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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-23在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 蘭溪樾府項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 ?1、招標(biāo)條（略）公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理（略）（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托，就蘭溪樾府項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，該項(xiàng)目的資金已籌集，現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：?2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍（1）項(xiàng)目概況蘭溪樾府項(xiàng)目總用地面積約（略）.（略）平方米，總建筑面積約（略）平方米，銷(xiāo)售面積（略）平方米。共計(jì)六棟（略）層的住宅，（略）套房屋。（略）位（略），兩層建筑，建筑面積約（略）平方米，其中樣板間約（略）平方米。（2）招標(biāo)范圍本次招標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)范圍包含如下幾個(gè)部（略）：1）蘭溪樾府項(xiàng)目蘭溪樾府項(xiàng)目1、2、3、4、5、6（略），項(xiàng)目地下負(fù)一、負(fù)二層，項(xiàng)（略）域及地下（略）個(gè)車(chē)位。主要工作包含但不限于以下內(nèi)容：①房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：（略）蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、（略）梯間、（略）、門(mén)廳、公共綠化養(yǎng)護(hù)等。②共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上（略）、落水管、隔油池、（略）、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、（略）內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中央監(jiān)控設(shè)備、建筑物防雷設(shè)施等法規(guī)規(guī)定的共用設(shè)施、設(shè)備。③附屬建筑物、構(gòu)筑物、基礎(chǔ)設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，（略）、室外上（略）、化糞池、溝渠、池、井、自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)、公用綠地等法規(guī)規(guī)定的共用設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)和管理、（略）綠化植物的修剪和養(yǎng)護(hù)等。④公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。⑤交通與車(chē)輛停放秩序的管理、疏導(dǎo)、協(xié)調(diào)、協(xié)助事故處理等。本物（略）域內(nèi)的業(yè)主、物業(yè)使用人在本物（略）域停放車(chē)輛的，停放人應(yīng)與業(yè)主另行簽訂合同（臨時(shí)停放車(chē)輛的除外）。⑥維護(hù)公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤、來(lái)訪人員甄別聯(lián)系與放行管理和記錄、出門(mén)物品查驗(yàn)放行管理和記錄、“違章裝修”和違反業(yè)主規(guī)約行為的管理、勸止、報(bào)告、記錄等。⑦物業(yè)檔案資料管理，包括：《（略）物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條第二款所列資料以及未能全部移交前款所列資料的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)列出未移交資料的詳細(xì)清單并書(shū)面承（略）受業(yè)主、物業(yè)使用人的委托對(duì)其房屋專(zhuān)有部（略）的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)的費(fèi)用，由當(dāng)事人自行約定。2）（略）約（略）平方米，其中樣板間約（略）平方米。主要工作包含但不限于：（略）物業(yè)服務(wù)（包含但不限于大堂、（略）、（略）域、水吧（略）域的保安管理和服務(wù)；大堂及樣板間、（略）域的日常保潔服務(wù)；大堂、樣板（略）客服、接待服務(wù)；大堂、（略）、水吧設(shè)施設(shè)備維（略）服務(wù)；保潔損耗物資的采購(gòu)）。3）配合開(kāi)發(fā)商完成新舊物業(yè)更換事宜，包括但不限于協(xié)調(diào)安撫項(xiàng)目業(yè)主，配合完成（略）完成新舊物業(yè)更換。具體內(nèi)容及要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。?3、投標(biāo)人資格要求（1）投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍須含有“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”，須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件掃描件并（略）；（2）（略）年（略）月（略）日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人應(yīng)具有3個(gè)及以上全托管住宅類(lèi)物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)，且單項(xiàng)合同中建筑面積不少于（略）平方米。須提供合同證明材料復(fù)印件掃描件并（略），時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，合同證明材料中須能體現(xiàn)建筑面積、服務(wù)內(nèi)容。投標(biāo)人須提供合同證明材料原件供核查，合同證明材料的原件和投標(biāo)文件中的復(fù)印件掃描件，未提供或未體現(xiàn)相關(guān)內(nèi)容的，其業(yè)績(jī)將作不合格處理。（3）擬派項(xiàng)目經(jīng)理要求：1）應(yīng)具有中級(jí)及以上職稱，或大專(zhuān)及以上學(xué)歷。須提供證書(shū)復(fù)印件掃描件并加蓋單位公章。2）應(yīng)具有物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)或物業(yè)管理師證書(shū)，并具有（略）年及以上的物業(yè)管理工作經(jīng)歷。須提供證書(shū)、工作經(jīng)歷相關(guān)證明材料復(fù)印件掃描件并（略）。3）應(yīng)為投標(biāo)單位本單位人員，須提供社保機(jī)構(gòu)出具的近（略）年（（略）年（略）月以來(lái)連續(xù)（略）個(gè)月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明（略）參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章。（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參與同一標(biāo)段的投標(biāo)或者未劃（略）標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。（5）被相關(guān)行政主管部門(mén)禁止投標(biāo)的投標(biāo)人，不得參加本次投標(biāo)。（6）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。?4、招標(biāo)文件的獲取（1）獲取時(shí)間：從（略）年（略）月（略）日到（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）。（2）獲取地址：（略）3）獲取方式①凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于獲取時(shí)間內(nèi)（北京時(shí)間，下同），（略）址（略）https:（略）.cn）按照要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員（略）、完善相關(guān)信息及選擇項(xiàng)（略）址（略）https:（略）.cn（略）免費(fèi)（略），（略）成功且完善相關(guān)信息（略）上所有發(fā)布的項(xiàng)目。③（略）、信息檢查、資料（略）等所需時(shí)間，未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目文件的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收其投標(biāo)文件。④需要發(fā)票的，可在“費(fèi)用管理--發(fā)票管理（略）開(kāi)具。非（略）原因，發(fā)票一經(jīng)（略）”提供操作手冊(cè)，參與者可以（略）并根據(jù)操作手冊(cè)提示進(jìn)行（略）、登（略）咨詢電話：（略）-（略）（工作日8:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略））。⑥聯(lián)合體響應(yīng)（如允許）的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)指定牽頭人，并授（略）、（略）的（略）行為，對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力。（4）本項(xiàng)目文件售價(jià)：免費(fèi)。（5（略）服務(wù)費(fèi)：（略）。?5、遞交投標(biāo)文件的開(kāi)始時(shí)間、截止時(shí)間及地點(diǎn)（1）遞交投標(biāo)文件開(kāi)始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午8:（略）（北京時(shí)間）（2）遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9:（略）（北京時(shí)間）。（3）遞交投標(biāo)文件地址：（略）1。?6、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)（1）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9:（略）（北京時(shí)間）。（2）開(kāi)標(biāo)地址：（略）1。?7、發(fā)布公告的媒介（1）中國(guó)（略）www.（略）.com（2）（略）www.（略）.com（3）（略）www.（略）.cn（4）（略）www.（略）.cn?8（略）地址：（略）1號(hào)郵編：（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）、（略）地址：（略）9（略）室郵編：（略）聯(lián)（略）址：（略）1（略）室郵編：（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）絡(luò)舉報(bào)：https:（略）.cnnanjingshi（略）查看原文