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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-07在采購與招標網發(fā)布 紫金和寓房屋及設備設施年度維修項目招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 紫金和寓房屋及設備設施年度維修項目招標公告項目（略）：（略）,（略）一、?招標條件本項目紫金和寓房屋及設備設施年度維修項目已由項目審批核準備案機關批準，項目資金來源為自籌，（略）。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。二、項目概況與招標范圍招標范圍：紫金和寓房屋及設備設施年度維修項目，包括衛(wèi)浴、門窗、電氣、家電家具、墻面地面、（略）域等，具體詳見招標文（略）量清單。合同期限：（略）年最高限價：（略）（不含稅），高于上述限價的作廢標處理。清單明細如下：序號維修事項工作內容計量單位數(shù)量備注一、衛(wèi)浴1-1馬桶下水疏通專業(yè)設備疏通馬桶堵塞項（略）-2馬桶進水閥更換拆除舊進水閥，安裝新進水閥，測試個（略）包含進水閥供貨安裝、相關軟管及三（略）閥（如需更換）。1-3馬桶沖水按鍵維修更換維修或更換沖水按鍵套（略）包含按鍵配件。1-4馬桶異響處理檢查并處理水箱、（略）等導致的異響項（略）-5馬桶松動加固固定底座、打膠加固項（略）-6座便器（略）體更換拆除舊馬桶（含垃圾清運），處理舊防水基座，新馬桶安裝（含法蘭圈、進水管、固定件），打膠密封，防水測試，調試套（略）包含新馬桶供貨安裝、安裝所需所有輔材（法蘭圈、（略）閥、軟管、玻璃膠等）。1-7（略）部防水鏟（略）域污損面層及舊防水層至結構層，清理基面，重做防水涂膜，閉水試驗m2（略）防水材料推薦品牌：東方雨虹、科順、卓寶及同等檔次（涂刷2遍）。1-8衛(wèi)生間墻地面瓷磚拆除恢復拆除破損瓷磚至防水層（含基層處理），（略）域防水（參照1.7），恢復瓷磚鋪貼（含勾縫）m2（略）包含拆除、垃圾清運、防水、瓷磚及輔料鋪貼。瓷磚規(guī)格款式與（略）體保持一致。1-9水槽更換拆除舊水槽，安裝新水槽，連接給排水，打膠密封個（略）包含水槽供貨安裝、相關（略）閥及軟管更換（如必要）。水槽類型（臺上臺下盆）以發(fā)包人要求為準。1-（略）洗手盆更換拆除舊臺盆，安裝新臺盆，連接給排水，打膠密封個（略）包含臺盆供貨安裝、相關（略）閥及軟管更換（如必要）。1-（略）洗手盆下水器更換更換洗手盆下水器（彈跳式P型管等）套（略）包含下水器供貨安裝。1-（略）水龍頭更換維修更換或維修單冷水冷熱水龍頭個（略）包含龍頭供貨安裝、閥芯（維修用）及起泡器更換。1-（略）閥更換更換給水（略）閥（單冷冷熱）個（略）包含（略）閥供貨安裝。1-（略）花灑噴頭更換維修更換或維修淋浴花灑噴頭個（略）包含花灑頭、閥芯供貨安裝。1-（略）花灑軟管更換更換淋浴花灑連接軟管根（略）包含軟管供貨安裝。1-（略）鏡面更換鏡面老化、破損更換m2（略）含材料及更換。1-（略）花灑升降桿支架維修更換維修或更換花灑升降桿及固定支架套（略）包含支架及升降桿。二、門窗2-1木門門扇開關異常調（略）維修檢查、調（略）合頁，處理變形、刮蹭等問題，維修更換膠條，門鎖電池更換，維修更換貓眼扇（略）主要針對開關不暢、異響等及門鎖電池更換，不含合頁更換。2-2木門鎖具維修更換維修門鎖故障或更換新鎖（機械鎖）個（略）包含門鎖、鎖芯（如更換）。2-3木門合頁維修更換維修或更換門扇合頁門（略）包含合頁（2-3個）、螺絲等輔料。2-4木門門吸維修更換維修或更換地裝式墻裝式門吸個（略）包含門吸供貨安裝及安裝件。2-5木門（略）部修補修復門套開裂、變形（略）部問題項（略）與（略）體保持一致2-6入戶鐵門甲級鋼質隔熱防火門，帶門鏡，壓型與原門一致（略）cm×（略）cm扇3包含供貨、安裝及輔材。2-7臥室門甲級鋼質隔熱防火門，不帶門鏡，壓型與原門一致（略）cm×（略）cm扇7包含供貨、安裝及輔材。2-8臥室門（木門）（略）cm×（略）cm、（略）cm×（略）cm扇（略）包含供貨、安裝及輔材。