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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 北京市海淀區(qū)田村山南甲220號部分房產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）山南甲（略）號部（略）房產(chǎn)項目編號：GR（略）TJ（略）掛牌開始時間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時間：（略）-（略）-（略）掛牌價：1,（略）租期：（略）年年平均租金：（略）保證金：（略）價格說明：租賃期限為（略）年。第1～（略）年年租金底價為（略）年，第4～（略）年年租金底價為（略）年。如形成競價，則以年平均租金（略）年為起始價，并以最終有效報價為年平均租金，確定成交價。面積：（略）㎡位置：北（略）面積說明：出租用途：其他交易機構(gòu)信息部門負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）-（略）-（略）項目負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）-（略）-（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有（略）山南甲（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實施交易。現(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險。（略）、我方承諾對《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任?；拘畔?biāo)的名（略）山南甲（略）號部（略）房產(chǎn)標(biāo)的類別房產(chǎn)坐落位置北（略）山南甲（略）號面積（略）平方米面積說明出租用途其他特色標(biāo)的占用情況空置權(quán)證名稱房屋所有權(quán)證權(quán)證編號京（略）海國移字第（略）號免租期限無出租方信（略）交易方式與條件交易方式掛牌價1,（略）租賃期限（略）年年平均租金（略）租賃到期日價格說明租賃期限為（略）年。第1～（略）年年租金底價為（略）年，第4～（略）年年租金底價為（略）年。如形成競價，則以年平均租金（略）年為起始價，并以最終有效報價為年平均租金，確定成交價。（略）方式半年付信息披露公告期自公告之日起（略）個工作日信息披露期滿未征集到意向方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照（略）個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方交易方式拍賣是否對意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場交納保證金是保證金交納金額（略）上（略）交納時間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請；2、以拍賣方式組織競價，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競價活動；3、意向承租方參與競價應(yīng)保證至少有一家意向承租方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；4、意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂成交確認(rèn)書、出租合同，并在規(guī)定時間內(nèi)足額（略）交易服務(wù)費；5、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關(guān)方的補償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項所述（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。3、承租方按約定簽訂租賃合同、向出租方（略）首期（略）交易服務(wù)費后，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為首期租金的一部（略）。是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)說明不涉及優(yōu)先權(quán)是否進(jìn)場結(jié)算是進(jìn)場結(jié)算部（略）金額（略）進(jìn)場結(jié)算部（略）金額描述意向承租方被確定為承租方的，其交易保證金轉(zhuǎn)為成交價款的一部（略），在承租方向出租方（略）首期剩余租金、押金和履約保證金并向天津產(chǎn)權(quán)（略）交易服務(wù)費后，天津產(chǎn)權(quán)出具交易憑證并將交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。交易條件基本條件1、意向承租方提交承租申請即視（略）已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目公示信息所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對該出租房產(chǎn)的實地踏勘。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任、經(jīng)濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。2、意向承租方須于掛牌截止日前向天津產(chǎn)權(quán)提交本項目承租申請，并于掛牌截止前向天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶交納（略）交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）。意向承租方交納交易保證金即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金。