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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-07在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 (CQ25141-1)慈溪濱海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)金海北二路一處房地產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告須知。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 慈溪濱（略）金海北二（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)公告編號(hào)：CQ（略）-1經(jīng)寧波慈溪（略）公司審核批準(zhǔn)，（略）食品（略）將對(duì)慈溪濱（略）金（略）一處房地產(chǎn)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、標(biāo)的概況標(biāo)的為浙江慈溪濱（略）金（略）號(hào)A#工業(yè)用地、B#土地使用權(quán)，出租房屋建筑面積約（略）.（略）㎡，土地使用權(quán)面積約（略）㎡。三年租金底價(jià)：（略）.（略），競(jìng)價(jià)保證金：（略）。租賃起止日期：（略）年（略）月（略）日—（略）年（略）月（略）日。每年租金以成交價(jià)平均計(jì)，第一年租金必須一次付清，以后每年的租金必須在前一年的租期到期日前一次性向出租方付清。標(biāo)的不得用于高耗能、高污染、勞動(dòng)密集型等產(chǎn)業(yè)。（略）評(píng)估，甬禾評(píng)報(bào)字【（略）】第（略）號(hào)。二、競(jìng)價(jià)人資格要求中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的法人、非法人組織和具有完全民事行為能力的自然人。三、（略）時(shí)間及（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（略）絡(luò)報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行（略）絡(luò)（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9：（略）至（略）月（略）日下午4：（略）址（略）慈溪（略）https:（略）.（略）.（略）.（略）。四、競(jìng)價(jià)登記有意參加的競(jìng)價(jià)人請(qǐng)于（略）時(shí)限內(nèi)先將競(jìng)價(jià)保（略）銀、存折轉(zhuǎn)賬等方式（略）提示（略）開(kāi)戶銀行：浙商銀行（略），賬號(hào)：（略），收（略）公（略）地址：（略）），（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9：（略）。七、競(jìng)價(jià)人須（略）站進(jìn)行競(jìng)價(jià)，逾期視作自動(dòng)放棄競(jìng)價(jià)資格。（略），（略）應(yīng)先生；委托代理方（略），（略）許（略）：（略）慈溪（略）查閱（略）年（略）月（略）日慈溪濱（略）金海北二（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知編號(hào)：CQ（略）-1經(jīng)寧波慈溪（略）公司審核批準(zhǔn)，（略）食品（略）將對(duì)慈溪濱（略）金（略）一處房地產(chǎn)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：一、標(biāo)的概況標(biāo)的為浙江慈溪濱（略）金（略）號(hào)A#工業(yè)用地、B#土地使用權(quán)，出租房屋建筑面積約（略）.（略）㎡，土地使用權(quán)面積約（略）㎡。具體如下：坐（略）號(hào)（根據(jù)產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)（略）戶圖）（略）層房屋建筑面積（㎡）土地使用權(quán)面積（㎡）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)及用途浙江慈溪濱（略）金（略）號(hào)A#（略）層（略）.（略）.（略）浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，工業(yè)用（略）層（略）.（略）層（略）.（略）層（略）.（略）層（略）.7（略）層（略）.（略）層（略）.（略）浙江慈溪濱（略）金（略）號(hào)B#（略）.（略）浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，工業(yè)用地合計(jì)（略）.（略）三年租金底價(jià)：（略）.（略），競(jìng)價(jià)保證金：（略）。租賃起止日期：（略）年（略）月（略）日—（略）年（略）月（略）日。每年租金以成交價(jià)平均計(jì)，第一年租金必須一次付清，以后每年的租金必須在前一年的租期到期日前一次性向出租方付清。