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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-21在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2021）皖1122破3號(hào)安徽中旋置業(yè)有限公司管理人關(guān)于萊茵花園5號(hào)樓的破產(chǎn)拍賣(mài)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 安徽（略）公司管理人（略）5（略）的破產(chǎn)拍賣(mài)公（略）作出（（略））皖（略）破申2號(hào)民（略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中旋公司”）破產(chǎn)重（略），并于（略）年（略）月（略）日作出（（略））皖（略）破3號(hào)之六決定書(shū)，指定（略）擔(dān)任管理人（以（略）管理人將于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）管理人，監(jiān)督單位：（略）址：https:（略）.com）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）與北外環(huán)交叉口東（略）5#（略），地上住宅建筑面積約（略）.（略）㎡。起拍價(jià)：（略）.（略），保證金：（略），加價(jià)幅度：（略）。二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式自本公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前接受咨詢(xún)，統(tǒng)一看樣聯(lián)系方式請(qǐng)見(jiàn)文末咨詢(xún)電話。三、標(biāo)的已知優(yōu)先（略）權(quán)人：（略）標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)最遲于拍賣(mài)開(kāi)始前（略）日與管理人聯(lián)系。競(jìng)價(jià)標(biāo)的如若存在優(yōu)先（略）權(quán)人，優(yōu)先（略）權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開(kāi)始（略）日前向輔助機(jī)構(gòu)或管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)（略）后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先（略）權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先（略）權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。四、競(jìng)買(mǎi)人條件：（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。（二）競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶（略）賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已（略）淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在拍賣(mài)開(kāi)始前向管理人（略）委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前（略）日（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、受托人的（略）原件與復(fù)印件等合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（三）法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。（四）因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、拍賣(mài)方式（一）拍賣(mài)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度由管理人確定，競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。（二）本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。（三）本次拍賣(mài)保留價(jià)為起拍價(jià)。六、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)（一）本次拍賣(mài)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行（略），管理人予以配合。（略）過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用），由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)以及水、電、煤氣、有線電視等戶(hù)名變更手續(xù)，由買(mǎi)受人自行（略），相關(guān)費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)如有。買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)向（略）部門(mén)確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（二）（略）服務(wù)費(fèi)：拍賣(mài)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)流程成交，競(jìng)買(mǎi)人即應(yīng)按照規(guī)則向淘寶（略）成交價(jià)總額的0.5%，單個(gè)標(biāo)的（略）服務(wù)費(fèi)金額上限為（略）（人民幣：（略）成交價(jià)=起拍價(jià)+溢價(jià)。（略）服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)方式：（略），標(biāo)（略）會(huì)生成一筆待（略）的（略）服務(wù)費(fèi)，買(mǎi)受人通過(guò)（略）完成相應(yīng)費(fèi)用的（略）。買(mǎi)受人繳納（略）服務(wù)費(fèi)后，如需索取發(fā)（略）中查看已完成（略）的（略）服務(wù)費(fèi)記錄并（略）申請(qǐng)開(kāi)票。拍賣(mài)成交價(jià)不含本條所涉及費(fèi)用。七、保證金和余款（略）（一）拍賣(mài)競(jìng)價(jià)（略）在競(jìng)買(mǎi)人（略）賬戶(hù)內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。（二）拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在競(jìng)價(jià)成功后十五天內(nèi)將拍賣(mài)款的（略）%按管理人要求交納至指定監(jiān)管賬戶(hù)，并備注買(mǎi)受人名稱(chēng)及標(biāo)的（略）出具的拍賣(mài)成交裁定（略）過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，再（略）%拍賣(mài)款。債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，（略）余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1（三）競(jìng)買(mǎi)人未按期（略）拍賣(mài)款，或未（略）服務(wù)費(fèi)等原因?qū)е鹿芾砣宋茨馨雌谑盏礁?jìng)買(mǎi)人交付的足額資金，均視為悔拍。拍賣(mài)成交后競(jìng)買(mǎi)人悔拍的，已交納的費(fèi)用不予退還，依次用于（略）拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)?；谂暮笤?jìng)買(mǎi)人不得參加競(jìng)買(mǎi)。已繳納費(fèi)用數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。八、拍品交付（一）買(mǎi)受人應(yīng)于付清全部拍賣(mài)成交款后三個(gè)工作日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處（地址：（略）交后且買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣(mài)成交裁定送達(dá)買(mǎi)受人時(shí)轉(zhuǎn)移。管理人應(yīng)當(dāng)在收到拍賣(mài)成交裁定書(shū)后十五日內(nèi)，向買(mǎi)受人移交（略）圖紙、權(quán)利證書(shū)、合同等其他文件資料。。九、特別提醒（一）標(biāo)的物特殊情況說(shuō)明：（1）起拍時(shí)，標(biāo)的物尚處于建設(shè)狀態(tài)，剩余建設(shè)工期約為二個(gè)月。交付標(biāo)的物為完成竣工驗(yàn)收、并已取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。管理人對(duì)房屋的外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)面積差異等實(shí)物瑕疵和權(quán)利瑕疵不做擔(dān)保，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。投資人可與管理人聯(lián)系，自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行盡調(diào)。（2）本次拍賣(mài)標(biāo)的價(jià)值包含室內(nèi)裝修部（略）的價(jià)值，掛拍時(shí)如需對(duì)資產(chǎn)總值僅需降價(jià)處置對(duì)，室內(nèi)裝修部（略）的價(jià)值始終不作調(diào)（略）。（二）管理人、輔助機(jī)構(gòu)對(duì)此次拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買(mǎi)人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買(mǎi)人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）（三）參照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)（略）生成相應(yīng)《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明（略）拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，但不進(jìn)（略）上公開(kāi)競(jìng)價(jià)《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等標(biāo)的物（略）公開(kāi)展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。輔助機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買(mǎi)人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買(mǎi)人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買(mǎi)人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。十一、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的拍賣(mài)公告、競(jìng)買(mǎi)須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人或輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）-（略）-（略）管理人聯(lián)系電話：鄧律（略）輔助（略）管理人二〇二五年十月二十一日競(jìng)買(mǎi)須知一、本《競(jìng)買(mǎi)須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。二、本次拍賣(mài)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，拍賣(mài)活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣(mài)活動(dòng)的競(jìng)買(mǎi)人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣(mài)資料中作了詳盡的說(shuō)明。管理人及輔助機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨（略），實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。四、本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶(hù)時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用和稅費(fèi)。五、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守競(jìng)買(mǎi)須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任（略）與管理人有權(quán)在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前、競(jìng)價(jià)過(guò)程中，中止競(jìng)（略）絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致競(jìng)價(jià)無(wú)法正常進(jìn)行的，管理人待以上因素消除后視情決定重新競(jìng)價(jià)，并不承擔(dān)因此造成的損失。七、為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到相關(guān)的法律文書(shū)及通知，競(jìng)買(mǎi)人在（略）提供確切的送達(dá)地址或者主動(dòng)與管理人聯(lián)系。如需更改地址，買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)與管理人聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致有關(guān)法律文書(shū)及通知無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀公告、須知、標(biāo)的詳情。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)予咨詢(xún)。凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）-（略）-（略）管理人聯(lián)系電話：鄧律（略）輔助（略）管理人二〇二五年十月二十一日（略）查看原文