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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣德湖橋下空間（環(huán)城南路與廣德湖路北側(cè)）租賃網(wǎng)絡(luò)競價公告 （第三次）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 受寧波（略）公司委托，本單位將對廣德湖橋下空間（（略）與（略）北側(cè)）進(jìn)行公開競價出租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、項目編號：（略）-（略）二、標(biāo)的概況：廣德湖橋下空間（（略）與（略）北側(cè)）：權(quán)證相關(guān)信息無地址廣德湖橋下空間（（略）與（略）北側(cè)）建筑面積（m2）（略）用（略）政、園林、環(huán)衛(wèi)運維中公共設(shè)施保障、搶修、搶險、養(yǎng)護(hù)、清潔等維修維護(hù)材料、設(shè)施、設(shè)備停放及倉儲。附屬設(shè)施東臨河流，南臨（略）高架，西臨慧江苑，北側(cè)銜（略）。近“廣（略）口”公交車站，有（略）、（略）、（略）等（略）從附近經(jīng)過，交通便捷度較好，周邊配套設(shè)施較齊全，綜合環(huán)境較好。位于（略）與（略）北側(cè)，場地用途基本無限制，限高1米至5.9米，地面為水泥地面，場地形狀規(guī)則，為長方形，地勢平坦。場地外圍有圍墻，圍墻高約2.2米，圍墻均已進(jìn)行粉刷，出入（略）出租期限（略）年，合同一年一簽免租期無是否包含在租期內(nèi)否標(biāo)的現(xiàn)狀空置是否優(yōu)先承租權(quán)情況否交易底價（略）年加價幅度（略）年或（略）年的（略）數(shù)倍三、重大事項及其他披露內(nèi)容（1）橋下空間利用的禁止行為①設(shè)立生產(chǎn)、儲存、銷售易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品場所、設(shè)施的，或者停（堆）放、裝（卸）載危險物品的。②設(shè)立洗車、修車、加油、商業(yè)、餐飲、娛樂、（略）場等各類經(jīng)營場所、設(shè)施的。③用于生產(chǎn)、生活、居住以及使用燃?xì)?、電爐及明火的。④擅自對交通安全、通訊、監(jiān)控、收費、供電、防護(hù)構(gòu)筑物、上下水、管理用房、排水溝等橋梁附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行拆改或損壞的，以及其他有損橋梁附屬設(shè)施、設(shè)備行為的。⑤損壞、占用各類地下管線及相關(guān)設(shè)施和附屬物的。⑥亂堆亂放、亂搭亂建、擺攤設(shè)點、亂開亂挖等法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件禁止的其他行為。（2）對橋下空間實施保護(hù)性利用，不得影響橋梁結(jié)構(gòu)完好和運行安全。橋下空間在設(shè)施建設(shè)和使用管理時應(yīng)當(dāng)符合以下要求：①利用橋下空間設(shè)施不得影響橋梁安全、檢測、養(yǎng)護(hù)維修和使用功能，以及救急搶修、消防等要求。②橋下空間的利用設(shè)計，要配套監(jiān)控、照明、綠化、消防、交通安全、標(biāo)志、標(biāo)線以及安防等設(shè)施，并滿足排水要求。③承租方須根據(jù)出租方相關(guān)規(guī)定砌筑圍墻，到期后無償歸出租方所有。④橋下空間利用施工作業(yè)時，施工機具設(shè)備和臨時堆積物（堆土）不得影響橋身、橋墩（臺）的安全。（3）房屋（場地）僅作為承租方日常工作使用。該房屋（場地）禁止的用途（經(jīng)營）范圍（略）舞廳、K（略）吧、有噪音和污染的工廠、煙花、爆竹、化工油漆及單身公寓等工商部門不能（略）登記和無法（略）營業(yè)執(zhí)照的行業(yè)。在租賃期內(nèi)，未事前征得出租方的書面同意，且未按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許，承租方不得擅自改變該房屋（房屋（場地））用途。（4）（略）方式：采用（略）期（略）形式，租金為一年一付，先付后用。（5）履約保證金（押金）金額：年租金的3個月租金。（6）水電、電話、（略）衛(wèi)生、治安、物業(yè)管理等一切與使用房屋（房屋（場地））有關(guān)的費用自租賃期開始之日起由承租方承擔(dān)，同時做好日常秩序、保潔、消防等相關(guān)工作并承擔(dān)相應(yīng)費用。競得人在競價中應(yīng)充（略）考慮該項費用，不得以此為由拒簽合同或拖繳費用。（7）承租方須根據(jù)出租方相關(guān)規(guī)定砌筑圍墻，到期后無償歸出租方所有。