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委托，于
2025-11-08在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
鼎湖二十六區(qū)，北為觀硯大道，地塊編號(hào)為A-26-01-A-a號(hào)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
公告信息
| 招拍掛類型 | 拍賣出讓 |
|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 鼎湖（略），北為（略），地塊編號(hào)為A-（略）-（略）-A-a號(hào) |
|---|
| 公告性質(zhì) | 交易公告 |
|---|
| 供應(yīng)方式 | 招拍掛出讓 |
|---|
| 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 肇（略） |
|---|
公告內(nèi)容
（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
<（略）上拍賣出讓公告
肇公易土告字[（略）]（略）號(hào)
經(jīng)批準(zhǔn)，（略）委托，肇（略）上拍賣方式出讓2宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求
交易 編號(hào) | 地塊位置 | 土地 用途 | 土地 面積（㎡） | 容積率 | 出讓 年限 | 起叫價(jià) | 保證金 (（略）) | 增價(jià) 幅度 (（略）) |
| DH（略）-（略） | 鼎湖（略），北為（略），地塊編號(hào)為A-（略）-（略）-A-a號(hào) | 居住用地，可兼容商業(yè)用地 | （略）.（略） | ≤2.8（其中商業(yè)容積率≤0.（略）） | 居住（略）年，商業(yè)（略）年 | （略）（含定金，以成交價(jià)的（略）%計(jì)算） | （略） | （略） |
| DH（略）-（略） | 鼎湖（略），西（略），南為（略），地塊編號(hào)為A-（略）-（略）-A-b號(hào) | 居住用地，可兼容商業(yè)用地 | （略）.（略） | ≤2.8（其中商業(yè)容積率≤0.（略）） | 居住（略）年，商業(yè)（略）年 | （略）（略）（含定金，以成交價(jià)的（略）%計(jì)算） | （略） | （略） |
（一）交易編號(hào)為DH（略）-（略）宗地內(nèi)必配公用設(shè)施配套建設(shè)要求：
1、無償移交公用設(shè)施——（略）居家養(yǎng)老服務(wù)用房、（略）場(chǎng)、開閉所、幼兒園：（略）居家養(yǎng)老服務(wù)用房按每百戶不少于（略）平方米的標(biāo)準(zhǔn)配建（不足百戶按百戶計(jì)算）；（略）場(chǎng)按建筑面積（略）㎡規(guī)模配建；開閉所按建設(shè)面積（略）㎡規(guī)模配建；幼兒園規(guī)模（略）班，按用地面積不少于（略）平方米，建筑面積不少于（略）.2平方米的標(biāo)準(zhǔn)配建；開閉所按不小于（略）平方米建筑面積配建。上述公用設(shè)施應(yīng)對(duì)外開放，并與住宅同步規(guī)劃、實(shí)施和驗(yàn)收，設(shè)施建成后應(yīng)（略）所有。根據(jù)《（略）促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展若干措施》，需無償移交的公共配套設(shè)施不計(jì)入容積率。
2、其他公用設(shè)施——全民健身設(shè)施：嚴(yán)格落實(shí)按室內(nèi)人均建筑面積不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米標(biāo)準(zhǔn)配建全民健身設(shè)施。
3、物業(yè)管理用房要求按《（略）物業(yè)管理?xiàng)l例》執(zhí)行。
4、母嬰室按《關(guān)于加快推進(jìn)母嬰設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見》（國(guó)衛(wèi)指導(dǎo)發(fā)〔（略）〕（略）號(hào))執(zhí)行。
5、其他事項(xiàng)按《宗地規(guī)劃條件》宗地號(hào)（略）--（略）號(hào)的規(guī)劃要點(diǎn)、用途、面積的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（二）交易編號(hào)為DH（略）-（略）宗地內(nèi)必配公用設(shè)施配套建設(shè)要求：
1、無償移交公用設(shè)施——（略）居家養(yǎng)老服務(wù)用房、居委會(huì)（略）、垃圾收集站：（略）居家養(yǎng)老服務(wù)用房按每百戶不少于（略）平方米的標(biāo)準(zhǔn)配建（不足百戶按百戶計(jì)算）（略）按建筑面積（略）㎡-（略）㎡規(guī)模配建；垃圾收集站按建筑面積（略）㎡規(guī)模配建。上述公用設(shè)施應(yīng)對(duì)外開放，并與住宅同步規(guī)劃、實(shí)施和驗(yàn)收，設(shè)施建成后應(yīng)（略）所有。根據(jù)《（略）促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展若干措施》，需無償移交的公共配套設(shè)施不計(jì)入容積率。
2、其他公用設(shè)施——全民健身設(shè)施：嚴(yán)格落實(shí)按室內(nèi)人均建筑面積不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米標(biāo)準(zhǔn)配建全民健身設(shè)施。
3、物業(yè)管理用房要求按《（略）物業(yè)管理?xiàng)l例》執(zhí)行。
4、母嬰室按《關(guān)于加快推進(jìn)母嬰設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見》（國(guó)衛(wèi)指導(dǎo)發(fā)〔（略）〕（略）號(hào))執(zhí)行。
5、其他事項(xiàng)按《宗地規(guī)劃條件》宗地號(hào)（略）--（略）號(hào)的規(guī)劃要點(diǎn)、用途、面積的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（三）從《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的交付土地之日起，受讓人（略）年內(nèi)必須開工建設(shè)，自開工之日起（略）年內(nèi)竣工。超過（略）年未動(dòng)工建設(shè)的，按規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)（略）無償收回土地使用權(quán)。
