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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-12在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 福田七路5號(hào)H幢4號(hào)鋅鐵廠房及辦公配套。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目標(biāo)題（略）5號(hào)H（略）4號(hào)鋅鐵廠房及辦公配套立項(xiàng)大類租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式電子競(jìng)投（略）競(jìng)得方式不低于底價(jià)，價(jià)高者得經(jīng)營(yíng)范圍工業(yè)資產(chǎn)交付方式（略）交付競(jìng)投意向人資格審核類型自動(dòng)審核租賃年限年5.（略）租賃年限月0.（略）保證金（略）.（略）競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求標(biāo)的明細(xì)：序號(hào)單位簡(jiǎn)稱標(biāo)題資產(chǎn)編號(hào)單（略）號(hào)資產(chǎn)類型交易面積類型交易面積面積單位交易底價(jià)底價(jià)單位1石特經(jīng)聯(lián)社（略）5號(hào)H（略）4號(hào)鋅鐵廠房及辦公配套（略）-ZY（略）號(hào)其他建設(shè)用地占地面積（略）.（略）平方米（略）.（略）宗·月（略）5號(hào)H（略）4號(hào)鋅鐵廠房及辦公配套出租交易公告交易編號(hào)：（略）-（略）-7公開競(jìng)價(jià)交（略）交易編（略）集資競(jìng)（略）$附件鏈接中（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社定于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)（北京時(shí)間）對(duì)（略）5號(hào)H（略）4號(hào)鋅鐵廠房及辦公配套進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式進(jìn)行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競(jìng)投。一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目名稱：（略）5號(hào)H（略）4號(hào)鋅鐵廠房及辦公配套（二）資產(chǎn)標(biāo)的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號(hào)單（略）號(hào)占地面積建筑面積交易底價(jià)資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細(xì)用途（略）5號(hào)H（略）鋅鐵廠房（略）-ZY（略）號(hào)（略）.（略）平方米0.（略）平方米（略）.（略）宗·月（略）5號(hào)H（略）鋅鐵廠房其他建設(shè)用地按發(fā)包用途（三）租賃承發(fā)包年限：（略）年；（四）擬合同起止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；（租賃期具體計(jì)算時(shí)間以鋅鐵廠房改造升高項(xiàng)目驗(yàn)收合格后次月起計(jì)算）（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否；（六）免租期：無；（七）交易底價(jià)：（略）.（略）宗·月最低加價(jià)幅度：（略）.（略）；（八）交易保證金（（略））：（略）.（略）；（九）合同履約保證金（（略））：（略）.（略）；（十）租金遞增情況:不遞增?；（十一）租金收取周期：每月；（十二）交易方式：電子競(jìng)投；（十三）競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；（十四）項(xiàng)目交付方式：（略）交付；（十五）交易所需的稅費(fèi)由出租方承擔(dān)；（十六）其他說明：一、公開投標(biāo)日期：（略）年（略）月（略）日上午（略）：（略）上競(jìng)投。二、投標(biāo)面積：（略）.（略）平方米（鋅鐵廠房面積（略）平方米、辦公配套面積（略）.（略）平方米）。三、用途：工業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)庫(kù)等用途。中標(biāo)者必須嚴(yán)格按照環(huán)保要求生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（環(huán)保不過關(guān)造成不能經(jīng)營(yíng)的責(zé)任由中標(biāo)者負(fù)責(zé)），不得經(jīng)營(yíng)或從事國(guó)家命令禁止生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的行業(yè)，不能經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品、廢舊品堆放等污染性較大的行業(yè)。四、租賃期限：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（租賃期具體計(jì)算時(shí)間以鋅鐵廠房改造升高項(xiàng)目驗(yàn)收合格后次月起計(jì)算）。五、投標(biāo)底價(jià)：月租金含租賃稅（略）.（略）（（略））六、物業(yè)管理費(fèi)：中標(biāo)者需按租賃面積每月每平方米交納0.8（略）（（略））物業(yè)管理費(fèi)（即每月（略）.（略），該費(fèi)用不含稅，不開具發(fā)票），（略）保安、公用面積環(huán)衛(wèi)、綠化及維修維護(hù)費(fèi)用支出。七、免租期：（略）個(gè)月。其中有（略）個(gè)月免租期是作為給予中標(biāo)者安裝行吊的費(fèi)用補(bǔ)償，行吊產(chǎn)（略）所有，中標(biāo)者不能拆除，租賃期內(nèi)上述行吊日常維護(hù)及維修由中標(biāo)者負(fù)責(zé)。（該時(shí)間段免收乙方租金，物業(yè)管理費(fèi)不納入免租期內(nèi)）。八、租金的繳交辦法：按照先交租后使用的原則，租金按月度繳交，第一個(gè)月租金在中標(biāo)簽定合同后十個(gè)工作日內(nèi)一次性繳交完畢，否則視作棄權(quán)處理，我社有權(quán)收回標(biāo)的物，并沒收中標(biāo)者所交納的投標(biāo)保證金（合同保證金），以后租金在當(dāng)月（略）日前一次性交完。