2-9廚房門、衛(wèi)生間門（木門）（略）cm×（略）cm扇（略）包含供貨、安裝及輔材。2-（略）單（略）門更換不銹鋼框架玻璃門（略）cm×（略）cm扇3包含供貨、安裝及輔材。2-（略）推拉門（略）維修更換更換推拉門滑輪組或維修（略）門2包含滑輪、（略）配件。2-（略）玻璃門扇玻璃更換（安全玻璃）拆除破損玻璃，更換符合發(fā)包人要求的新安全玻璃m2（略）包含玻璃、運輸、安裝輔材、膠。2-（略））（略）cm×（略）cm、（略）cm×（略）cm扇1包含供貨、安裝及輔材。2-（略）（滑軌）維修更換維修或更換抽屜、推（略）（滑軌）套位（略）包含滑軌供貨安裝及安裝配件。2-（略）柜門五金件（鉸鏈）維修更換維修或更換柜門合頁（鉸鏈）個（略）包含鉸鏈供貨安裝。2-（略）柜門更換（木門）（略）cm×（略）cm、（略）cm×1.（略）cm扇（略）包含供貨、安裝及輔材。2-（略）百葉窗卷簾維修更換維修故障（調（略）卡繩、葉片），或更換新簾（普通材質，寬度≤1.5m，高度≤2m）套（略）包含簾體或配件。2-（略）門把手、地彈簧等五金配件維修更換項（略）-（略）推拉窗更換（略）mm×（略）mm,雙層中空玻璃扇（略）-（略）窗玻璃更換（略）mm×（略）mm,雙層中空玻璃塊（略）三、電氣3-1（略）檢修（定位故障點換線）（略）、（略）、漏電故障，更換（略）（單點，含開槽≤1m，穿線≤5m）項（略）單次檢修定位及維修含≤5米線管內換線及1m以內墻槽修補），含線材。3-2普通開關插座面板更換更換損壞的非特殊功能墻面開關或插座（單、雙控，五孔，等）個（略）包含開關插座面板、接線。3-3漏電保護器（空開）調試更換測試、復位或更換小型空氣開關漏電保護器（1P，2P，≤（略）A）個（略）包含空開供貨安裝（指定品牌，如ABB、施耐德基礎款）。3-4（略）絡面板（略）絡面板或模塊個（略）含面板、模塊、水晶頭（按需）。3-5（略）線（跳線）更（略）線（跳線）根（略）線（普通超五類六類，長度≤3米）。3-9吸頂燈平板燈更換拆除舊燈具（含舊燈管光源），安裝新燈具（LED，功率≤（略）W），調試盞（略）包含燈具供貨安裝及安裝。燈具規(guī)格以發(fā)包人要求為準。3-（略）筒燈射燈更換拆除舊筒燈射燈，安裝新筒燈射燈（LED）盞（略）包含燈具供貨安裝及安裝。燈具規(guī)格以發(fā)包人要求為準。四、家電家具4-1（略）體空調維修加氟檢查故障，維修（不含大部件更換）、補充制冷劑（R（略）R（略）AR（略）），簡單清洗臺（略）僅限基礎維修，不包含壓縮機、主板等大件更換。包含基礎配件（電容、遙控器等）。不含高空作業(yè)費。4-2冰箱維修檢查故障，維修（含壓縮機、主板更換）臺（略）包含基礎配件（溫控器、門封條等）。4-3洗衣機維修檢查故障，維修（含電機、主板更換）臺（略）包含基礎配件（門鎖、排水泵等）。4-4電熱水器維修檢查故障，維修（含內膽、加熱管更換）臺（略）包含基礎配件（溫控器、鎂棒等）。安全閥更換計入此項。熱水器內膽清洗效果差，清理內膽結垢臺（略）含清理藥劑4-6吸油煙機維修檢查故障維修（含電機、主板更換）臺（略）包含清洗服務及基礎配件（電容、開關）。4-7吸油煙機清洗（略）、葉輪、表面等）臺（略）-8電動手動晾衣架維修檢查故障，維修（更換鋼絲繩、滑輪、手搖器、控制器），調試套（略）包含相應配件。4-9浴霸（風暖燈暖）維修檢查故障，維修（更換燈管、燈泡、風扇、開關、取暖組件）臺（略）包含相應配件。4-（略）電磁爐維修檢查故障，維修（不含主板更換）臺（略）-（略）微波爐維修檢查故障，維修（不含磁控管、變壓器更換）臺（略）-（略）衣柜櫥柜柜體松動維修加固調（略）、緊固松動柜體結構項（略）-（略）滑軌維修更換更換損壞的（略）（三節(jié)軌托底軌）抽屜（略）及配件4-（略）沙發(fā)餐椅腿部加固維修加固松動的家具腿部結構項（略）單價覆蓋≤4個支點加固4-（略）柜門抽屜把手更換拆除舊把手，安裝新把手個（略）含標準把手（非定制）4-（略）餐桌茶幾面板更換更換巖板玻璃木質桌面㎡（略）含切割打磨安裝4-（略）床墊更換（標準尺寸）移除舊床墊，安裝新床墊㎡（略）含床墊搬運拆包裝4-（略）大件家具拆裝移位拆解、搬運、重新組裝衣柜床架等件（略）含地面保護措施垃圾清運4-（略