（8）租賃期間，承租方如需要對房屋（場地）進(jìn)行裝修、維護(hù)等，應(yīng)當(dāng)服從出租方管理和向出租方報備并征得出租方的同意。承租方應(yīng)遵（略）有關(guān)部門報批審核的，應(yīng)事前取得該等合法批準(zhǔn)，與裝修、維護(hù)有關(guān)的所有費用包括但不限于施工期間的管理費、承租方進(jìn)行裝修的材料費用及其他與裝修有關(guān)的費用等由承租方承擔(dān)。（9）承租方在房屋（場地）生產(chǎn)活動、裝修、維修等一切行為，不得影響房屋（場地）正常運行，確保對房屋（場地）結(jié)構(gòu)的保護(hù)。若承租方行為對房屋（場地）設(shè)施造成影響或損害，出租方有權(quán)要求其停止并消除影響、進(jìn)行修復(fù)、賠償損失；若情節(jié)嚴(yán)重、造成惡劣影響的，出租方有權(quán)解除本合同。（（略））標(biāo)的交付，以移交時的標(biāo)的（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)。展示圖片僅供參考，不作為交付時的依據(jù)，承租方不得以交付時標(biāo)的（略）現(xiàn)狀與展示照片不符等原因放棄成交或拒絕簽署《成交確認(rèn)書》或《租賃合同》。標(biāo)的的外觀、結(jié)構(gòu)、實際面積、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不包含可以搬遷（略）對標(biāo)的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，申租方應(yīng)自行考量，由此產(chǎn)生的問題不影響成交結(jié)果及成交價格。申租方繳納交易保證金并（略）成功后，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀和瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。在租賃期間，如有標(biāo)的結(jié)構(gòu)發(fā)生改變的，須修復(fù)的相關(guān)費用由承租方承擔(dān)；相關(guān)安裝或維修（包括但不限于防水、管線、水電表、空調(diào)、漏水漏電維修、標(biāo)的損耗維修等）（如有）均由承租方自行完成并自行承擔(dān)費用。租賃期滿后，出租方對承租方在租賃期間的裝修裝潢、安裝、維修等不進(jìn)行任何形式的賠償或補償。（（略））公開競價結(jié)束后，預(yù)成交人應(yīng)在成交結(jié)果公示屆滿后5個工作日內(nèi)前往產(chǎn)權(quán)服務(wù)公司簽署《成交確認(rèn)書》。預(yù)成交人未在規(guī)定時間內(nèi)簽署的，交易保證金不予退還，若交易保證金不（略）的經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于：本次競價中預(yù)成交人及出租方應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)（略）有權(quán)進(jìn)一步追究預(yù)成交人的責(zé)任，且不得參與本標(biāo)的的后續(xù)競價活動。（（略））申租方成為成交人后，不得以不了解標(biāo)的狀況及標(biāo)的質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂合同及其附件或拒付價款，否則視為違約。（（略））其他約定詳見《擬簽署合同》，最終解釋權(quán)歸出租方所有。（（略））申租方在競（略）絡(luò)競價須知》（試行）。參加本次競價活動的申租方必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)（略）所有。四、評估信息評（略）評估基準(zhǔn)日：（略）年（略）月（略）日評估報告文號：中同華甬評報字（（略））第（略）號五、申租方資格要求（1）在中華人民共和國境內(nèi)合法（略）的企業(yè)、其他組織。（2）申租方未被“信用中國”（（略）www.（略）.c（略）（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（以（略）年（略）月（略）日在信用中（略）站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人須需在資格前審時提供相關(guān)證明資料；若查詢當(dāng)天因不可抗力事件導(dǎo)致無法查詢且一時無法恢復(fù)的，可在簽署《成交確認(rèn)書》前對成交人進(jìn)行查詢，如成交人不符合要求的，則交易終止，成交人交易保證金不予退還）。（3）不接受聯(lián)合體競價。六、資格審查方式本項目采用資格前審的方（略）登記完成后公告截止時（略）【（略）號（鄞（略）對面（略）室】進(jìn)行資格審查，資格審查未通過或未進(jìn)行資格審查（略）絡(luò)競價活動。