九、投標(biāo)保證金：人民幣（略）.（略）（大寫：（略））。中標(biāo)后該保證金轉(zhuǎn)為合同保證金，合同保證金在合同期滿后中標(biāo)者交回建筑物后才退回給中標(biāo)者（不計(jì)利息）。中標(biāo)者未按本細(xì)則第八點(diǎn)要求足額繳交租金的，則視作中標(biāo)者棄標(biāo)處理。中標(biāo)者所繳交的款項(xiàng)（包括投標(biāo)保證金等）全部歸本社所有，由本社收回標(biāo)的物進(jìn)行重新公榜投標(biāo)。十、每次舉牌增加：最低加價(jià)幅度（略）.（略）月宗。十一、其他說明：1、物業(yè)中標(biāo)后，由我社出資對(duì)H（略）4號(hào)鋅鐵廠房進(jìn)行升高改造，租賃期計(jì)算時(shí)間以鋅鐵廠房改造升高項(xiàng)目驗(yàn)收合格后次月起計(jì)算。2、租賃物交付后，中標(biāo)者對(duì)承租物業(yè)進(jìn)行改造時(shí)必須提前向我社提交施工方案，在征得我社同意后方可進(jìn)行，裝修費(fèi)用由中標(biāo)者負(fù)責(zé)。合同期滿后，不可移動(dòng)的設(shè)施（包括但不限于電表、電線、電燈、開關(guān)、水表、水管、天花、門窗等）無償歸我社所有，不能拆除。3、租賃期內(nèi)，標(biāo)的物日常維護(hù)費(fèi)用（包括但不限于地面、天花、門窗、水電、消防設(shè)施等）由中標(biāo)者負(fù)責(zé)。中標(biāo)者不得擅自違建、加建，若被相關(guān)部門認(rèn)定違建的，須自費(fèi)拆除，否則視為違約，我社有權(quán)終止合同收回租賃物，沒收合同保證金處理。4、中標(biāo)者應(yīng)做好標(biāo)的物內(nèi)安全生產(chǎn)、消防安全及環(huán)境衛(wèi)生等工作，中標(biāo)者應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門的規(guī)定和服從有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，并承擔(dān)全部責(zé)任。5、在承租期內(nèi)，造成的一切責(zé)任事故（含主管部門處罰，造成人員傷、亡、殘等）均由中標(biāo)者負(fù)責(zé)，與我社無關(guān)。6、中標(biāo)者須在承租面積范圍內(nèi)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，（略）、籃球場(chǎng)等空地（略）域，不得占用及擅自搭建物。7、所有參投人員自行到物業(yè)（略）查看，詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，自愿參加投標(biāo)的即確認(rèn)該標(biāo)的物為可租賃狀況，不得以任何理由主張投標(biāo)、租賃合同無效、撤銷、賠償損失等。十二、競(jìng)投保證金賬號(hào)：競(jìng)投人請(qǐng)（略）集體三資（略）www.（略）.cn或關(guān)注“（略）農(nóng)（略）”微（略）上競(jìng)投】模塊→選擇意向項(xiàng)目（略）→獲取交易保證金賬號(hào)，在（略）結(jié)束前確保交易保證金一次性全額到達(dá)指定賬戶（相關(guān)操作指南請(qǐng)到（略）號(hào)（略））。十三、繳交投標(biāo)保證金截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日下午（略）時(shí)前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。為避免所繳交的投標(biāo)保證金未能及時(shí)到賬而失去此次投標(biāo)資格，請(qǐng)有意向參與投標(biāo)的客戶盡量在繳交投標(biāo)保證金截止時(shí)間前一天進(jìn)行轉(zhuǎn)賬（存在跨行轉(zhuǎn)賬到賬時(shí)間延遲或其它可能）。本公告未盡事宜雙方簽訂合同時(shí)協(xié)商。；二、（略）事項(xiàng)（一）（略）方式及時(shí)間：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；2.（略）時(shí)間。（略）時(shí)間為（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。各競(jìng)投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到（略）集體資產(chǎn)管理部門集體資產(chǎn)競(jìng)投保證金對(duì)應(yīng)物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競(jìng)（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。（二）（略）人資格要求：1.下列人員不得參與投標(biāo)：（1）被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競(jìng)投；2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。3.其他要求：按公告、細(xì)則要求（三）新用戶（略）用戶的企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人，（略）競(jìng)投前，需根據(jù)用戶實(shí)際情況（略）通過廣（略）進(jìn)行（略）。（四）（略）流程（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號(hào)→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：（1）（略）競(jìng)投前，競(jìng)投意向人需（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序，如實(shí)登記單位或個(gè)人信（略）后臺(tái)審核通過后，用戶方可選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行（略）。