）電視機維修臺（略）不含更換4-（略）床、書桌、椅子等木家具維修個（略）五、墻面地面5-1（略）部墻面修復鏟除破損膩子、基層處理、刮膩子2遍、打磨、乳膠漆滾涂2遍m2（略）含材料損耗，乳膠漆推薦品牌：立邦、多樂士、三棵樹及同等檔次5-2陰陽（略）修復破損處修補PVC護（略）條安裝m（略）含護（略）條及專用膩子5-3吊頂開裂修補鏟除破損層、填補嵌縫石膏、貼繃帶、膩子修補、乳膠漆修復m（略）-4鋁扣板單片更換拆除損壞扣板，安裝新扣板（含配套龍骨配件調（略））m2（略）-5強化實木地板單片更換拆除損壞地板、基層處理、安裝新地板m2（略）含鎖扣修復踢腳線拆安5-6地磚墻磚單片更換鑿除損壞瓷磚、基層處理、水泥砂漿找平、鋪貼新磚m2（略）含勾縫劑5-7門檻石更換拆除舊門檻石、基層處理、鋪貼新石材m（略）石膠防護處理5-8PVC實木踢腳線更換拆除舊踢腳線，安裝新踢腳線m（略）含卡扣釘子等輔材墻面粉刷出新乳膠漆滾涂2遍m2（略）六、（略）域6-1陽臺護欄維修加固焊接加固松動部位，補刷防銹漆m（略）含除銹及防腐處理6-2空調護欄更換拆除舊護欄，安裝新鍍鋅鋼管護欄m（略）含膨脹螺栓固定6-3窗臺大理石更換拆除舊石材、基層處理、鋪貼新石材m2（略）石膠防護6-4籃球架維修籃筐籃板液壓桿檢修調（略）套2不含大型結構改造6-5（略）m2（略）含鋼絲卡扣固定6-6瀝青（略）面修補鑿除破損層、夯實基層、修復面層m2（略）含養(yǎng)護及警戒措施6-7雨水篦子井蓋更換拆除舊件，安裝新標準件（鑄鐵復合材質）m2（略）含周邊加固處理，材質規(guī)格以發(fā)包人要求為準6-8排水管疏通高壓水槍疏（略）m（略）七、其他7-1化糞池隔油池清掏機械清掏、密閉運輸項（略）-2垃圾房設備維護沖洗設備檢修，排污管疏通次（略）按實際發(fā)生單次計費7-3（略）燈燈泡更換更換LED光源（≤（略）W）盞（略）含高空車使用（≤8米）7-4景（略）維修故障（略）更換m（略）含PVC穿線管修復7-5高空作業(yè)費人天（略）-6煙感維修更換個（略）目前使用品牌為大華，更（略）適配7-7駐場人員4人項（略）、4人駐場，其中至少2人具備電工證；2、1名維修主管3名維修工??????????????????3、處理不涉及材料的維修及（略）安排的其他巡查、檢查等工作（輔材費用已包含在此部（略）費用內）。報價說明（略）量清單為（略）量，綜合單價包干。以上綜合單價包含但不限于完成本項目所發(fā)生的工具使用、貨物采購、包裝、運輸、保險、倉儲、備品備件、稅金、安裝調試、質量保修期內的費用、人工、稅金及其它等一切費用。是供應商在完全滿足采購文件條款要求前提下，根據(jù)自身專業(yè)供應經驗所報出的價格，其中已包括供應商按照采購文件的要求執(zhí)行、完成本采購項目并修補任何質量缺陷所需的所有費用及供應商進行企業(yè)正常經營所需之一切合理利潤及需繳交稅項。三、投標人資格要求3.1.具有獨立訂立合同的能力；3.2.（略）施工總承包三級或建筑（略）專業(yè)承包資質二級及以上資質，同時具備有效的安全生產許可證；3.3.業(yè)績：提供自（略）年（略）月（略）日以來簽訂的單項合同含稅金額（略）（含）以上的房屋建筑維修或維護類項目業(yè)績至少1份；（提供以上合同業(yè)績證明材料掃描件（原件備查），包含但不限于合同名稱、合同金額、合同簽訂日期、合同雙方蓋章頁）3.4.投標人擬派的項目負責人須具備二級（含）及以上（略）建造（略）專業(yè)）資格證書，且具有有效的建設行政主管部門核發(fā)的安全生產考核合格證（B證）；（提供（略）建造師證書（證書須在有效期內）及安全生產考核B類證書復印件、投標截止時間前近3個月投標人為其繳納的社保記錄及其他相關證明材料并（略））3.5.投標人須派駐至少4名項目駐場成員，其中至少2人具備有效的（略）頒發(fā)的特種作業(yè)操作證（電工）；（投標文件中提供證書復印件（證書須在有效期內）、投標截止時間前近3個月投標人為其繳納的社保記錄及其他相關證明材料并（略））3.6.本項目不接受聯(lián)合體（略）、辦事處二級單位參與投標。四、招標文件的獲取4.1、獲取時間：從（略）年（略）月（略）日到（略）年（略）月（略）日（略）時（略）4.