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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-05在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [長沙市]湘和大廈東塔樓1401號房。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目（略）號房項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個工作日為周期延期，最多延長（略）個周期。標的概況標的坐（略）房基本屬性標的類型商業(yè)用房所在層數(shù)（略）租賃面積約約（略）㎡（以現(xiàn)狀為準）租賃期限（略）年租金（略）方式按月度（略）租金遞增方式每年遞增1%裝修免租期限無承租押金三個月租金房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)原租賃合同已于（略）年（略）月（略）日到期，原承租方繼續(xù)使用中是否設置原承租人優(yōu)先權是配套、環(huán)境、交通、亮點交通便利，步行5（略）鐘至地鐵二號線，可達火車站、高鐵南站、黃花機場，交通便捷。其他情況--評估情況評估價--評估基準日--評估機構--租金底價（（略））（略）.（略）年出租方情況（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾1.本次標的出租是我方真實意愿表示，我方有權對該標的進行出租；2.我方出租的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相關批準；3.我方所提交的《出租公告》及附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4.我方在出租標的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關規(guī)則，并按照有關要求履行義務。5.本次出租范圍內的房屋，由于歷史原因，暫未（略）產(chǎn)權手續(xù)或缺少相關購入合同及票據(jù)，目前為我方占有，不存在權屬糾紛問題，本次出租范圍內未辦證的房屋的建成年月、面積（數(shù)（略）承諾其真實有效性。出租方?jīng)Q策（略）公文呈批件行為批準或備案（略）特別告知1．出租標的以實物現(xiàn)狀出租，實際狀況以（略）踏勘為準。若實測面積不足，租金及交易服務費不予調（略）。2．該標的以實物現(xiàn)狀出租，本標的所列全部照片僅供參考。競租人應仔細閱讀（湘康馳資評字〔（略）〕第K（略）號），評估報告置于湖南聯(lián)交所備查，競租人須自行對出租標的進行實地勘驗，對標的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充（略）了解并予以認可。湖南聯(lián)交所僅就《出租公告》負有披露義務，不承擔瑕疵擔保責任，不組織對標的（略）踏勘。公告未盡事宜請意向承租方認真、仔細閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方查詢），一經(jīng)（略），即視為意向承租方愿意承擔該合同約定承租方所有權利和義務。3．出租標的原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權。原承租方如需行使優(yōu)先承租權，則須在本公告期內交納交易保證金并（略）絡競價過程中，通過E（略）行使優(yōu)先權（優(yōu)先權可多次行使）。交易條件資金繳納方式錢包（略）租金（略）方式按月度（略）承租方資格條件1．意向承租方為依法設立且有效存續(xù)的法人或非法人組織，應能承擔相應的民事責任。2．意向承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力。3．法律法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。4．不接受聯(lián)合體（略）。標的交割出租方在收到首筆月度租金及承租押金后5個工作日內與承租方（略）資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負責資產(chǎn)交付。與租賃相關的其他條件一、承租要求：??1．符合資格的意向承租方須在本公（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號（略），并通過（略）預留的銀行賬戶將標的資產(chǎn)對應的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致（略）失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午（略）時前到賬，該時間也是競買（略）的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向承租方名稱必須一致。??2．意向承租方須在公告期進行場地踏勘，并取得由出租方（略）的《（略）踏勘確認書》。意向承租方在湖南聯(lián)交所（略）本項目（略）手續(xù)時須提交《（略）踏勘確認書》，否則（略）資格不予通過。??3．意向承租方（競租人）在競租標的資產(chǎn)時，應保證以不低于標的資產(chǎn)承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競租人（略）交納的標的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方（略）的違約金不予退還。??4．本次出租標的采取動態(tài)報價方式確定承租方。??5．在競價結束后3個工作日內，承租方應持相關（略）明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》，并于《電子競價成交確認書》簽訂之日起5個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》。??6．