標(biāo)的不得用于高耗能、高污染、勞動(dòng)密集型等產(chǎn)業(yè)。（略）評(píng)估，甬禾評(píng)報(bào)字【（略）】第（略）號(hào)。二、競(jìng)價(jià)人資格要求中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的法人、非法人組織和具有完全民事行為能力的自然人。三、（略）須知1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（略）絡(luò)報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)交易）。2（略）絡(luò)（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9：（略）至（略）月（略）日下午4：（略）。3（略）址：慈溪（略）https:（略）.（略）.（略）.（略）。4、有意參加的競(jìng)價(jià)人請(qǐng)于（略）時(shí)限內(nèi)先將競(jìng)價(jià)保（略）銀、存折轉(zhuǎn)賬等方式（略）賬戶（競(jìng)價(jià)保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)價(jià)人繳納保證金需考慮銀行（略）開(kāi)戶銀行：浙（略）保證金專戶。5、競(jìng)價(jià)保證金到賬（略）絡(luò)（略）。6、競(jìng)價(jià)人須認(rèn)真（略）要求填寫(xiě)《競(jìng)價(jià)人登記表》。7（略）會(huì)（略）驗(yàn)證碼到競(jìng)價(jià)人手機(jī)上，競(jìng)價(jià)人輸入正確的驗(yàn)證碼進(jìn)入標(biāo)的選擇界面，選擇需要競(jìng)價(jià)的標(biāo)的（略）確認(rèn)。8（略）會(huì)自動(dòng)對(duì)比所選標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金金額，如果競(jìng)價(jià)保證金金額大于等于所選標(biāo)的金額，（略）會(huì)（略）競(jìng)價(jià)憑證（用戶名及密碼）到競(jìng)價(jià)人的手機(jī)號(hào)碼上。反之，則（略）不成功。四、競(jìng)價(jià)須知1、參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)價(jià)人應(yīng)提前熟悉競(jìng)價(jià)環(huán)境，盡量采用高帶寬（略）絡(luò)環(huán)境，并注意競(jìng)價(jià)憑證的安全，離開(kāi)終端（略）。2、競(jìng)價(jià)人（略）成功后，憑競(jìng)價(jià)憑證（用戶名及密碼）在競(jìng)價(jià)截（略），并仔細(xì)核對(duì)當(dāng)前用戶名。競(jìng)價(jià)人需認(rèn)真（略）要求進(jìn)行確認(rèn)，然后開(kāi)始競(jìng)價(jià)。3、競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)過(guò)程（略）或關(guān)閉了報(bào)價(jià)頁(yè)面，再次進(jìn)入時(shí)（略）。4、競(jìng)價(jià)交易（略）服務(wù)器的時(shí)間為準(zhǔn)。5、競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)和結(jié)算的貨幣為人民幣，單位為（略）。6（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)采用延時(shí)競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià)（略）絡(luò)（略）即時(shí)公布競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，不得修改或撤回，競(jìng)價(jià)結(jié)束前，競(jìng)價(jià)人可多次報(bào)價(jià)。7、本次競(jìng)價(jià)按照時(shí)間優(yōu)先、價(jià)格優(yōu)先及最高報(bào)價(jià)為競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)原則。8、取得競(jìng)價(jià)資格的競(jìng)價(jià)人可參與競(jìng)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于標(biāo)的底價(jià)。報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度不得小于（略）的（略）數(shù)倍。當(dāng)競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià)超過(guò)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的兩倍時(shí)，報(bào)價(jià)就不能提交，競(jìng)價(jià)人需調(diào)（略）加價(jià)幅度后重新提交。