公共衛(wèi)生間進(jìn)行消殺；電梯廂內(nèi)表面潔凈，（略）、顯示屏無臟污?。裕L(fēng)扇無灰塵，轎廂地面平（略）無垃圾無污跡、無積水、無死（略）；綠植長勢良好，無枯葉、無灰塵；（略）層垃圾箱每天巡回清理，無垃圾堆積，垃圾收集袋裝化，并扎緊袋口，以免滲漏，每周對(duì)垃圾桶清潔、消毒。（三）（略）、停車場每日巡回清理，時(shí)刻保持清潔雨雪天氣及時(shí)清掃干凈，方便通行；綠化帶草坪無雜草、樹木無蟲害、水肥和修剪要常態(tài)，目視無雜物；標(biāo)識(shí)、宣傳牌、信報(bào)箱、景觀小品時(shí)刻保持清潔目視干凈；院內(nèi)下水井壁時(shí)刻保持清潔，無垃圾堆放，排水順暢。垃圾桶、果皮箱每日時(shí)刻保持清潔，每周消1次；垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶周圍地面無散落、無垃圾外溢、無污水、無明顯異味（略）內(nèi)垃圾運(yùn)送到定點(diǎn)垃圾處理站；蚊、蠅、蟑螂孳生季節(jié)每月消殺2次，其它根據(jù)季節(jié)和當(dāng)?shù)厍闆r制定具體計(jì)劃；滅鼠每季進(jìn)行1次，無鼠跡。（四）寢室被服清洗干凈，隊(duì)員工裝請(qǐng)領(lǐng)登記、擺放（略）齊，衛(wèi)生打掃徹底，保障物品（略）補(bǔ)充到位。5★6保安員（一）專職保安員以中年為主，年齡不超過（略）周歲，身體健康，有較強(qiáng)的責(zé)任心，無小偷小摸行為，并接受過保安專業(yè)培訓(xùn)，上崗時(shí)提供（略）復(fù)印件和無犯罪證明。（二）能處理和應(yīng)對(duì)公共秩序維護(hù)工作，能正確使用各類消防、安防器械和對(duì)講設(shè)備；能主動(dòng)登記外來人員、（略）隊(duì)員攜帶物品；敢于制止和糾正隊(duì)員私自外出、以及支（略）內(nèi)部發(fā)生違法違紀(jì)問題；能夠熟記內(nèi)部人員、車輛和聯(lián)系方式。（三）保安崗實(shí)行雙人（略）小時(shí)二班倒工作制度，堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履職，完成支隊(duì)交辦的其它臨時(shí)性工作。4合同履行期限：簽訂合同之日起服務(wù)6個(gè)月需落實(shí)的政府采購政策內(nèi)容：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購本項(xiàng)目（是否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否二、供應(yīng)商的資格要求1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購3.本項(xiàng)（略）采購供應(yīng)商（略）須知參（略）政（略）采購供應(yīng)商庫的，請(qǐng)（略）“首（略）采購供應(yīng)商（略）”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)（略）登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系（略）采購活動(dòng)。具體（略）采購供應(yīng)商（略）程序的通知》（遼財(cái)采函〔（略）〕（略）號(hào)）。四、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）地址：（略）地點(diǎn)（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）地址：（略）詳見招標(biāo)文件六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。七、質(zhì)疑與投訴供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可（略）或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購代理機(jī)構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。1、接收質(zhì)疑函方式：（略）或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函2、質(zhì)（略）采購質(zhì)疑和投訴辦法》（略）采購質(zhì)疑函范本》格式，（略）。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后（略）個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門提起投訴。八、其他補(bǔ)充事宜1.（1）（略）報(bào)送時(shí)限：供應(yīng)商須在遞交投標(biāo)文件截止（略）投標(biāo)（響應(yīng)）文件；（2）（略）解密時(shí)限：供應(yīng)商須在開標(biāo)（略）接到采購代理機(jī)構(gòu)通知后的（略）鐘內(nèi)進(jìn)行（略）解密，否則視為放棄投標(biāo)（響應(yīng)）；供應(yīng)商需自行備好（略）鎖、可以（略）并成功進(jìn)入賬號(hào)的電腦（或其它移動(dòng)端電子設(shè)備），（略）鎖（略）問題請(qǐng)咨詢（略）認(rèn)證機(jī)構(gòu)，具體操作流程（略）相關(guān)通知。九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系1.采購人信息名稱：遼（略）地址：（略）1號(hào)聯(lián)系方式：（略）.采購代理機(jī)構(gòu)信息：名稱：遼（略）地址：（略）9號(hào)聯(lián)系方式：（略）-（略）地址：（略）號(hào)：-3.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）：（略）-（略）查看內(nèi)容