承租方須在簽訂《租賃合同》后5個工作日內將首筆月度租金及交易服務費（略）至湖南聯(lián)交所指定賬戶。如承租方未在規(guī)定時間內（略）相應價款和簽署前述文件，自競價結束之日起逾期（略）天的，出租方有權單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務費后作為向出租方（略）的違約金，不予退還。??7．承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內將標的承租押金（略）至出租方指定賬戶。承租方須在合同期滿后3個工作日內與出租方結清房租等費用，并與出租方（略）移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項后，承租押金由出租方無息退還。??8．承租方需向湖南聯(lián)交所（略）交易服務費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金（略）以下的（含（略））部（略）按2%（略）；成交租金高于（略）低于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1%（略））。二、標的資產(chǎn)交接要求：??1．出租方在收到首筆月度租金及承租押金后5個工作日內與承租方（略）出租資產(chǎn)現(xiàn)狀交付手續(xù)。??2．費用的負擔：出租標的交付前應繳納的物業(yè)管理費、水電費等費用由出租方承擔，交付后一切因承租方使用的出租物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種費用（包括電、氣、電信、治安衛(wèi)生費、（略）政城管費、稅費等）均由承租方承擔。??3．承租方須按國家法律法規(guī)等規(guī)定依法自行（略）生產(chǎn)經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，按規(guī)定交納各種稅費，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。??4．標的以現(xiàn)狀進行出租，成交后，以實際出租面積為準；若有變化，成交租金及交易服務費不作調（略）。??5．承租方可根據(jù)需要對房屋進行裝修，但嚴禁擅自改動房屋結構；租約期滿或者提前解約后，按來裝去丟的原則無償移交出租方。??6．轉租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋進行任何形式的轉租、（略）租、轉讓、轉借、調換、合作經(jīng)營或聯(lián)營，或將該房屋及設施對外實施抵押、擔保、處（略）等，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回房屋。??7．承租相關其他條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內容不得與公告內容相違背。三、裝修改造要求：??1．出租標的房屋設施及水電以實際現(xiàn)狀交付，出租方只提供營業(yè)場所，承租方經(jīng)營所需資產(chǎn)（含裝飾裝修、設備設施等）均需由承租方自行承擔經(jīng)營所產(chǎn)生的費用、責任和風險。??2．承租方對標的房產(chǎn)的裝修須（略）批準的有關手續(xù)（包括但不限于房屋裝修設施的消防手續(xù)、驗收許可、環(huán)保及工商等）并承擔相應的責任和風險。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員注（略）電子交易風險告知及接受（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。注：如若出現(xiàn)延期，定時報價結束時間以實際結束時間為準。（略）展示標的在掛牌期間接受（略）踏勘，意向承租方（略）手續(xù)時須提交《（略）踏勘確認書》?？捶柯?lián)系人及時間：官先生（略）踏勘要求：1.自然踏勘須提供（略）；2.法人踏勘時，須提供法人營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人（略）復印件并（略）；非法定代表人踏勘時，還需提供法定代表人簽訂的授權書。競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方提交材料清單（（略））.pdf保證金及處置方式1.繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2.處置方式：①競價成交后，成功競租的競租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后自動轉為租金的一部（略）；未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關義務的，則交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方（略）的違約金不予退還。②未能確定為承租方且不存在不予退還交易保證金情形的，在競價結束后由湖南聯(lián)交所按照競買人（略）時預留的賬戶信息，原（略）無息退還。③惡意參與競租的，一經(jīng)查實，保證金不予退還，并報公安機關處理。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費承租方需向湖南聯(lián)交所（略）交易服務費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金（略）以下的（含（略））部（略）按2%（略）；成交租金高于（略）低于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1%（略））。附件（略）踏勘確認書.pdf聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人文女士咨詢電話（略）咨詢時間掛牌期滿日（略）時前節(jié)假日除外咨詢地（略）B座（略）、（略）A（略）項目經(jīng)辦人龔女士：（略）其???他（略）查看原文