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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-07在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [掛牌公告]寧波市海曙區(qū)靈橋路255號(hào)中寧大廈（18-6）、（18-8）三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）（（略）-6）、（（略）-8）三年租賃權(quán)交易機(jī)（略）項(xiàng)目名（略）（（略）-6）、（（略）-8）三年租賃權(quán)項(xiàng)目編號(hào)NB（略）ZL（略）監(jiān)測(cè)編號(hào)GR（略）NB（略）出租底價(jià)（略）年（總面積首年）掛牌開(kāi)始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否國(guó)資是資產(chǎn)來(lái)源企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)租期（略）年免租期1個(gè)月免租期說(shuō)明資產(chǎn)概述資產(chǎn)信息單（略）名稱(chēng)（門(mén)牌號(hào)）（略）-6-（略）-8有無(wú)產(chǎn)證有單（略）面積（略）.（略）平方米權(quán)證建筑面積（略）.（略）平方米權(quán)證所示土地面積㎡9.（略）權(quán)證名稱(chēng)房產(chǎn)證,土地證權(quán)利編號(hào)甬房權(quán)證海曙字第（略）號(hào)租金參考評(píng)估值當(dāng)前狀態(tài)出租租期到期日期（略）-（略）-（略）物業(yè)管理物業(yè)費(fèi)：（略）.（略）年出租使用用途要求住宅VR地址視頻地址清場(chǎng)時(shí)間自成交之日起5個(gè)工作日內(nèi);出租面積（總面積）（略）.（略）平方米出租面積描述其他特別提示事項(xiàng)重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目公告期即為對(duì)租賃標(biāo)的盡職調(diào)查期。意向方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面了解，出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向方的咨詢(xún)、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的（略）查勘。意向方須詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀（包括但不限于標(biāo)的無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證，本次招租坐落為招租方自編門(mén)牌號(hào)；此次招租面積為招租方自行測(cè)量，實(shí)際承租面積以移交為準(zhǔn)等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。二、【未踏勘說(shuō)明】意向方須在交納交易保證金前按照本公告規(guī)定的方式完成交易標(biāo)的勘察工作，未進(jìn)行勘察工作的意向方視為對(duì)本交易標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。意向方一旦交納保證金，即表明已完全了解并接受交易標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請(qǐng)審慎。三、【面積誤差】標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出（略）不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。四、【（略）稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（略）按首年租金的1.5%（略）交（略）公司發(fā)出《成交通知書(shū)》之日默認(rèn)從交納的交易保證金中扣除并（略）交易服務(wù)費(fèi)，未足額（略）交易服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)在3個(gè)（略）公司補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi)。交易條件與承租方資格條件交易條件征集到一個(gè)意向（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)征集到兩個(gè)及以上意向（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)價(jià)方式多次報(bào)價(jià)交易方式具體內(nèi)容至本公告掛牌期滿(mǎn)，1、只產(chǎn)生一個(gè)符合條件（略）組織意向方按報(bào)價(jià)和租金掛牌底價(jià)孰高原則確定租賃價(jià)。若意向方在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未出價(jià)，本項(xiàng)目以租金掛牌底價(jià)成交。2、征集到兩個(gè)及以上符合條件的（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終承租方和租賃價(jià)。是否允許聯(lián)合承租否優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先（略）上（略）--否--是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)否意向方數(shù)量要求掛牌期滿(mǎn)征集到合格意向方數(shù)量需達(dá)到1人及以上，否則信息發(fā)布終結(jié)保證金設(shè)定保證金金額0.6（略）保證金交納開(kāi)始時(shí)間（略）即繳納保證金交納截止時(shí)間意向方在信息披露截止日（略）:（略）:（略）前交納保證金（以銀行到賬時(shí)間保函出函時(shí)間為準(zhǔn)），未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納保證金的，視同意向方自動(dòng)放棄本標(biāo)的報(bào)（略）是--保證金交納方式銀行轉(zhuǎn)賬保證金的保證內(nèi)容1.意向（略）所遞交和（略）的資料須保證其合法、真實(shí)、完（略）、有效；2.意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)；3.意向方已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充（略）了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解，愿全面履行交易程序。4.意向方一經(jīng)提交（略），不得撤回；意向方被確認(rèn)（略）（申購(gòu)）成功后，須按公告要求參加后續(xù)交易活動(dòng)；5.僅產(chǎn)生一名符合條件的意向方，按公告要求以不低于掛牌價(jià)確定為承租方；6.意向方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證以不低于掛牌價(jià)報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；在未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的情況下，則以意向方保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，首位到賬意向方應(yīng)以?huà)炫苾r(jià)承租；7.意向方被確定為承租方并收到《成交通知書(shū)》后，應(yīng)按照公告要求簽訂《租賃合同》，并按約定足額（略）交易服務(wù)費(fèi)；8.遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，（略）操作規(guī)程和競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法等制度要求。