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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津市河?xùn)|區(qū)新開路巨福園大廈101非居住房地產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）新開（略）非居住房地產(chǎn)GR（略）TJ（略）掛牌價:（略）信息披露起始日期:（略）-（略）-（略）信息披露截止日期:（略）-（略）-（略）房產(chǎn)類資產(chǎn)類別天津（略）交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）電話:（略）部門負(fù)（略）賬戶（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號（略）資產(chǎn)基本情況標(biāo)的名（略）新開（略）非居住房地產(chǎn)資產(chǎn)類別房產(chǎn)類標(biāo)的（略）評估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評估（略）類型備案核準(zhǔn)（備案）日期（略）-（略）-（略）評估值（（略））（略）.（略）賬面價值（（略））（略）.（略）交易方式信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易（略）絡(luò)競價多次報價其它披露內(nèi)容一、以下內(nèi)容摘自評估報告特別事項(xiàng)說明（一）權(quán)屬等主要資料不完（略）或者存在瑕疵的情形納入本次評估范圍內(nèi)存貨的土地使用權(quán)部（略）用地為劃撥土地，至評估基準(zhǔn)日土地已經(jīng)取（略）承諾該部（略）土地使用權(quán)歸其所有，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。本次評估采用存貨的土地使用（略）提供的面積為準(zhǔn)。（二）其他需要說明的事項(xiàng)1.本次評估未考慮交易環(huán)節(jié)應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。2.（略）財務(wù)列示在存貨中核算，包（略）和其他房間之和，并未放進(jìn)存貨——在產(chǎn)品（開發(fā)成本）進(jìn)行核算，且賬面原值和賬面凈值未單獨(dú)列示；此次評估申報未列示賬面原值和賬面凈值。3.本評估報告中的價值為完全價值全部權(quán)益價值，而該存貨所占用的土地使用權(quán)類型為劃撥，評估價值中未扣除任何需補(bǔ)交的土地出讓金和土地增值收益等費(fèi)用。對現(xiàn)需補(bǔ)交的土地出讓金以企業(yè)實(shí)際繳納為準(zhǔn)。二、該房產(chǎn)目前處于抵押（略），抵押期限為（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，轉(zhuǎn)讓方經(jīng)與抵押權(quán)人協(xié)商，抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓方在償還本金后，可解除相應(yīng)房產(chǎn)抵押權(quán)。轉(zhuǎn)讓方與最終受讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》前，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)銀行抵押解除手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無權(quán)屬糾紛、無訴訟、無查封、無被非轉(zhuǎn)讓方占用情況。四、標(biāo)的資產(chǎn)詳情見評估報告等備查文件。標(biāo)的信息房產(chǎn)類資產(chǎn)一坐標(biāo)位（略）新開（略）盤名（略）類型房產(chǎn)租賃合同編號津（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號計(jì)租面積（m2）（略）.（略）設(shè)計(jì)用途非居住土地面積（m2）（略）.8設(shè)（略）住宅用地土地使用權(quán)類型劃撥土地面積是否（略）層1-2層附屬設(shè)施位置信（略）位（略）交口處周邊配套天（略）開發(fā)建設(shè)，共計(jì)8層，1-2層為商鋪（略），3-8層為公寓戶型（略）“一拖二”式雙層商業(yè)標(biāo)的是否有租賃否權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán)否標(biāo)的抵押質(zhì)押情況是抵押質(zhì)押權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓是是否存在其他方占用情況否轉(zhuǎn)讓方基（略）基本情況（略）地住（略）金域（略）4-1-（略）經(jīng)濟(jì)類（略））國有全資企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人孫學(xué)鋒成立日期（略）-（略）-（略）資本3,（略）人民幣（略）責(zé)任公司所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼組織機(jī)構(gòu)碼（略）C經(jīng)營規(guī)模微型經(jīng)營范圍房地產(chǎn)開發(fā)及商品房銷（略）；自有房屋租賃；物業(yè)管理；房地產(chǎn)中介服務(wù)。依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型其他國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地天津國家出資部（略）國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼組織機(jī)（略）批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)單位決議文件類型總經(jīng)理辦公會決議批準(zhǔn)文件名稱（略）年第（略）次總經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要【天房綜合辦（（略））（略）號】交易條件與受讓方資格條件交易條件信息發(fā)布公告期自公告之日起（略）個工作日信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露截止日期（略）-（略）-（略）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日作為一個周期延長，直至征集到意向受讓方價款（略）方式一次（略）上（略）與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、本項(xiàng)目掛牌公示期間為盡職調(diào)查時間,意向受讓方須提前致電預(yù)約，并按照轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時間統(tǒng)一進(jìn)行（略）看房。