3、掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取拍賣方式確定承租方，意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為拍賣保證金。意向承租方被確定為承租方的，其交易保證金轉(zhuǎn)為成交價款一部（略），相關(guān)規(guī)定按照拍賣公告執(zhí)行。其他意向承租方如未出現(xiàn)第4條涉及的情形，所交納的交易保證金在承租方確定之日起3個工作日內(nèi)按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序（略）徑返還。4、若因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方所交納的保證金將被（略）%扣除用于對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續(xù)競價程序的；（3）在拍賣程序中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不應(yīng)價的；（4）承租方未能在被確定為最終承租方后（略）個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（5）承租方未按合同約定（略）相關(guān)款項的。5、意向承租方須書面承諾：（1）我方承諾已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目公示信息所披露的內(nèi)容，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對該出租房產(chǎn)的實地踏勘。自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任、經(jīng)濟損失及后果；（2）我方承諾自被確定為承租方后（略）個工作日內(nèi)與出租方簽署《房屋租賃合同》，并在《房屋租賃合同》簽訂5個工作日內(nèi)向出租方（略）首期剩余租金、押金和（略）履約保證金；（3）我方承諾未經(jīng)出租方同意不將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）我方承諾承租房屋的用途符合最新版《（略）新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》以（略）相關(guān)政策和行政管理的要求。承諾不在出租房屋內(nèi)從事違法違規(guī)的經(jīng)營項目。若需（略）商業(yè)經(jīng)營，我方自行承擔(dān)包括但不限于：商業(yè)經(jīng)營許可、（略）登記、證照（略）等的風(fēng)險以及后續(xù)經(jīng)營風(fēng)險和相關(guān)法律風(fēng)險等；（5）我方承諾裝修改造方案符合安全要求，且不私自改變建筑物主體結(jié)構(gòu)。承諾對房屋裝修改造前，向出租方提交書面施工改造方案，并按出租方要求提交相關(guān)施工單位手續(xù)，裝修改造方案及相關(guān)圖紙經(jīng)出租方審核并同意后方可實施；（6）我方承諾隨時接受出租方（包括安全、消防等）的例行檢查工作，在租賃期間服從出租方的管理；（7）我方承諾自行承擔(dān)包括但不限于電費、水費、燃?xì)赓M、物業(yè)（略）絡(luò)費、供暖費、有線電視等應(yīng)承擔(dān)的各項費用；（8）我方承諾承租人為資產(chǎn)各項安全管理工作的第一責(zé)任人，資產(chǎn)（略）運營中出現(xiàn)的所有安全責(zé)任均由承租人負(fù)責(zé)。（9）成為承租方后須按成交價即首年年租金的1%（不足（略），則按（略））向天津產(chǎn)權(quán)（略）交易服務(wù)費。6、意向承租方（略）時須同時將以下文件掃描為PDF（略）:（1）經(jīng)意向承租方蓋章的《承諾函》（詳見掛牌附件）；（2）經(jīng)出租方、意向承租方蓋章確認(rèn)的《（略）看房確認(rèn)書》（詳見掛牌附件）踏勘聯(lián)系人：（略）電話：（略）；（3）信用中國征信查詢信息（詳見承租方資格條件）。7、承租方在租賃期間服從出租方的管理。8、能源費（水、電、暖、氣）、通訊費、設(shè)備設(shè)施費等運營維護費用以及從事《房屋租賃合同（略）稅費（如水電增容費、排污費、營業(yè)稅等）由承租方自行承擔(dān)。資格條件1、意向承租方須為在中國境內(nèi)依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人。2、意向承租方應(yīng)無行政處罰信息，未被列入經(jīng)營異常名錄，未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），無其他嚴(yán)重不良信用信息行為，（略）登記時，需提交（略）上查詢結(jié)果（查詢途（略）http:（略）.html）。3、本項目不接受聯(lián)合承租。其他披露內(nèi)容1、本項目不存在抵押、擔(dān)保等情況，目前為空置狀態(tài)。2、承租方需自行（略）所開展業(yè)務(wù)的一切證照、手續(xù)等，并自行承擔(dān)（略）、使用證照的費用及相關(guān)法律風(fēng)險。3、本項目租金已包含租賃環(huán)節(jié)的稅費。4、項目掛牌期內(nèi)，意向承租方須提前與出租方踏勘聯(lián)系人電話預(yù)約，并攜帶公章赴（略）踏勘，踏勘后出租方和承租方對《（略）看房確認(rèn)書》蓋章確認(rèn)。意向承租方在提交承租申請時須向天津產(chǎn)權(quán)提交一份《（略）看房確認(rèn)書》作為（略）先決條件。5、本項目《房屋租賃合同》為出租方標(biāo)準(zhǔn)合同范本，合同明確租賃用途、租金及押金（略）方式、安全責(zé)任等內(nèi)容。6、出租房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證及國有土地使用證證載權(quán)（略），為出租方中國（略）責(zé)任公司曾用名。7、押金以首年租金為準(zhǔn)計算，6個月租金。8、（略）賬號（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號（略）查看原文