9（略）絡(luò)交易競(jìng)價(jià)開(kāi)始后，初次競(jìng)價(jià)時(shí)限為（略）鐘，當(dāng)競(jìng)價(jià)人在最后2（略）鐘內(nèi)（略）即從接受新的報(bào)價(jià)起重新計(jì)時(shí)，以后重新計(jì)時(shí)的競(jìng)價(jià)時(shí)限均為2（略）鐘，如在競(jìng)價(jià)時(shí)限內(nèi)無(wú)人報(bào)價(jià)（略）將自動(dòng)顯示本項(xiàng)目交易結(jié)束并發(fā)布成交結(jié)果公示。（略）、原承租權(quán)人要取得優(yōu)（略）發(fā)（略）。原承租人可以按當(dāng)前顯示的最高價(jià)報(bào)價(jià)，也可以增價(jià)報(bào)價(jià)。（略）、報(bào)價(jià)一旦提交即認(rèn)為是競(jìng)價(jià)人真實(shí)意思的表達(dá)。（略）、競(jìng)價(jià)人應(yīng)對(duì)其競(jìng)價(jià)憑證安全負(fù)責(zé)，任何使用競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)憑證（用戶名及密碼）（略）慈溪（略）的一切行為均視為該競(jìng)價(jià)人本人的行為，由競(jìng)價(jià)人負(fù)責(zé)。因競(jìng)價(jià)人原因?qū)е滦畔⑿孤抖欤裕┎怀袚?dān)任何責(zé)任。（略）、（略）視具體情況作出中止或調(diào)（略）及競(jìng)價(jià)時(shí)間的決定。（略）、采取中止競(jìng)價(jià)活動(dòng)的（略）將按照《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易操作規(guī)則》規(guī)定重新競(jìng)價(jià)。決定重（略）發(fā)布相關(guān)公告，競(jìng)價(jià)人因不及時(shí)關(guān)注公告而未能及時(shí)參與競(jìng)價(jià)的（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。五、發(fā)生下列情形之一的（略）有權(quán)及時(shí)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)：1、服務(wù)器（略）故障的；2、起始價(jià)、加價(jià)幅度、（略）上設(shè)置錯(cuò)誤的；3、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；4、其他法律、法規(guī)規(guī)定或管理部門(mén)認(rèn)為需要中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的情形。六、競(jìng)價(jià)保證金的處理1、競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金可抵作第一年租金。2、其他未競(jìng)得的競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后三（略）退還到原賬戶。3、有下列情形之一的，委托方有權(quán)取消競(jìng)得（價(jià)）人競(jìng)得（價(jià)）資格，其交納的競(jìng)價(jià)保證（略）直接劃轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。同時(shí)，本次交易項(xiàng)目作流標(biāo)處理且導(dǎo)致項(xiàng)目流標(biāo)的競(jìng)得（價(jià)）人不得參與該項(xiàng)目重新發(fā)布后的競(jìng)價(jià)：（1）競(jìng)得人未能按規(guī)定日期足額（略）第一年租金、中介服務(wù)費(fèi)及履約保證金的；（2）競(jìng)得人未能按規(guī)定日期簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》的；（3）競(jìng)價(jià)人相互串通，故意抬高或者壓低標(biāo)價(jià)，及對(duì)其他競(jìng)價(jià)人采取欺騙、威脅等非法手段的；（4）競(jìng)價(jià)人提供虛假資料的。4、因競(jìng)價(jià)保證金處置引起的糾紛，由交易各方當(dāng)事人自行協(xié)商，協(xié)商不成的，當(dāng)事人可直接向（略）提起訴訟。七、競(jìng)價(jià)人須遵守競(jìng)價(jià)要求，若違反相關(guān)法律法規(guī)的，移交有關(guān)部門(mén)處理。八、中（略）產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取。收取基數(shù)：出讓項(xiàng)目為項(xiàng)目成交價(jià)；出租及經(jīng)營(yíng)權(quán)租（略）產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》詳見(jiàn)慈溪（略）。九、簽約時(shí)間及付款方式競(jìng)得人于（略）年（略）月（略）日付清第一年租金、中介服務(wù)費(fèi)及履約保證金，并簽訂房地產(chǎn)租賃合（略），開(kāi)戶銀行：農(nóng)行（略），賬號(hào)：（略）。