受讓人未能按照本合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設(shè)但不超過一年的，每延期一日，應(yīng)向出讓人（略）相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額0.（略）‰的違約金，出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。受讓人未能按照本合同約定日期或同意延建所另行約定日期竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人（略）相當(dāng)于未竣工計(jì)容建筑面積對(duì)應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款0.（略）‰的違約金。
（四）成交價(jià)款即為該宗土地的出讓價(jià)款，但不包括受讓宗地的契稅。
（五）受讓人必須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起（略）天內(nèi)（略）%出讓價(jià)款，競(jìng)得者所交的競(jìng)買保證金可充抵定金及宗地出讓價(jià)款，剩余出讓價(jià)款在簽訂合同之日起一年內(nèi)繳清。受讓人在（略）第二期及以后各期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，按照（略）第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，向出讓人（略）利息。不能按時(shí)（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延（略）款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過（略）日，經(jīng)出讓人催交后仍不能（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。
二、競(jìng)買資格要求
（一）（略）企業(yè)，其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定者除外），均可參加競(jìng)買，可單獨(dú)競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買。
（二）競(jìng)買人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，在（略）該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)不動(dòng)（略）須與出讓方通過簽訂補(bǔ)充合同的形式，同意承接該宗地的全部權(quán)利和義務(wù)。
（三）競(jìng)買申請(qǐng)人須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，個(gè)人不得參與競(jìng)買住宅用地。
三、本次國(guó)（略）上拍賣采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）接收的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
五、交易編號(hào)為DH（略）-（略）上拍賣時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略），交易編號(hào)為DH（略）-（略）上拍賣時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過廣（略）接受競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書面、電子（略）、傳真、口頭等其他形式的競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)。
（二）有意參與競(jìng)買者應(yīng)（略）廣（略））肇（略）址：https:（略）.cn/ggzy-portal/#/（略）/index）進(jìn)行，按規(guī)（略）上拍賣出讓活動(dòng)。
（三）本次出讓地塊的所有款項(xiàng)以人民幣計(jì)價(jià)并（略）。
（四）競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人（略），競(jìng)買申請(qǐng)人不得將銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金作為競(jìng)買保證金。
（五）本次國(guó)（略）上拍賣出讓實(shí)行資格后置審查制度（略）按規(guī)定提交競(jìng)買申請(qǐng)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納了競(jìng)買保證（略）查詢（略）確認(rèn)保證金到賬后，將自動(dòng)默認(rèn)競(jìng)買申請(qǐng)人的競(jìng)買（略）上交易的競(jìng)得人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（六）拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料及本公告詳細(xì)附件可（略）廣（略）瀏覽及（略）。
（七）競(jìng)買人如對(duì)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問的，應(yīng)（略）提出；交易相關(guān)事項(xiàng)詳見交易須知。
七、本公告內(nèi)容如有調(diào)（略），將在廣（略）發(fā)布，請(qǐng)有意參與競(jìng)買者密切留意。其他未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。
八、聯(lián)系方式
（一）肇（略）
聯(lián)系地址：（略）：（略）-（略）
（二）（略）
聯(lián)系人：（略）p>
聯(lián)系電話：（略）-（略）
肇（略）
（略）年（略）月（略）日
相關(guān)附件
（略）查看內(nèi)容
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