保證金處置方式1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回（略）和出租方所有（略）扣除其應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)后，余額劃歸出租方所有。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2.若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交（略）于確定承租方之日（不含當(dāng)日）起5個(gè)工作日內(nèi)不（略）徑退回。3.承租方按約定簽訂交易合同、（略）交易服務(wù)費(fèi)、首期租金、履約保證金后，其交納（略）于收到出租方同意退還交易保證金的通知或首期租金及履約保證金收據(jù)等證明材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)不（略）徑退回。合同簽署期限承租方應(yīng)在收到成交通知書(shū)次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。價(jià)款（略）要求首期租金（略）期限合同簽訂當(dāng)日租金（略）要求按半年（略）；租金遞增方式履約保證金（押金）金額（略）履約保證金（押金）（略）期限在合同簽訂當(dāng)日付清是否允許轉(zhuǎn)租否承租方資格條件承租方審核級(jí)別無(wú)需審核與出租相關(guān)的其他條件1.租賃期間，交易雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，否則后果自負(fù)，出租方有權(quán)終止協(xié)議。2.租賃期間，承租方是該房屋的實(shí)際管理人，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故（包括但不限于高空拋物、水電燃?xì)獾氖褂貌划?dāng)、在屋內(nèi)摔倒等給承租方造成的人身傷害）都由承租方承擔(dān)，出租方都不承擔(dān)任何責(zé)任。3.租賃期間，出租方有權(quán)督促承租方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。承租方應(yīng)加強(qiáng)相關(guān)安全管理工作，如用電安全問(wèn)題，若發(fā)生安全事故問(wèn)題與甲方無(wú)涉。4.租賃期間，承租方根據(jù)需要進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備時(shí)不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由承租方自負(fù)，返還房屋時(shí)出租方也不作任何補(bǔ)償。5.租賃期間，承租方應(yīng)及時(shí)（略）房租及其它應(yīng)（略）的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)（略）天，出租方有權(quán)立即無(wú)條件收回房子。6.租賃期間，承租方應(yīng)與鄰居保持友好睦鄰關(guān)系，不得影響鄰居正常生活，若因此引起糾紛，則出租方有權(quán)終止租賃協(xié)議。掛牌公告及聯(lián)系方式掛牌公告期自信息披露之日起7個(gè)工作日掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延牌個(gè)周期，已延長(zhǎng)個(gè)工作日不踏勘是否允許（略）是踏勘時(shí)間安排信息披露公告期，提前個(gè)工作日預(yù)約標(biāo)的踏勘聯(lián)系人范老師標(biāo)的踏勘聯(lián)系電話(huà)（略）服務(wù)費(fèi)規(guī)則承租方服務(wù)費(fèi)收費(fèi)方式租賃期（略）年-（略）年（含），按首年租金的1.5%收??；最高限額5（略）。--項(xiàng)目附件材料名稱(chēng)（略）重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容意向方應(yīng)提交的材料材料名稱(chēng)是否需要原件是否需要復(fù)印件（略）時(shí)是否（略）電子版未踏勘承諾書(shū)否否是法人非法人組織個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照否否是法定代表人負(fù)責(zé)人經(jīng)營(yíng)者（略）否否是（略）否否是特別聲明1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性，合法性、完（略）性、有效性負(fù)（略）對(duì)出租方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2（略）站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不（略）對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴(lài)于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充（略）了解，對(duì)是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充（略）評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)（略）對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。3、意向方（略）站披露的項(xiàng)目信息包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。4、意向方須妥善保管本人的賬戶(hù)及密碼，任何以（略）賬戶(hù)（略）和參與競(jìng)租的操作，均視為本人的行為，因意向方原因?qū)е缕滟~戶(hù)信息泄露而造成的一切后果由（略）均不承擔(dān)任何責(zé)任。5、意向方提交承租申請(qǐng)并交納保證金后，即視為意向方完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，充（略）知悉相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。6、意向方須同意（略）上公告及交易條件執(zhí)行。7、意向方須認(rèn)可《租賃協(xié)議（樣本）》（附件）的所有條款，同意在成為承租方后須按《租賃協(xié)議（樣本）》（附件）版本簽署。8（略）上（略）提示提交（略）資料，（略）不得自行撤回。9（略）公司指定結(jié)算賬戶(hù)是（略）自動(dòng)生成的賬戶(hù)，隨項(xiàng)目公告同時(shí)公布，該賬戶(hù)為意向方在本項(xiàng)目出租標(biāo)的交易過(guò)程中唯一指定結(jié)算賬戶(hù)包括交納交易保證金、首期租金、交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，請(qǐng)意向承租方務(wù)必牢記。對(duì)于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶(hù)或因（略）時(shí)錯(cuò)誤（略）、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶(hù)所造成的一（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶(hù)中的括號(hào)為英文（略）遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。（略）、（略）成交相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的主體應(yīng)（略）、（略）的競(jìng)租主體為同一方。承租方即為租賃合同簽約方，項(xiàng)目競(jìng)得后不得變更簽約方。（略）、本公告所稱(chēng)出租方是指本出租標(biāo)的權(quán)屬人、經(jīng)委托或授權(quán)（略）本次出租事宜的主體。（略）查看內(nèi)容