十、履約保證約定標(biāo)的成交后，競(jìng)得人須繳納（略）履約保證金，承租期滿并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后無(wú)息一次性退還。十一、實(shí)物交割及相關(guān)規(guī)定1、出租方應(yīng)于（略）年（略）月（略）日下午4時(shí)前完成實(shí)物交割。2、出租方如未能按規(guī)定日期交割實(shí)物（由競(jìng)得人引起的原因除外），向競(jìng)得人（略）與競(jìng)價(jià)保證金相同金額的違約金，本次交易結(jié)束。★十二、重要事項(xiàng)披露1、標(biāo)的不得用于高耗能、高污染、勞動(dòng)密集型等產(chǎn)業(yè)。2、標(biāo)的證載用途為工業(yè)用地工業(yè)，須執(zhí)行《（略）關(guān)于?。裕┕I(yè)用地項(xiàng)目全生命周期管理實(shí)施意見(jiàn)（試行）的通知》（慈政辦發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)）的相關(guān)規(guī)定。交易雙方須在簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》后（略）個(gè)工作日內(nèi)向慈溪濱（略）管理委員會(huì)完成租賃備案登記，若未完成租賃備案登記，則不得使用該房地產(chǎn)。十三、有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明1、標(biāo)的面積如與實(shí)際存在差異，以實(shí)際為準(zhǔn)。房屋不得擅自拆、搭建。標(biāo)的內(nèi)部（略）電纜已破損或缺失，其水電設(shè)施因長(zhǎng)期未使用已無(wú)法正常運(yùn)行，標(biāo)的交割后（略）及相應(yīng)費(fèi)用均由競(jìng)得人自行承擔(dān)。2、本次出租范圍內(nèi)有未登記的簡(jiǎn)易房屋及鋼棚等（略）.（略）㎡（具體詳見(jiàn)附件：平面（略）布示意圖），競(jìng)得人若需使用應(yīng)自行做好安全、消防等管理工作并符合相關(guān)管理部門(mén)使用規(guī)定，自行承擔(dān)所有責(zé)任。如遇相關(guān)管理部門(mén)政策要求拆除未登記房屋的，競(jìng)得人須做好配合工作，出租方不作任何補(bǔ)償。3、租賃期間房屋室內(nèi)裝修由競(jìng)得人自理，競(jìng)得人不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。競(jìng)得人若擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人的，出租方有權(quán)提前收回房屋并終止協(xié)議，未使用期間的租金及履約保證金不予退還。租賃期滿，競(jìng)得人投資的動(dòng)產(chǎn)自行處理，固定性裝潢不得拆卸，出租方不承擔(dān)作價(jià)補(bǔ)償義務(wù)。4、競(jìng)得人確因裝修需要改變房屋結(jié)構(gòu)的（非承重結(jié)構(gòu)）須經(jīng)出租方書(shū)面同意，并在租賃期滿后無(wú)條件將其恢復(fù)原狀，如未能及時(shí)恢復(fù)原狀的，應(yīng)向出租方（略）恢復(fù)原狀的費(fèi)用。5、租賃期間競(jìng)得人應(yīng)自行做好安全保衛(wèi)及消防設(shè)施的配備安裝，并自覺(jué)接受出租方的監(jiān)督和管理，在租賃期間發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任和人身及財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任由競(jìng)得人承擔(dān)。競(jìng)得人因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋毀損的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任。6、租賃期間競(jìng)得人必須自行辦妥工商、稅務(wù)登記等合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的一切經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。7、租賃期間競(jìng)得人自理水、電、物業(yè)等與租房相關(guān)的一切費(fèi)用。8、租賃期間，房地（略）政建設(shè)拆遷、土地被收儲(chǔ)以及不可抗力影響等情形出現(xiàn)時(shí)，出租方應(yīng)提前一個(gè)月通知競(jìng)得人，通知滿一個(gè)月時(shí)房地產(chǎn)租賃合同自動(dòng)終止，競(jìng)得人在終止之日應(yīng)無(wú)條件（略）騰房，已付房租根據(jù)實(shí)際天數(shù)按多退少補(bǔ)原則結(jié)算后退還，競(jìng)得人因上述原因提前終止合同所產(chǎn)生的任何損失（包括但不限于：裝修損失、提前搬遷損失和停工停產(chǎn)損失等），出租方不再作任何補(bǔ)償。9、租賃期間因不可抗