（2）競(jìng)投意向人選中意向項(xiàng)目后，進(jìn)行（略）資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號(hào)，競(jìng)投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時(shí)間內(nèi)繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當(dāng)同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時(shí)間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請(qǐng)及時(shí)撥打當(dāng)?shù)兀裕ńM）級(jí)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯(cuò)過（略）時(shí)間。競(jìng)投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。（3）對(duì)存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目，（略）會(huì)對(duì)原租戶身份信息進(jìn)行審核，審核通過后方能在項(xiàng)目競(jìng)投中主張優(yōu)先權(quán)，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。（4）其他事項(xiàng)（略）上競(jìng)投方式競(jìng)投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址http:（略）.cn）或“（略）集體三資（略）上（略）的賬戶信息，對(duì)其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用（略）上競(jìng)投等一切行為均視為競(jìng)投人本人的行為，競(jìng)投人若（略）上競(jìng)投的（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)。（5）交易保證金繳納：①每個(gè)交易項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)保證金賬號(hào)，一份保證金只能對(duì)應(yīng)一個(gè)交易項(xiàng)目。競(jìng)投用戶如需競(jìng)投多個(gè)交易項(xiàng)目，需（略）查詢對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金賬號(hào)，并繳納對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金。②各競(jìng)投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號(hào)，并確保在（略）時(shí)已到賬。③交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競(jìng)投人的，則（略）退回，請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶能正常使用。④保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間與到賬時(shí)間存在時(shí)間差，為避免（略）失敗，請(qǐng)?zhí)崆袄U交保證金，上（略）上（略）。轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)認(rèn)真核對(duì)戶名、賬號(hào)等信息，以免造（略）上競(jìng)投競(jìng)投人在本項(xiàng)目開始前，務(wù)必使用本人成功（略）本項(xiàng)目的賬戶通過（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序參與競(jìng)投。四、結(jié)（略）上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。競(jìng)投結(jié)束后，該項(xiàng)目的競(jìng)投結(jié)（略）交易服務(wù)機(jī)構(gòu)（略）集體三資（略）發(fā)布，可通（略）集體三資（略）站（略）內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴，競(jìng)得人及項(xiàng)目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同；如有對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間（具備簽訂合同條件的，須在事項(xiàng)處理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時(shí)按合同中費(fèi)用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費(fèi)用。五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任1.競(jìng)投人繳納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競(jìng)得該項(xiàng)目的競(jìng)投人交納的交易保證金，在5個(gè)工作日內(nèi)本金及（略）退回競(jìng)投人賬戶；競(jìng)得項(xiàng)目的，對(duì)競(jìng)投人繳納的交易保證金在完成合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)（略）退回競(jìng)投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位指定的中標(biāo)保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶，轉(zhuǎn)為合同履約保證金。2.交易期間，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計(jì)付。3.對(duì)競(jìng)投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬（略）當(dāng)天（略）退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對(duì)競(jìng)投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競(jìng)投項(xiàng)目結(jié)束后，錯(cuò)入的保證金及（略）退回競(jìng)投人賬戶。4.對(duì)中標(biāo)的競(jìng)投人未按時(shí)簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項(xiàng)的，則視作放棄租用、受讓或承包，競(jìng)投人已繳納