資格審查資料：資格審查申請函、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（或法人證明材料）、法定代表人（略）明、（略）（委托人（略）時須提供）。七、公告期限本次交易公告時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）（北京時間）。八、交易（略）絡(luò)競價方式，申租方應(yīng)在公告期限內(nèi)通（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）YZPRESystem）進(jìn)行（略）登記，按公告要求交納交易保證金且（略）成功后可參與公開競價。公開競價開始時間：（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）絡(luò)競價開始后，在自由競價時間（（略）鐘）（略）頁面上顯示的當(dāng)（略）提供固定的加價幅度（略），申租方可以選擇（略）出價，也可以自行錄入價格，自行加價額必須大于最小加價幅度（略）不予記錄。在自由競價最后2（略）鐘（略）絡(luò)競價準(zhǔn)時自動結(jié)束，若（略）自新最高價出現(xiàn)時自動繼續(xù)延續(xù)2（略）鐘，以此類推，直至（略）自動關(guān)閉，最高價的競（略）上競價人、競得人競價行為有效性的法律依據(jù)。產(chǎn)權(quán)交易信息公告期滿后，產(chǎn)生2個及以上符合條件的申租方的，按照公告約定的交易方式組織實施公開競價；只產(chǎn)生1個符合條件的申租方的，按公告交易底價與申租方報價孰高原則直接簽約，原設(shè)定的其他交易條件不得進(jìn)行調(diào)（略）。九、交易保證金（1）交易保證金額：（略）。交納截止時間：（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）（北京時間）。交納方（略）收款賬號：（略）開戶行：農(nóng)業(yè)銀行寧波鄞州（略）行申租方應(yīng)在交納截止時間前通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向指定賬戶交納足額的交易保證金。（2）交易保證金退還遵循如下原則：1、申租方未被確定為預(yù)競得人，在公開競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金全額無息返還；2、申租方在交納保證金后退出產(chǎn)權(quán)交易程序，在公開競價或競價失敗后5個工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金無息返還；3、在作出中止（中止期限超過（略）天的）或終止決定之日起5個工作日內(nèi)，將不涉及產(chǎn)權(quán)交易中止或終止事項的申租方交納的交易保證金無息返還；4、申租方被確定為成交人，在雙方簽署合同并（略）交易服務(wù)費和交易價款（或首期價款）后5個工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金全額無息返還。（3）當(dāng)出現(xiàn)下列情形時，保證金不予退還：1、申租方提供虛假、失實材料造成相關(guān)方損失的；2、申租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；3、申租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的；4、申租方在公開競價過程中違反約定公開競價規(guī)則，擾亂公開競價秩序的；5、標(biāo)的展示期間，不遵守規(guī)定的，擾亂展示活動，破壞標(biāo)的的；6、申租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的；7、申租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定的其他情形。十、標(biāo)的展示時間及地址：（略）位置（展示地點）。（略）進(jìn)行登記。十一、交易服務(wù)費預(yù)成交人應(yīng)在預(yù)成交結(jié)果公示期屆滿后5個工作日內(nèi)（略）公司（略）交易服務(wù)費，交易服務(wù)費按成交價的首年月租金的一半計取，超過（略）的，按（略）計。十二（略）業(yè)務(wù)聯(lián)系人：（略）鈞翔監(jiān)管單位：（略）住房和（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）標(biāo)的詳細(xì)信息及具體競價規(guī)定可前（略）（https:（略）.comwebhome）（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）YZPRESystem）查閱。（略）查看內(nèi)容