（聯(lián)系人：（略）系電話：（略））意向受讓方應(yīng)在（略）看房時提供主體資格證明，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審核通過后，轉(zhuǎn)讓方（略）《（略）看房確認(rèn)書》。2、意向受讓方須詳細(xì)閱讀本公告及相關(guān)附件，自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因（如貸款等）導(dǎo)致不能（略）房產(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失。3、本項(xiàng)目按標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，受讓方須對標(biāo)的房產(chǎn)（略）情況進(jìn)行過充（略）了解和確認(rèn)，完全認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括但不限于裝修、水、電、燃?xì)狻⒐┡惹闆r），自愿接受標(biāo)的房產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。4、意向受讓方應(yīng)在掛牌（略）公司（以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）咨詢（略）受讓登記手續(xù)，提交受讓申請等相關(guān)書面材料，并應(yīng)在掛牌截止日北京時間（略）:（略）前（以到賬時間為準(zhǔn)）將交易保證金交納至該項(xiàng)目公示的銀行賬戶。5、意向受讓方成功（略）受讓登記手續(xù)后，即視為已完成對本標(biāo)的全部調(diào)查包括但不限于已詳細(xì)閱讀本標(biāo)的房產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容，接受掛牌披露的全部信息內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險，對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充（略）知悉，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)。成功（略）受讓登記手續(xù)且已經(jīng)交納保證金的意向受讓方為合格意向受讓方。6、如掛牌期滿，若只征集到一個意向受讓方時，則采取協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動轉(zhuǎn)為等額交易價款。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向（略）絡(luò)競價（多次報價）的方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價款，其余意向受讓方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。7、確定最終受讓方后，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)銀行抵押解除手續(xù)。最終受讓方須在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，簽署《資產(chǎn)交易合同》次日起5個工作日內(nèi)將除保證金外剩余交易價款（略）至該項(xiàng)目公示的指定銀行賬戶。8、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方通過向天津產(chǎn)權(quán)申請，可扣除該意向受讓方已（略）的全部交易保證金或已由交易保證金轉(zhuǎn)為交易價款的款項(xiàng)，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴，且轉(zhuǎn)讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利：1意向受讓方（略）有效受讓登記且交納交易保證金后又單方撤銷受讓申請的；2征集到兩個或兩個以上合格意向受讓方時，不參與競價登記手續(xù)的或參與競買但均不出價，導(dǎo)致無法確定最終受讓方的；3不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競爭行為參與競價的；4最終確定的受讓方未在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限或規(guī)定時間與轉(zhuǎn)讓方擬定或簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；5最終受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起5個工作日內(nèi)未將剩余交易價款（略）和交易服務(wù)費(fèi)至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶導(dǎo)致無法出具交易憑證的；6其他違反法律法規(guī)、交易規(guī)則及掛牌條件要求等原因造成交易無法完成的。9、本項(xiàng)目交易各方在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。（略）、本項(xiàng)目房產(chǎn)（略）權(quán)屬變更、過戶過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國家（略）的相關(guān)規(guī)定，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由最終受讓方承擔(dān)。本項(xiàng)目房產(chǎn)的土地性質(zhì)為劃撥，補(bǔ)繳土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行承擔(dān)。（略）、交易雙方在取得天津產(chǎn)權(quán)出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。房產(chǎn)過戶前轉(zhuǎn)讓方需（略）完成標(biāo)的房地產(chǎn)抵押解除手續(xù),后續(xù)由受讓方（略）房產(chǎn)變更及過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合，最終權(quán)屬變更時間以產(chǎn)權(quán)單位實(shí)際（略）變更時間為準(zhǔn)。在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，轉(zhuǎn)讓方將配合受讓方（略）房屋交接事宜。（略）、此項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。受讓方資格條件無是否對意向受讓方資格確認(rèn)否保證金設(shè)定是否交納保證金是交易保證金（略）保證金是否接受銀行保函否交納時間信息披露期滿前交納（略）查看原文